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マンション検討中さん [更新日時] 2022-01-14 20:20:52
0
スレ評価

公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-takatsuki_38/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152836


売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社森本組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

所在地: 大阪府高槻市天神町二丁目10番90の一部(地番)
交通:JR東海道本線「高槻」駅(北口)より徒歩8分、
阪急京都本線「高槻市」駅(6番出入口)より 徒歩17分
間取り:1LD・K+2S(サービスルーム[納戸])~4LD・K 
面積:70.02m2~80.05m2

【物件情報を追記しました。 2021/11/24 管理担当】

[スレ作成日時]2021-11-20 05:59:29

ザ・パークハウス 高槻天神町
所在地:大阪府高槻市天神町2丁目10番90の一部(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 高槻駅 徒歩8分 (北口)
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:70.02m2~80.05m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 38戸

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ザ・パークハウス 高槻天神町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 105 通りがかりさん

    >>104 マンション検討中さん
    どちらがですか?

  2. 106 匿名さん

    実際の部屋を見て購入できるのはいいなと思います。

    エントリーした方には見られないプランも今後はオープンになるのでしょうか。

    パークハウスなので、価格は結構高めの設定になりそうかなぁ~。

    詳細を早く知りたいですね。

  3. 107 マンション検討中さん

    >>87 マンション検討中さん

    そんな不確かな情報に惑わされて大丈夫?
    高槻市は2011年から2017で5%増
    大阪市は2013年から2017で9%増ですが。

  4. 108 マンション検討中さん

    2月下旬から説明会みたいですね。
    価格早く言ってくれ。

  5. 109 匿名さん

    2月が説明会だとすると価格の一般公表はその後ではないでしょうか。
    たまに早々に価格を出してくれるところもあるようですが。
    検討者側にとってはおおまかな価格帯だけでも早く知りたいところだと思います。
    近所の物件などの相場を見ておくとある程度は参考になるかなとは思うけれど情報があまり見つかりません。
    駅徒歩8分、専有面積70.02m2~80.05m2、徒歩5分に複数商業施設あり、中学校は20分超だけど小学校は徒歩6分、公園その他利便施設徒歩10分以内にあり。
    それらの条件から素人予想をすると安くはないだろうという答えに行き着きました。


  6. 110 匿名さん

    >>109 匿名さん
    70m2 6000万前半~ですかね。
    ただ70m2は子供がいると、狭いです。
    モデルルームは物がないので大丈夫そうに見えますが、
    子供の机やらベッドやら置きだすと、すぐパンパンになります。

  7. 111 マンション検討中さん

    >>109 匿名さん
    シーンズ真上以上なので坪単価290以上
    300より高い位だと思いますよ。

  8. 112 マンション検討中さん

    前のお墓が気になる方はおられますか?
    売却する時はやはりマイナスポイントに
    なるでしょうか?

  9. 113 マンション検討中さん

    >>112 マンション検討中さん

    ネガティブキャンペーン?
    気になるなら買わなければ良いだけではないでしょうか?
    誰がが気になりませんと書いたら買って、気になると書いたら買わないんですか?

  10. 114 マンション検討中さん

    >>112 マンション検討中さん
    大阪市内の天王寺近辺等はお寺お墓がありますが文教地区にもなっており
    逆に価値があるところもありますよね。

    人それぞれ感じ方はあると思うので。。。

    ただ、売却の時も気になる人は気になるでしょうし
    ここも階数によっては気にならないと思うので、階数を選べばいいと思いますよ。
    113さんは営業さんでしょうか?
    建設的に意見交換したいものですね。

  11. 115 マンション検討中さん

    >>114 マンション検討中さん

    中層階なら気になりそうですよね。
    眼下一面お墓だと…。
    高層階買える資金があればいいんですが。

    まあお庭でどれだけカモフラージュできるかですね。
    あとは見た目だけでなく、風水とか気にする人も居そうですし。

    気になって更にお金がある人はジオ天神に行くんでしょう。

  12. 116 匿名さん

    >>115 マンション検討中さん
    そうですね。
    JR北側は、
    6000-7000万 シーンズ真上
    7000-8000万 パークハウス天神
    7500- ジオ天神
    になりそうですね。
    いや高い…。
    しかし新築相場に牽引されて駅北の中古も上がりますね。
    ジオタワーも上がるんだろうな…。

  13. 117 匿名さん

    庭造成中ですね。
    まだ植栽ひょろひょろなのでお墓丸見え…。

    1. 庭造成中ですね。まだ植栽ひょろひょろなの...
  14. 118 匿名さん

    お墓に関しては、多くのマンションスレでも見かける意見交換だと思うのですが、けっきょくはその他の条件と同じく気にする人と気にしない人がいる程度で完結してしまうのではないかと思います。
    気にならない側としては、空が広く見えること、日当たりが良いこと、風が通ること、視界が広いこととかの利点があるように思います。たまにお線香の香りが漂ってきたりはするのかな?縁起的にはちゃんと供養されている場所なので、わるいことはないらしいです。

  15. 119 匿名さん

    そうですよね。病院も墓も近くてついの棲家探しのシニアには最適です。

  16. 120 匿名さん

    三菱は高く値付けするでしょう。

  17. 121 匿名さん

    >>112 マンション検討中さん
    気にする人がいる分価値は下がるでしょう。
    マンションの1階みたいなもんです。

  18. 122 匿名さん

    価格はまだ出てこないですね。
    三菱の物件なのでお高いの?みなさん同様に想像つきますが
    もうそろそろ見学も始まるわけですし物件価格出しても良いのかなと思うのですが
    見学の客足なども見て検討しそうですね。

  19. 123 匿名さん

    >>122 匿名さん
    7000万円用意しておくしかないでしょう…。
    アンケートの予算は5000万円と答えて。

  20. 124 検討板ユーザーさん

    そーり、そーり、高槻らしい値段にしてや!

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ザ・パークハウス 高槻天神町
所在地:大阪府高槻市天神町2丁目10番90の一部(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 高槻駅 徒歩8分 (北口)
価格:未定
間取:3LDK
専有面積:70.02m2~80.05m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 38戸

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