【契約者専用】レ・ジェイド天王寺勝山

>>299 住民さん2さん
確かに利用価値が小さい土地に見えますね。日当たり最悪でしょうし、1本入ってるので駐車場にも向いていないでしょうし。そもそも建蔽率の問題で高い建物無理やし。

前と同じく裏にビルができても影響があるのはせいぜい5階くらいまでで、通路側かつ北面なので全く影響はないでしょう。
そもそも前面ビルもあれがあるおかげで特に高層階は眺望や忌避施設が入る心配がなく数十年は安泰です。(そもそも用途地域や立地的に忌避施設ができるのは考えにくいですが)
影響を受ける低層階も、それを含んだ価格設定になっていますから住民の方も納得済のことでしょう。

みなさん部屋の定期点検？のアンケートは出されましたか？
あれってどこまで無料でやってくれるんでしょうかね？不注意で傷つけたりはやはり対象外でしょうか？

>>306 名無しさん

対象外です。

ちゃんと対応してくれるか不安です

>>307 住民さん1さん
それはたぶん貴殿だけですよ。
そもそもこの機会が初めてじゃないってのご存知ないのかな？住民なら知っていますがね～。

一回目のとき何個か無理かな？ってのも言いましたが、普通に全部対応してくれました。
明らかに居住後の瑕疵は対象外ですが、それ以外はダメ元でも全部言う方がいいと思います。

住民ではない悪意ある荒らしの書き込みが削除されましたね。
しつこいので懲りずにまた書き込むでしょうが、ここは住民なのですから当該者が良識ある方なら書き込みしないようお願いしたいものですね。

連投失礼します。
住民→住民板の間違いでした。

>>314 住民さん5さん
アク禁明けお疲れ様です。
懲りないですね～。住民じゃない方は書きこまないでくださいね。しかも中古物件の話はこの掲示板に書く内容ではないので。また通報されて消されますよ(笑)

事実だけど書き込まなくても
住民が張り付いてますから

久々にコメントあったと思ったらまたこの人ですか。

>>316 住民さん
住民板ですから、住民が確認しているのは当然ですな。

部外者？内見がきてますね

はぁ、そりゃ内見くらいきますよ。
部外者なら管理人さんが追い出すでしょ。それよりNHKをなんとかしてほしい。この前もマンション内を彷徨いていました。

払わなければいいだけでしょ

どうでもよいですね

そんなことより
3邸も売りに出てるのが異常だわ

>>327 住民さん7さん
そんなことより部外者なのにスレ違いの事象にしつこく粘着するあなたのほうが異常と思いますが、いかがお考えでしょうか(^ω^)？

>>329 住民さん2さん
3だろ。てかどうでもいいわ。

>>329 住民さん2さん
あなたが違いますよ。とりあえず通報しておきますね。

アク禁食らっても懲りずに中古物件の話を続ける異常者がいますね。
この者はネットで調べたらわかる売り出し情報にしか言及していないので、高い確率で住民ではないでしょう。
これに生き甲斐を感じている暇な人なんでしょうね。

4邸ですね。

4邸ですね。
また一家族出て行かれましたね。。

お話し中すみません。
階段の踊り場に子供用の傘がありました。
管理人さんももういない時間帯でしたので
管理人室の前に置いておきます。
お心当たりの方はご確認ください！

SUUMOでは4件3邸でしょ。一体どこ見てるんですか？

3でも4でもどっちでもいいわな。
管理費が変わるならあれですがね。

>>336 住民さん

それぞれ価格違いますよ。
4邸です。

>>338 住民さん5さん
3邸ですよ。よく見ましょうね。

たぶん今日新たに掲載されて4邸になったようですね。
しかし毎日のように中古物件をチェックしてわざわざ住民板に書き込むやつの熱量ってなんなんやろか。笑

>>340 名無しさん
現実世界では何も言えず、こういうところで悪口を書き込むしか楽しみがないのでしょうな…。
ただこの者は一貫して建物が近いから売りが出てるってのだけで何ヵ月も書き込み続けてて逆に面白いです(笑)

中古物件が出てるってだけで煽ってる部外者のやつは、売れたらどういう反応するんやろな(笑)

前から静観していましたが、最近あまりにも酷いのでコメントします。
住民板で中身の無い中古物件の話をしないでいただきたい。
住民からしたら大変迷惑かつ不愉快です。
事実なら何を書き込んでもいいってわけではないのは、大人ならわかりますよね。ここは住民が生活に関する情報交換をする場ですから、中古の話をしたいならばどこぞの掲示板でご自由にやってください。

年末年始ってゴミ収集あるんですかね？
民間に委託してると聞いたのですが…。

>>347 住民さん
私も気になっていました。昨年は年末年始空けてたので関係ありませんでしたが、今年はいる予定なので…。
ごみ捨て場は1日でだいぶまんぱんになってますから、年末年始ないときついなぁ…生ゴミとか(^^;

合計で7邸も売られてる?

ゴミ収集は正確なことは覚えていませんが、昨年末特に困った記憶はないような…。
収集スケジュールは貼り出されるのか、はたまた市のスケジュールにあわせるのか。処分場が空いていないなら市にあわせるんですかね？

合計6邸や

裏の解体が完了しましたね。意外と広かったんですね～。

部屋の定期点検？が終わりましたが、めっちゃ細かいとこまで言ったら、結果全て対応していただけました。アドバイスいただいた方、ありがとうございました?

うちも全項目いけました。
共用部分はまだシール？貼ってますからそこがどうかですよね。

>>352 住民さん
下の駐車場がいっぱいなので、月極駐車場になればwin-winと思いますが、いかに。

>>356 匿名さん
裏のマンションも駐車場いっぱいのようですしね。需要はあるでしょう。

>>356 匿名さん
駐車場賛成です(^3^)/

裏の土地は街の不動産屋さんのようですね。
まぁとりあえず駐車場ってのがよくあるパターンですし、ニーズにも合致してていいのではないでしょうか。周辺は新築マンション建築ラッシュですが、全て土地柄駐車場は少なかったですからね。駐車場なら初期費用は知れてるし、回収可能でしょう。

うちは近所の月極駐車場を利用しています。裏のマンションの方と知り合いなのですが、同じような感じでした。たぶん近隣の新築マンションもそんな感じでは。

定期点検してましたね！

>>372 住民さん
一階のドアノブや駐輪場の壁が綺麗になってましたね(*^-^)

相変わらず4戸売られてますね。

ゴミは12/31～1/3が休止のようですね。
この期間は直接持ち込んでくださいということですが、持ち込みはやっているんですね。

市民なら誰でも持ち込めるやろ

来年こそは
売れますように

ゴミ、年末年始もやってるんですね。

また消されてますなあ。

天王寺区内で一番売られてる
物件ですから、注目度が高いのは仕方ないですね。

また消されてますね。

確かにまた消されていますね。番号が飛んでいるのでわかりました。
またいつもの荒らしですか。年の瀬も暇なんですね～

今日から管理人さんお休みですね。一年間お世話になりました。

お疲れ様です
いろいろクレーム言ってすみませんでした

あけましておめでとうございます
今年は売れますように

気づきませんでしたが、住民のふりした荒らし投稿がめっちゃ消されてますね。番号が飛ぶんですね。懲りずに相変わらず書き込んではりますが(笑)

まぁまぁ
荒らしは消されてますが
事実は変わりません　
こんなに売に出されるのは珍しい

まだ売れない

久々に見ましたが、相変わらず例の暇な部外者しか書き込んでいませんね(^p^)

住民がほとんどだよ

4邸も売にでてたら売れにくいわな

周辺に空いている駐車場ご存知の方教えて下さい。

>>394 住民さん
萬野本店の近くに数ヶ所月極ありますが、問い合わせされましたか？
以前は何台が空きありでしたよ

>>395 住民さん3さん
ありがとうございます！桃谷寄りばかり探してました。問い合わせしてみます。

4邸はなぁ…

裏の更地に業者さんが来てましたね。駐車場ならいいですね。まぁ仮に建物になっても裏のマンションに影響あるくらいですし、近隣に新築がたくさん建ってて駐車場としてのニーズはかなりあるので、やり手の不動産屋ならそうしますね。

>>392 住民さん
そうですか？ほとんど住民じゃないのは普通の人がみたらわかりますがね。
特に「4」を連呼する彼あるいは彼女は検討スレ時代から消されても消されても書き込む常連荒らしですからね～。よほどコンプレックスでもあるのか…。では。

>>399 住民さん

そもそも住民専用掲示板に中古の話を持ってきている時点でお察しですよね(^p^)