物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目37-1 |
交通 |
JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分 Osaka Metro谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸(他、管理室1戸) |
そのほかの情報 |
完成時期:2021年10月下旬 入居可能時期:2021年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日本エスコン
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施工会社 |
松本組 |
管理会社 |
エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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レ・ジェイド天王寺勝山口コミ掲示板・評判
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335
住民
お話し中すみません。
階段の踊り場に子供用の傘がありました。
管理人さんももういない時間帯でしたので
管理人室の前に置いておきます。
お心当たりの方はご確認ください!
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336
住民さん
SUUMOでは4件3邸でしょ。一体どこ見てるんですか?
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337
住民さん7
3でも4でもどっちでもいいわな。
管理費が変わるならあれですがね。
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338
住民さん5
>>336 住民さん
それぞれ価格違いますよ。
4邸です。
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339
住民さん
>>338 住民さん5さん
3邸ですよ。よく見ましょうね。
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340
名無しさん
たぶん今日新たに掲載されて4邸になったようですね。
しかし毎日のように中古物件をチェックしてわざわざ住民板に書き込むやつの熱量ってなんなんやろか。笑
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341
住民さん
>>340 名無しさん
現実世界では何も言えず、こういうところで悪口を書き込むしか楽しみがないのでしょうな…。
ただこの者は一貫して建物が近いから売りが出てるってのだけで何ヵ月も書き込み続けてて逆に面白いです(笑)
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344
住民さん
中古物件が出てるってだけで煽ってる部外者のやつは、売れたらどういう反応するんやろな(笑)
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345
匿名さん
前から静観していましたが、最近あまりにも酷いのでコメントします。
住民板で中身の無い中古物件の話をしないでいただきたい。
住民からしたら大変迷惑かつ不愉快です。
事実なら何を書き込んでもいいってわけではないのは、大人ならわかりますよね。ここは住民が生活に関する情報交換をする場ですから、中古の話をしたいならばどこぞの掲示板でご自由にやってください。
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347
住民さん
年末年始ってゴミ収集あるんですかね?
民間に委託してると聞いたのですが…。
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348
匿名さん
>>347 住民さん
私も気になっていました。昨年は年末年始空けてたので関係ありませんでしたが、今年はいる予定なので…。
ごみ捨て場は1日でだいぶまんぱんになってますから、年末年始ないときついなぁ…生ゴミとか(^^;
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349
住民
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350
住民さん
ゴミ収集は正確なことは覚えていませんが、昨年末特に困った記憶はないような…。
収集スケジュールは貼り出されるのか、はたまた市のスケジュールにあわせるのか。処分場が空いていないなら市にあわせるんですかね?
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351
住民さん3
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352
住民さん
裏の解体が完了しましたね。意外と広かったんですね~。
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353
住民さん11
部屋の定期点検?が終わりましたが、めっちゃ細かいとこまで言ったら、結果全て対応していただけました。アドバイスいただいた方、ありがとうございました?
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355
住民さん2
うちも全項目いけました。
共用部分はまだシール?貼ってますからそこがどうかですよね。
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356
匿名さん
>>352 住民さん
下の駐車場がいっぱいなので、月極駐車場になればwin-winと思いますが、いかに。
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358
住民さん4
>>356 匿名さん
裏のマンションも駐車場いっぱいのようですしね。需要はあるでしょう。
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361
住民さん1
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362
匿名さん
裏の土地は街の不動産屋さんのようですね。
まぁとりあえず駐車場ってのがよくあるパターンですし、ニーズにも合致してていいのではないでしょうか。周辺は新築マンション建築ラッシュですが、全て土地柄駐車場は少なかったですからね。駐車場なら初期費用は知れてるし、回収可能でしょう。
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370
住民さん
うちは近所の月極駐車場を利用しています。裏のマンションの方と知り合いなのですが、同じような感じでした。たぶん近隣の新築マンションもそんな感じでは。
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372
住民さん
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373
匿名さん
>>372 住民さん
一階のドアノブや駐輪場の壁が綺麗になってましたね(*^-^)
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374
住民さん2
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376
住民さん
ゴミは12/31~1/3が休止のようですね。
この期間は直接持ち込んでくださいということですが、持ち込みはやっているんですね。
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377
住民さん2
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378
住民さん1
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379
マンション検討中さん
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380
住民さん
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381
住民さん3
天王寺区内で一番売られてる
物件ですから、注目度が高いのは仕方ないですね。
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382
住民さん
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383
住民さん2
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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384
契約者さん
確かにまた消されていますね。番号が飛んでいるのでわかりました。
またいつもの荒らしですか。年の瀬も暇なんですね~
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385
匿名さん
今日から管理人さんお休みですね。一年間お世話になりました。
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386
住民さん
お疲れ様です
いろいろクレーム言ってすみませんでした
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387
住民さん
あけましておめでとうございます
今年は売れますように
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388
住民さん2
気づきませんでしたが、住民のふりした荒らし投稿がめっちゃ消されてますね。番号が飛ぶんですね。懲りずに相変わらず書き込んではりますが(笑)
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389
住民さん1
まぁまぁ
荒らしは消されてますが
事実は変わりません
こんなに売に出されるのは珍しい
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390
住民さん
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391
契約者さん
久々に見ましたが、相変わらず例の暇な部外者しか書き込んでいませんね(^p^)
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392
住民さん
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393
住民さん
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394
住民さん
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395
住民さん3
>>394 住民さん
萬野本店の近くに数ヶ所月極ありますが、問い合わせされましたか?
以前は何台が空きありでしたよ
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396
住民さん6
>>395 住民さん3さん
ありがとうございます!桃谷寄りばかり探してました。問い合わせしてみます。
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397
住民
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398
住民さん
裏の更地に業者さんが来てましたね。駐車場ならいいですね。まぁ仮に建物になっても裏のマンションに影響あるくらいですし、近隣に新築がたくさん建ってて駐車場としてのニーズはかなりあるので、やり手の不動産屋ならそうしますね。
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399
住民さん
>>392 住民さん
そうですか?ほとんど住民じゃないのは普通の人がみたらわかりますがね。
特に「4」を連呼する彼あるいは彼女は検討スレ時代から消されても消されても書き込む常連荒らしですからね~。よほどコンプレックスでもあるのか…。では。
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400
契約者さん
>>399 住民さん
そもそも住民専用掲示板に中古の話を持ってきている時点でお察しですよね(^p^)
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401
住民1
異常なほど売りにでてたら
イジりにくる方もいらっしゃるので仕方ないですね
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402
住民
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403
住民さん8
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404
住民さん
近隣のブランズとプラウドも売りに出ていますね。なかなかいい値段しますな~。
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405
名無しさん
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406
住民さん7
>>405 名無しさん
ほんとですか!!
どちらのお部屋だろう
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407
住民さん
住民板でどこがどうという下世話な話は慎むべきかと。
まぁ資材高騰からくる昨今の新築物件の売り出し価格を見るに、築浅ならそれなりの価格でも普通に売れますよ。
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408
住民さん3
近隣の同時期に売り出した物件より間取りが良いのは当時話題になっていましたからね。特にDタイプ(80平米超の高層階)は近隣が苦戦する中、売り出して1ヶ月ちょっとで完売していて驚いた記憶があります。タワマンを除いたら大阪市内で新築80平米オーバーはここしか無かったような(^-^;
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409
住民さん
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410
住民さん
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411
住民さん3
なんでこんなに売られてるんだろ。
合計6邸
実際に売る値段は買ったときより安いみたいだし
なんだかなぁ~
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412
住民さん8
>>411 住民さん3さん
ソースをお願いしますね。
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413
住民さん8
>>410 住民さん
うちは影響ありませんが、裏のマンションの方はさらに大変ですね(^-^;
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414
匿名さん
1邸売れましたね。
遅くに売れたブランズ、プラウドは今後増えていきそうですね~。
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415
住民さん5
こんなに売に出るのは異常ですね。
前のビルも気になるし今後不安です。
一緒に乗り越えましょう
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416
住民さん
こんなに売られてるとは思わなかった。
びっくりしました
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417
住民さん
売れましたね。
ちなみに不動産屋さんに聞いたら転勤や家庭の事情らしいですから、たまたまでしょう。売れた時期が遅かった他の近隣も売りに出始めましたからね。特にプラウドとかまだ一年経っていないのでは?
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418
名無しさん
プラウドやブランズも完成時期はあまり変わらないけど、完売時期がだいぶ遅かったぶん、早くに売りに出てきたなぁというイメージ。って、住民板でする話ではないですね。
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419
住民さん5
完売時期は一年も変わらないし
こんなに売られてるのおかしくない
他の物件と比べるのもよくわからないですが
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420
住民さん6
おかしくはないでしょう。
売れたし、そのうちそこらも複数出始めると思いますよ。
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421
名無しさん
転勤や家庭の事情は人それぞれですから何らおかしくはないと思いますけどね。
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422
住民さん3
>>421 名無しさん
転勤や投資や家庭の事情ではない何かがあると言いたいんでしょうね
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423
住民さん
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426
管理担当
[No.424~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]
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427
住民
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428
名無しさん
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429
博士さん
>>427 さん
貴殿の書き込みばかり消されますねo(^o^)o
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430
住民さん3
いつになったら売れるのかなぁ。
また不動産が写真撮ってたが更に売に出るのか。
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431
住民さん
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432
正義さん
久々に見たらまだこのいつになったらマン(旧BRs親衛隊)が張り付いてるのかw
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433
住民さん
売りに出してる方から聞きましたが、普通にまた売れそうなみたいですね。
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434
契約者さん
住民じゃ
ないのにここに
張り付いて
消されど消されど
書き込む執念
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