マンション検討中さん
[更新日時] 2024-03-15 08:20:37
メイツ茨木総持寺についての情報を希望しています。
ハンズフリーセキュリティが導入されていたり、コワーキングスペースもあるようです。
公式URL:https://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/sojiji79/index.html
所在地:大阪府茨木市庄二丁目5番2(地番)
交通:JR東海道本線「JR総持寺」駅徒歩6分、
阪急京都線「総持寺」駅徒歩8分
間取:2LDK・3LDK
面積:53.96㎡~76.06㎡
売主:名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:名鉄コミュニティライフ株式会社、株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-10-15 20:40:27
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物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市庄2丁目5番2(地番)、大阪府茨木市庄2丁目24番1(住居表示) |
交通 |
JR東海道本線「JR総持寺」駅徒歩6分 阪急京都線「総持寺」駅徒歩8分 阪急京都線「茨木市」駅徒歩14分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.74m2 |
価格 |
4898万円 |
管理費(月額) |
1万890円/月 |
修繕積立金(月額) |
5660円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
79戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2023年3月竣工済 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
メイツ茨木総持寺口コミ掲示板・評判
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209
マンション比較中さん
阪急、JRどちらの駅からも微妙な距離、スーパーやドラッグストアからも微妙な距離
小学校は近いけど微妙な裏道、茨木市までは勾配あり、道細くアクセスしにくい
全部なんか微妙 だけど価格だけは駅前ライオンズ並み
で、結局トータルでは選択肢から落ちて
駅前ライオンズか、価格合わせで茨木市駅前か検討中
せめてライオンズと価格差あれば比較になったのに値付けが悪いと思います
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210
口コミ知りたいさん
>>209 マンション比較中さん
価格帯ってライオンズと一緒くらいなんですか?
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211
評判気になるさん
>>209 マンション比較中さん
確かに高いと思います。マンションはいいですね
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212
匿名さん
オプションの申込が、先週9階部分まで締切られたと聞きました。
それなりに売り切ってるのでしょうか。
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213
eマンションさん
>>212 匿名さん
オプションの締切と売れてるかは関係ないと思うよ。
売れてても売れてなくても工期の関係で締切は決まってる。
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214
マンション掲示板さん
>>213 eマンションさん
あ、ごめんなさい。
もうオプションも締切の時期になってきたけど、単純にどれだけ売れてるのかなーと思いまして。
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215
マンション検討中さん
目立つ施設とか設備とかないけど、静かにゆっくり暮らして、それなりに駅が両方近い。たまにあるしれーっと上手いこと売れて終わる物件になりそう。
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216
マンション比較中さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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217
評判気になるさん
総持寺の両駅に降りて、散策して、この値段を見たらシンプルに高い。
茨木や高槻の中心部マンションの値段を見たら、安く見える。しかし絶対値は安くない。
大阪京都両サイドに頻繁に出るなら、京都線沿線はいい。ただし大阪梅田一択なら、ほかの街も見た方がよいと感じる。
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218
マンション購入者
北摂で色々と半年見回って、新築マンションや中古マンションもいっぱい見てきましたが、この物件の住みやすさに納得して購入してきました。
いろんな人がいるので合う合わないあると思いますが、私はいいなと思い決断しました。
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219
マンション検討中さん
そりゃ茨木の中心部買いたいけどさ、、、
ここよりも1000万近く高いんよね、、、
手出ないっすよ、、、
ライオンズ買うんだったら
茨木の中心部買うけどね笑
あそこは総持寺にしては高すぎる
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220
ご近所さん
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221
マンション検討中さん
>>220
頭金用意できれば買えるのでは?
ただし、その年収だと支払いがキツくなるかもしれせん。
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222
購入経験者さん
>>220 ご近所さん
買えるかどうかは、ローン審査が通るかが課題だとおもいますが、頭金がいくら用意できるか、その他の資産状況、その他ローンがあるか、勤務先の信用状況諸々。。。で考慮されると思います。
その上で、ローンの返済額は年収の25%ぐらいまでが審査の通りやすい目安だそうです。と言っても、資産状況等でそれを超えていても大丈夫となるケースは多々あるようですが。車をローンで購入している等があると、それを含めての返済率です。
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223
通りがかりさん
>>220 ご近所さん
そういうのは住宅ローン板で相談乗ってもらえる。詳しい人とかもいるからそちらでどうぞ
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224
マンション検討中さん
西陵学区とかなら公立進学が多いんでしょうけど、三島中学校ってどうなんでしょう。市内と同じで私立前提で考えてる人が多いんでしょうか?
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225
匿名さん
ここ売行き悪いん?
1月に資料請求してて見学とかは行ってないからすっかり忘れてたけど、今月に営業電話あった。
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226
匿名さん
225さん
3月に竣工しているので、まあスローな売行きかもしれません。
間取りや立地をみると価格はそこまで高くないのかな~とは思います。
売れている戸数のほうが多いとは思うので、ずっと売れ残るということはないでしょう。
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227
匿名さん
最近のマンションの価格を思うとまだここは良心的な感じなのかな…
それでも、決して安くはないでしょうけど。
ただ駅に近いし、2路線使えるしって思うと
これくらいの金額はしてきちゃいますな汗
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228
マンション掲示板さん
>>227 匿名さん
ここは、なんかマンション値上がりしてきたなーの初期やったっけ?
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