埼玉の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート和光ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-11-24 17:41:02

ローレルコート和光についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-wako/index.html

所在地:埼玉県和光市白子二丁目1366番1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩12分、
東武東上線「成増」駅徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:66.21平米~84.08平米
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-10-22 12:48:09

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ローレルコート和光口コミ掲示板・評判

  1. 1201 口コミ知りたいさん

    >>1199 マンション検討中さん

    1ヶ月もしたら使わなくなる負の遺産だよ

  2. 1202 通りがかりさん

    >>1201 口コミ知りたいさん

    そうか。
    ブリ志木には付いてなかったな。
    スマンスマン。

  3. 1203 検討板ユーザーさん

    自分は使ったことないが、知人がミスティを使っている。乾燥肌や肩こりが改善、毎日快眠できるようになりすこぶる体調が良くなったとの事。

  4. 1204 匿名さん

    >>1201 口コミ知りたいさん
    ほんとにその通りだよ。うちのはもう使わないしもう使えないけど

  5. 1205 匿名さん

    >>1199 マンション検討中さん

    浴室暖房でヒートショックは十分防げるよ。あと、子供が大きくなると一人一人が風呂に時間掛けてられないからミストサウナなんて使わなくなるよ。

  6. 1206 マンション掲示板さん

    >>1199 マンション検討中さん
    >>1203 検討板ユーザーさん

    情報ありがとうございます!
    やっぱり芯から体温められるのと、心臓に負荷かかりづらかったり(その他いろいろ)するんですねー。
    普通のサウナは熱くて苦手ですが、ミストサウナ良いかもと思いました。

  7. 1207 検討板ユーザーさん

    コストカットマンションにお住まいの方々が粘着してきて面白い。

  8. 1208 マンション掲示板さん

    コストカットマンションてここの話?
    こんな辺鄙なところに住む時点でめちゃめちゃコストカットだよね~。

  9. 1209 匿名さん

    >>1208 マンション掲示板さん

    暇なのか?

  10. 1210 マンション検討中さん

    また始まった、この言い合い。

  11. 1211 通りがかりさん

    >>1207  >>1209
    暇なん?

  12. 1212 eマンションさん

    ブリ臭、めちゃくちゃ臭いね。

  13. 1213 eマンションさん

    んなアホな。「笑」

  14. 1214 匿名さん

    >>1194 口コミ知りたいさん
    設置されてなくて使えないのと、設置されてるが使わないのは大きく違う。

  15. 1215 匿名さん

    >>1214 匿名さん

    使わないのであれば結論同じだが?

  16. 1216 通りがかりさんさん

    >>1214 匿名さん

    設備しか取り柄がないマンションみたいだけど、その推しがミストサウナって恥ずかしいからやめろよ。

  17. 1217 eマンションさん

    ミストサウナの良さを知らないのは仕方ないよね。本当に良いものだと思う。うらやまし。すぐ使わなくなるとか言う人は、使ったことない人だよね。笑って許してあげようよ。

  18. 1218 匿名さん

    >>1217 eマンションさん
    ほんとにその通りだよ。うちのはもう使わないしもう使えないけど

  19. 1219 評判気になるさん

    この前見に行きましたが、駐車場そこまで埋まってないように見えました。この立地だとギリ車いらない生活なのかな?

  20. 1220 評判気になるさん

    >>1219 評判気になるさん
    アウトドア活動が好きだったりでない限り、子供がいなければ必要性は感じないです。

  21. 1221 マンション検討中さん

    >>1196 マンション掲示板さん
    ここはそもそも足腰強い人でないと厳しいので、ヤオコーも歩いていけるみたいです。
    老後は流石に無理でしょうが。

  22. 1222 通りがかりさん

    >>1219 評判気になるさん
    恐らく4以降入居の人が多いためまだ駐車場が埋まっていないのだと思います。

  23. 1223 マンション検討中さん

    >>1222 通りがかりさん

    4月入居予定ですが、駐車場の確保は難しいかと思っていたら申し込み通りあっさり決まり、拍子抜けでした。
    確かに郊外のモールで週末まとめ買いしなければならないような環境ではないので、車は要らないっちゃ要らないかもです。

  24. 1224 匿名さん

    >>1216 通りがかりさんさん
    まったくその通り!
    ディスポーザー、ミストサウナ、トイレ手洗いカウンター、床暖房、魔法瓶浴槽、食器洗い乾燥機、玄関ドアカメラ、防犯センサーなどの設備仕様や、
    駅から少し距離のある丘の上の住宅地だから、多少明るくて眺望が開けてて静かな環境で、
    小学校や総合病院、飲食やスーパーが徒歩10分圏内でまかなえるって事位しか取り柄の無いマンションみたいだからね。

  25. 1225 口コミ知りたいさん

    >>1224 匿名さん
    最寄り駅が埼玉の急行通過駅ではなく23区内、メトロと東武両方使えるってのも特に取り柄とは言えませんよね。

  26. 1226 検討板ユーザーさん

    >>1225 口コミ知りたいさん
    私はやはり埼玉の急行通過駅の駅近が良い。駅前の喧騒も耳に心地よく、クルマ好きにはたまらない排気の香りに窓を開ければ立体駐車場ビュー、まさに抜群の立地だ。

  27. 1227 マンション掲示板さん

    くだらな。
    こういう人間が社会では済ました顔して過ごしていると思うと怖いな。
    絶対に関わりたくない

  28. 1228 口コミ知りたいさん

    >>1227 マンション掲示板さん
    今幸せな人達はこんな投稿するはずないので、我々と関わり合うことはないでしょう。

  29. 1229 マンション検討中さん

    >>1224 匿名さん

    練馬区内最大、23区有数の大公園「光が丘公園」まで歩いて行けるのも全然評価できませんよね。

  30. 1230 名無しさん

    >>1226 検討板ユーザーさん

    深夜に響く急行通過音も鉄ヲタにはたまりません。そこまで考え抜かれているなんて最高の立地だと思います。
    また、新座市内なのに「志木」と名乗るあたりからも、敢えて素性を明かさない、一歩下がった奥ゆかしさを感じます。

  31. 1231 評判気になるさん

    >>1230 名無しさん

    一方、ローレルコート和光は実際は最寄りが都内なのに「和光」とか埼玉をアピールしちゃってますからね。

  32. 1232 口コミ知りたいさん

    >>1231 評判気になるさん

    埼玉物件なので当たり前でしょ?
    都内じゃないんだから。

  33. 1233 マンション掲示板さん

    >>1232 口コミ知りたいさん

    いえいえ、奥ゆかしい某物件では地名ではなく駅名の方をマンション名に採用されていましたので。

  34. 1234 匿名さん

    >>1233 マンション掲示板さん

    それというのはどこの物件名ですか??

  35. 1235 マンション掲示板さん

    >>1233 マンション掲示板さん

    ここを東京でもないのにローレルコート成増にしたら恥ずかしくて住めないだろ。

  36. 1236 マンコミュファンさん

    >>1235 マンション掲示板さん

    シッ、お隣のマンションは・・。

  37. 1238 マンション掲示板さん

    最寄り駅をマンション名にするのは別におかしなことでもなんでもないけどね。そんなマンションいくらでもあるし。
    そんなくだらないことでマウント取りたいっていう心理が理解できないわ(そもそもマウント取れてないが)

  38. 1239 匿名さん

    >>1238 マンション掲示板さん

    っていう返しもありきたりすぎてわざわざ書き込む心理が理解できないわ

  39. 1240 検討板ユーザーさん

    住み始めた方、正直どうですかー?
    外野からだと、通勤辛そう、それ以外良さそう、って感じですが。

  40. 1241 匿名さん

    >>1240 検討板ユーザーさん
    通勤は辛いですが、それ以外はまずまずです。

  41. 1242 検討板ユーザーさん

    >>1239 匿名さん
    負け惜しみ臭が凄くて草www

  42. 1243 匿名さん

    >>1242 検討板ユーザーさん

    っていう返しもありきたりすぎて草www

  43. 1244 匿名

    オープンハウスの社長がYahooニュースに取り上げられましたね。恐ろしい会社という事が判明。今まで、オープンハウスマンションや戸建をこのエリアで検討していた者たちが、一気にここに流れ込むと思う。恐ろしい会社です。近寄ってはいけない会社でした。

  44. 1245 匿名

    その人、会議中、椅子を蹴った上で部下の首根っこを押さえつけ「辞めれば?」「お前何してんの?」など“暴言”を吐いていたらしい。そんな人のマンション怖くて怖くて。

  45. 1246 匿名さん

    >>1244 匿名さん
    白子のマンションに流れ込むわけないだろ。
    ホントここの購入者は自己評価が恐ろしく高いな。
    だから荒れるんだよ。

  46. 1247 マンション検討中さん

    マンション住み心地が気になって覗いてみたけど、アンチ相手に低レベルの返しをしている住人がいて驚きました。
    価格が安いのにはそれなりの方がお住まいなんですね。皆んな必死こいて【最寄り東京だから】をアピールしていますが、住所は埼玉。
    ここのスレ見てれば良く分かりました。
    オープンハウスの社長が怖くて、その会社が作った家に住めない?笑
    発想が幼稚過ぎる住人が数名いるんだなぁ。
    あなた方がお隣だと思う方が怖い怖い。

  47. 1248 評判気になるさん

    >>1247 マンション検討中さん
    オープンハウスの社長が怖くて、その会社が作った家に住めない?笑

    これほんとにひどい感性としか言えないよねww

  48. 1249 マンション検討中さん

    >>1248 評判気になるさん

    そういう体質の会社と関わりたくない、ってことでしょ。読んだものを文字通りにしか解釈出来ないって、あなたこそほんとに酷い感性。

  49. 1250 匿名

    どこから買うか考えないの?
    例え話
    ・ヤオコーの販売している物を買う
    ・ヤーコーの販売している物を買う
    普通前者じゃなかろうか。

  50. 1251 マンション検討中さん

    オープンハウスの営業はほんと体育会系ですよね。あの営業さんたち見てたら件の役員の様子も全く意外じゃない。
    まあお給料は良いらしいし、そういう会社で上手くやってる人はいるんでしょ。消費者としては良い買い物が出来ればいいよ。

  51. 1252 マンコミュファンさん

    >>1251 マンション検討中さん
    ああいう体質だと、ノルマを達成するためなら何でもやるようになる。客としては騙されないように始終気を張っていなければならない。
    私は一部不動産業者のそういうところが嫌いだから、長谷工さんの淡々とした雰囲気に安心感があった。

  52. 1253 評判気になるさん

    >>1249 マンション検討中さん
    オープンハウスの社長が怖くて、その会社と関わりたくない?笑
    なんてひ弱なwww

  53. 1254 匿名さん

    >>1252 マンコミュファンさん

    売主と売主は長谷工じゃないよ笑
    売主と施工会社の区別もつかないの?

  54. 1255 マンコミュファンさん

    >>1254 匿名さん

    ローレルコート和光は近鉄不動産が売主ですが、長谷工の企画に近鉄が乗っただけで、用地の取得、設計施工、営業販売、さらには管理まで全部長谷工です。
    要するに近鉄は出資リスクを引き受けて「ローレルコート」のブランドを使わせているだけで。実質は長谷工物件です。
    ローリスクで大規模物件の開発をする、長谷工特有のビジネスモデルですよ。
    そんな事も知らないの?

  55. 1256 通りがかりさん


    大規模物件でもないし、だから何?

  56. 1257 eマンションさん

    また購入者が熱くなってるな

  57. 1258 評判気になるさん

    >>1256 通りがかりさん

    「売主と施工会社の区別もつかないの?」

    だから販売は長谷工だっての。馬鹿のくせに「笑」とか付けちゃって恥の上塗り。

  58. 1259 匿名さん

    >>1247 マンション検討中さん
    何でもかんでもポジ意見書き込み=住民って考え方が単細胞すぎて草

  59. 1260 匿名さん

    >>1257 eマンションさん
    何でもかんでもポジ意見書き込み=購入者って考え方が単細胞すぎて草

  60. 1261 まさる

    単細胞過ぎて草ですな。

  61. 1262 匿名さん

    不毛なやり取りしかないですね

  62. 1263 匿名さん

    >>1247 マンション検討中さん
    売れないマンションの営業が一生懸命この物件を貶めようとしてるようにしか見えんな。でもここを貶めても、貴方のマンションには客は流れないよ・・・残念!

  63. 1264 マンコミュファンさん

    久々に見たけど君たちまだやってたんだ、よく飽きないね、この無限ループ。

  64. 1265 eマンションさん

    職を失いかけてる野良犬が和光の方にたくさんいるよ。餌の豊富なこのマンションに群がり始める。

  65. 1266 マンコミュファンさん

    >>1260 匿名さん
    単細胞でそんな考えられんのすごいな。
    購入者じゃない限り的はずれな擁護をするわけないからなー

  66. 1267 匿名さん

    >>1266 マンコミュファンさん
    実際に買ってる人、住んでる人は的外れな事は言わんと思うが?君の方がよっぽど的外れというより短絡的な思考の持ち主に感じるのは俺だけかな?

  67. 1268 検討板ユーザーさん

    確かに、購入者なら売主や施工会社、販売会社は間違わないよね。まあどっかの売れない物件の営業がネガ展開してるだけじゃないのかな?
    あんま相手にしない方が良いよ。

  68. 1269 マンコミュファンさん

    違うな、きっと、もうすぐ職を失う営業マンがゾンビになる前にと苦しんでいる。私はそう思うわ。

  69. 1270 匿名さん

    >>1258 評判気になるさん

    こんな物件買っちゃったの?

  70. 1271 匿名さん

    >>1270 匿名さん
    買っちゃったよ~あと残り13戸らしいから、自分の他にも100人以上買ってるようだよ。

  71. 1272 マンション比較中さん

    確かに坂は多少気になりますが、距離は歩けなくもないし、ネックはその位ですかね。
    だからこその、この価格かなと思いますし、3LDK5000万円台中盤で眺望が良い南の上階買えます。坂が無ければ恐らく6000万円台になるのでは?
    収納多いし、設備も揃ってる。環境も静かでスーパー、コンビニ、病院も近い。ハザード面も大丈夫で本当坂以外ネックが無く迷います。子供がいれば予算的にココですが、今2人なので志木の2LDKもありかなと。

  72. 1273 通りがかりさん

    >>1272 マンション比較中さん

    同じ予算なら、最寄り駅が都心に近い方を選ぶのが無難です。
    東京は消えて無くなったりしないので。

  73. 1274 口コミ知りたいさん

    >>1267 匿名さん
    あなただけだと思います。
    ポジショントークが多すぎますね。あなたもどうせ購入者でしょうね。

  74. 1275 口コミ知りたいさん

    >>1274 口コミ知りたいさん
    1267だが購入者では無いぞ。すぐ購入者だろ?とか住民だろ?とかその発想が短絡的だっつうの。プラネの書き込みじゃあるまいし。

  75. 1276 匿名さん

    >>1268 検討板ユーザーさん

    確かに住民なら売主間違ったりしませんね。

  76. 1277 マンション検討中さん

    >>1275 口コミ知りたいさん

    ただただ荒らしたいだけだから相手にしないほうが良いよ。論理破綻してるの気づいてない輩だから。

  77. 1278 まさるさん

    確かに住民なら売主間違ったりしませんな。

  78. 1279 eマンションさん

    >>1272 さん

    坂以外ネックが無いって、坂だけで他の物件の10ネックぐらいだから。夏やばいでほんと

  79. 1280 マンコミュファンさん

    >>1279 eマンションさん
    バスもあるしそこまで気にしてませんでした。

  80. 1281 マンション検討中さん

    >>1279 eマンション
    それ、私が見学したマンションの
    営業様も
    まったく同じ表現をしていた
    あなたなの?マスクしていても
    タバコの匂いが気になった人
    よその悪口しか言わない
    悪口マン。びっくりした。

  81. 1282 マンション掲示板さん

    私も本当はもっと駅近の物件を探していましたが…まぁ、バスに乗りゃ和光にも成増にも行けるしいっか。と思って購入しちゃいました。家の周りで用事する時は電動自転車にでも乗りますわ。金持ちだったらもっと駅近にしたかもしれないけど庶民だから仕方ない!

  82. 1283 匿名さん

    >>1282 マンション掲示板さん
    それも選択ですよね。坂が無ければ和光も東武練馬も6千万中盤以上(汗)。坂があるから5千万中盤。我々は限られた予算で選ぶしかないからね。

  83. 1284 名無しさん

    >>1283 匿名さん
    なんでそんな悪条件なのに、それでもなお和光成増しばりで検討してるわけ?

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  84. 1285 マンション検討中さん

    >>1284 名無しさん
    1282ですが、有楽町線沿でかつ家族で生活しやすい場所で探していたんですよ~。もしかしたら実家の近くかもしれないし色んな理由の人がいますからね!

  85. 1286 口コミ知りたいさん

    >>1284 名無しさん

    いやー、志木の団地だけは嫌でね

  86. 1287 通りがかりさん

    >>1286 口コミ知りたいさん
    志木のこと気にしすぎじゃね?小学生男子かい。

  87. 1288 名無しさん

    先週見に行きました。
    売れ行き順調らしいです。
    もうすんでる方もいましたよ。休日のお昼くらいでしたが、まわりも穏やかで暮らしやすそうでした。駅から歩いてみましたが、10分ちょっとかな?
    皆さんが言うほど坂気にならなかったです。

  88. 1289 評判気になるさん

    >>1282 マンション掲示板さん

    家の周りとか和光方面のアクセスなら、坂の問題はありませんよね。問題は成増との間に、都県境になっている白子川沿いの低地を挟んでいる(=マンションから坂を下る→駅に向かってゆるやかに上がる)って事なので。
    徒歩1~2分で練馬区という立地、坂と都県境のおかげで1000-1500万は安くなっているので、埼玉アドレスと坂に抵抗の少ない人には非常にお得なマンションだと思います。

  89. 1290 eマンションさん

    >>1281 さん
    誰から見てもそう思うって事では?

  90. 1291 マンション検討中さん

    >>1287 通りがかりさん
    向こうは相手にしてないから気にしなくて大丈夫だよ

  91. 1292 マンション検討中さん

    >>1289 評判気になるさん
    徒歩12分で坪単価300万ってこと?そんなん誰が買うのかなぁ?

  92. 1293 マンコミュファンさん

    >>1275 口コミ知りたいさん
    そうですか。単にあなたがおかしいだけでした。

  93. 1294 通りがかりさん

    内容や文体の特徴から、どうやら特定の人がここに張り付いて粘着してるようですが、投稿者にまで悉く絡んできてしつこく攻撃する動機がよく分かりません。何か計り知れぬ理由でこの物件に愛憎半ばする人なのか、あるいは利害関係でやっているのか。

  94. 1295 名無しさん

    >>1285 マンション検討中さん
    他に有楽町線沿でかつ家族で生活しやすい場所ないわけないよね?
    なんで和光成増しばり阿呆の一つ覚えなの?

  95. 1296 eマンションさん

    >>1294 通りがかりさん
    そうですかね。まあアンチはどこにでも湧くものですが、逆にこちらは過剰なポジ勢が多すぎるイメージですね。

  96. 1297 匿名さん

    >>1295 名無しさん さん

    有るけど高いし、電車の運行本数減らしてまで北上したくないって事だろ?
    んな単純な事も分からんのかな?

  97. 1298 匿名さん

    >>1281 マンション検討中さん
    あぁイニシアの営業がそうだった!ローレルコートの悪口やたら言ってたな。

  98. 1299 名無しさん

    >>1297 匿名さん
    いや分からないし阿呆の一つ覚えには変わらないよね。てかここポジ勢多すぎない?

  99. 1300 マンション検討中さん

    >>1296 eマンションさん
    確かにここは多すぎるように思えますね。かなり条件の悪い物件なのに不思議な現象とも言えますよね。

  100. 1301 匿名さん

    >>1300 マンション検討中さん
    自分には坂以外は条件悪くないと思うが、坂以外に条件が悪い部分はどこ?

  101. 1302 eマンションさん

    1299かなりしつこい粘着君だな。逆に怖いわ!

  102. 1303 評判気になるさん

    >>1299 名無しさん さん
    それなりに評価してる人が多いって事でしょう。結構売れてるみたいだし。

  103. 1304 マンション掲示板さん

    >>1303 評判気になるさん

    坂以外は条件が良いので、坂が平気な人は割安に感じて満足度が高いでしょうね。

  104. 1305 検討板ユーザーさん

    >>1304 マンション掲示板さん

    現地見に行きましたが、まわりには沢山マンションが建ってて一戸建ても多く確かに静かな住宅地でした。
    行き帰り結構人とすれ違いましたので、歩いてる人は結構いる印象でした。バス待ちの人もいましたね。
    お部屋を見た感じも明るくて設備も結構良かったです。
    書き込みにあるような急坂という印象では無かったですが個人の感じ方でしょうね。そこだけ妥協出来れば良いマンションだと思いますよ。

  105. 1306 マンション検討中さん

    >>1301 匿名さん
    いやいや坂もだけど、駅距離ヤバいだろ!

  106. 1307 匿名さん

    >>1302 eマンションさん
    逆にポジポジ小僧が多すぎて鳥肌が立つわ!

  107. 1308 匿名さん

    >>1304 マンション掲示板さん
    はい満足度が高いです!
    たまにきずは徒歩12分で遠くて、
    坂が毎日きつくて、
    坪単価300万で割高すぎる点くらいなもんです!

  108. 1309 匿名さん

    >>1300 マンション検討中さん
    かなり条件が悪いとはどの部分?坂以外の悪い条件は自分も知りたいから教えてくれる?
    環境は閑静で、スーパーやコンビニ、総合病院も近くて設備も悪くなく陽当りも悪くない。そして和光のルピアやオプレジより3LDKは1000万位安い。君の言う悪い条件ってどこ?頼むから教えてくれ。

  109. 1310 匿名さん

    >>1308 匿名さん
    ここは坪300しません。ガセはやめましょう!南向きはプラネと変わりません。

  110. 1311 匿名さん

    >>1306 マンション検討中さん
    しつこいネガネガ小僧だな。いまどき駅距離13分はざらにあるが?逆に5000万台3LDKで駅近あったら言ってみ?言っとくけど朝霞以北は無しね。てか朝霞も駅近は無いか。

  111. 1312 評判気になるさん

    >>1311 匿名さん
    ネカネガ小曽って言うよりただ荒らしたいだけの頭のおかしな奴か、売れな過ぎて方向性間違ってる他物件の営業でしょう。相手にしないのが一番!

  112. 1313 通りがかりさん

    文体とか内容みると、絡んできてるの全部同じ人ですね。実は私もそのあたりの某物件の営業さんから似たセリフを聞いたので、その人か、その人から話を聞いた他物件の購入者で内心後悔してる方、とかでしょうかね。

  113. 1314 匿名さん

    >>1311 匿名さん
    いやいやいやいやいまどき駅距離13分はざらにあるけど遠すぎて資産価値の面では最悪です。バス便よりマシですけどね。徒歩8分を超えるとガッツリ値下がる、いわゆる8分の壁。つまり駅距離は8分以内、これ常識。

  114. 1315 周辺住民さん

    >>1314 匿名さん

    うちは戸建てですけど、駅から20分弱の。これくらいなら慣れれば歩けますよ。
    でも徒歩13分のマンション買うなら、20分の戸建て買うと思います。
    うちはオンボロですけどね。でも個人的にはそう思います。

  115. 1316 口コミ知りたいさん

    >>1314 匿名さん
    論点のすり替えはやめましょう!資産性で駅近が良いのは誰でも知ってる。だが高い!だから6000万未満の駅近3LDKがあったら教えてくれと言ってる。

  116. 1317 マンション掲示板さん

    >>1316 口コミ知りたいさん
    こういうのがいいんですかね?
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_itabashi/nc_71625221/

  117. 1318 匿名さん

    >>1316 口コミ知りたいさん
    論点のすり替え?いやいやいやいやいまどき駅距離13分は遠すぎて資産価値の面では最悪です。物件探し?自分で調べようよ他力本願だね。

  118. 1319 匿名さん

    >>1317 マンション掲示板さん
    中古やないかーい!

  119. 1320 匿名さん

    >>1318 匿名さん
    理解力無いのかな?駅距離ヤバイだろって言ってるから、んじゃ5000万台で駅近あるのかって話し。自分で調べて、そんな物件無いから言ってんの。良く理解しようね。

  120. 1321 匿名さん

    >>1320 匿名さん
    理解力無い?いやいやいやいやいまどき駅距離13分は遠すぎて資産価値の面では最悪です。物件無いの?ちゃんと自分で調べようよ。

  121. 1322 マンション掲示板さん

    >>1319 匿名さん
    中古ですがなにか??

  122. 1323 匿名さん

    >>1318 匿名さん
    居住性、資産性ともに高いのは誰でも望んでます。だけどそんな高い理想は予算の高い一部の人たちしか現実望めません。私たち含めほとんどの方達は予算ありきで家を検討しております。
    狭い駅近で資産性を望むのか、広さを望んで駅距離を妥協するのか人それぞれかとは思いますが、独身の方やDINKS世帯ではなく、子育て世帯の私達にとっては住環境が静かで小学校や病院が近いなど住みやすさと無理の無い予算、そっちが大事です。
    なので私は貴方のおっしゃる駅遠のローレルコートとプラネスーペリヤで検討しております。
    人それぞれ家庭環境等により考え方は違いますからね。

  123. 1324 名無しさん

    >>1320 匿名さん

    相手にすんのやめなって!愉快犯なんだから、調子に乗るだけだから。まわりも皆んな分かってるからさ。

  124. 1325 匿名さん

    >>1322 マンション掲示板さん
    何か問題ありますか?新築しか皆さん検討してないのでしょうか。

  125. 1327 マンション掲示板さん

    >>1325 匿名さん
    まったく問題ありません。続行してください。

  126. 1329 匿名さん

    >>1325 匿名さん
    新築しか検討してません。人が何年も使用してたトイレ、風呂、キッチンも使いたく無いし、アフターサービスも無いので。

  127. 1331 名無しさん

    >>1326 名無しさん
    新築、駅近の3LDKで6,000万円未満だと埼京線が埼玉高速鉄道、東武アーバンライン位かな?
    乗り換えも多いし検討外。


  128. 1332 匿名さん

    荒らし君とネカネガ小曽が静かになったね。
    就業時間終わったからかね?やっぱり他物件営業でほぼ確定したな(笑)
    売れてる物件をひがんで荒らす暇あったらもっと他の営業努力しなさいな!まったく酷い営業もいたもんだ。

  129. 1334 マンション検討中さん

    >>1331 名無しさん
    乗り換えも多いし検討外??それで住みやすいならまだしも、和光はオワコンだからもっと駅近にせなwww

  130. 1335 マンション検討中さん

    駅近で6000万以下、そこそこ綺麗な3LDKの他の物件教えておくれよ。上に出てた物件は中々いい感じだったけど、和室が要らないんだよな。

  131. 1336 検討板ユーザーさん

    >>1335 マンション検討中さん
    80万オーバーするけどこんなのもありますね
    https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_wako/nc_71901031/

  132. 1337 マンション検討中さん

    >>1335 マンション検討中さん
    また和光かい?離れる気まるでないんやなww

  133. 1338 マンション検討中さん

    はぁ、ポジ勢めんどくさい~。
    参考:
    https://mansion-madori.com/blog-entry-8700.html

    マンマニさんは取り上げてすらないね。
    この規模なら取り上げると思ったけど、おすすめするほどではないということ。
    でも売れ行きはいいみたいね。この掲示板によると、だけど。

  134. 1339 匿名さん

    >>1338 マンション検討中さん
    あらま酷い言われようですなあ

  135. 1340 通りがかりさん

    駅距離がとか和光が駄目とか言って和光に張り付いてる輩がいるみたいだけど、なんだかんだ完売近いみたいなのでそれなり評価されてる物件という事でしょう。
    結局、駅距離と坂以外は評価ポイントが高いから売れてるのでしょうね。だから彼らが言うポジ勢も多いのでは?売れてる物件の書き込みはポジティブな意見も当然多くなると思うよ。
    逆に和光、成増が駄目って言う割に、ここに執着してる意味が全く分かりません。

  136. 1341 通りがかりさん

    >>1338 マンション検討中さん
    イニシア和光は100戸完売するまで2年半くらいかかったけど、マンマニさんの意見に反してここは倍のスピードで売れてますな。駅10分の街道沿いよりプラス2.3分かかっても住環境選ぶ人が多いという事だね。

  137. 1342 マンション検討中さん

    ・駅から徒歩10分オーバー、坂あり
    ・バス1時間に8本程度運行
    ・3LDK 4,500万円~眺望良し部屋5,600万台、4LDK6,000万台
    ・環境静かでスーパー、病院、小学校近い
    ・陽当たり眺望良好
    ・設備ディスポーザー、ミストサウナ、トイレ手洗カウンター、フルオープンキッチン、床暖房、ペアガラスなど
    ざっと条件並べてみたけど、何を評価して検討するかは人それぞれ。

  138. 1343 eマンションさん

    >>1341 通りがかりさん
    倍のスピードって笑もうとっくに竣工済みでこの売れ方は遅すぎでしょ

  139. 1344 匿名さん

    なんだかローレルコート和光にすごく脅威を感じている人がいるみたいですね。

  140. 1345 マンコミュファンさん

    >>1338

    ポジ勢めんどくさいって、一体どんなマインドなの?とにかく人をこき下ろすことだけが生きがいなの?現実で友達1人もいなさそうだね!

  141. 1346 口コミ知りたいさん

    >>1344 匿名さん
    いや、、、
    いないやろ普通に笑

  142. 1347 名無しさん

    >>1336 検討板ユーザーさん

    6000万で徒歩10分だと全然駅遠いですよ?
    荒らしが5500万のローレルコートで駅遠い価値の無い物件って言うから6000万以下で駅近で有楽町線沿の物件があるならローレル売ってそっち買うから教えておくれよ。
    この際中古でもいいよ。

  143. 1348 販売関係者さん
  144. 1349 匿名さん

    >>1343 eマンションさん
    はいはい、ご苦労さん。

  145. 1350 匿名さん

    >>1346 口コミ知りたいさん
    はいはい、ご苦労さん。かわいそうな奴だな。

  146. 1351 eマンションさん

    >>1348 販売関係者さん
    何ここめっちゃいいじゃないの!!!
    えーーー、ここ見てこようかなぁ

  147. 1352 匿名さん

    >>1351 eマンションさん
    はいはい、自作自演ご苦労さん。

  148. 1353 マンコミュファンさん

    >>1352 匿名さん
    1348です。1351は私ではないです。

  149. 1354 匿名さん

    >>1353 マンコミュファンさん
    まあそうゆう事にしとくよ。何で急に丁寧語になってんの?

  150. 1355 匿名さん

    >>1318 匿名さん
    いやいやいやとか人の意見は否定する癖に、自分で調べろとか薄っぺらいな。
    資産性=駅近は誰でも知ってる事を鼻高々に言われてもしらけるだけだわ。高いから資産性よりも居住性を重視して選んだって人をいちいち否定するなよ!

  151. 1356 匿名さん

    阿保の一つ覚え君、まとめて削除されたね(笑)

  152. 1357 匿名さん

    6000万円未満の駅近なら、ブリリア志木が買えますよ。

  153. 1358 マンコミュファンさん

    >>1348 販売関係者さん
    これ良いですね!
    駅徒歩2分だって!

  154. 1359 マンション検討中さん

    >>1353 さん

    >>1351 eマンションさん
    1347です。ローレルコート買ったけど、ここの物件はマジで良さそう。。いいなーー。見てきてよかったら売ろうかな。だって駅まで徒歩5分だぜ。まぁちょっと予算オーバーだけど…

  155. 1360 通りがかりさん

    >>1341 通りがかりさん
    マンマニさんここに意見言ってたんですか?
    ちなみにマンマニさんはイニシアも酷評してたよ。
    住環境というより相場の違いですね。イニシアの販売時期から相場がかなり上がってますが、ここはイニシアとほぼ同じですから。

  156. 1361 通りがかりさん

    >>1360 さん

    マンマニさんはイニシアを酷評していたが、その理由はバルコニーが川越街道に面していて事実上窓が閉め切りになること、ディスポーザーが無いなど住戸設備が貧弱なこと、それにも関わらず平米単価が高いこと、だった。つまり、資産形成型の物件ではないにも関わらず、住環境が劣悪であることが批判されている。
    立地については、街道沿いである点を大きなネガティブ要素としつつ基本的にはバランスが良く利便性が高いとしている。また、ローレルコートのある高台側の方が街道沿いより価値が高いとする書きぶりだった。

  157. 1362 eマンションさん

    >>1361 通りがかりさん
    そうですよね!
    駅からとても遠くて、坂の傾斜がとてもきつくても、立地的価値は高いですよね!

  158. 1363 通りがかりさん

    >>1362 eマンションさん

    どうだか知らないが、マンマニさんがそう書いているというお話。

  159. 1364 マンション掲示板さん

    >>1361 通りがかりさん
    なるほど。確かにヴィスタヒルはおすすめしてましたね。
    ただ、結局は立地と価格も含めた総合的な評価になる。
    マンマニは価格が高すぎるとも言っていたはずだが??
    私もイニシア販売当時にイニシアを買う人よりも、ローレルコート販売時期にローレルコートを買った人のほうがいい判断だとは思う。
    ただ、相場の前提が全く違う。イニシアが去年から販売されていたら当然2年半もかからずに完売しただろう。
    そういったことを考慮せず、販売にかかった時間だけでマウントを取るのはくだらないですよ。

  160. 1365 マンコミュファンさん

    ここのネガの人ってどういうモチベーションでずっと張り付いてんの?
    買った人を何としても後悔させたいの??

    結果論としてここの企画・販売は成功。良いマーケティングだった。今更どんないちゃもんつけようが売れたんだから、これまでのマーケットでは正解だったんだよ。マーケットが読めなかったネガの方が不正解。もしデベ担当者の立場で言えば負け。能力不足で出世できない読みの弱さ。

    このエリアで次の掲示板主戦場は住不vsレーベンだろーが。いつまでも勝敗ついた物件でぐちぐち言ってんじゃねーよ。

  161. 1375 eマンションさん

    >>1374 さん

    >>1374 評判気になるさん
    どんどん新しくて高い物件が出てくるから、比べようがない気もするけどね。
    待ってたらタイミングで売れちゃうし気に入ったタイミングで納得できて買うならいいんじゃないかなあ??
    悩みすぎたりしても結局買えなくなると思う。

  162. 1377 管理担当

    [No.1326~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  163. 1378 マンコミュファンさん

    先週見てきました。結論としては「アリ」。
    我慢すべきポイントが非常に明確(坂、距離)で、価格を含め、それ以外の条件にほぼ穴の無い、大変良い物件でした。
    このスレを見ていて薄々感じてはいたのですが、恐らく契約者の多くは元々地縁や土地勘があって、この物件のメリット・デメリットを正確に判断できた人たちでしょうね。
    距離、坂という条件だけを見て検討から外しているケースもあると思いますが、現地に実際来てみると事前の印象とは全く違うので、少し勿体ないですね。

  164. 1379 匿名さん

    >>1378 マンコミュファンさん
    上記に加えて我慢すべきポイントは「資産価値」でしょう。
    やはり駅距離は「資産価値」に直結しますので、駅から遠いこの立地は資産性が非常に低くなっております。
    ここを買われる方は絶対に将来売却しない自信のある、永住目的の方に限られると思います。

  165. 1380 匿名さん

    >>1379 匿名さん
    買われた方や検討されてる方も当然「資産性=駅近」はご存じのはず。だけど「居住性や住環境」を重視されてお選びになったのでしょう。特に子育て世帯や新築が良くてほどほどのご予算の方は。
    資産性が全てではない、と思われてる方も少なくないと思います。

  166. 1381 匿名さん

    >>1379 匿名さん
    なんかいちいちケチ付けたいんだね。前にも資産価値は散々書き込みあったけど?もう耳タコ!

  167. 1382 eマンションさん

    資産価値なんて、先のことは分からないのにね。
    隣のヴィスタヒルさんは今では新築時より値上がりしているし、逆に駅近だって値上がりどころか将来は値下がりする事だってあり得る。
    近々転売や賃貸に出すことを前提に考えているとか、将来そうなる可能性が高い事情があるなら予算の範囲内で立地優先にすれば良いが、そうでないなら「住処としてどうか」をまず考えるべきじゃないかな。

  168. 1383 匿名さん

    >>1382 eマンションさん
    1379の人も言ってますけど、永住目的なら住処としてどうかだけを追求したら良いと思いますよ。
    そうでないなら、すなわち必ずしも永住とはならなくなる可能性のある方には、資産性が極めて重要になってくるはずですよね?

  169. 1384 評判気になるさん

    >>1378 マンコミュファンさん
    うーん、結論としては「ナシ」かなあ。
    やっぱり駅近くがいいもの、おれにはね。
    結構出不精だからさ、電車すぐに乗れる距離じゃないと出かけるのがイチイチおっくうになっちゃうんだよねー

  170. 1385 名無しさん

    >>1384 評判気になるさん

    車ないの?車だといちいち電車に乗らなくて済むんだよ。
    通勤でもないのに駅まで歩いて運賃払って、降りてまた目的地まであるかないといけないっておっくうだけどね。子連れで重い荷物でもあったら地獄だぜ。

  171. 1386 マンション検討中さん

    ここの人達が言う資産性ってどの程度の話なんですかね。①買った時より高く売れる②買った時と同じレベルで売れる③残債が残らないレベルで売れる④売ろうと思っても売れない
    駅徒歩13分と坂で①②が無理なのはわかる。でも④のように将来絶対売却しない自信のある人じゃないと無理ってほどでもないかと思うんですが…
    そもそも①②を求める人はこのご時世予算感が全く違うのに、なんでいつまでもこんな郊外マンションに粘着してるんですか?

  172. 1387 マンション検討中さん

    >>1386 マンション検討中さん
    資産性あるマンション買えるお金はなく、なんとか背伸びしてたどり着いたところがここなので、ここを荒らしているだけです。広ーいこころで見守ってあげましょう。

  173. 1388 eマンションさん

    >>1386 マンション検討中さん
    ③がいいとこだけど、ヘタしたら④まであるよねここ

  174. 1389 評判気になるさん

    >>1385 名無しさん
    車なんか維持費ばか高いから持たないよ。車持つお金あったら家代に乗せるもの。うちはディンクスで子どもいないし。

  175. 1390 マンコミュファンさん

    >>1389 評判気になるさん

    つまり車維持するお金がないってことなんだよね。
    どこまで背伸びしようとしてるんだ。だから資産性の話ばかりされるのかな。

  176. 1391 検討板ユーザーさん

    しかし、何でこんなにしつこく粘着するんだろう。
    ローン断られた人かな。

  177. 1392 マンション掲示板さん

    >>1389 評判気になるさん
    車が要らなければもたなければいいんしゃないですか?
    家庭の事情や仕事で必要な人もいるし、趣味の人もいるし。
    それぞれ必要なところにかければいいだけだから。

  178. 1393 eマンションさん

    >>1391 検討板ユーザーさん
    私も購入者でたまーに掲示板覗いてますけど、確かにローレルの購入者のこのマンション最高!!感が鼻につくんじゃないでしょうか?結構目立つ印象が見受けられます。
    私も比較的満足していますが、やはり坂は妥協点なので。

    ネガキャンするところがほぼ距離しかないのと、駅からの距離はどうしても資産の話に繋がりますしね。

  179. 1394 検討板ユーザーさん

    >>1393 eマンションさん

    すごくわかります。とても良い物件なんだろうけど、購入者の方が必死?過ぎてちょっと見てて残念な気持ちになりますよね。ここは検討板スレなので、いろんな意見が出ても良いのではないのでしょうか?ここ住民用スレないの?そっち盛り上げる方が検討者は購入意欲湧くと思います。

    >>1365さん

    ガラの悪い住人が住んでいらっしゃると思われる様な書き方ですよ。

  180. 1395 マンコミュファンさん

    >>1393 eマンションさん
    このマンション最高感が鼻につくのはその通りでして、どうしてそうなってしまうのか。やはり営業マンのなりすましなのか、とか色々考えてしまいます。
    逆にこれが本物の購入者だったとしても、必死過ぎてなんだか残念な気持ちになってしまいます。
    もう少し冷静になってフラットな目で見たコメントでお願いしたいものです。

  181. 1396 評判気になるさん

    >>1390 マンコミュファンさん
    そうだよ。うちはそんなお金持ちじゃないから車持って中古マンションまたは賃貸に住むか、車諦めて新築マンション住むかのどちらかなんだよ。
    でもそれは人の勝手だしそんなに背伸びしてるかな?

  182. 1397 マンション検討中さん

    >>1394 検討板ユーザーさん

    1365は最後の方をみるに業者でしょ。一般人にこの視点は無い。

  183. 1398 通りがかりさん

    わたしもここの購入者ですが色々妥協しここを選びました。最強のマンション!だとは思わないけど、まぁここかなぁって感じで購入した。
    何度かマンションギャラリーに行ったけど十中八九営業の自演もあると思うな。
    私は「ここの物件最強!」ってカキコしたいとも思わないけど、そういう気持ちで購入されたのなら幸せだろうなぁ。自己肯定感は高い方が人生楽しいからね。でもそれを必死で叩く意味も分からない。「あっそう、貴方にとってはとてもいいマンションなのね、ふーん」で済む事だし、ここのカキコだけで購入を決めるわけじゃないだろうし。

  184. 1399 検討板ユーザーさん

    >>1397 マンション検討中さん
    すみませんが、一般人です。
    せっかくお安く設備が整ったマンション(長短所ありますが)なのに、書き方一つで私みたいに「ガラの悪そうな住人が居るんだな」と思う人もいると思いますよ。ここだけで購入を決めるわけではありませんが、実際どんな住民がいるのか見れますしね。ルールを守っているのか、怒鳴り散らす隣人がいるのかどうか。。。

  185. 1400 名無しさん

    マンションの新築か中古か、価格と広さや立地条件、設備やデザインは自分で選べても、購入した(しようと思ってる)マンションの住人だけは選べませんから、ただただいい人たちだといいなぁと祈るばかりです。

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