マンション検討中さん
[更新日時] 2024-03-15 08:20:37
メイツ茨木総持寺についての情報を希望しています。
ハンズフリーセキュリティが導入されていたり、コワーキングスペースもあるようです。
公式URL:https://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/sojiji79/index.html
所在地:大阪府茨木市庄二丁目5番2(地番)
交通:JR東海道本線「JR総持寺」駅徒歩6分、
阪急京都線「総持寺」駅徒歩8分
間取:2LDK・3LDK
面積:53.96㎡~76.06㎡
売主:名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:名鉄コミュニティライフ株式会社、株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-10-15 20:40:27
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物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市庄2丁目5番2(地番)、大阪府茨木市庄2丁目24番1(住居表示) |
交通 |
JR東海道本線「JR総持寺」駅徒歩6分 阪急京都線「総持寺」駅徒歩8分 阪急京都線「茨木市」駅徒歩14分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.74m2 |
価格 |
4898万円 |
管理費(月額) |
1万890円/月 |
修繕積立金(月額) |
5660円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
79戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2023年3月竣工済 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
メイツ茨木総持寺口コミ掲示板・評判
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187
マンション検討中さん
システムが悪いのか、他にもっと良い予約があったのか。
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188
匿名さん
179さんのお話を伺うと満席にもかかわらず予約が取れてしまうシステムに問題がありそうですが、問題が発生した時点で即時調査し修正作業は行われているのかどうかが気になりますね。
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189
マンション検討中さん
茨木市とても買えないので、この物件も見てみましたが、ハザードにかかっているのが気になりますね。
近年は火災保険料の料率が毎年上がるくらい自然災害が多くなってきてますし、100年に1度の災害も一年目に来てしまえばアウトですし。
購入された皆さんはそこまで気にされないというか、メリットを感じたということですかね。どんな感じかよかったら教えて下さい。
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190
匿名さん
>>189 マンション検討中さん
安威川ダムに期待するんだ(´・ω・`)
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191
通りがかりさん
モデルルームいきましたが、ここからあと200万だせば北千里の駅近が買える
始発だし北摂で駅周辺のメリットがある
この物件はぱっと見悪くないけど、実際は駅からもスーパーからも微妙に距離あるし、目の前の交通量もそこそこ多いので、値段も踏まえると、この物件を選ぶ明確な動機を持てないと思いました
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192
口コミ知りたいさん
>>191 通りがかりさん
不動産屋さんか投資家さんか在宅勤務で場所どこでもいい人?
総持寺と北千里じゃ比べられないでしょ。
総持寺は京都方面まで通勤圏、JRも使えるから少し遠くても兵庫県も1本でいきやすい。
北千里は梅田以南通勤圏。
自分用で北摂ブランドだけで買う人なんかいないよ。電車通勤なら1番重要なのは通勤沿線。北千里と総持寺はかぶらない
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193
通りがかりさん
>>192
論旨はコスパ、利便性対比で不動産屋さんの値付けが悪いという点です
北千里も見たので例えとして出しましたが、総持寺と比較候補になるかならないかに関心はありません
通勤経路も重要と思いますが、比較基準は人それぞれと思います
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194
通りがかりさん
>>193 通りがかりさん
北千里みたいな千里線の最果ても不便極まりないですが…。
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197
通りすがり
>>194 さん
>>194 通りがかりさん
一般的な駅近ならではの利便性
繰り返しますが、北千里と比較論をしたい訳ではありません
比較基準ははとそれぞれかと思います
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198
通りがかりさん
>>197 通りすがりさん
北千里や総持寺のようなカスみたいな駅力のない駅近なんて無意味です。
市内、千里中央、高槻、茨木あたりの駅近で利便性を語ってください…。
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199
デベにお勤めさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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200
通りがかりさん
>>198 通りがかりさん
しつこいようですが、このマンションの値付けの話をしています
枕詞的に北千里の物件ことを書いたことにより食いつかせてしまったので、
補足説明をしましたが、文章から他人の意図を理解する力はないようですね
自分の論理を押し付けるのが好きなようですが、これ以上は相手にしないので
ご了承ください
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201
通りがかりさん
>>200 通りがかりさん
ながたらしいですが、
千里線の田舎の団地見たり買うより6000万出して、茨木の駅近買う方がリーズナブルですよ。
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202
マンション検討中さん
>>191 通りがかりさん
同じ価額を出せるときに、近隣ならどこが買えるかという視点ですね。
私も最終買ったエリアは高めでしたが、選んだ理由がクリアーになり、すっきりしました。
色んなエリアを見られた方が、視野は拡がりますよね。
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203
匿名さん
顔認証でマスクをつけたままでもオートロック解除可能とはすごいです。
サービス内容を読むと顔認証を利用しフルタイムロッカーからコールセンターに問い合わせができるようですが、自分の部屋からの連絡も可能なのでしょうか?
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204
口コミ知りたいさん
現状だと値引きはしてくれそうな感じなのでしょうか?
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205
評判気になるさん
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206
匿名さん
小学校が近いので、ファミリー層に人気出そうです。
確かに買いやすい価格も魅力のひとつかもしれませんね。
気になるのは駐輪場の少ないところかな。
一家に2台くらいしか停められない感じです。
子供の自転車程度なら、自宅に用いることも可能でしょうか。
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207
マンション検討中さん
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208
匿名さん
>>206 匿名さん
一戸2台は標準や。
ファミリー向けで土地に余裕あるとかならサイクルポートで区画貸しで3台以上とめれるつくりのとこもあるが…
そんで安いとこだと民度悪くて玄関前に置いて問題になるんや…
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