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<title><![CDATA[ザ・パークハウス高槻天神町]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-takatsuki_38/売主：三菱地所レジデンス株式会社施工会社：株式会社森本組管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社所在地: 大阪府高槻市天神町二丁目10番90の一部（地番）交通:ＪＲ東海道本線「高槻」駅(北口)より徒歩8分、     阪急京都本線「高槻市」駅（6番出入口）より　徒歩17分間取り:1LD・．．．]]></description>
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<title><![CDATA[511: &gt;&gt;510 匿名さんどこ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-02T15:10:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;510 匿名さんどこがや?無駄な嫌悪施設墓とそれを隠す金食い虫の擁壁、植栽があるやないか。https://biz-journal.jp/2023/11/post_361549.html]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[510: 永住するなら都心もしくは都心周辺にある駅．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-02T13:21:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[永住するなら都心もしくは都心周辺にある駅に近い資産価値降下の比較的少ない中小規模の無駄な共用施設の少ないマンション。ここは理想的だね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[509: &gt;&gt;508 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-01T21:51:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;508 eマンションさんということは、レジェイドの売主、最初は儲けるつもりで値付けしたんやな。結局、購入時の価格で売ったけど、5年間の家賃ほぼかからなかったということになるから、十分に勝ち組やな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[508: &gt;&gt;507 匿名さんレジ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-01T18:11:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;507 匿名さんレジェイドは新築時から下がってませんよ。パークハウスはこのままなら1000万弱値下がりですね。パークハウスは新築販売時が墓前によるディスカウント不足でしたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/507/">
<title><![CDATA[507: >>506さん>>5年で1000万円下．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-01T14:29:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>506さん>>5年で1000万円下がっている考えようによっては、5年待って中古で買ってもいいかもしれません。未入居で安ければそちらを選ぶとか。子どもが少なくなっていくので、どうしても中古で価格が下がってしまうのは仕方なさそうですね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/506/">
<title><![CDATA[506: &gt;&gt;505 ご近所さんで．．．]]></title>
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<dc:date>2023-10-31T13:33:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;505 ご近所さんでもお隣はこの物件より駅に近いのに5年で1000万円下がっているんだよ。ここの下がり具合も?ジェイドが基準になるでしょう。5年で1100万円は良い線だと思うよ。つまりここは並みの物件ということですわ（笑）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[505: &gt;&gt;504 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-10-31T11:42:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;504 口コミ知りたいさんそれはマンションの減価償却から考えた一般的な値下がり額ですよね。ものによっては買った時よりも上がる物件もあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/504/">
<title><![CDATA[504: 新築物件には広告費など販売に要した費用が．．．]]></title>
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<dc:date>2023-10-29T22:37:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築物件には広告費など販売に要した費用が乗っかってるので、買った瞬間に5%は下がると言われてます。つまり6,000万円のお部屋を例にとれば買った瞬間に300万円下がり、以後、1年に200万円下がっていくと思われます。計算すると3年で700万円、5年で1,100万円下がります。リセール考えると暗澹たる気持ちになるので永住するつもりで考えてます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[503: &gt;&gt;502 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-10-28T07:55:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;502 口コミ知りたいさんそっちより南面の眼下一面に広がる墓を気にするべきやろ。新築から5年で1000万は下がるのね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/502/">
<title><![CDATA[502: 5年前はパークハウスは無かったけど、今は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/502/</link>
<dc:date>2023-10-28T07:48:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5年前はパークハウスは無かったけど、今は隣にビタッとくっついてるから互いに眺望の邪魔になってしまってる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/501/">
<title><![CDATA[501: &gt;&gt;400 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-10-28T04:04:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;400 評判気になるさんパークハウスと合わせた価格で売り出されお隣のマンション6800万まで値下げして制約したようですね。13階80m2でこの値段になるとは…。墓ビューはやはりリセールよくないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/500/">
<title><![CDATA[500: ぷっ、荒れてますね～ジオ天神が早々に売．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-28T10:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぷっ、荒れてますね～ジオ天神が早々に売れたのは他に新築マンションがないからでしょかと言って491さんが言う通りに比較してジオよりパーク、シーンズが人気というのなら、もっと早く完売していたと思いますよほんまの人気ならジオ高槻の様に瞬間蒸発。まあどのマンションもデベがええ価格設定してるいう事。まあ、ワシやったらジオやなそれも人それぞれや]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/499/">
<title><![CDATA[499: パークハウス、ジオ天神、シーンズを比較し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/499/</link>
<dc:date>2023-09-28T08:57:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークハウス、ジオ天神、シーンズを比較して主観的に人気がないと決め付け公言されるのはお行儀がよろしくないかと。売り出しが遅く、決して広いとはいえないサイズで、坪単価も高く、引き渡しまでまだ半年あるのにほとんど売れてしまったのですから、そこは客観的に評価して認めましょうよ。事実なんですから。私はパークハウスに決めましたが、マンション内で他物件を下げるような発言をなさる方がいたら気分は良くないです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/498/">
<title><![CDATA[498: 理論的な反論もできず、幼稚な言葉で返すし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/498/</link>
<dc:date>2023-09-28T08:10:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理論的な反論もできず、幼稚な言葉で返すしかできないなら幼稚園児と同じだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/497/">
<title><![CDATA[497: &gt;&gt;495 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-28T08:03:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;495 マンコミュファンさんジオ高槻は売り出し時期関係なくシーンズ、パークハウスより先に完売しましたね。本当に人気の物件とはそんなもんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/496/">
<title><![CDATA[496: &gt;&gt;495 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/496/</link>
<dc:date>2023-09-28T07:52:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;495 マンコミュファンさんそれもあなたの意見ですよね。アメーバからやり直したほうがいいんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/495/">
<title><![CDATA[495: &gt;&gt;493 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/495/</link>
<dc:date>2023-09-28T07:48:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;493 マンション掲示板さん売り出しが遅いんだから今完売してないからと言って人気のパラメーターにならないよね。それに491が書いてるように少人数世帯には人気があると言うことでしょ。あなたやあなたが属する世代が世の中を代表してる訳ではない、むしろ少数派だよ。それが理解できないなら小学校から行き直した方がいいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/494/">
<title><![CDATA[494: &gt;&gt;493 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-28T07:40:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;493 マンション掲示板さんそれはあなたの行動、感想ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/493/">
<title><![CDATA[493: &gt;&gt;491 さんいやジオ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-28T07:23:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;491 さんいやジオが1番人気ないですよ。私みたいに3物件比較するまで待ってたひともいますからジオ、パークハウス、シーンズ比較検討して最後まで売れ残っているのがジオ天神です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/492/">
<title><![CDATA[492: 部屋狭め、廊下とトイレは広くて車椅子でも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/492/</link>
<dc:date>2023-09-28T06:45:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋狭め、廊下とトイレは広くて車椅子でも転回OKな介護しやすい部屋とかそういう系も増えていくのかもねしらんけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/491/">
<title><![CDATA[491: 完売までシーンズが26ヶ月、パークハウス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/491/</link>
<dc:date>2023-09-28T06:13:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売までシーンズが26ヶ月、パークハウスが15ヶ月かかってるのにジオは9ヶ月ですか…しかも未竣工の青田買いで。やはり立地は大切だね。高槻も人口は減ってるけど世帯数は増えてきてる。つまり少人数世帯がそれだけ増えてきてるってこと。これから建てられる駅近マンションも狭小で高額なマンションが増えてくるだろう。そちらの方がデベも儲かるし、世の流れに沿ったマーケティングだよ。広さを求めるファミリー層は郊外の一．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/490/">
<title><![CDATA[490: &gt;&gt;488 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-27T22:03:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;488 eマンションさんジオ高槻天神、見に行ったら後１戸ですよ売れてますやん…ここの掲示板めちゃくちゃやなといいつつ、見に来てる自分がいる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/489/">
<title><![CDATA[489: &gt;&gt;488 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-25T13:22:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;488 eマンションさんお前もな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/488/">
<title><![CDATA[488: &gt;&gt;487 坪単価比較中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/488/</link>
<dc:date>2023-09-25T11:20:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;487 坪単価比較中さん売れてないジオ天神の話はよそでお願い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/487/">
<title><![CDATA[487: &gt;&gt;486 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/487/</link>
<dc:date>2023-09-25T10:15:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;486 マンコミュファンさん意味がわからないが、ネガキャンだろう。人気の高いマンションには強いネガキャンがかかるけどこんなに意味不明のネガキャン何の役にも立たないよ（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/486/">
<title><![CDATA[486: &gt;&gt;484 名無しさん何．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/486/</link>
<dc:date>2023-09-24T16:41:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;484 名無しさん何組かとはお察しします。加齢臭臭いマンションですね…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/485/">
<title><![CDATA[485: &gt;&gt;483 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/485/</link>
<dc:date>2023-09-24T16:40:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;483 口コミ知りたいさんうーん高槻の将来性からジオ天神も赤だと思いますけどね。ファミリー向けじゃない物件って高槻を選んで住む意味ないんで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/484/">
<title><![CDATA[484: &gt;&gt;481 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/484/</link>
<dc:date>2023-09-24T16:34:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;481 マンション掲示板さん契約会の時にはファミリー層も何組かおられました。まだ未入居なので蓋を開けてみなければ分かりません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/483/">
<title><![CDATA[483: &gt;&gt;482 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/483/</link>
<dc:date>2023-09-24T15:22:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;482 マンコミュファンさん叩かれるかも知れませんね。永住するつもりなら気にならないけど、年取るとあの坂道登るのも辛くなりそうで…年取ったらジオ天神に住み替えれたら一番だけど、向こうはあまり下がらないと思うので赤字は確実ですね(T . T)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/482/">
<title><![CDATA[482: &gt;&gt;480 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/482/</link>
<dc:date>2023-09-24T14:25:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;480 マンション掲示板さん価格が落ちるのは中古になって買主から値切り交渉される時だと思いびびってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/481/">
<title><![CDATA[481: &gt;&gt;479 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/481/</link>
<dc:date>2023-09-24T14:22:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;479 eマンションさん見学した時子乗せ自転車10台くらいありましたけど…。ジオ天神はそんなに老人ばかりなんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/480/">
<title><![CDATA[480: &gt;&gt;479 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-24T13:58:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;479 eマンションさんパークハウスはお墓が見えるのが残念でしたが、その分、価格は抑えられていたと思いますので、ファミリー層にも人気ありましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/479/">
<title><![CDATA[479: &gt;&gt;478 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/479/</link>
<dc:date>2023-09-24T13:38:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;478 マンコミュファンさんジオ天神は昨年12月けらの売り出しで、まだ未竣工ですから比較にはならないと思いますよ。それにパークハウスもシーンズも独居とシニアの方が多いですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[478: &gt;&gt;477 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/478/</link>
<dc:date>2023-09-24T11:45:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;477 eマンションさん大丈夫ですジオ天神よりは早く売れて、ファミリー人気があること、北摂ではファミリーターゲットが大事であることを証明できました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/477/">
<title><![CDATA[477: &gt;&gt;476 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/477/</link>
<dc:date>2023-09-24T08:53:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;476 マンション掲示板さんそうですねパークハウスは売れ残りってことで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/476/">
<title><![CDATA[476: &gt;&gt;475 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/476/</link>
<dc:date>2023-09-24T07:53:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;475 マンコミュファンさんまあまあ、どちらも完売したんだからどちらも人気だったと言うことで。それぞれニーズも違うし、価値観も違うのだから比べようないでしゃ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/475/">
<title><![CDATA[475: &gt;&gt;474 匿名さんパー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/475/</link>
<dc:date>2023-09-24T05:05:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;474 匿名さんパークハウスと比較検討された結果、シーンズの方が先に選ばれたんだから、シーンズの方が人気では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/474/">
<title><![CDATA[474: &gt;&gt;473 匿名さん売り出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/474/</link>
<dc:date>2023-09-23T22:16:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;473 匿名さん売り出したのも21年の11月ごろだったみたいなのでシーンズ2物件よりパークハウスは売れたみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/473/">
<title><![CDATA[473: &gt;&gt;460 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/473/</link>
<dc:date>2023-09-23T20:40:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;460 検討板ユーザーさんシーンズのもう一つの完売は今月ようやくですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/472/">
<title><![CDATA[472: グレイブビューって書いてた広告見たことあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/472/</link>
<dc:date>2023-09-23T19:53:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グレイブビューって書いてた広告見たことあるよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/471/">
<title><![CDATA[471: &gt;&gt;470 職人さん墓視．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/471/</link>
<dc:date>2023-09-23T19:16:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;470 職人さん墓視率は？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/470/">
<title><![CDATA[470: 私は緑視率の高い物件好き]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/470/</link>
<dc:date>2023-09-23T10:44:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は緑視率の高い物件好き]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/469/">
<title><![CDATA[469: &gt;&gt;468 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/469/</link>
<dc:date>2023-09-23T10:25:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;468 マンション掲示板さんジオ天神は坪単価320万円～だったからねえ。ここは低層階、高層階はお墓見えないけど中層階からはよく見えそうだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/468/">
<title><![CDATA[468: &gt;&gt;465 名無しさんこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/468/</link>
<dc:date>2023-09-23T09:51:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;465 名無しさんこの場所じゃなかったらいらない緑地ですからね。やはり立地がいまいちなのが人気ない理由では。狭くて人気ないですが立地はジオ天神ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/467/">
<title><![CDATA[467: &gt;&gt;465 名無しさん緑地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/467/</link>
<dc:date>2023-09-23T09:01:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;465 名無しさん緑地の管理費は管理費に含まれていますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/466/">
<title><![CDATA[466: &gt;&gt;462 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/466/</link>
<dc:date>2023-09-23T08:57:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;462 マンコミュファンさんちなみに売り出しとは広告やモデルルームが始まるときではなく、一般的に申込とか登録が始まる時のことです。ちなみにそれであればシーンズは21年6月よりもっと前から広告とかモデルルーム始まってましたよ。シーンズは30戸で27ヶ月、パークハウスは38戸で16ヶ月完売するのにかかってるのでお墓はあっても明らかにシーンズより売れているのは確かかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/465/">
<title><![CDATA[465: Google MAPで見るとお墓側、立体．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/465/</link>
<dc:date>2023-09-23T08:37:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Google MAPで見るとお墓側、立体駐車場側に贅沢な緑地を取ってるなと思います。擁壁隠しの数千円って管理費と別に払ってるのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/464/">
<title><![CDATA[464: &gt;&gt;463 名無しさんえ、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/464/</link>
<dc:date>2023-09-23T08:01:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;463 名無しさんえ、庭見ました？まだまだ樹齢がなくてしょぼしょぼですよ。墓の擁壁隠しに月数千円かかるだけです…。ちなみにシーンズとパークハウスは同じ平均坪単価290万です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/463/">
<title><![CDATA[463: &gt;&gt;462 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/463/</link>
<dc:date>2023-09-23T07:09:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;462 マンコミュファンさん墓もそうだけど、そもそも値段が高かったし、戸数が少ない割に庭などの共用施設が立派過ぎて、管理費、修繕費も高額でしたからね。それでも完売したんだからデベもしてやったりということです。中古物件も値段が上がるでしょうし庶民には住みにくい街になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/462/">
<title><![CDATA[462: &gt;&gt;461 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675193/res/462/</link>
<dc:date>2023-09-23T06:22:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;461 検討板ユーザーさんパークハウスの売り出し期間は2021年11月からです。パークハウスとシーンズは全戸タイプ比較検討できる期間は十分あったので、完売が遅かったパークハウスが人気なかったのは間違い無いと思います。眼下一面墓ですからね…。]]></content:encoded>
</item>
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