マンション検討中さん
[更新日時] 2023-11-02 15:10:47
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-takatsuki_38/
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社森本組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
所在地: 大阪府高槻市天神町二丁目10番90の一部(地番)
交通:JR東海道本線「高槻」駅(北口)より徒歩8分、
阪急京都本線「高槻市」駅(6番出入口)より 徒歩17分
間取り:1LD・K+2S(サービスルーム[納戸])~4LD・K
面積:70.02m2~80.05m2
【物件情報を追記しました。 2021/11/24 管理担当】
[スレ作成日時]2021-11-20 05:59:29
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物件概要 |
所在地 |
大阪府高槻市天神町2丁目10番90(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「高槻」駅 徒歩8分 (※北口) 阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩17分 (※6番出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
38戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
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施工会社 |
株式会社森本組 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 高槻天神町口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
>>112 マンション検討中さん
気にする人がいる分価値は下がるでしょう。
マンションの1階みたいなもんです。
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122
匿名さん
価格はまだ出てこないですね。
三菱の物件なのでお高いの?みなさん同様に想像つきますが
もうそろそろ見学も始まるわけですし物件価格出しても良いのかなと思うのですが
見学の客足なども見て検討しそうですね。
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123
匿名さん
>>122 匿名さん
7000万円用意しておくしかないでしょう…。
アンケートの予算は5000万円と答えて。
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124
検討板ユーザーさん
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125
マンション検討中さん
内装はさておき、ユニハイム的なペンシル型。
泣く子も黙る価額設定で、検討者の厳選を希望-
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126
マンション検討中さん
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127
名無しさん
お墓は未来永劫、他の何もできないから日照確保されてていいぞー。
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128
匿名さん
写真をあげて下さった方のおかげで敷地からお墓がどのように見えるかよく分かりました。
これから植栽が育ち目隠しとなる計画なのですね。
お墓は建て替えがないので日照が確保できるというご意見も参考になります。
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129
匿名さん
>>128 匿名さん
ただ10年後になっても、456階あたりはびっしり墓が眼下に並ぶ光景になるんでしょうね。2.3階は逆に半地下になるので目の前がすぐ壁になるので見えないでしょうが。
いくらになることやら。中部屋6500万、角部屋7000万ないと、気にはなる高さでしょうね…。
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130
eマンションさん
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131
匿名さん
みなさんのカキコミされている価格帯を見てびっくり。
ここでそんなにしますか?って思ってしまいました。
坪単価、そんなに高いのでしょうか?それともパークハウスだからでしょうか?
物件内容を気に入っても、この価格では・・と感じる人多そう。
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132
マンション検討中さん
>>131 匿名さん
お隣のレジェイドでもそれなりの価格でしたよ。シーンズ真上でもそれなりのお値段でしたし。。。
当時より、人件費、資材費等も高騰していますし、駅近、三菱地所ということで
それなりの価格で出してくると思います。
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133
匿名さん
>>132 マンション検討中さん
もう総持寺でさえ駅前は5500万くらいしますからね…。茨木高槻駅前は軽く6000万超えますね…。新築マンションは庶民は相手にしてないです。
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134
マンション検討中さん
>>133 匿名さん
今回は中住戸で6000万くらいから、角部屋は最低7000万はするでしょうね。
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135
口コミ知りたいさん
>>134 マンション検討中さん
その値段で収まりますかね?
最低10%増し予想。
みんな願望が入ってませんか?
高槻の駅近ですよ?
南千里アリーナの値段、
茨木駅近の値段見たら、
その予算で足りますか?
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136
匿名さん
>>134 マンション検討中さん
最下層290万として、中部屋6200、東6560、西7000万ですね。
前たてあるので上記-100万くらいからスタートと予想!!
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137
匿名さん
>>135 口コミ知りたいさん
10%ますと京都市内ぬくので、それはない。
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138
マンション検討中さん
>>135 口コミ知りたいさん
最低の予想という意味です。
実際はこの金額にご指摘どおり10%程度は上乗せされると考えます。
東、西の角部屋で6000万台はありえないかと。。。
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139
匿名さん
>>138 マンション検討中さん
ということは角部屋坪2階単価306万スタート予想ですね。中部屋も同一坪単価なら6490万スタートになりますが。
いずれにせよ説明会楽しみですね。
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140
マンション検討中さん
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