マンション比較中
[更新日時] 2023-06-30 21:11:41
ファーストリンクレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://polestar-m.jp/489/
所在地:神奈川県海老名市河原口一丁目5000番(番地)
交通:小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数:201戸
間取り:2LDK、3LDK、4LDK(58.53㎡ ~ 88.77㎡)
事業主:厚木駅南地区市街地再開発組合
売主:株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社:長谷工・馬淵建設共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(予定)
完成予定日:2023年4月末日
引き渡し予定日:2023年6月末日
[スムラボ 関連記事]
本厚木・海老名の真ん中、厚木駅徒歩1分!ファーストリンクレジデンス【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/38181/
[スレ作成日時]2021-07-22 10:37:16
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市河原口一丁目5000番(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「厚木」駅 徒歩2分 相模線 「厚木」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
201戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年04月末日予定 入居可能時期:2023年06月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社マリモ [売主・販売代理]小田急不動産株式会社
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施工会社 |
長谷工・馬淵建設共同企業体 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファーストリンクレジデンス口コミ掲示板・評判
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261
評判気になるさん
SUUMOの価格たまに見てますが
値下げというより階数が違うだけな気がします。
7階の価格表示してたり2階の価格出してたりちょくちょく変わるので。
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262
マンション検討中さん
>>261 評判気になるさん
値下げではなさそうですね。
先月の価格表と金額は変わってないです。
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263
通りがかりさん
例えばAタイプ3階
12月は5080万でしたが今suumoで4980万の表示
ちなみに階数違いの差額は1フロア20万なので簡単に計算できるかと
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264
匿名さん
>>263 通りがかりさん
私もそこを拝見してました。結構ちょくちょく見ていて、メモしていたので気が付きました…。
他のタイプのお部屋も料金の変動ありましたよね。
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265
匿名さん
早いなという気持ちはありますが、今後も変動あると思うので、販売状況を見守りたいと思います。
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266
匿名さん
間取タイプによって人気不人気の差が大きいんですかね。
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267
評判気になるさん
>>263 通りがかりさん
そうなんですね。
Aタイプ三階と言うとちょうど高速道路の高さくらい?と思うので値下げしたんですかね。。
Aタイプ全部値下げはちょっと考えられないなと。
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268
評判気になるさん
1フロア全階20?30万と聞いたのですが、全て20万差なのですか?
今どれくらい売れているのか気になりますね…
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269
匿名さん
HPが更新されてますね。
100戸供給済みらしいです。
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270
匿名さん
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271
マンション検討中さん
価格下がるの待ちすぎると、狙ってたとこが売れちゃった時のショックがでかい!気をつけるべし!
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272
匿名さん
>>269 匿名さん
販売総戸数197で100戸売り出して85戸売れた。
今のご時世でこの場所なら最上の売れ行きかと。
やはり価格と駅近が評価されているのでしょうね。
商業スペースにはミニでもいいからスーパーマーケットが欲しいです。
マルエツプチやまいばすけっとはエリア外のようなので、プチマルシェフジに出店して欲しい!
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273
名無しさん
まず無いとは思いますけど
商業棟2Fが横丁みたいになったら泣いて喜びます
まず無いとは思いますけど(2回目)
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274
マンション検討中さん
100戸供給済みおめでとうございます。
やっぱり駅徒歩1分で市街地再開発のこの物件は魅力的なんですね。
また、現在の厚木駅前は確かに寂しいですが、海老名市の都市マスタープランを見ると2035年までには様変わりしている可能性も秘めていると感じますよ。
後はとりあえずスーパーが入ってくれたら最高なんですけどね。
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275
評判気になるさん
>>273 名無しさん
それ良いですね笑
在宅勤務中にさっとコーヒー買いたいのでカフェも入ってくれると嬉しいです
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276
匿名さん
ファーストリテイリングがマンション販売を始めたのかと思ってしまました。
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277
マンション比較中さん
>>258 名無しさん
比較中の物件では竣工後1年以上経つマンションもあるのですが、
ここもそのようになるという意味で厳しいんでしょうか・・・?
新築分譲マンションにお詳しい方のようですので教えてほしいです。
郊外?のマンションで在庫を抱えて捌けないことがあったとしてどのように関わってくるのでしょうか・・・。
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278
名無しさん
>>277 マンション比較中さん
詳しくはないです。笑
私自身も初めての不動産取得なので色々と調べてはいますけど。
損得の細かいことでつい書きなぐってしまいましたが、この直後に100戸供給済のリリースが出ましたし、単純にここの売れ残りリスクという点ではそこまでご心配なさらなくても大丈夫かなと。少し売り急いでる感はありますが、営利企業である以上事情も色々とお有りなのでしょう。周辺物件と比較しても土地柄相対的にお値打ちであることは間違いなく設備がこれといって劣ることもなく、充分納得感の得られるものと思います。
商業棟にスーパーが来るようにみんなで祈りを捧げましょう。
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279
マンション検討中さん
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280
マンション検討中さん
>>279 マンション検討中さん
海老名駅近辺が整備されれば期待できるかもね
今は海老名駅周辺で市も限界かと
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