物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2-508、509、515(地番) |
交通 |
相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅(駅舎)徒歩1分
|
間取り |
1K〜3LDK |
専有面積 |
28.12m2〜70.93m2 |
価格 |
3608万円〜8088万円 |
管理費(月額) |
4100円〜1万350円/月(全体管理費)、5370円〜1万3540円/月(住宅一部管理費) |
修繕積立金(月額) |
840円〜2120円/月(全体修繕積立金)、2530円〜6380円/月(住宅一部修繕積立金) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸 |
販売戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2023年11月完成済 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC23階地下1階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産 三菱地所レジデンス |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判
-
15471
名無しさん
>>15454 評判気になるさん
現金一括払いの条件で交渉してみたら?高層に新しく賃貸が出たようだけど、表面でざっくり4%くらい?富裕層なら分散投資の一環として考えるのかな?デベの方も富裕層に積極的に声をかけているのかもね。ローンで買う庶民は、高層の2LDKは選択肢から外しがちだろうからね。タワマン は購入者層が様々なのだから、なんとかの一つ覚えみたいにいつまでも売れ残りと繰り返しているのは痛いよw
-
15472
eマンションさん
>>15469 eマンションさん
最近は引越しのトラックも見かけないので2月入居組はほぼ完了。次の5月組は1LDKや2LDKの住人が多いでしょうからまた雰囲気が変わりそうですね。
-
15473
名無しさん
庶民向けの物件はもう残っていないから、デベも鷹揚に構えているのかもね。
-
15474
口コミ知りたいさん
>>15470 口コミ知りたいさん
ホントのこと書くと、またまた契約者に誹謗中傷されますよ(笑)
彼らはマンションのことでは反論できないので、、、
-
15475
匿名さん
>>15473 名無しさん
充分庶民向け価格です
ここは安いのに売れない
-
15476
マンション検討中さん
>>15471 名無しさん
富裕層はこんなところを買わないよw
だからタワマンに住んだことがなく、勝手な憧れを持つ庶民を釣らないといけない。庶民でも買える新築タワマンというのが売りだったのに、庶民が買えないお値段になってる高層階は流石に値下げしないと厳しいのでは。事実ここは低層から売れていってるしね。
ところで22階の賃料22万円、管理費なしの賃貸はかなりお得ですね。これなら借り手がつきそう。
-
15477
マンション掲示板さん
>>15476 マンション検討中さん
じゃあ、差し当たって使う予定のない6000万の現金があったらどうする?4%は定期預金金利の1500倍だよ。分散投資の一つとしてなら悪くないと思うけど。高層階を買う金持ちは、羽沢の今後をそれなりに評価しているということだよね。
-
15478
評判気になるさん
>>15470 口コミ知りたいさん
夜間の灯は1/3しか点いてないよ。
実際の販売数がどうなのか知らないけど、スカスカの部屋灯りしか灯ってない。
-
15480
匿名さん
>>15476 マンション検討中さん
富裕層っていうと大谷みたいなのを想像してないw? 金融資産が1億あれば富裕層なんだから、羽沢なんて富裕層がゴロゴロしてそうw そういう人は表面5%にこだわらなくてもよいから、賃料22万円が可能なのでは。
-
15481
マンション掲示板さん
>>15477 マンション掲示板さん
実質利回り7%以上の物件を買う。
自分が住まない投資用だからアパートでも何でも良い。
リビオに投資しても利回り出ないよ。
-
-
15482
匿名さん
-
15483
eマンションさん
>>15481 マンション掲示板さん
リビオにはインカムゲインだけでなくキャピタルゲインもそれなりに期待できるからね。富裕層がリビオに実際に住むかどうかは別にして、投資対象として考えても不思議でないと思うよ。
-
15484
マンション検討中さん
>>15483 eマンションさん
投資に向く物件ならとっくに完売
先着順が積み上がったりしないよw
-
15485
通りがかりさん
>>15478 評判気になるさん
>>15469
のかなりの基準は3分の1なんだね。
この状態で頻繁に住人に出会ってるとか、フルで入居したらエレベーターとかヤバいことになりそう。
今住んでるマンション100世帯以上いるけど平日は朝夜の通勤帯の時間でも誰とも合わない日も普通にあるけど。
-
15486
検討板ユーザーさん
>>15485 通りがかりさん
1/3なんて勝手に言ってるだけに決まってんじゃんw
-
15487
匿名さん
>>15485 通りがかりさん
お前の住んでるところなんてどうでもいいわ
-
15488
マンション掲示板さん
>>15485 通りがかりさん
そのマンション、出勤しない高齢者が多いのではw?
-
15489
通りがかりさん
>>15483 eマンションさん
賃貸の借り手が着かない投資に適した物件?
事実が見えないポジティブシンキング
募集して3ヶ月入居しない物件は投資には向かない
-
15490
名無しさん
>>15486 検討板ユーザーさん
実際に見に行けば、全然明かりが付いて無いの一目瞭然
-
15491
マンション検討中さん
>>15489 通りがかりさん
そう?使う予定のない現金が6000万あって、値下げを持ちかけられたとしたら、リビオの高層階を買いたいけどなあwww 借り手がつかないのは賃料の問題だと思うけど。
リビオタワー羽沢横浜国大
-
所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508、509、515(地番)
-
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
- 価格:3,608万円~8,088万円
- 間取:1K~3LDK
- 専有面積:28.12m2~70.93m2
-
販売戸数/総戸数:
6戸 / 357戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件