ジオ池田城南レジデンスってどうですか？

１４様
＞案内会行ってきました。
＞８，０００万円のお部屋ありました。
＞高いんですねー。
＞ほとんどが５，０００～６，０００万円台でした。

物件価格の情報ありがとうございます。
ここまでの価格帯とは思ってなかったです。
アクセスが良い立地であることと、ジオブランドということで高いのでしょうね。
検討していても価格帯で無理だなと思う人多そうかも。

窓って何階だったら開けれそうですかね？

>>22 匿名さん
やっぱり高いんですね。

安くても5000万代後半くらいからですか？

地上11階建てだから、最上階でも窓開けられるんじゃないですか？

価格気になりますね。まだ未定のままなので。5月に入ってからではないでしょうか、情報公開されるのは。

1階だとほぼ全戸角住戸になる感じなんでしょうか？足音とかお隣りさんとかが気になるファミリーにはいいかもですね。

ごみも捨てに行きやすいし、ペットの足洗い場も近いのでペットのいる家庭も楽かもしれません。

庭が無いのがちょっと物足りない感じはするけど、手入れ不要でかえっていいかも。

満寿美町に新しいマンションができるんですね。友達が看板見たと言ってました。
かなり駅に近そうなので比較したいです。
詳しい情報お持ちの方いらっしゃいますか？？

満寿美町の看板ワコーレでした。ワコーレはここのところ多いですね。
板違いみたいな批判がありますが、同じ学校区のマンションなので比較して検討するのが自然かと。

相談会に行ってきました。購入希望者の年齢層は高めだそうですね。
確かに、30代40代くらいのファミリー層が初めて購入するマンションにしては、少し値が張る印象です。

こちらはゴミは24時間捨てれるのでしょうか？

これだけの高さがあれば、眺望が望めるので
日々の忙しさも、自宅の窓から見える景色で癒されそう。

この戸数だと、ワンフロア5～6戸くらいかなと思うので
プライバシーもしっかり守られるかなと思います。

一つ気になるのが向きが南東と南西ということ、
どちらが陽当たり良いでしょう。
あまり変わらないのでしょうか？

>30
>相談会に行ってきました。購入希望者の年齢層は高めだそうですね。

そうなんですか？
駅に近くてアクセスが良いのもあって
ファミリー層向けなのかなと思っていたので、ちょっとびっくり。
子育て世帯で入居したら、うるさいと思われたりしないか心配かも。

駅前でファミリーで暮らすにも十分な広さのあるマンションですし
それなりに小さいお子さんもいるとは思いますけどね。
防音性とかどうなんでしょう？値段の張るマンションですのでその点は心配しなくても良さそうですか？

公式サイトに設備仕様の項目がありませんがこれから公開されるんでしょうか。
ゴミ出しについてのレスに関連してディスポーザーがあるのかどうかも気になりますが。

見学行ってきましたがディスポーザーはついてないですよ。

残りが12戸から13戸に変わってる
キャンセルでたか？

企業によってはマイホーム買ったと同時に転勤させるところもあるとか…

知り合いがそうでした。
断りづらいタイミングで転勤を持ちかけることが多いみたいです。キャンセルも事情ありそう。

ディスポーザーなし、気にならないです。ゴミの量が減らせるのはいいかもしれないですね。

５０戸くらいのマンションだとディスポーザーはついていないほうが多いと思います。
メンテナンス費用も必要ですし、２４時間ゴミ捨てできるほうがありがたいかな。
それぞれの考え方次第でしょうけどね。

ディスポーザーは処理槽などお金がかかるので、スケールメリットがないとなかなかとりつけられないそうで。
どうしても生ゴミを減らしたいならば
生ごみ処理機などを使ってみてはいかがでしょうか？
行政の補助が貰える場合も中にはあるようですから、買う場合には十分調べておいたほうがいいかと思われます。

北摂のジオはディスポーザーがない物件が増えた。
桃山台とかシビアな評価を受けてた。富裕層エリアでは必須。
メンテ費用なんて営業トークであって、要はコストカットでしょ。

1ヶ月ほど前ですが
マンション見学行ってきました。
ディスポーザーが付いていないのと
自転車置き場の台数が少ないのと
小さいことですがゴミ捨て場の動線が気になりました。
朝駅に向かう時にいったん裏に回らないといけないのがちょっと嫌でした。
あと駅近とはいえ、特に目立った共有施設やサービスがないのに価格が高め(月々の負担額も含めて)だったので
お買い得感がなく我が家は見送るかたちにしました。
駅自体の力も営業マンが言うほど魅力ある駅とは思えませんでした。