ザ・パークハウス川越タワーってどうですか？

>>3324 内覧会さん
気になるところがあったが多い
共用部で気になるところがあったかた
共有いただければ幸いです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>3337 eマンションさん
早く住みたい
そう思える内覧会でした。

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>>3324 内覧会さん
気になるところがあったかた
どこが気になったか教えてもらえますか？

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施工不良は多々ありました。

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地下1Fのゴルフラウンジはドコモ、ソフトバンク、au、いずれの電波もかなり弱いかったです。問い合わせたところ、改善の予定はないとのことでした。

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思ったよりも高齢の方が多かったですね

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小さな子供を持った家族が少ないのでは　と心配になりました。

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>>3345 評判気になるさん
具体的にどこの箇所ですか？

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>>3347 評判気になるさん
まあ価格考えるとしかたない部分はありますね。

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誰も指摘をする気はなさそうですし、この品質では、10年後20年後の資産価値は相当落ちるでしょうね。

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>>3351 評判気になるさん
具体的に記載お願いできますか？

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ここに書き込んでいる人も高齢ですか？

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私の部屋は結構指摘事項がありました。
これから内覧される方は細かくチェックした方が良いと思います。
特に照明が暗めの部分はライトを当ててきちんと確認した方が良いです。
大きな傷が多数あり、施工者やデベロッパーの検査が甘いと感じました。

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>>3354 マンション検討中さん
お部屋にあったんですね。
暗いところよくみるようにします。
共用部には何か気になるところありましたか？

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>>3351 評判気になるさん
全体の話をしてますか？
共用部に何かみつけたんですか？
何も書かず不安にさせるのは
やめてください。
具体的に記載してください。

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>>3355 マンコミュファンさん
1階エントランス周辺と2階ラウンジ周辺はきれいに仕上がっているように見えました。
共用部はじっくり見学にできる状況ではなかったので、入居後に色々と気づく部分もありそうですが。
こんな細かいこと指摘しても良いのだろうか？と悩まれるかもしれませんが、
内覧会に業者連れてきて容赦無く指摘する人もいますので、
気になった箇所は遠慮せずきちんと伝えてくださいね。

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>>3357 マンコミュファンさん
共用部はみんなの目で
引き続きチェックしていきましょう。

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>>3351 評判気になるさん
明日も引き続き内覧会ですので
指摘事項あれば教えてください

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>>3345 評判気になるさん
具体的にお願いします

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>>3346 評判気になるさん
電波に関しては携帯キャリアに電波改善の端末おけば改善すると思いますよ。

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共用部で気になること
あったら情報シェアお願いします

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内覧会は11月１日までです。
共用部に気になるところあれば
情報共有お願いします。

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今日内覧会いかれたかた
どうでしたか？

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>>3346 評判気になるさん

地下のラウンジは、つなぐネットのWi-Fiスポットが用意されますよ。
そんなに心配する必要はないかと。

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>>3365 検討板ユーザーさん
共用部は何か気になることありましたか？

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賃貸、出てきましたね

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https://www.homes.co.jp/chintai/room/78ce1d105d9c06b3c0565881443a05886...
内覧会で写真とったのかな？

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https://www.homes.co.jp/chintai/room/6997cdf6840ffe3f007c965023f5cbe6c...
結構いい値段で賃貸出してますね

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>>3367 匿名さん
https://www.homes.co.jp/chintai/room/78ce1d105d9c06b3c0565881443a05886...
写真参考になりますね。

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内覧会情報引き続き
お待ちしております。

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>>3367 匿名さん
やはり内廊下は最高ですね。
埼玉県で内廊下タワーは
めちゃくちゃテンションあがります。

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>>3357 マンコミュファンさん
オーナーズラウンジ
素敵なデザインでしたね

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景観計画区域内における
行為の届出に関するガイドラインが
川越めっちゃ厳しいのによくこんなに素晴らしい
マンションをつくってくれました。
三菱地所さんには感謝です。

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川越は色の色彩の指定もあるんですね。
だからこそ小江戸文化が守られているんですね。

一方建築物を建てる側は色やデザインや
あらゆるガイドラインをクリアしないといけないのですね。

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川越デザインについて動画がホームページにしっかり出ていたのはそういう理由だったのですね、川越らしさを残したデザインと現代の部分の融合

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景観計画区域内における
行為の届出に関するガイドラインをみてびっくり
いろんな制約があるのですね。

窓、バルコニー、駐車場、駐輪場、
緑地規制、看板規制、グローバルデザイン、
設備、エコロジーなどなど
全てクリアして川越らしさを残して
現代タワマンを作ってくれたデザイン会社に感謝です

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全く話は変わりますが
１、テナントのオープン時期（具体的なテナント名）
２、川越ー羽田の高速バスの増便の時期
（コロナ前の半分になっているので）
※川越ー羽田バスはめちゃくちゃ便利なので
コロナ前に本数に戻ってほしいです。

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内覧会明日までですね。

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引越しの挨拶はどうされますか？

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>>3383 匿名さん
しないですよ。そんなもの

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内覧会のスケジュール終了しましたね。

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5階北西角部屋賃貸物件、スーモから消えました
はやい！

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19階60平米賃貸でました
安い！

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オーナーズラウンジ
めちゃくちゃよかったな

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存在感がすごい
ただ、レイクの看板は素敵ではないな

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タワマンというか高い板マンってデザイン

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今日三菱地所から15F 3LDKにキャンセルが出た為、追加購入を検討しませんか？とのメールが来たのですが皆さんにも来ていますか？
件名が文字化けしているのとアドレスがこれまでの地所からのものと全く異なるので気になってます

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>>3393 匿名さん
来てましたね。
メールにはSNSやネットにあげないように
注意書きありましたよね？
眺望眺望いっていたかたが
キャンセルしたんですかね？

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ここの掲示板、非公開の内容を書き込みする事例が多いですよね。。

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>>3395 マンション掲示板さん
はやくご神木をエントラスでみたいですね

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内覧会ではスカイデッキはみれなかったので
はやくスカイデッキ上がってみたいです

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そういえば鍵の引き渡しが12月8日なので
鍵の引き渡しまであと１ヶ月となりましたね

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楽しみな一方、引越しの準備が面倒ですね。

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エレベーターに
モニターあるのいいですね。

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引き渡しまでカウントダウン

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テナントオープンは
来年4月頃みたいですね。

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>>3400 マンコミュファンさん
あのモニターいらないですよ、、エレベーターで鼻くそほじってるの見られちゃうし、、

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内覧会よかった
次は確認会

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オーナーラウンジ落ち着いた雰囲気

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本日の現場
内装工事はしてませんでした。

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いいですね。

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ここもよい立地だよね。
追加で買おうかと検討してます。

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>>3408 マンコミュファンさん

ここ気になりますよね

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>>3408 マンコミュファンさん
確かにこっちのがはるかに良さそうですよね、我が家も追加検討中です。

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クリスマスツリー飾りそうですか

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こりゃ入居後も荒れそうな掲示板だね

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いい歳なんだから、落ち着いてほしいものですね。

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>>3413 匿名さん
いい歳とは何歳くらいからですか？

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賃貸も売買も、広い部屋から契約され消えていってます
60平米が動くのは、若い世代が移動する3月ですかね
スーモよりホームズの方が更新が早い

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ペットって
小型犬のみです？
小型犬以上や猫などはOKなんでしょうか…？

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>>3417 マンション検討中さん

何かに書いてあるかもしれませんが、わかりません！

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>>3417 マンション検討中さん
重説読みな
詳しく書いてあるよ

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>>3418 口コミ知りたいさん
重説は契約者専用ページから
読めるようになってるよ
パスワードが必要

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>>3415 評判気になるさん
川越はやはり人気ですね

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>>3415 評判気になるさん
このくらいの値段で賃貸すぐ決まるのを
みると投資用としても資産価値高いマンション
そういえますね。

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川越で賃料30万でもすぐ決まる
やはり駅前１分はでかいですね

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>>3391 マンション検討中さん
月々の返済に困った時に自宅前で借りられるのですから、便利かと思いますが。

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>>3403 匿名さん
あのモニターは、例えばレイプや強盗、傷害など事件性のありそうなことの抑止力になりそうで良いですね！

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>>3420 評判気になるさん

私はペット飼うつもりはないよ。

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>>3426 マンション掲示板さん
私もペット飼う予定なしです。飼っても熱帯魚と爬虫類だけにします。

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https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/816dace67d6ce5a504ced2fa37116...
埼玉県民の日ですね。

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>>3428 マンション掲示板さん
ですねですね！

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>>3427 eマンションさん

ご丁寧にありがとうございます。
ディスポーザーもあるから、便利ですよね。

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>>3430 eマンションさん
ディスポはめちゃ便利よね！
リセール付加価値的にも二重丸！

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入居後楽しみにしてることは？

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他にも楽しみにしてること
どんどん教えてください

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>>3431 eマンションさん
1番は
内廊下タワマン
各階ゴミ置き場

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>>3431 eマンションさん
床暖房も標準装備はいいね

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>>3432 購入者さん
地下ラウンジで
誕生日会

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>>3436 通りがかりさん

是非呼んでくださいね。

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今日は確認会ですね

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>>3438 通りがかりさん
はい、そして明日は残念会ですね

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>>3438 通りがかりさん
川越タワーいよいよ鍵の引き渡しまで
あと２週間ちょっとになりましたね。

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川越タワー
引き渡しまでの最終チェックも終わって
いよいよですね。

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翔んで埼玉の映画楽しみです

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>>3432 購入者さん
ゴルフ好きな方が
たくさん住んでいそうですね。

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みなさんが指摘してた外観の塗装雑なところは、今のところ多少マシになった程度ですね。
そこまで気にはならないですが、つい見てしまう。

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>>3447 匿名さん
そう書かれるなら
写真も一緒にアップしたらどうですか？

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>>3447 匿名さん
引き渡し前には
手直しをしてくれるはず。

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>>3447 匿名さん
みつけたなら
デベロッパーに連絡して
手直しが基本です。
購入者ならいうべきです。

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取り壊しスタートしてましたね

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>>3452 マンコミュファンさん
取り壊し本当にもったいなかったですよね。

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立地いいですからね。

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>>3453 マンション検討中さん
仕方ありませんよ。

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メインエントランスのオブジェが入り引き締まりました。
ワイヤーアートの天井も素晴らしい。
仙台から初出店のラーメン屋もオープンし、ますます活気付く川越であります。

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>>3456 匿名さん
御神木入りましたね

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>>3456 匿名さん
引き渡しまで2週間きりましたね

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>>3447 匿名さん
5日前に撮影しサブエントランス上
やはり歪んでいるように見えるのは
気のせいではないはず。
手直し終わってるという認識だと。

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サブエントランスの柱の上だけじゃなく
サブエントランスの右側の上も
白い塗装が気になりますね。

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３日前のテナント前写真
テナントは今から店内が楽しみです。
ドラッグストアで日用品買えたら
めちゃくちゃ便利ですからね。

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>>3447 匿名さん
気になりますよね。。。。
デベに伝えるべきだと思います。

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>>3456 匿名さん
こちら３日前に撮影された感じですか？

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本日の現場、おっしゃられるかたがいるように、サブエントランス上は写真あげられた方のままでした。引き渡しまであと10日。

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家電購入検討されている方
ノジマでこんなキャンペーンしてますよ。
最終値引き価格からさらに5％引いてくれるそうです。

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マルヒロのノジマ
ウニクスのノジマ
どちらも対象だそうです。
三菱マイページからクーポン表示
詳しくは現地のノジマへ。
新築時はたくさん買うので5％はデカイですね。

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壁は何回言っても直してくれないんですね、不信感。。。

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>>3468 名無しさん
何名かでいうしかないとおもいます

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気になる方は現地に行って写真をとって
デベにいうしかないのかなっておもいますね

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>>3460 マンション検討中さん

多分ここだけモルタルで別素材になってると思うけど

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ここを読んでいる方でも実際には
直接連絡をしないという人が多いと思うので
動かないと手直しはしてくれないとおもいますよ。
もし不安があるのであれば自主的に動くしかないと思います。

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>>3471 マンション検討中さん
歪んでいるのが気になりますね。

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>>3471 マンション検討中さん
素材までわかるのですか？？
すごいですね。
専門家ですね。
前に投稿していた建築関係の仕事をされている方ですか？
アドバイスがあれば教えてほしいです

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>>3474 職人さん
どのようなアドバイスがほしいのですか？

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>>3475 マンション検討中さん
そもそも補修できれいになるんですか？
どれくらい期間かかるんですか？

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>>3476 マンション検討中さん

もはやクレーマーレベルだな。
建物の構造上の瑕疵でもないし、単なる審美的なものなら優先度は相当低いはず。
そんなに気になるなら、こんな掲示板に書き込みなんかしてないで、営業に掛け合って、いつまでに直るのか、直談判すればいいのに。それか営業に相手にされてないから、ここで粘着してるのか。

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クレームではないんじゃない？
把握してると営業からは
いわれていたわけだから。
これで仕上げといえる？
正直その感覚でした。
感じ方は自由です。
少なからずわたしは気になりますし、
すでに地所さんにはいいましたが
結果こんな感じの仕上がり

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>>3477 評判気になるさん
クレーマーレベルではないなあ。
これははっきりとあかんレベルだし。

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何度も申し上げておりますが、内外装共に仕上げがとても雑なマンションで、サブエントランス入口上部の外装部分に関してデベは既に修繕は終えていると言う認識でした。
11月27日迄におきまして、他に指摘した部分全て修繕されていませんでした。

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すでに指摘されているのに
まだこの状況(写真の状態)のため、
購入者が複数人が連絡しないと
動いてくれないのではと考えています。
すでにサブエントランス上について
連絡された方どれくらいいますか？

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>>3332 検討板ユーザーさん
何度も指摘されているのに全く変わってない。
指摘は続けないとなおらないままだね。

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もう9月から数名が指摘している
それでまだ今のサブエントランスの仕上がり
まとまって意見しないと
何もしてくれない。
気にならないならいいですが。。。
わたしは既に連絡済です。
かなしい。

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建築関係の方も何度も指摘されていて
10月にはテープまで貼られていたのに
いまだに歪んでみてますね。
サブエントランスは物件の出入り口であり
物件の顔となる部分ですから
実際にみてみて、各々が声をあげないと
変わらないです。
数名が動いても変わらないので
みんなで指摘してほしい。
力を貸してください。

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>>3468 名無しさん
同じ意見です。
繰り返し、そして何名かで
いわないと直してくれないのかもしれない

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何度も現地に足運び
指摘してテープまで貼られていたので
期待してましたが、仕上げが雑すぎる。
今現地のサブエントランスみて
歪んでいたり、白くなっているのに
誰もが気づくレベルの仕上げです。
建築関係の仕事しているので、
不信感を感じています。
購入者の方はサブエントランスを
意識してもう一度みて
納得できるか判断してください。

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>>3486 購入者さん

購入者の方は住民版に書き込みお願いします。

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>>3481 評判気になるさん
気にならない方は
現地でみてみたら？
気になると思うよ(T_T)

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>>3488 匿名さん

アンケートの結果は素直に受け止めようよ。

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Ｌタイプの億ション買ったものですが
さすがにこれは目立ちますね。
サブエントランスだからよいと
いうレベルではないかなと思います。
複数人で指摘しないと動いてくれないのはかなしいですね。

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>>3490 Ｌタイプさん
何これ、新築マンションに白カビ生えてるの？

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>>3489 マンション検討中さん
さあそのアンケートの結果ですが、気になっていて既に連絡済みとこれから連絡する方で過半数。
気にはなっているものの連絡せずに我慢する方が残りの約4割と出てまいりました。

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>>3492 マンション検討中さん
すでに連絡をしているのに
まだ修正されていないので
物理的にここまでしか手直しできないのかな？

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>>3493 Lタイプさん
修理が難しく本当にできないのか、やればできるが無視しているのか、または現在確認中なのか、とにもかくにも説明が欲しいところですな。

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>>3494 検討板ユーザーさん
みんなでいって
再度手直ししてもらうしか
ないのかもしれないね。
みんなの力を貸してください。

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>>3491 マンコミュファンさん
億ションなので
みんな力を貸してほしい。
すでに相談した人がいるのに今の状況。

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>>3497 Ｌタイプさん
白カビではなくただの汚れだと願いたい。

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>>3480 マンション掲示板さん
サブエントランス上は
修繕がされていない印象
同じように感じています

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>>3481 評判気になるさん
もし現地見て
気にならないと感じるなら
審美感がズレてると思う。

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>>3498 評判気になるさん
8月9月から頑張って
デベに連絡しているかたいるのに
やはり少数派だから流されているんでしょうかね？

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何かと話題が尽きないですね。

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サブエントランスの外壁の施工不良を最初に指摘させて頂いた者です。
今まで他の箇所の修繕もデベには依頼してきております。
決して綺麗に仕上がっておらず、不満はありますが、修繕して頂いた箇所も有ります。
サブエントランスの外壁に関しては電話、内覧日等で何度となく指摘させて頂いておりますが、今のところデベには全く修繕する気は無いようでした。
川越のランドマークと謳たわれたこのタワーマンションは外壁のみならず共用部分の施工仕上げの雑なところがとても多く、指摘しても無視されとても残念なものになっています。
このまま引渡しされれば無罪放免と思われているとしか思えません。

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共有部も含めアフターがありますので、管理組合の理事に立候補して、直しを要求する方法が確実だと思います。小さなほころびから大きな問題が見つかる事もありますし。もちろん大きな問題がない事を望みますが、もし、あれば徹底的に直して貰いましょう。

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資産価値が下がりますね。。。

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このくらいでは資産価値は下がらないかと。
むしろネット上で色々話題になることの方が下がりそうな気がします。

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>>3505 名無しさん
うん、多少はね、、。

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>>3506 検討板ユーザーさん
おめでたい人ですね、、。

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>>3503 マンション掲示板さん
やはり数名ではなく、
複数人で直接いうしかありません。
現地見てきちんとメールや電話などで
伝えなきゃ変わらないですね。
掲示板みているだけで
何も行動しない人はこれで引き渡しで
本当にいいのですか？

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頑張れー

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>>3508 口コミ知りたいさん
応援してるよ

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本日の現場、これで手直し完了？
違和感感じない？

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>>3512 名無しさん
これは、あかん、、

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>>3512 名無しさん
我慢するとアンケートで回答した方
連絡すらしないかた
これで本当にいいの？
声をあげないとこのままですよ。
ぜひ行動してください。

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>>3513 マンション検討中さん
ゼネコンのフジタの施工ですか？

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ツイッターとかでデベや施工会社に対して発信した方が良いでしょうか。

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>>3516 マンション掲示板さん
購入者がしっかり
自分から行動してデベに
メールや電話することをやるべきです。
引き渡しまであと5日しかありません。

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>>3517 評判気になるさん
メールは何度かしましたが返事なし。それでも今日もまたもう一度送信しておくつもりです。

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>>3518 評判気になるさん
メール返信きたらどんな感じか
教えてください。
やはり何度も粘り強く
繰り返し主張するしかないですからね。
引き続きよろしくお願いします。

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>>3503 マンション掲示板さん
他に指摘した場所教えてもらえますか？
併せて確認してもらいますので。
気になる箇所を列挙してもらえると
ありがたいです。

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現地見て、それでも気にならないと
アンケートに回答してるかたは
購入者ではないのでは？
Ｌタイプ購入者ですが
このまま引き渡しは庄司つらい。
購入者の方は、ぜひ声をあげてください。

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引き渡しまであと5日なんですか？
現実的に考えると他の細かい瑕疵や施工不良と一緒に管理組合で話し合っていく感じになるんじゃないですか？
引き渡し前に焦るよりアフター期間中に不具合のあるものをどんどん見つけていけば良いですよ。

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>>3522 マンション検討中さん
引き渡し日
知らないなら購入者ではないですね。
ただ不備なことは
事前に知らせておくことは
大切です。

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連絡する気なしとか
購入者じゃない方が押してるのバレバレ
既に連絡しても数名ではスルーされてる
みんなの力を貸して

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私はずっと修繕箇所を指摘してきましたが、デベ側の対応から察するに既にクレーマー的な扱いを受けているように思っています。
購入者からすると目立つ箇所だけでも丁寧に仕上げて頂きたいのですけどね。

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>>3525 マンション掲示板さん
かわいそうですね。
全くクレーマーではないですよ。
尽力いただいてありがたいです。
やはり購入者がまとまって
意見しないと変わらないですね。

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>>3512 名無しさん
建築関係の専門家なら
これで手直し終了だと判断されているのが
はっきりいってありえない。
どう考えても歪んでいる。

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あと5日、、、、、

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>>3528 評判気になるさん
アンケートの締め切り日までですよね？
5日ではなくあと3日みたいですよ。

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引渡しまであと4日、、、、

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>>3525 マンション掲示板さん
鍵の引き渡しは12月8日
ここのマンション購入者は
指摘箇所伝えても誰も何もしない。
メールも電話もしない。
サブエントランス上は正直許せないレベル。
すでに指摘済なのに、手直しされていない。
みんなで声をあげるべき。

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>>3531 Ｌタイプさん
引き渡し日を過ぎても修理はしてくれます。
だから皆さんいつか来るその時を待っているのだと思います。

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>>3532 匿名さん
億ション購入して
指摘もしてまだ何もされていない
完成してから手直しなら
手直し中にはサブエントランスが使えない
だから危機感もって声をあげています。

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>>3533 Ｌタイプさん
手直し中もサブ使えるのでは？
頭上に注意しつつ通過できると思います。
それに最悪サブは使えなくても困りはしないですし。

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サブエントランス使えるとかそういう問題ではないと思う。
すでに何度も連絡をいれているので。
まあ実際に引き渡し後も手直しはしてくれるということですが
どれくらいの期間でできるものかそういう問題もありますからね。

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>>3535 Lタイプさん
まあそうですよね。なんだかんだでうやむやにされかねないですものね。今のうちから購入者は一致団結して声高に要請するべきかと思いますね。

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>>3518 評判気になるさん
連絡してメールは返信ありましたか？？

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>>3535 Lタイプさん
Lタイプは特に高価格でしたから納得できませんよね。
引渡しまで日にちがないので修復は間に合わないと思います。
ぜひ理事に立候補してもらい、理事長になって推進して下さい。応援してるので引き続きよろしくお願いします。

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>>3538 評判気になるさん
その他力本願さ加減は大概にしてもらえますか？
人に押しつけずに自分がやればいいじゃないですか

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よく荒れる掲示板だ…

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>>3538 評判気になるさん
手直ししてくれないと困ります。
もし今のまま引き渡しなら
ゼネコンのフジタもひどいし
三菱地所も指摘漏れというより
これでOKとしたのも問題あり。

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まさか数週間前から
Lタイプさんが納得いってない
そんな話だったけど。

Ｌタイプが売りに出てる
対応されないからリリースしたのかな？

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Ｌタイプさん、、、。

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>>3539 匿名さん
購入者のかた
本当に今のままで満足なの？
何もしないと変わらないよ。

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>>3530 評判気になるさん
えっ
Ｌタイプさん
手直ししてくれないから
売却なの？

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アフターサービスはあまり頼らず、入居前にはっきりしないと後々が大変

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>>3539 匿名さん
まずはあなたが率先垂範してやればいいんじゃないでしょうか？
区分所有者の大半はサイレント・マジョリティなんです。

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>>3548 評判気になるさん
あなたこそ人に押し付けずに率先してやればいいじゃないですか。他力本願大概にしてもらえますか

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>>3541 Ｌタイプさん
Ｌタイプよ。ついに逃げ出したか、、、

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自ら動いた人が率先して
動いたのに今の状況
だから数名では駄目だから
声をあげている
アンケートの気にならない
連絡しないが一気に増えてる
実際にみてみな
気にならないわけがないから

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アンケートみても
すでに4名のかたは
三菱地所へ連絡済なわけです。
クレーマーではなく
当たり前のことを伝えているだけなのに
何も対応されていないのでは
不快に思う気持ちわかります。

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億ションなのに隔て板がトールタイプではない

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>>3553 マンション検討中さん
まあまあ、ある程度のコストカットには目をつむりましょうや。

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引渡しまで、あと3日、、、

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>>3555 評判気になるさん
早いものですね！
入居がとても楽しみですね！

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鍵の引き渡しは明後日だよ。
あと2日が正解ですね。
最後にLタイプの方が提案してくれているのに
誰も動かない
これ引き渡し後にも同じように
いいなりの運営になりそうだね
誰も何も意見すらあげないのだから。
数名で意見をあげても黙殺されている。
引き渡し担当からメールきていましたね。
この掲示板が荒れていますよって
お知らせしてあげるだけでも効果はあると思うけどね。
何もしない、メールすらしない
ただしかたないと我慢をする
それじゃあ一向に変わらないですよ。

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アンケートも連絡する予定なし
気にならないをポチッと押す人数だけが増えているのに
不信感しかない。
なぜ掲示板にポチッとすることはするのに
自分で買った物件の修正箇所には何も連絡すらしないの？
サブエントランスの上はものすごく目立ちますよ。
実際に写真があがっているのでみてみるとよくわかります。

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サブエントランスや外壁について
資産価値に影響があると思いますがどう考えていますか？
手直しがされていないので不安に思っています。

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8日は鍵の引き渡しを受けたら
まずサブエントランス上と外壁をチェックするべきだと思うよ。
もし歪みが気にならないならそれでいいですが。
小学生がみても歪んでいるの気がつくはずだから。

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連絡済みで連絡してくれている人が増えていますね。
デベにメールする人や連絡をしてくれる方が増えているのは大変心強いです。
今まで頑張ってくれていた建築関係の方、
それと最後に声をあげてくれたLタイプの方
本当にありがとうございました。
まだ連絡をしていない人はメールだけでもしておくことをおすすめします。

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>>3557 購入者さん
今日を入れてあと3日という事では？
解釈や認識は人によって違います。
引渡し後は管理組合の代表として理事、できれば理事長にならなければ意見を通すのは難しいでしょう。
あなたやLタイプさんは理事に立候補はしましたか？
管理組合では合意形成が何よりも大切です。

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確かに一部の管理組合員がピーピー騒いだところで何も変わりませんね。皆さん、頑張って下さい。

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>>3562 口コミ知りたいさん
ちなみにですが、Lタイプさんは転売屋さんでした。
既に売り出しに動いています。

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入居後騒音、配管みたいな曖昧な時にちゃんとインスペクションしてくれるかな

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>>3564 通りがかりさん
Lタイプさんと知り合いですか？
転売屋とか誰がいってるの？
根拠もないことを書かないでください。
確実にいえるのはいまだにサブエントランス上は
不完全な状態であることです（歪んでいます）

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>>3564 通りがかりさん
誰からの情報ですか？？
売り出し価格から考えて仲介手数料や諸経費などを払ったら
ほとんど利益がないと思うのですが。

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サブエントランスの上に関しては
8月9月くらいから指摘している方が実際に一生懸命に
動いてくれました。
実際に手直しが必要だというのは三菱地所側も
同じ認識をもってくれていたわけです。
是正チェックをするということで
シールも実際に貼ってあったのです。
もし経緯知らない方は過去スレッドをみてみてください。
それにも関わらず今の仕上がりです。
これでOKだと地所側がしたという結果ですからね。
資産価値のアンケートでも資産価値に影響があると
回答されている方が圧倒的に多い。
購入者の方にとっては重要な資産になるわけですから
何もしないでほっとおいていいわけがありません。

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>>3567 評判気になるさん
正確には転売目的ではなかったかもしれませんが、サブエントランスの例の案件が原因でデベロッパーに対する不信感をつのらせ予定よりも早く自宅を売りに出すことになったようです。

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>>3569 通りがかりさん

このスレに書き込みしてた自称Lタイプ購入者と今回中古のLタイプを売り出している人物が同一人物だという決めてはなんでしょうか？

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>>3570 口コミ知りたいさん
横から失礼します。
自称Lタイプさんですが、あれ以来姿を消しました。
これは愛想をつかして売却して去ったと考えるのが妥当なのかと。

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>>3569 通りがかりさん
これはどこからの情報ですか？
デベロッパーからの情報ですか？

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最初にサブエントランスの指摘してくれた
建築関係の方、とても信頼のおける人で
本当に感謝をしています。
Lタイプの方かどうかは書き込み自体ではわかりませんが
少なくともLタイプは億を超える部屋が多かったので。
さすがに今の仕上がりのままでは
不信感が出てしまっても不思議ではないですね。

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サブエントランス上と外壁の仕上げの
アンケートで資産価値が下がらないと
回答しているやつは購入者ではないだろうね。
はっきりいって影響ないわけない。
資産価値に大きな影響がある。
メールや電話が嫌なら
鍵の引き渡しの際にでも
口頭でも必ず伝えるべき。

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>>3574 購入者さん

アンケートで人の意見聞いておいて、その意見を頭ごなしに否定して自分の意見を押し付けるならアンケートの意味ないじゃん笑

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三菱地所の方が掲示板
みてくれたらいいね。
なぜあの状態でOKだしたのか
きいてみたいね。
全然だめなレベルでしょ。

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>>3574 購入者さん

あなたは地所に連絡して、壁の瑕疵について地所側に補修の責任があることの言質を取っているのでしょうか？ただクレームを伝えるだけで言質を取り付けてなければ、このまま引き渡しされて、後から補修を求めても泣き寝入りになりませんかね。それでも補修が必要なら、管理組合で決議して、管理組合の費用で補修することになりますよ。

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>>3578 口コミ知りたいさん
きちんと言質(げんち)とっています。

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いよいよ残すところ
明日と明後日(引き渡し当日)
メールすらしないかたは
後悔することになるかもしれませんね。

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>>3178 匿名さん
これとか三菱地所は把握していたはずだからね。

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>>3579 名無しさん

ただの口約束ではなく、書面で記録してますか？
サブエントランスの柱の上の壁の歪みについて、どの程度まで補修して完了することになってますか？隣接する壁と同程度まで歪みがない状態で引き渡すことになってますか。
一般的に共用部分の引き渡し条件について、デベ側から個人の契約者に書面で約束することは難しいと思いますが？

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>>3581 評判気になるさん

なるほど。頑張ってください。応援してます。

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>>3582 名無しさん
今は書面でなくても
電磁的記録等も法廷でも
有効となりますからね。
書面でなくても問題ありませんよ。

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