マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-25 18:56:40
ジオ彩都いろどりの丘についての情報を希望しています。
372戸の大規模マンションです。
公園も近くてモールも近いので便利そうですね！
公式URL：https://geo.8984.jp/saito/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152799
所在地：大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1（地番）
交通：大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：75.00平米～103.19平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-11-17 14:37:47
ジオ彩都いろどりの丘
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所在地：大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1（地番）
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交通：国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩8分 （1工区）、徒歩10分（2工区）
- 価格：3,798万円～4,908万円
- 間取：3LDK・3LDK＋N ※Nは納戸です。
- 専有面積：75.00m2～88.08m2
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販売戸数/総戸数：
11戸 / 372戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府箕面市彩都粟生南４丁目3番1（地番） |
| 交通 |
大阪モノレール彩都線「彩都西」駅徒歩8分(1工区)、徒歩10分(2工区)
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
78.63m2、
(トランクルーム面積含む) |
| 価格 |
3298万円 |
| 管理費（月額） |
1万4190円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7880円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
372戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2024年6月下旬予定(2工区) |
| 入居時期 |
2024年8月下旬予定(2工区) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC10階地下1階建（1工区）、RC10階建（2工区）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ彩都いろどりの丘口コミ掲示板・評判
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181
通りがかりさん
>>177 eマンションさん さん
戸建てで育つとマンションに住みたくなるんや…住み替えしやすいし。
みんな色々な背景があってここのこのマンションええかな？って検討するんやで。
ステレオタイプな条件だけで選ぶわけちゃうねん。
飛行機の着陸航路付近なんかうるさくて普通は避けるけど、飛行機好きにはたまらん立地になるやろ？そんな感じや。
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182
匿名さん
隣のジオの掲示板見たけど、躾のなってない子供がエントランスや廊下を走り回ったり、エントランス内でよじ登って遊んだり、深夜0時でも上からドタバタ走り回る音が聞こえてくるところもあるそうだ。そういうのだけはないよう願っている。
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183
通りがかりさん
アクセス重視でここ検討する人はまずいないでしょう。
歩道も空も広くて、大通りは無電柱で見晴らしが良い。子供が安心安全に暮らせる街。学校や教育関係も力が入っているし病院もちゃんとある。
何のために家を買うのかは人それぞれだけど、家族のために家を買うという選択としては良い街だと思う。実際少子化のご時世に毎年1,000人近く人が増えてるんだから凄いと思う。しかもそのほとんどが阪急のマンションっていうのも凄い
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184
通りがかりさん
戸建てエリアはもう子育てひと段落しているので、戸建てエリアの道路とかで絶対立ち話や子供をあそばせないで欲しいです。
今までも道路族は通報されたりしてたので、きっと揉めると思います。マナーを守りましょう。
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185
江坂の人
千里中央、桃山台、青山台、古江台等の地域は柄が良い
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186
マンション検討中さん
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187
佐井村
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188
マンション比較中さん
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189
マンション掲示板さん
>>188 マンション比較中さん
ついてないです。
ディスポーザーも賛否両論あり、また設備費用的に高くなってしまうのでつけなかったそうです。
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190
マンション掲示板さん
ディスポーザーの有無を聞くやつが必ずおるな
ディスポーザーでマンション決めるんか
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191
>>190 マンション掲示板さん
そんなんイチャモンつけたい荒らしにきまってるやん。まともに検討してる人なら公式見てくるやん。かまったらあかん。
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192
匿名さん
ディスポーザーの有無は公式ホームページに設備・仕様の説明が無い場合があるので
掲示板で質問されているのではないでしょうか。
ディスポーザーの有無だけではマンションを選びませんが、一度ディスポーザーを使用するともうディスポーザー無しのマンションには住めないほど便利とは聞きます。
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193
マンション検討中さん
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194
>>192 匿名さん
大丈夫やで。
ディスポーザーありからなしに買い替えたけど、最初だけ生ゴミってどうやって処理してたっけ?って忘れてたけど思い出したら普通にゴミネット買ってきて捨ててる。
できたらいつでもゴミ捨てれるマンションなら匂い気にする必要もない。
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195
検討板ユーザーさん
ディスポーザーあると便利なのは事実。
有無聞くのもここのサイトの使い方。
何ムキになってんの？
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196
購入経験者さん
公式ページ見ても載ってなかったので聞いてしまいました。すみません。
B棟購入検討してます。
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197
匿名さん
ディスポーザーについては、いろんな考え方がありますよね。
本当はディスポーザーもついていて、２４時間ごみ捨てが各階でできればいいですが
それだけで価格が高くなってしまうのであれば、ディスポーザーはなくてもいいかな。
メンテナンス料も発生しないですしね。
それよりは住みやすい環境であるかのほうが自分的には重要ですね。
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198
マンション検討中さん
郊外のニュータウンとモノレールの印象からかあんまりレスないね。
関東転勤民からしたら2駅で巨大モールに行けて買い物に困らんし、梅田まで一時間以内ならたまに出社するリモートワーク主体の子育て世帯には十分なアクセスだと思うんだけどな。
飛行機も新幹線も経路内にあるし。
ハザードマップも該当しないし学校の質も高い。
まぁ資産価値考えるなら大阪市北区や西宮あたりが治安もいいんだろうけどこのご時世で家にそこまで金回せんし。zeh仕様なのも今のエネルギー高に時代ともあってると思う。
彩都は開発ゆっくりやって世代を分散させてる方だと思うけど、今後どうなっていくかやね
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199
匿名さん
祝！彩都線事実上の増発（モノレール本線は減便されるけど）
2023 年 2 月 27 日（月）大阪モノレールダイヤ改正について | 大阪モノレール株式会社
https://www.osaka-monorail.co.jp/info/detail/196
>平日ダイヤの彩都線の昼間時間帯で列車を増発し本線との接続利便性を向上
・現在 20 分間隔で運行している彩都線の 12 時台～14 時台の運行本数を増やして、本線と同じ 12 分間隔に変更し、本線との接続利便性を向上いたします。
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200
マンコミュファンさん
>>198 マンション検討中さん
素晴らしい意見ですね！
大阪市北区のタワマンは資産価値は高いですが、
治安はよくありません。
ジオ彩都いろどりの丘
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所在地：大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1（地番）
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交通：国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩8分 （1工区）、徒歩10分（2工区）
- 価格：3,798万円～4,908万円
- 間取：3LDK・3LDK＋N ※Nは納戸です。
- 専有面積：75.00m2～88.08m2
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販売戸数/総戸数：
11戸 / 372戸
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