公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-takatsuki_38/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森本組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地: 大阪府高槻市天神町二丁目10番90の一部（地番）
交通:ＪＲ東海道本線「高槻」駅(北口)より徒歩8分、
阪急京都本線「高槻市」駅（6番出入口）より 徒歩17分
間取り:1LD・K+2S(サービスルーム[納戸])～4LD・K
面積:70.02m2～80.05m2
【物件情報を追記しました。 2021/11/24 管理担当】
[スレ作成日時]2021-11-20 05:59:29
高槻の路線価は北園町が一番でしたね。
あそこのマンションはどのような価格で
出てくるのかな？
シーンズ真上町は、ハザードで浸水地域です。（MR見学された方はご存じかと思います）
その辺りは、どうなんでしょう。
>>377 マンション検討中さん
シーンズスレでご購入者にお伺いしたらいかがでしょう？
個人的には、100年に1回の50cmの浸水より、坂と墓の方が嫌です。一般的な人気も路線価に反映されているので、真上の方が路線価高いのでは？
物件や管理維持の価格には理由があります。
そもそも維持費の心配される方は、こちらの購入自体難しいでしょうし。。
全く問題ないと思います。
>>380 マンション検討中さん
こんな記事もあります。
｢管理費には気をつけたほうがいい｣資産価値が"ガクンと下がる"マンションの見分け方
https://president.jp/articles/-/53846?page=2
パークハウスに限らず、グレードの高い物件は購入者の年齢層が高めなのは一般的です。
名前は忘れましたが高齢者の方々でコミュニティもありますよ。
実際のところどれぐらい売れてるんですか
だいぶ都会だからこそ、もういい土地がなく、新築マンションのポテンシャルがない。そして、ジオやパークハウスのようにそもそも高い。
高槻だけでなく、京都・大阪市内や西北なんかもそんな感じ。
こちらの物件はまだ残っているでしょうか？
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地（ウエストスクエア）、21街区3画地（イーストスクエア） |
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未定 |
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2LDK～4LDK |
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60.91平米～93.12平米 |
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総戸数 382戸 |
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2 |
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3998万円～5438万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.30平米～75.90平米 |
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総戸数 156戸 |
京都府京都市下京区河原町通松原上る清水町293番1 |
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5780万円 |
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1LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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53.04平米 |
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総戸数 27戸 |
京都府京都市左京区吉田上阿達町28番 |
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6,500万円～1億円 |
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2LDK、2LDK＋N ※Nは納戸です。 |
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61.44平米～70.38平米 |
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総戸数 27戸 |
大阪府大阪市平野区喜連西５丁目 |
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3698万円～4898万円 |
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3LDK(3LDK～3LDK+WIC) |
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60.47m2～74.2m2 |
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総戸数 145戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目 |
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5330万円～6340万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.24m2～67.51m2 |
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総戸数 40戸 |
