BELISTAタワー福島

＞599さん

高層階でも窓やドアを開けていると結構聞こえますが、生活に支障がでるほどではありません。
閉めていると防音はしっかりしています。

当方はこのエリアに購入すると決めた時点である程度は妥協しましたので、あまり気になりませんが、このあたりは皆さんの感覚値によるとおもいます。（参考にならずすいません・・）

あと、気になっていた隣の消防署ですが、出動機会が少ないのか、ほとんどサイレンが聞こえません（笑）　むしろ２号線を走るパトカーがうるさいくらいです。

パトカーがよく走りますね
確かにうるさいです
窓を閉めていても聞こえる
なぜですかね？

>>600

諸費用＋オーバー分（金額は言えない）＋引越し費用とは凄いですね
うちはまったくありませんでした。
お隣のOSAKA福島タワーは若干は可能性ありそうな雰囲気でした。
まったく、お話にならなかったのは住友の大阪福島。
家具付きのモデルルームならと勧められましたが、間取り、金額が合わなかったので敬遠。
やはり、値引きを期待するならベリスタなんですかね？

諸費用＋オーバー分＋引越し費だと2割くらいですか？

５９９さん

窓をあけると音はします。
電車は響く感じですが、個人差によるかと思いますが、イライラするほどでもありません

エレベーターが遅いのは気になります

エスリード長堀タワーが安いです

＞ちなみにOSAKA福島タワーさんは出来てないのに値引き提示してくれましたよ
　どこでもある話。予定建設費用が安くなった分、安くしているだけで、真の値引きではありません。

＞窓を閉めていても聞こえる
　換気口開けてませんか？

＞エレベーターが遅いのは気になります
メーカはどこ？みつびし遅いよ。

なぜ遅いの？
機種によるのでは？

メーカーによって遅いはない。

タワマンでエレベータが遅いのは困りものですね。空調ありますか？

あるんじゃない
でも、流れてないな

かなり値引きしてるんですね。住友はしないでしょうね。

スミフはしないのではなく、できない。おそらく社内稟議が複雑怪奇なんだろ。知らんけど。

え？すみふ、値引きしますよ。1割弱だったけど。
悩んだけど他の物件にしました。すいませんでした。

間取りと階層によっては5%～10%くらいは期待できると思います
それ以上は無理っぽい。
チャレンジしてみる価値はあると思いますよ
ただ、値引を期待するならお隣がいいと思いますね
ここや住友の話しを出すと期待出きるのではと思います

これだけ建てりゃ値引きも仕方無しか。

元々高い設定なんですよ。だから売れない。

売る気無しか？

値引きして安くなったと喜ばせて売る

藤和不動産、三菱地所に吸収合併されるようだね。BELISTAブランドも終わりかな？

三菱地所レジデンス。

合併に向けて、一気に攻勢かけるんじゃないか？・・・購入券1000万円の進呈か、500万円相当の純金進呈。

聞いてもしないのに財閥系ですから安心ですって言ってた意味はそういうことか。昨年からわかってたんだ。

この合併、藤和にとってよかったのか？

社員に聞いたら複雑らしい。

当面、内乱が有りそうだな。営業に影響しなければいいが・・・。

藤和にとってはよくないでしょ。財閥系って言わなきゃ気づかないくらい。

変にリストラとかやられたら嫌だね。。。

藤和の文化は終わったな。。。元々業績悪くて救われた立場だからね。

上層階は大苦戦ですな

30階無いのにスカイスイートだもんな。名前負け。

間取りも普通だし、誰が7000万近くも出して買うんだろ・・・

見かけもタワーマンションとは思えないもんね。値段下げなきゃ売れないよね。

間もなく、特別購入券1000万円が登場かな？合併前に不良在庫処分しないとね。

購入者に知り合いがいないことをアピールしてみましょう。

↑するとどうなる？

↑何も変わらないと思うが・・・。

勢い良かったのは、最初だけだね。
今は、お隣の福島タワーのように萎んでるね。。

価格が高すぎ
あれなら隣を買うぞ

↑スカイスイートの話ですよね。他の住戸で高いと言われたら、いくらなら買うの？と営業に逆ギレされそう。

ここまだあるん？

↑あるよ。宣伝垂れ幕もあるよ。

↑ここはどんな人が買ってるん？？

庶民。

和民。

魚民。

まだあるんですか！
何階くらいのいくらぐらいのが残ってるんでしょうか？

上層階は結構残ってるよ。
まだまだ、6割いかんくらいかな。

上層階は敬遠する人多いみたい。隣に見下されるからな。

そりゃそうよ。上層階は優越感に浸りたいから買うのに隣からは見下ろされるのでは意味がない。

さらし者か・・・特に最上階。

↑買えない奴らの僻みです。スルーしてください。ちなみに隣も売れてないから。

最上階、何割引きなら買いますか？

３割引！それを超えると少し疑う。建物の構造を。。。

3割引でしたらお買い得ですね。
実際は2割引位で売れるのでは？

えっ？値引きやっているの？

値引きしなきゃ絶対売れないよ。

売れ戸数でいうとお隣さんとどっこいどっこいでは？
全体の戸数が少ないから、売れてるようにみえるだけ。

中途半端な25階建てって微妙。タワマンでもないし。
デザインは買ってると思うよ。

そうかな？デザインもモダンな感じでホワイトとブラウンでまとめると、誰が見ても落ち着いて無難に見えるけどデザイン性には長けていないと思います。

↑
お隣と比較しての話では？

↑エントランスは負けてます。残念。隣の部屋は・・・実物みないとねぇ。

残念も何も…
比較対象ではないでしょう。タワーでなく、一般マンションですから

タワーを名乗っているからタワーでないの？藤和さんの勝手な命名。

20F以上ならタワー扱いでは？

↑んなこと誰でも知ってるよ。周りと比較しての話をしてるんやん

周りと比較して、一般マンション扱いか？

ここはファミリーマンションにしかみえません。

あの歩道にいっぱい立てられてる旗が恥ずかしい。垂幕だけにしたらいいのに。

>>699
目立っていいじゃないか。

アパマンショップじゃないんだからさぁ

売れ残ってるのが目立ってやだ

中層レベルのスカイスイート売らんといかんからなぁ。旗はやめられん。

やだぁ〜〜〜

掲示板の意見が反映されたのでしょうか・・・

他の物件へ使い回しじゃないの？他も苦戦してるから・・・。

旗だけにはた迷惑なお話でした。

スーモ？情報を真に受けすぎでは？

680さん CT福島にも現れてましたね？気になるなら実際足を運びましょう。誰もそんな情報いらませんよ？

↑夜中AM2:00ごろに足を運べと？

運びたかったら運べば？テメーがどうしようが知ったこっちゃないわ

本当に買うなら夜中でも相手して下さるわよ。本当に買えるならね。

なかなかいいんじゃないかな。

夜中の雰囲気も知りたいね。族だ出るようではダメ物件。

↑族だって何？

賊だ〜！

族？
暴走族ならよく夜中に2号線を走っていますよ
バイク音がうるさいです
あと、パトーカーもよく走る。追いかけているのか？

昼夜問わず賑やかでよろしよすなぁ～。

うるさいマンションなのか？

いくら何でも静かでしょ。どうなの？

うるさい！に１票。

私の地元で確かに夜中２号線をヤンキー達が走ってます...間違いないです。
友人がこのマンョンに住んでいて泊まりに行ったりしますが家の中にいたら
騒音なんか気にならないですよ。そんなに気にしないでいいとおもいますョ(*^_^*)

↑嘘 お疲れ、営業さん

別に営業じゃないと思うけど？f^_^;想像だけでもの言うてるんはあんたやろってMR行った人はみんな思ってると思うで

本当に静かなのか？

音より隣から見下ろされる方が余程気になる。

スカイスイート買って、見下ろされるって気い悪いやろなぁ。