物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目51番8(地番) |
交通 |
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩9分 (※アトレ北口改札(7:00~24:15)から敷地南東角まで徒歩8分) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「浦和」駅 徒歩9分 (※アトレ北口改札(7:00~24:15)から敷地南東角まで徒歩8分) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「浦和」駅 徒歩9分 (※アトレ北口改札(7:00~24:15)から敷地南東角まで徒歩8分) 高崎線 「浦和」駅 徒歩9分 (※アトレ北口改札(7:00~24:15)から敷地南東角まで徒歩8分)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
70戸(一般販売住戸59戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2023年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ浦和仲町二丁目口コミ掲示板・評判
-
342
通りがかり
>>341 マンション検討中さん
これ見る限りでは一機ですかね。
-
-
343
匿名さん
>>341 マンション検討中さん
浦和駅は来たことがないのかな?そんなにデカくないよ笑
あって+1,2分でしょう。
-
344
マンション検討中さん
>>341 マンション検討中さん
そうなりますねー。北口は時間帯によっては超混雑なのでアテにならないから、中央口を軸に考えると玄関からは15分+αって見ておいた方が安心ですね
-
345
匿名さん
玄関からか。。失礼しましたー。それなら15分ぐらいは見ておいた方がいいと思います。344に同意です。
-
346
検討板ユーザーさん
エレベーター1基は実際キツいよなぁ…
総戸数当たりでみて問題ない範囲だとしても朝夕は待つだろうな…
-
347
匿名さん
>>346 検討板ユーザーさん
今どこも厳しいよね。10年前の物件なら2基ぐらい設置してるかもしれないけど今は・・・。
管理費が高くならずに済んでるので、まぁどっち取るかですよね。
-
348
検討板ユーザーさん
子供を保育園に送ってから駅に向かうと30分はかかるね。6000万以上出すなら、やはり駅5分以内が目安でしょうね。
-
349
匿名さん
>>348 検討板ユーザーさん
プラウド浦和へどうぞ?
-
350
検討板ユーザーさん
>>349 匿名さん
プラウド浦和の1階とかでも70㎡でぎり6,000万円台とかかね
なにが「やはり」なのか分からんが笑
-
351
マンション検討中さん
>>350 検討板ユーザーさん
1階だと周辺飲食店ばかりでゴキブリが入ってきそうですね。
隣が飲食店で、潰れて更地になった後、ゴキブリがすごい数が家の中で発生したと聞いたことがあります。1階は避けたほうが良いと思いますよ。
-
-
352
マンション検討中さん
>>348 検討板ユーザーさん
駅5分以内の方が浦和では保育園遠くなる気がしますが。年収高い家庭は点数でなかなか人気の保育園に入りづらいですよ。
-
353
マンション検討中さん
駅5分で6000万円代は浦和では無理ですね。貧乏人は浦和には住むなということかな。
-
354
匿名さん
>>353 マンション検討中さん
交通利便の良さとか子育て世代に人気だからしょうがないよね。
住居費抑えたいなら浦和+1がいいと思う。
-
355
匿名さん
>>352 マンション検討中さん
浦和駅での駅5分以内ってメリットもあるけどデメリットも多いですよね。
-
356
マンション比較中さん
>>344 マンション検討中さん
周辺住民ですが、玄関からは多分10分+αぐらいじゃないでしょうか。
エレベーターが超混雑とかなると話変わってきますが。。
-
357
マンション検討中さん
>>352 マンション検討中さん
年収は保育園の点数にほとんど影響しないよ。点数が同じでその後の調整順位も同じ場合に考慮される可能性があるという程度。
さいたま市の利用調整基準表見てから言って。
-
358
マンション検討中さん
>>356 マンション比較中さん
9分 + 混雑時のエレベーター2分、信号待ち2分、その他のイレギュラー要素1分、駅からホームまで1分、くらいでしょうか。
-
359
マンション検討中さん
北口改札からマンション入り口まで時間測ったけど、自分の歩く速さなら1回信号引っかかっても9分だったよ。だからエレベーターが混んだとしてもホームから玄関まで11、12分ぐらいと見積もってる。歩くのが遅ければ15分ぐらいかかる人もいるんじゃない?10分圏内のマンションはみんなこのぐらいかかると思う。
-
360
通りがかりさん
>>357 マンション検討中さん
失礼しました。年収は点数には関わっていないです。点数が同じ場合に考慮されます。
保活経験者ですが、市役所窓口で聞いたところ、皆さんほとんど同じ点数なので結局年収の階層で決まります。
階層は聞けば教えてもらいますし、保活の掲示板でも、点数+階層を皆さん載せて情報交換していますよ。
-
361
マンション検討中さん
共用部は顔認証できるって聞いてましたが、エレベーター非接触対応だったんですね。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件