サウスオールシティについて

教えて下さい。
堺は、水道代、公共料金等が高いと聞きました。
ここは、管理費もそれなりなので、今住んでいる所と比べて、出費が大きいなあ〜
と悩んでいます・・
確かに、立地が気に入っているので、水道代が倍とかじゃなかったらなあ、（今、４人家族で月９０００円位です）
なんか、不躾な質問ですみません・・・

堺市に住んでますが　どうでしょう？
５人家族ですが１万円位ですよ　主人がお風呂好きなんで出勤前に朝風呂も入りますし
洗濯も一日２〜３回は回しますし、家事もほぼ毎日きっちり頑張ってますが
逆に堺市はそんなに水道代高くないと思いますよ
周辺ではもっと高い所ばかりですよ　南へ行けばもっつと高いみたいです。
マンションのお風呂って営業何時〜なんですかね？
そちらが気になりますが

大阪市から淀川の水を買っているので、大阪市と比べたら堺市の水道代は高いですよ。大阪市が安すぎるのかも。でもマンションだったら月1万円程度じゃないのかな？402さんのおっしゃるとおり、南にいけば更にに高いと聞きますがね。うちは大阪市からの引越し予定ですが、水道代払ってでもそこに住みたいから、それくらいは我慢します。

ブログUPしました。

水道代は普通じゃないですか。
たぶんガス代は安くなるって聞いていますよ。
ヌックとカワックとガスレンジ　３つつけると割引があるって・・。
管理費・積立金・光熱費・・・それに温泉維持費でしたっけ。
少し高めですが、４０３さんのようにそんなん我慢。
それでもここに住みたい・・・ですよ。
あっ駐車場は安いかも。

ご親切に教えていただき、ありがとうございます。
そんなに高くないんですね〜
安心しました。　
前向きに検討します。

色々物件見ましたが、販売が始まったら購入しようと思ってます
これからの原油高の事を考えると遠出をせずに近くで遊んだり、生活の事を考えたら
マンション内の施設や周辺の施設、鳳公園や浜寺公園など色々とありすぐ近くで
まだカブトムシやザリガニが採れる自然もあり、交通も非常に便利なんで私の中では
ここしか無いと思ってます。これからが楽しみです。

マンションギャラリーから郵便物が届きました。ついに現状の報告とお詫びかと思いきや…まぁ期待しすぎたらあきまへんね。でもプレミアムアフターサービスのきちんとしたパンフレットが送られてきたのはよかったかもしれません。薄っぺらのプリントではPCが見れない方々にもHPのブログの内容を伝えたかったのでしょう、きっと。

カブトムシやザリガニが採れる自然もあり＞

どこでとれるんですか？幼い子を持っているので気になります。購入の決め手になります！

407です。
カブトムシは２〜３キロ離れた信太山と言う所です。マンションのブログに以前出ていた
レフトウイングからの眺望の向こうの方に映るっている森です？今年はカブトムシ９、クワガタ４
採れましたよ＾＾　後、ハーベストの丘の横の里山公園あたりでも採れるみたいです。そこは行った事が無いんですが。　　ザリガニは近くの池とかどこにでもいます。

皆さんブログが更新されてますよ〜

私は、信太山の近くに住んでますが信太山は広くその中にある黒鳥公園は大きな遊具や
池もあり、虫捕りやバーべキューなども出来ますよ

出ましたね〜　荒らしの匿名さん。お盆はどこも行かず暇そうですね？
どちらかの営業さんなんですか？

ま　何でもいいですが
皆さん教えてください。来年の引っ越しの時ですが順番とかあるんですかね？
でないと混雑しますよね？
どうなんでしょうか・・・・・・・
ご存じの方宜しくお願いします

最近、気になってよく見てますが４１３の荒らしの匿名さん消えてますね
引っ越しの事は解らないですね？？？
皆さん　お盆休み何処かへ行かれてるんですかね？
良いですね〜

引越しの件ですが大型マンションなのでもちろん順番はありますよ。
以前、担当の方が言われてたのは提携の引越し業者さんに頼むと優先的に早い日取りで決めれるそうです・・・？
詳しくは販売の方に聞いてみてくださいね。
夏が終わればローンのことも本格的に決めなきゃいけないし、忙しくなりそうなのですが皆さんはもうどちらの銀行にされるか、ローンの組み方など決めてらっしゃるのでしょうか？
頭金をもう少し入れたい所ですがオプション代や、入居前の諸費用もありますのでなかなか難しい所です。
何方かオプション付けられた方はいらっしゃいますか？

３月下旬といえば引越しシーズンで引越業者も忙しく、普通でも値引き？はしてくれないと思うのですが、うちは小学生の子供がいるので新学期が始まるまでに引越しをしたいと考えてるので、
提携業者が優先となるとそこに頼まざるをえないのですが値段を高くされるとかはないのでしょうか？　
入居時が早くなれば問題なさそうですが、前に営業の方が『工事は順調すぎるぐらいです！』っておっしゃったので『入居が早まったりしますか？』と聞いたら即答で『それはないです！！！』と言われました。

引越しの順番や提携業者等、早く決めて頂いて連絡ほしいですね。

４１４です
みなさんありがとうございました。
やっぱり順番ありますよね
また、今度営業さんに聞いてみますね

やっとネットではサウスオールシティの広告を打つようになりましたね。新聞はとってないのでチラシはしりませんが、住宅情報ナビでは紹介が出てました。残念ながらこの掲示板は広告中止前のものですから、残念ながらリンクができてません。いっそのこと新しい宣伝があるほうに掲示板を移転してもよいかもしれませんね。

見ました。いよいよ販売開始ですね
楽しみ〜

皆さん　やっとこちらでもリンクできるようになりましたね。　ヤッタ〜＾＾
そろそろ販売も開始・・・
早く完売してほしいですね。

ブログにあったPLの花火ってどちらの方向なら見えるのでしょう？
（一部を除くってあったので・・・その一部ならちょっと淋しいな〜）

４２２さん
富田林市なので東の方向ですね
南側のバルコニーからも見えると思いますよ
逆に南側からは岸和田、高石の花火が見えると思いますが・・
楽しみですよね

以前、モデルルームでPLの花火の写真を見せていただきました。
プロのカメラマンの方が撮られたようでとてもきれいに写っていましたよ＾＾
とても迫力があって見ごたえがあると担当の方も言っておられました。
花火はライトウィングの東側のバルコニーからだそうです♪
来年の花火大会はサウスオールシティの住民の方がたくさんバルコニーに出られて盛り上がりそうですね☆
とっても楽しみです＾＾

本日、アゼルさんとグローベルスさんの合併が発表されましたね。
アゼルさんはこれで持ち直すのでしょうかね。

422です。

花火の件ありがとうございます☆

ライトの東側からの写真だったんですね〜・・・
ライトの南ではちょっと見えなさそうですね（泣）
玄関に出てももちろん建物でアウトでしょうし（＾＾；）
ちょっと残念です〜（＞＜）

岸和田、高石の花火見えるといいな〜

ブログ更新しました。

早く販売開始にならないと入居日までに部屋が埋まらないですよ。
やはり活気あるマンションになって欲しいですから・・・。
２００世帯くらいは販売できているみたいだけれど、販売会社には頑張ってほしいです。

ちょくちょく公式HP見てますが、お盆休みの案内が残ってたり、物件概要も8月下旬になったのに変更ないし…この土日には発表かと期待したんだけど。ブログも「そうだね」くらいのネタですし。売る気がないってことは、やっぱり大口で買い叩いてもらう相談してるんですかね。
先に買ってしまった自分っていったい…営業さんに乗せられて高値つかまされた気分です。物件は気に入ったけど、売主の対応にはどうも納得がいきません。買ってしまった客はもう客じゃないみたいな扱いですし。そんなんだから、ここに最近書き込んでるのもほとんど営業さんだけなんですよ。
購入者としては魅力を購入希望者に伝えてあげて、少しでもマンションが売れるようにしたいですし、入居予定者同士の意見交換もしたいですよ。でも肝心の業者がやる気ないんだからどうしようもない。「販売開始までもう少しお待ちください」くらいは書けんのかね！

買うと決めたのは自分です。
契約してしまえば、あとは内覧会まですることはないでしょう。
心配なら遠慮しないでモデルルーム行った方がいいですよ。
ストレス溜めないで。高いお金払うんですから。

私はセカンドハウスとして利便性、環境面で購入決めましたが、やはり心配ですよね
販売再開すれば売れると思いますよ。

>>429さん
私も同じ気持ちです。
営業さんの書き込みってすぐわかります。
あえて触れないですけど・・
まさかの倒産で
まさかの販売休止
本当に何か言葉ないんかい！って思います。
高い金出してるからこそです！

どこが倒産したのですか？
ネットで調べても紹介されていませんでした。

そろそろ本気で今までの購入者にも精神的なフォローが必要なのではと思います。
普通に考えれば購入者はイライラしていると思うのです。

429です。ほんとイライラしますよ。販売停止ならさっさと決めてくれないと、次の物件探せないですから。ちゃんと違約金つけてくれるなら、とっととあきらめますよ。どうせ団体さんか再販安売り業者に売りたいんでしょ？そうならそうと早く言ってほしいです。結局販売再開が当初予定の7月から伸びに延びて、今度は9月中旬ですよ。売る気がないのは明らか。マンション不況で大変なのは理解できますが、あまりに対応が悪すぎます。なんで購入者がここの悪口いわなあかんのか、業者さんはわかって欲しいです。ほんと情けないです。

435(429)さんが、書かれておられる
＞販売停止ならさっさと決めてくれないと、
本当にこうなる可能性があるのですか？本当ならどうしましょう・・・。
自宅を売る予定をしているのですが・・・

コスパに通いながら、マンションが着々と出来ていることを単純に喜んでいたのに・・・。

>結局販売再開が当初予定の7月から伸びに延びて、今度は9月中旬ですよ。

販売態度にあきれますね。

本当に販売停止になるんでしょうか？
以前お話を伺ったときにはそんなことは言っておられませんでしたが・・・
販売再開の時期を遅らせてる理由として一つ、お聞きしましたが心配するような内容ではありませんでした。
なので主人も私も特に不安に思ったりはしていません。
やはり直接行って聞いてみるのが一番だと思います。
確かに契約者から見れば売る気がないんじゃないか？と怒りや不安に思うような感じですが本当に問題を抱えているなら対処してくるはずでは・・・？と私は個人的に思います。
販売員の方が言っておられたことが本当だとしたら皆さんもこの状況を納得されるのではないかな。
意味深な書き方ですみません。
（私の聞いた話が嘘だったら混乱を招くのでここまでにします）
一度「今後の販売予定はどうなってるんですか？どのように考えてるんですか？」と直接聞いてみてください！

私もここのサイトを見てとっても心配になり、担当者に直接聞きに行きました。
やはり販売時期は遅くても９月中頃には・・・とのことだったので、そうなりそうですね。
色々な手続き等が大変なんでしょうか。
契約者の方はもちろん、検討中の方々もさぞご心配でしょうね。
私も聞きに行ったとはいえやっぱり不安ですもの。
もし仮に（あっては困るけど）向こうの都合で解除なんかになっても手付金返ってきますし。
でも大丈夫ですよ。きっと。
時々アリオに行きますが、工事は着々と進んでるようですし、いつも眺めてニンマリしています。
信じて待ちましょうよ。
やっとあと半年ちょっとで内覧会。
そろそろ家具の配置も考えないと・・・。

>>439さん
どうして半分売れているというのが嘘で、実は１００室前後しか売れていないという事を
知ってるんですか？

７９１戸あって１００戸しか売れてなかったらどうなるんでしょうか。
現在販売停止中だし今の世の中では10月から再開したとして良く売れて１０〜２０戸程度・・・
廃墟か超値下げで売るか。。。
　いったいどうなるの？だれか教えて〜〜

今日MRに行きました。

来週末には開始するようです。営業が言ってました。

残りは２００室ぐらいだそうです。

＞441さん
再開したら、待ってる人が買うと思いますから。広い部屋はすぐに売れると思いますよ。ただ再開させずに大口に売る可能性があるんで、こらばっかりは関係者以外はわからないです。あとは更なる倒産が待ってるかですね？買ってしまったものとしては、恐ろしい話ですよ。
＞442さん
開始するするゆうてここまで延びてるんで、はっきり言って当てにはなりません。所詮一営業員のリップサービスでしょう(その話が本当であったとしても）。残り200というのがホントかどうかはあやしいですね。物件概要には未分譲３００戸と書いてますので、ライトとレフトをあわせた５６０戸のうち売れたのが２６０戸くらいのはず(本当なら)。まぁ販売中止後の予約で１００行ってるのかもしれませんが。後者であることに期待せねばなりませんね…

ここは「駅近・買物便利・官民一体大規模プロジェクト」という事で安心して購入しました。
問題は事業主と販売会社が何だか不安な事と購入者に対して満足感を与えてくれないこと。
そしてここに限らず不動産業・建設業関連が昨年からの不況でボロボロになっていることだと思います。
不況はまた必ず好況への波が時間の長さは別にしてやってくるとは思います。
一番大事なのはこのマンションが立地・建物・管理に魅力があるかどうかだと思います。
そう考えると鳳にあるマンションではやはりここが一番のようには思うのですがいかがでしょうか?
ちなみに私は業者ではありませんよ。(笑）
間違いなく購入させていただき、その後の流れに不満を持っている契約者です。

我が家も売ってそちらに移る予定ですが・・・
そろそろ売りに出すという話しになってたのですが
全然連絡がそれ以来ない状態です〜〜。

売ってしまいって入れない・・なんて事になると
かなり困るんですけど（＞＜）

売る前にローンの審査をしておかないとダメなど営業さんには
言われてましたが、それもまだ連絡きません・・（？）
どんどん売りに出す時期も遅れてバタバタしちゃうかも（＞＜）
売っちゃっていいのか？もちょっと心配になりますね。

営業さんを信頼はしておりますが、連絡があまり無いのが
ちょっと不安になります。
詳細やこれくらいの時期にはこうして・・っていう詳細
教えて欲しいですよね☆契約してるんですもの・・・

そろそろこちらから電話してみようかな☆

ＭＲに行ったとき、しつこく部屋を決めてくれ！といわれました。
販売開始が間近だからなのか・・・それとも、開始は未定だけど押さえの数かせぎなのか・・・

モデルルーム行ってきました！
後ろが墓地なのに驚きました・・・
友達が、マンションの後ろが墓地で、霊体験を頻繁にしているので
私は見送りですね。

しばらく覗かなかったら随分荒れてますね(;_;)

私は、主人の仕事の関係でローンの話が残ってしまい、おかげでちょくちょくマンションギャラリーに行ってます(;_;)
販売員さんのお話しは、それなりに納得いくものでしたよ(^-^)

皆さんも、色々悩んでおられるなら、一度どんな状況か確かめに行かれたらどうでしょう(^-^)

私たちには、今、堺市内で売り出されてる、新築マンションの中では、やっぱり一番魅力的でしたし、現状や将来の事を考えても、ここしかない(^-^)
って思い、主人ともあれこれ他も見に行き、決めました(^-^)

今は、ちょっと心配もありますが、やっぱり自分たちの選択は間違いじゃなかったと、近くに行く度に思います(^-^)

荒しや、他の営業さんの言う事は、無視して、ご自身の目で確かめるのが一番だと思いますよ(^-^)

—ＰＳ—
最近、パンが出て来ないです(;_;)
契約したら、もう食べさせ貰えないのかな(;_;)

＞近所をよく知る人　
＞442さん

＞確実に嘘吐いてますよね。お笑いですね。
＞何考えてるんだか・・・情けない販売員ですね。
＞本当のこと言って販売しろ！と思います。


はぁ...私...販売員...じゃないです...しったかぶり！＞近所をよく知る人　あほ

きんじょをよくしるひと．．．．．．アホ

そろそろ違った話題は無いでしょうか？
多分これだけ荒らしやら何やら話題にされているのは
注目度が高いんでしょう？
まあ　詐欺でお金を盗られた訳でもないですし
ここまで営業の人から聞かないと説明がないと言うのは
良いように考えると販売前の話題作りの焦らしなのか？
何なのか　　その内に分かるでしょう。
早く引越したいな〜

確かにそうですよね。
私たちはマンション内に大きなプール、お風呂やサウナなどの施設があり
アリオ周辺の変化に期待して購入する予定なんで
販売再開すればやれやれですよね＾＾
こんな事を書くと荒らしさんにアホって書かれますかね？
私は営業の人じゃないですよ＾＾

今日久しぶりにアリオに行ってきました。
イトーヨーカドーもなかなか買いやすいし、商品も安いものもあるし・・・。
惣菜なんかとっても充実しててびっくりでした。
これなら来年仕事で遅くなったときなんかの強い味方になってくれそうですね。
ちゃっかりＩＹカードまで作ってしまいました。（笑）
マンションの方もレフトも幕が半分はずれてました。
４５５さんのように、来年ここに住むんだって、ここに決めてよかったって改めて実感・・・。
楽しみですね！！
ＰＳ　あのＭＲのパンは販売再開したら復活するかなぁ。

パン食べたいですね
ただ、クロワッサンは食べにくかったですよね
話の途中で喉が詰まりそうになりました。＾　＾¥

そうそうマンションギャラリーに行ったらいつも焼きたてパンの香りがしてましたよね。
あれってカフェで食べれるって聞いてますが・・・・。
入居したら時々カフェでモーニング。
家族のみんなを見送ってカフェでゆっくりなんて、いいですよね。(^o^)/

祝！販売再開！
いよいよ9月6日より販売再開されるようです。
これで愚痴も減ればいいのに。

折り込みチラシはいったってことは、ようやく販売再開ですね。正直言って、この掲示板で愚痴って荒らしを盛り上げてしまったことがありましたが、ここまできたらがんばって売ってくれるのを期待するしかありませんね。物件としての価値は悪くないんですし、堂々と勝負してほしいですよ。でも販売休止後公開していない価格はどうなるんでしょうね。ちょっと気にしてしまいます。

いよいよ明日から第２期３次の販売開始ですね☆
今日はポストに契約者感謝大抽選会開催！の案内が入っていました＾＾
豪華商品が当たるといいなぁ〜
販売休止中はほとんど人がいなかったマンションギャラリーもこれで休日はたくさんの人で賑わいそうです♪
順調に売れていくのを願うしかないですね。
楽しみです！

やっと本気を出してくれそうな感じですね。ホームページも更新されててちょっとびっくり。例の抽選会の案内もわくわくですわ。１等賞ほしいなぁ…まぁあたらんでしょうが。こんな形でしたが、販売再開前に一応おわびの連絡があったのはよかったのではないでしょうか。販売再開したら待ってる人も多いでしょうから、ギャラリーも混んでくるのかな？冷やかしに行こうかとも思ったけど。

全戸で791世帯・・・と言うことは、ざっと2,000人以上の人口が増えるの〜？
何とまあ、凄い事ではありませんか＾
鳳のあれよあれよといる変貌にびっくりという気持ちです。
アリオができてから、鳳周辺のスーパーも負けじと力入っているようですよ＾
私達消費者にとっては本当に有難い現象です。

公式サイト、会員専用が近日できるみたい。ここに質問や不満なんかいえるのかなあ〜。

広告がはいってましたが、以前より値段が下がってませんか？

もうそろそろ値段は下がってくるでしょうね
ただ広い部屋やいい場所はかなり売れてるんで仕方ないですよね
ライトの角部屋とかはもう完売だと思いますよ
5000万円越えは南大阪ではここ位じゃないですかね？

パークホームズ三国ヶ丘　高い！

私も値段が下がった様に思います。２４００万台の部屋なんてなかったですよね！
前に入居前に値段が下がったりしませんか？と営業の方に聞いたら、もし下がったら契約済みの方ももちろん下げます！と言ってました。　営業トークだったのか？
契約者感謝大抽選会で騙されてる気がしてきました。そりゃ、１等が当たれば５０万値下げしてもらったようなものだけど、たった５本（軒）だけで４等まででも４５軒、あとの多数は１万円の商品券のみ！で済ませておけみたいに感じてしまいます。
５０万、１００万の値下げで家具や家電がいいの買えますよね。

私って営業マンの揚げ足取りみたいですか？？？　我慢するべきなのかな？

おかしいでしょ？既存契約者も返金するという話があって、同じ間取りで
何の通告もなく値引きなんて？？よくあるマルチ商法の詐欺と同じやん！
なんで気に入った間取りやからって納得できるの？？
騙されてるんですよ！

2498万円は70平米の一番安い部屋（１階？）だと思いますよ。
とりあえず販売サイドに不信感があるならこんなとこで
ぶちまけないで直接聞きましょうよ。不安をあおっても仕方ないでしょ。
他社の営業マンか知らないですけど掲示板が下品になりますので止めて下さい。

値下げの件について、ギャラリー行って聞いてきました。バラの花が飾ってるところは基本的には値段が変わってませんでしたので、公表価格は下げてないと思います。交渉で下げてるかどうかはわかりませんが、販売再開した今現在のところは値段をかえなくても売れてるみたいなのでそのまま行くみたいです。もし値段を下げるんなら、契約者すべてに還元すべきともおっしゃってましたよ。しかし今回の件で契約者には心配と迷惑をかけたということでのくじ引き大会らしいです。ちなみに最低価格の表示にはちょっとしかからくりがあるみたいですので、気になる方はギャラリーに行ってみてください。少なくとも自分が契約した物件の上下を見て、価格が変わっていなかったので一応安心してます。ちなみに広い部屋もいくつか空いてたみたいなので狙ってる方はお早めにどうぞ。
あ、営業とちゃいますよ。ギャラリーのくじ引きって契約した人も行ったらできるのがびっくりでした。パンは食べずに帰ってきましたが、モデルルームを見ながら来年のことを考えてると結構楽しめますね。

ご近所の方教えて下さい！
今日久しぶりにアリオに３：００頃車で出かけたんですが、ものすごい渋滞で・・・。
６０分待ちなんて表示も出ていました。
結局あきらめて帰ったんですが、いつも日曜日なんかはこんなに渋滞するんですか？
平日はスムーズに入れたので。
２６号線の鳳西町交差点まで渋滞が延びてました。
来年ここに住んだらもちろんアリオへは歩いて行くつもりですが、どこかへ出かけていて
帰りに渋滞していたらマンションの駐車場になかなか入れないってことになるのでしょうか？？
抜け道などあるのですか？

鳳駅からの道も混んでるのですか？
今はこの道からアリオへ駐車できないのでしょ、
でもマンションの駐車場へ行けるように
なるはずじゃなかったかな。今は柵があった
ね。まあこの道は近く拡幅され走り易くなるんで
良いですね、当然柵も無くなります。もうすぐ祭りです。

駅前開発も順調に始まりだしましたし、来年の春には落ち着くんじゃないですか？
抜け道、近道は何通りかあるんで全然大丈夫ですよ（５０年ここに住んでますんで・・・）
アリオ前から南北に伸びる１８メートル道路が出来ればまた変わるんで楽しみですよね
今日MR前を通りましたが沢山の車が駐車場に停まってましたよ
抽選会や風船とかも配ってました。
色々心配しましたが。お昼のテレビ放送を見て私は、やっぱりここで良かったと思いましたね〜
前にも書かれてる方がいましたが下品な書き込みはやめましょうね　皆さん不安な事も正直ありますがここが駄目なら南大阪周辺のマンションは全滅じゃないでしょうか？
書き込みの無いマンションに比べると逆に注目されてるんだと思うこの頃です
最後にみなさんお決まりの　私は営業マンじゃないですよ〜　＾　＾b
早く来年の春引っ越したいですね

アリオはいつも日曜日は２時頃が一番ピークで混んでますよね
平日は最高に空いてますが。。。。。
行くなら平日ですね

４７９です。
４８０さん、４８１さんありがとうございます。
抜け道ってそんなにあるんですね。
安心しました。
駅前からの道もいつかは柵が取れるだろうし、大丈夫ですよね。
アリオの一番込んでいる時間でも、駐車場気にしないで行けるっていうのは自慢ですよね。

18メートル道路の先の鳳駅前開発について
ご存じの方いましたら教えて頂けないでしょうか
駅前にも大きなビルが建つとか？
宜しくお願いします。

鳳駅前にバス停ってありますか？（離れているとかネットで見たような・・）
アリオ行きのバスって出てないですよね・・・？
アリオ前まで行けるバスが有ればいいのになぁ〜〜

サウス前とかでも嬉しいかも☆（前にバス停あると便利な気がしたのですが・・どおですかね？）

今になって、駅前にバス停あるとか、駅前の再開発はなにかとか、
１８ｍ幅道路・・・。少しは自分で調べたらどうですか。
安くない買い物ですよ。

鳳駅前テナントビルは新たにもう計画されてますよ
三井住友ビル？銀行も２階に入るとか？来年から本格的に色々と工事が始まりそうです。
バスは西の26号線、東の大阪和泉泉南線にすでに通ってますよ。どちらもマンションから500〜800メートルぐらいです。堺東の方へは15分位ですからバスも非常に便利です。アリオ前を通るバスのコースに変更される話も最近よく聞きますよ。未確認ですが・・・・私も最近、息子がレフトを買うことになったんでよくここ見てます。　暇なんでいつでも色々と聞いてくださいね。
BSのテレビも見ましたが鳳駅の丹波屋も映ってましたね。後、アリオ前も何が出来るのかご存知の
方教えてください〜

歩いて１０分程度かかるバス停・・・確かに便利ですね。だいたい地元の人は
大阪和泉泉南線とか言うんでしょうか？？

住まいに詳しい人さん
皆さんに解りやすく言ったんで鳳では13号線っていいますよ
それにバス停は西はアンダーパス潜るとすぐですし、東は13号線の上（かみ）の交差点の所にあります。鳳公園の裏で１分ですよ。地元の方じゃないんですか？
質問です。鳳の祭りは　富木、元町を入れて何町ですか？
息子が買うマンションですから楽しみにしてます。
これだけ注目されるとやはり他社の営業さんかと思ってしまいます。
間違ってたらごめんなさいねm^ ^m
楽しく話ましょうよ〜

４８８さん
住まいに詳しいのはいいですけど
サウスは購入予定とか、検討中とかですか？
あなたは何方

489さん490さん
まあまあいいじゃないですか。あんまり連続投稿すると同一人物や
荒らしと思われますよ。
バスも便利なんですね〜。

地図で見るとマンションから上の交差点まで500mくらいですね
徒歩1分は無理でしょ？
アンダーパスのほうも600ｍ以上しかもアンダーパス・・・。

みなさん熱くならずに正確な情報を伝えましょう〜

485です。
バスについての解答いろいろありがとうございました♪

ネットでも見たのですが、アリオに着くバスなどはないようで（＾＾；）

堺東まで１５分ほどという情報もありがたいです！（後アリオ行きが出来るという噂も☆）
堺東からアリオに行くにはやはり「鳳駅前？」というバス停ですかね？
（駅前ってほど近くないとネットには書いてて・・他にアリオ寄りにバス停があるのかなぁ？と）

ビルの建設も通った時に見ましたが
銀行って書いてありましたね☆

すごく値下げしてないですか？

値下げの話題はこれから沢山でるんでしょうね
ただ、今の所は無いみたいですよ
ホームページにも出てますが竣工後に６か月間モデルルームとして使用してからの
２〜３部屋の販売物件の価格みたいですよ　この価格なら物件を探してる人なら
みんな買いますよね。詳しくは営業さんに聞いて下さいね
今は値下げしなくても売れてそうですから。。。
安くなる残り物件待ちでしたら来年夏頃に検討されたほうがいいですよ

489です。
少し大人気なかったですね
すいませんでした。
最近、また書き込み増えてますよね

>>489さん
祭りに興味ある方みたいですね。ここにＨＰでも貼ったら
分かり易いのでしょうが。近く、ウイングス前１３号線〜駅前〜アリオ
って両サイド歩道つきの１８ｍ幅道路になるって皆さん知ってますね。
駅前にはバスが乗り入れ、ロータリーができるんです。アリオ前にも
バスが通るでしょう。ＢＳもきっとできますよ。
今年商店街の出入り口が南側に移動したんです、この新しい出入り口前
が道路になるって分かりますか。この数年で駅前の景観はガラット
変わります。鳳祭りのパンフレット無料で駅とかに置いてあるのですが、
鳳には全部で１０台のだんじりがあります。今月２１日試験曳き、
１０月３・４・５日が本祭り。賑やかですよ。皆さん観てください。

４９７さま

とても分かりやすい説明ありがとうございます！！！
駅前がすごく変わるというのはなんとなく知ってましたが、
バスなども乗り入れられるロータリーも出来るのですね〜☆
ほんとの駅前バス停ですね（＾−＾）＆アリオ行きも〜。。。

いろいろ計画が進むにつれ、見直されてどんどん便利に
なる事は間違いないですもんね☆楽しみです。

鳳祭りも行ってみたいなぁ〜☆☆☆
活気あるんでしょうね〜♪

今日ＪＲ大阪駅で直通快速鳳行きに乗りました。
「鳳」という行き先表示が刺激的。駅前だけじゃなく
ＪＲも便乗じゃないか（笑）。国家予算の緊急整備になると
ほんとにいろんなとこで変わっていくと痛感してます。マンション
住民になられる方だけじゃなく地元もこの変貌に驚いていますよ。

あとは地下鉄御堂筋線が乗り入れてくれれば完璧！！

ライトの囲い全て取れてますね
ギャラリーに行きましたが、ライトはかなり売れてきてますね
ライトから先に売り出し開始されたと友人から聞きましたが何か理由が有るんでしょうか？
アリオや鳳公園に近いから人気があるんでしょうか？
レフトで検討してますが、少し気になってます。
ご存じないですか？？？？？？

マンション的にはどちらも同じなので、おそらくレフトもライトも同時に部屋数を乗せてしまうと
検討者が迷うためではないでしょうか？
あとは、４ＬＤＫはライトのほうが多いので早期購入者へのアピールがしやすかったからではないですかね・・・
ちなみに私はレフトですが間取りで決めたので、レフトでもライトでもどちらでもよかったですよ。

そういえば、モデルルーム横には何ができるんでしょうか？
建築内容の看板は貼ってあったような気がするんですが、車で通り過ぎただけなので・・・

ニチモさん、HPにでてたけど、９月決算大幅な赤字ですね。
８月時点では業績予想に変更はない（黒字）とか言っていたのに、
たった一ヶ月で大幅修正・・・。
株式の配当も無配に転じるみたいですし、
今後このマンションを完成させるための資金調達は
本当に大丈夫なのでしょうか？？

契約してしまったので、自分を安心させる意味で、大規模マンションだから大丈夫！こける訳がないよ！
と言い聞かせたい！気持があるのは確かです。
でも友達が検討中なら、もう少し様子をみたほうがいいよ！大規模はちょっと。とアドバイスします。

５０４さん５０３です。
ありがとうございました。
現在、かなり本気でレフトを検討してますが、ローンの問題が・・・笑〜
頑張りますね

直床でございます (T-T)

長谷工物件ですのでご容赦下さいm(_ _)m

ここに書くほどのニュースではないかもしれませんが、今朝、ライト横の空き地の一画で地鎮祭を行っておりました。ライトに入居予定なので、あまり高い建物だったらいやだなあと思っております。

来年幼稚園に入園する子がいるのですが、ここのマンションに住む人はどちらの幼稚園が多いのでしょうかね？
公立はなくなると聞いたので私立で考えていますが。

この辺りの３〜４の私立の幼稚園は結構人気なんで早く申し込まないと来年入園
厳しいかも知れませんよ？よくその様に聞きますが？
一度調べてみてはどうですか？

人気のある園てどこですかね？参考までに教えていただけると助かります

モデルも見に行き、まあまあ気に入りました。
現在、住宅密集地の一戸建てです。
隣の、ピアノがうるさすぎ！！　お風呂も窓　全開で入るので、子供の叫び声、
お風呂テレビの大音響、もう　うるさすぎ・・
すみません、愚痴りました・・
このマンション、防音どうなのかな？
マンション生活したことないので　、マンションは騒音問題があるといいますが、
今よりマシだろ！！　と主人を説得中です。　
マンションってピアノ、響きますか？　うちは隣の壁越しにピアノを置いてるらしく、
家が震動します。　いきなりジャーン！とやられた時は、心臓バクバク・・悲

５１４です
聖ヶ岡や暁幼稚園がいい様に思いますが
やはり他人が良い悪いは言えないですよね。
お子さんの為によく考えて決めてあげてください。

５１７さん
一戸建てのお隣さん問題は付き合いもあるのでなかなか難しいですよね・・・
まあ、マンションでもやっぱり近くでピアノをバンバン鳴らされたらさすがにうるさいと思いますが、そのあたりは、管理組合で厳しく規約を作っていけば大丈夫だと思いますよ＾＾
直接本人に言わなくても解決できることが多いので、その点の対策はマシなほうだと思います。

517です。
有難うございます。
そうですよね、管理費高い！と思っていましたが、安心料ですね。
今度こそは、快適な生活がしたい！　我が家も子育て中なので、
えらそうな事はいえませんが、お互い様、と思えるご近所付き合いが
したいな。　
この掲示板の　購入済みの皆さん、みなさん優しいので　心強いです。
高層階はとても無理なので、買える範囲でプランを練ります！

５１３さま

我が家も幼稚園に今すでに通ってる娘がおります。（現在は私立です）
そちらに引越しましたら公立で初めから入れるつもりです〜☆

鳳幼稚園の願書なども先日取りに行き、今度提出予定です（＾−＾）
引っ越すと知り合いもほとんど居ないので、幼稚園で私のお友達も出来れば・・（＾＾；）
と思い地元密着の公立に決めました。（小学校もみんな同じでしょうし）

もしかしたら同じ年齢だと嬉しいなぁ〜と思います♪宜しくお願いします♪
公立は定員オーバーにはあまりならないと先生がおっしゃってましたので
もし私立が定員オーバーで入れなくても、公立が有るので安心して下さいね☆

514さん、521さんありがとうございます。
せいこう幼稚園も近いみたいですが、評判はいかがでしょうか？

５２１です。

５２２さま、私も鳳の方に住んでいる訳ではないので詳しい評判は分かりませんが
「あかつき」「鈴の宮」「子宝」あたりが距離的に近いのかなぁ？と思っております。。
地図を見ると、泉光幼稚園は少し離れてますね。
でも通園バスが来てくれてれば問題ないですね〜（＾−＾）

やはり、あかつき幼稚園は人気のようで「幼稚園ガイドブック」を見ましても
年少さんからしか入れないようですね。（私も少し惹かれましたが・・）
（うちの娘はアウトです〜引っ越す頃には年中さんになるので）

みなさん初めまして
この書き込み始めて見ました。始めから読みましたが
今まで色々とあったんですね＾＾　南大阪ではダントツの書き込み量＆注目度の様に思います。
５〜６の近くのマンションを見ましたが将来性でこの場所、このマンションに決めようと思ってます。先週モデルルームの前を通りましたが凄い車の量なんでちょっと驚きでした。
隣の空き地も色々と建って着てますね。コンビニと書き込みありましたが、違うと思いますよ
多分何かのお店では？
ご存知ないですか？
また、書かせて頂きます〜

皆さん盛り上がっておられます。長年というか、江戸時代辺りから
一族郎党住んでおるものです。できれば私もこのマンションに住み
たいと思ってるんですよ。もうすぐ祭りです。地域の祭り、
地域がすべて仕切ってる祭りなんです。縁あって鳳に来られるなら是非
見にきてください。夜の祭りなんで是非夜を見てください、５日は
昼から１３号線パレードもするのでこれも良いですよ。
区役所の前をパレードします。イベントもありますよ。

小池徹平可愛いかったですよ。
ファンになりました。

公立の鳳幼稚園は来年度とその次はまだ存続してますよ〜
無くなる時は、来年度募集の際に、次の年は無いとか書かれてるそうなので☆
でも微妙な年齢を持つご両親ならいつ無くなるのか？ってドキドキですよね（＞＜）

５２８さま

通園バス、そんなにたくさん来てるんですか〜☆
ガイドブックやHP見てもイマイチ、バスルートなど分からなくて・・・
（というか、バスが来てる幼稚園を見つけられませんでした）

実際、鳳幼稚園（公立）はどおでしょう？評判的には・・
願書を出しにいく予定でおりますが、ちょっと気にもなります（笑）
もしいろいろご存知であれば教えて下さいね♪

５２７さま

私も徹平くん一瞬だけ見えました☆
とってもかわいかったですね〜！
もっとちゃんと見たかったな・・・（；−；）

せいこう幼稚園いいみたいですね。ひじりがおか幼稚園も考えていますが、このマンションからいく子いるかな？
人数が多ければ大きなマンションにはバスが止まってくれるみたいですが。

今、マンション前を通りましたがレフトが各部屋の工事をされてるみたいで
明かりが綺麗でした。最近いつも８時頃まで明かりがみえてますが皆さん遅くまで
ご苦労様です。我が家もローンが通れば購入の予定です。。。

せいこう幼稚園・・・私立幼稚園ガイドブックに載ってますか〜？
探してるのですが見つからなくて・・・どの辺りにある幼稚園なのでしょうか（＾＾；）
ひじりがおか幼稚園も見つかりません〜〜〜・・

こんばんは。私も幼稚園どうしようかと思ってます。

といってももう願書提出ですよね、みなさんもう決まってるんでしょうね〜。

うちは他府県からの転園になるので・・・
枠があるかどうかも？です。

市立鳳幼稚園定員割れってホントですか？入れて頂ければとっても嬉しいんだけどなぁ。
見学はもとより願書さえ取りにも行けず・・・
うちの子どうなるんだろう、って感じです。とにかく急いで問合わせてみます（遅！）

ご近所の方、どんな情報でも教えてくださると助かります。m(. .)m

モデルルーム行ってきました。
確かに外設備はいいようで相方も気に入っていたのですが　帰りに現場を見てみると
なんと隣接している墓地の真っ黒い煙がマンションにモウモウと。。。


近くに公園もあり、アリオもあり駅もそんなに遠くないので
とても気にいっていたのですが　例え高層階でもあれはちょっと。。。

それと　以外に売約済みの少ないのに驚きました。
今のマンション不況、やはり　みんな戸建にされるんでしょうか。

もう一棟建つ予定のようですが　正直大丈夫なんでしょうかね。
購入したわ　値下げしたわでは悔やみきれないですから。

う〜ん　悩みます。
快速停車駅はとても魅力的ですし　設備も充実してそうだし。。。

購入された方の決定打はなんだったのでしょうか？

ここに決めたのは、やはり交通の便利さと今後の開発が確実にされていくのと
やはりアリオをはじめ近くにウイングスなどが有り、子供の教育環境が抜群ですよね。
他にもいろいろ気に入りましたんで・・・墓地の事も調べましたが煙の問題も長谷工さんが
無煙のガス式に変える工事もされたみたいで、私も見ましたが煙は数分の事でしたし匂いはさすが
にしませんでしたよ、私たちはここに骨を埋める覚悟ですので逆に、近くに有る事で子供や
孫たちが来てくれると思ってます。マンションの向きも考えられてますんでレフトの西角以外はバルコニーからは見えないですよ。あまり良いように書くと営業マンだと思われるので書かないですが、個人的にあまりごちゃごちゃした都会よりはすぐに行ける便利な位置に在る鳳が気に入りましたんで決めました。子供もお気に入りなんで・・・来年はカブトムシを採りに行くのを楽しみにしてます。

久々に書き込みいたします。ようやく本格的に販売しだしまして、購入検討者もぱらぱらとお見えのようです。
自分は職場近くの物件で最良と判断したため、ここで契約しました。夜遅くまで食料品売り場と飲食店街が開いているアリオが隣にあるのはやはり大きいですね。飲み屋がないのがちょっと残念ですが、近くに数件ちいさな飲み屋があったようななかったような…周辺の開発も進んでおり、より便利な街へと変わりつつあるという期待もあります。駐車場が立体機械式でないことも重要な点です。
正直言って物件の値下げはある程度想定内なので仕方ないと思っておりますが、入居者が少ないことで維持管理費がかさむ可能性に関しては少々不安を覚えます。
ちなみにレフトを契約しましたが、たしかにレフトの売れ行きはいまいちのような。でも墓が隣にあるからとかではないと思いますよ。墓地や火葬場があることは自分にとってはマイナスではありません。最初にライトを売っていたのは確かなので（先に出来上がる予定だったから？）、レフトはこれからだと思います。ほんとなら夏場に売らないといけないのに大きくつまずいてしまいましたし、出遅れを取り戻すべく販売者にはがんばっていただきたいですね。

＞535さん

私の場合はマンション内の庭園が決定打でした。
とりあえず職場の近くということで南大阪でマンションを探していたのですが、
もともと田舎育ちですので、住居の周辺に緑が欲しいということで、周辺のマンションを一通り見て回り、ここが一番緑が多そうだったということで決定しました。
住宅ローン控除がどうなるかも見通しが立つ前でしたので、今年中に入居できて、大幅に値引きしてもらえそうな物件も考えましたが、結局一番値段の高いこの物権になりました。トホホ。
浜寺公園近くの物件にも惹かれましたが、花粉が凄いだとか、上の階の音が聞こえてくるという情報がありましたので見合わせました。
他のマンションでスタディールームのある物件が部屋も広くて魅力的でしたが、緑という点で折り合いがつきませんでした。
隣が墓場というのは判っていましたが、自分の買う部屋までは煙が来ないだろうと勝手に思っています。レフトの端の方は売れ難いだろうとは思いますが最終的にあの辺りは値引きの対象なのかなあと。
まあ、竣工後は値引きもされるんでしょうけど、営業さんには三月までにがんばってできるだけ売って欲しいものです。売れ行きに関しては見守るしかないですからね。
あとはこれ以上売主さんが倒産しないように祈るだけでしょうか。あまりいいニュースは聞きませんから。

５３３さま☆

鳳幼稚園に願書提出してきました☆
公立は１日〜７日まで提出期間があり、私が１日の昼すぎに行った時は
３０人くらいの提出があった状態です。（１０５人募集してます）

私は堺市からの転園なので、住民票も移さず願書も提出できましたが
他府県から来られる方は住民票をうつされてからになりますもんね。。

私も引越しで・・と先生に以前伝えたところ、他府県からだと勘違いされ
いろいろご説明頂きました（笑）
「多分定員オーバーにはならないので、住民票移されてから届けて頂ければ
きっと入園できますよ☆」と言って頂き、名前も控えてくれました。
（その後、現在も堺なんですけど・・って伝えたら、じゃ〜提出1日にできますよ！
　と言われて・・・（＾＾；）

なのできっと心配なさらなくても大丈夫な気がしますよ♪
まだオーバーしてませんし（笑）


５３４さま☆

いろいろ情報ありがとうございます！
私立ガイドブックで全然バスが来ない所の幼稚園を見てた気がします・・（＾＾；）
いろいろバス来てたのですね〜。
（現在通ってる幼稚園のバスが来てくれればいいのですがちょっと無理なようで・・泣）

しかしせいこう幼稚園ではプレに行ってないと・・とかいろいろあるなら無理だったし（泣）
しょうがないですね〜。

鳳幼稚園、ほのぼのという感じであれば安心します。
私立から公立に転園なので、いろいろ違いはあるでしょうが
子供はすぐ慣れてくれるだろう・・と願ってます☆

５３５さん

私は小さい子を持つ親ですが、うちも緑はほんとに重視でした！
こちらのマンションでも今に比べると緑に乏しく妥協したひとつです・・・。
でも敷地内、鳳公園、これから緑が育っていくであろう要素がたくさんあったので
緑が育つのを楽しみにできるということでこちらに決めました。
やっぱり視界に緑があるとないでは、全然違いますものね！
多少育つに時間はかかっても緑に囲まれたマンションになるのが楽しみです。

５３４さん　５４３さん

幼稚園情報参考になりました。
今のところ、バスが通っているところから子供に向いてそうなのびのび系の園を選んで
問い合わせているところです。遠方なので見学は難しいですが
入れてもらえたら落ち着いて引っ越せます・・・＾＾
太平寺、あいしゅう、この辺になりそうです。
鳳幼稚園も良さそうですね！送り迎えとお弁当を頑張ったら友達たくさんできそうだし
良いと思いました☆

５３５です。

皆さん、ありがとうございます。

私も緑や施設には大変魅力を感じてはいるのです。
でも今のマンションもそうなんですが販売時には売りだったサービスや施設が
入居後には結局　何やかやと規制が出来てきて十分に活用できない部分が多々あったので
全てを期待するのはどうかなと思っているのです。


>>　あとはこれ以上売主さんが倒産しないように祈るだけでしょうか。あまりいいニュースは聞きませんから。

そうなんですよ！！
それを　とても危惧しているのです。
色々と噂を耳にするので　こんな状況ではレベルダウンするのではないかとも思ってしまいます。

いずれにせよ　パンフレットを100％期待しないで検討しようとは思っています。。。

>>542さん
露店は明日１０頃にだんじりが宮出ししてから一杯でますよ。
神社のすべての道に出るので楽しいもんです。だんじりが
８時半頃宮入し、宮出しするまで待機してはります。
夜にはだんじりの太鼓聞きながら夜店のはしごも良いですね。明日の夜は
すごい人出になると思うので覚悟してください。なんせ正月より
賑わってますから（笑）。５日は朝から夜遅くまで開いてます。

先日モデルルームに行くと、３つの間取りのうち、２つが改装中でしたよ。
忙しそうで聞けなかったのですが、いつ頃新しい間取りが出来るのでしょうね？
どなたかご存じですか？

鳳の住民になる事だし一日かけて祭り見てきました。泉州方面の祭りよりも人も多いし
迫力があり圧巻でした＾＾来年が楽しみになりました。

どうやら、アリオ前はローソンっぽいですよ。
鳳大社近くの踏切側のローソンに張り紙がしてました。
たぶんそうだと思うんですが・・・間違っていたらごめんなさい＾＾

そこのローソンが移ると聞きました。
皆さん祭りみられましたか。昨日は雨で少し
残念でしたが１３号線のパレードはたくさんの人出
でした。土曜は天気良いのと日曜が雨のせいか来られた
方が多かったです。地域が長年培って来た
地域の祭りです、鳳ならではのとこもあり、
岸和田の次に観客は多いそうです。鳳住民にな
られたら、是非参加してくださいね。

祭りは盛大だったようですね。
来年からは見れるので、今年はいきませんでした・・・。
５５２さん。今年もそろそろ終わり・・・。
ってことはもうすぐ待ちに待った入居ですよ！
来年の手帳やカレンダーが売り出されてきたのを見て、だんだん近づいてきたんだなって。
楽しみですね。
前に営業の方に１０月に入ったらローンの本申込って聞いてたんですが、
何方かご存じですか？
なんか、フラット３５も金利アップのニュースも聞きましたが・・・。

クリニックビル２００８年開所　アリオ前（南側）
小児科・皮膚科・心療内科・婦人科・泌尿器科・その他
色々できますね。

↑クリニックビルは２００８年度というか来春開所らしいです。

インテリアオプション会の案内が来ましたね。
皆さん行かれますか？

インテリア販売会　一応行こうと思ってますが
高いでしょうね・・・・
最近書き込み止まってますが、みなさんおかわりないですか
販売状況どうなんでしょうかね
ライトはほとんど売れてきているみたいですね
私はレフトなのでまだまだですが

インテリアオプション会・・・。私も一応、行く予定です☆
購入したお部屋はオプションをたくさん付けたのでオプション会で購入はしないと思いますが参考までに見に行こうと思っています。
内覧会は２月とお聞きしました！
早く完成したお部屋が見たいです＾＾

内覧会２月ですか〜楽しみですね（＾−＾）
やっぱり実際見ないといろいろ決めれませんもんね・・・

ベランダはみなさんどおされますか？
うちはタイルのように見える（？）物をオプションで
つけようかと思っておりますが。。

インテリアオプション会は一応行ければとは
思っておりますが（＾＾；）参考になるかなぁ〜？

バルコニー、うちも悩みました＾＾；
一応見積もりを出してもらいましたがかなり高かったので却下でした。
やっぱり見栄えよくしたいので、知人にお願いして安くしてもらおうと考えています（笑）
これから色々楽しみ反面、色々支払いが・・・。

う〜ん
ここが完売ならずに売れ残りが多発した場合
管理費や修繕積立費などはどうなるのでしょう。。。

ニュースでも言っていましたが　マンションの投げ売りが始まっているようですね。
入居率が30％のところも。。。

価格を下げてでも完売になればいいのですが
そんな心配するくらいなら　やっぱり戸建にするべきか。。。

このマンションも　最上階や角家は魅力的なんだけどな〜。

このマンションの地盤はどうなのかな？
支持層まで杭が何十本も打ってるのは、地盤が弱い？？
なかもずアイランズと悩んでいて、あっちは地盤が強いらしく、杭なしらしいので、
こっちのホームページ見て、びっくりしました・・
　
う〜ん　悩むな・・

最近どなたかギャラリーへ行かれました？
今、ライト、レフトの売れ行きはどうなんでしょうか？
ライトは結構売れたみたいですが教えてください。
値下がりを待ってレフトを検討しているんですが、最近フロントも
気になってきてます。情報お待ちしています。お願いします＾＾

やっぱり電気屋さんの方が安いと思いますよ。ただ引っ越し後の取り付けになるのがね〜
悩みますよね

先週、６ヶ月ぶりにサウスオールシティの進捗状態を見に２時間半かけて行ってきました。もう少しですね。安心しました。ＭＲにも顔を出しました。心配無用な感じを持ちましたが・・・
今１番不安なのは６０年、海と山の間で暮らしてきて後の人生、コンクリートと人を見ながらやっていけるかなあ〜　はっはっは

インテリアオプション・・・壁に抗菌加工など、
他で頼むよりこの機会に頼む方がお安いのでしょうか？？？
（入居する前には終わってるっていうのが利点ではありますが☆）
光で空気が綺麗になるっていうのがちょっと気になってるんですが・・・

浴槽のコーティングなども、前に清掃会社さんにクリーニングしてもらった時に
コーティングを初めにしてると全然汚れの付着が違いますよっ！！！って
言われた事があって・・・しかし永久的に持続する物ではないんですよね（＞＜）

お値段が安ければほんといろいろしたいけど・・・・
どこかで妥協しなきゃいけないのが辛いところです・・・
（カタログなど見ちゃうと初めにちゃんとしとかなきゃいけないかも？！と焦りますね))))

クーラーの室内の配線カバー・・私も不安です。

今住んでる所がかなりのくだり天井で、しかもカバー無しになってるので
みっともない状態になってます・・・（＞＜）
次はちゃんと壁に這わせてカバーしたいと思うのですが、電気店で頼めるのですか？♪
（引越し業者などはしてくれないのですかね〜。。どこに頼めばいいのか分からなくって・・泣）
クーラーは台数もちゃんと有るので今のを持って行く予定なのですが（＾＾：）

オプション会ですよね。
パンフレット見ましたが、どれも高額で・・・。
とりあえず見には行きますが、見てくるだけかも。いいかなぁ。
エアコンですね。うちも今使ってるのを持って行く予定です。
配管カバーですね。　前に引越した時引越し業者に頼みました。
結構きれいにしてくれましたよ。ただエアコン移設は別途かかりましたが・・・。
確か１台８，０００〜１０，０００円位だったと思います。
新築だし、気分的には家電も新しくしたいのですが、なんせローンが・・・（＞＜）。
これから何を優先するかじっくり考えたいです。

無事住宅ローン控除が大幅拡充方向で決まりそうですね。
ひやひやしていましたが一安心です。
来年入居でよかった＾＾
ちなみにモデルルームの新しいのは出来たのでしょうか？

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081023-00000124-mai-pol

５６９です☆

５７０様ありがとうございます。

引越し業者でちゃんと配線カバーしてくれるんですね（＾−＾）
安心致しました☆
ほんと新しい家に今まで使ってた物を持ち込まず
全部新しく出来たら気持ちいいでしょうねぇ〜〜♪

しかしほんとローンを考えると、我が家は他にもサイズの都合で
買い替えないといけない物も多々あるので、
エアコンを新しくしてる場合では無い〜〜〜（＞＜）という感じです。

照明もたりないし、食器棚もサイズ合わないし・・
テレビも新しく・・・なんて考えると新しくなるのは嬉しいけど
頭も痛いかも？（笑）

我が家もオプション会は見に行く（参考にさせて頂く）程度になりそうですよ（＾−＾）

５７１様

住宅ローン控除受けれるんですね〜、良かったです。。。
今住んでる所がそろそろ受けれなくなるので（泣）
また引越して受けれると有り難いです☆

サウスオールシティの下にはふたつの活断層が走っております。。
そのため
前の○急車輌の工場が移転されたと聞きました。
うちはその向かいのマンションの１階で居酒屋をしておりますが・・・

ま、

南海大震災が来るのは10年未満とずっと言われ続けてきて
まだ起こってないので
あんまり気にしなくて良いとこかもしれませんが

もし
大震災が起きたなら
活断層の上なら土地が盛り上がってしまうと言いますよね。。

しかも
工場の後にマンションを建てるなんて
ちょっと意味わからないです。。

活断層。
上町、坂本？
・・・色々な情報から真下ではないと認識してました。

それより、インテリアオプション会で、お勧めなものってありますか？
買い替えの方などでつけときゃ良かった！とか・・・。

ＩＨってどうなんでしょう、夏場キッチンが暑くならないとか、掃除はほんとに楽そうで羨ましいのですがどうなんだろう？と思ってます。
元のガラストップというだけでもお掃除楽そうですしね。

カタログを見た感じだと、参考程度になりそうに思ってますが（＾＾）

本当に活断層、大丈夫なのでしょうか？
地図で見たら、南海高野線に沿ってるし、
沢山、断層があってびびっています・・

活断層・・・あるマンションが経つ場所に大きいのが
通ってると聞いたので（ちゃんと説明されたそうですよ）、
サウスの営業さんに「このサウスの場所には有りませんか？」と
聞いたところ「有りません」と私は回答頂きましたが・・・？？？

もし有るなら有るって説明しなきゃいけないのではないでしょうか・・・
でないと説明不足って事になりますもん。そんな大事な事〜〜〜

活断層ですか？！

それは　チェックしてなかったですね。
もし　本当に下にあるのならば考えなければいけませんよね。絶対に！！

それとこれだけマンションが売れ行き不調だと　ちょっと様子を見た方がいいでしょうか。

実際　ここも売れ残りが多発した場合共有サービスとか　ちゃんと維持できるんでしょうかね。

色々、見に廻ってはいるのですが未だに決定できずにいます。。。（涙）しかし、どこの業者さんも大変みたいですね。。。

営業ご苦労様です

２１年度〜の住宅控除がかなり大きくなったんですよね？
ちなみにどれ位ですかね？
何方かご存じないですか？

固定資産税って、どの位なのかな？
共用部とかも割るので、びっくりする位、来たらどうしましょ・・
戸建よりマンションの方が高いんですよね〜

戸建ての方が高いですよね・・
固定資産税は10万弱ときいてますが?
私も勉強不足なんで教えて下さい^^

現在住んでる場所（整備されてます）もかなり固定資産性が高いので
そちらサウスも整備が入る場所だし、前にはアリオだし・・・で
いくらかなぁ〜〜〜とちょっと心配しています。

５年間は優遇されるんですよね？
その後からの金額が知りたいです・・・
はっきりは今の段階では分からないのですかね、やっぱり。

オプション会行ってきました☆
買う予定では無かった物もやはり買う方向になっちゃいました。
カーテンや照明など一部オーダーに・・・
既製品ではなかなかサイズがなさそうだったので（−−；）

予定外に出費が増えてしまいました。。。

私も休日にオプション会にいってきました。説明を聞くだけにするつもりが、後で決めるのも時間的にどうかなということで、照明など決めましたが、
あと２，３点買おうと思っています。
私の場合、固定資産税は１年目、土地だけが対象となるので約５万１千円、２年目から約１３万円になります。みなさんもこんなもんでしょう。

そんなにお高く無いんですね＾＾
ほっとしました。
最近のチラシはレフトばかりですね
ライトがあんなに売れてるんで、完売までもう時間の問題でしょうか？
次はレフト、フロントですね。
私はフロント狙いですが・・・

１５万程なんですね〜〜！
広さにもよると思いますが、今より安くなるので
その点では助かります☆
今後変動もきっとありますよね・・・

私もオプション会、行ってまいりました！
パンフレットでエコカラットとバルコニータイルが気になっていて説明を聞いて良かったので
施工して頂く予定です。
設計変更やオプションで多額の出費ですが＾＾；
でも素敵なお部屋に仕上がることを楽しみにしています♪
そして住宅ローン、皆さんはお決まりですか？
我が家もほぼ決まりました。

マンションの売れ行きも順調のようで嬉しいですね。

オプション会私も行ってきました。
バルコニータイルもすごく気になっていたのですが・・・。
高いなぁってまだ思案中です。
照明もエアコンもカーテンもどれも購入予定なのですが・・・。見積もりだけもらってきました。
確かに入居前につけてもらえるってのはメリットなんですが、とりあえず現行のを持って行って入居してから考えようかなとも思います。
バルコニータイルもホームセンターで買ってきて自分でしようかな・・・とか。
新築マンションに変わるのになんて貧乏くさいこと！！（笑）

先日のオプション会で照明のカタログを見て、気に入ったものがあったのですが
価格が高くてこの時は諦めました・・・。
でも家に帰ってネットで調べてみたらカタログの値段よりも半分のお値段で見つけました＾＾
同じ商品が安く買えるのはラッキーです！
というか、オプション自体高すぎです。

照明はプロパー用なので作りが違うって言われてましたよ〜〜（＾＾；）
なので価格は高めだけど長い目でみればお得？だとか・・・って。

私もオプション会で照明やカーテンの見積もり出してもらいました。
照明は工事がいるとか言われ、値段も定価からしたらこんなものかなと思ってとりあえず保留にして帰ってきました。で、帰ってからネットで書いてもらった品番調べたらかなり値段が違う・・・。
おまけに自分で取り付けられるって？？？
確かに入居前に注文しておけばラクかもしれないけど、あれもこれも金銭感覚が少しマヒしている間に買い替えたいなと思うので、やっぱり照明も自分でつけようかな。
その方が差額で１点でもよけいに買える・・・かも。
オプション会はやはり高すぎですよね。「入居前に・・・」は殺し文句なんでしょうか。

５９３さま

え〜？！照明・・・そうなんですか〜？（＞＜）
説明では一般で売られてるのとは中身が・・・って言われたけど
ネットで同じのが買えるなら・・決して我が家は余裕があって買う訳ではないので
少しでも安く買える方がいいです〜〜！！！
ほんとその分違うのを検討も出来たりしますもんね☆

照明、品番で調べれば出てきますか？ネットで買えるのですか〜？！！（必死です)))

とりあえず、内覧会の時にキャンセルも出来るようなので、
その時までにチェックしたいです・・

アゼルさん。グローベルスとの合併が白紙になりましたね。
株価もすごい下がって、ニチモさんと同じくらいになってますが、
合併解消でこのまま倒産とかになってしまわないのでしょうか？？

５９４さま。
５９３です。
ネットで照明って検索したら、「ネットで○○％引き・・・」なんかが出てきます。
（他にも色んなサイトがあるようです）
そこで自分の選んだメーカーで品番を入れたら値段も写真も出てきますよ。
取付方法が器具によって違うようですが、親切に取付に関する問い合わせも載ってました。
やっぱりどれもオプション会より安かったです。
必要なもの・この際新しくしたいものいっぱいありますが、どこで何を買うか入居までにゆっくりじっくり考えたいです。　今が一番楽しいのかも・・・。＾＾/

594です☆

５９３さま

ほんとですね〜ネットの方が同じ品物なのに
全然価格違いますね・・・！
私もオプションで買うのはとりあえず考えなおします。

だって合計したら数万円違ってきますもの・・・この差は大きいです（＞＜）

ありがとうございました！！！助かりました☆

入居まであと数ヶ月になってきましたね。
早く景気が回復して活気が戻ってきて欲しいものです。
マンションが抽選で売れていた時代が懐かしいです。
住宅減税だけでなく金利も下がってくれたのでありがたいのですけど・・・。