横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「アールブラン湘南辻堂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-08-19 09:42:25

アールブラン湘南辻堂についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県藤沢市羽鳥1丁目115番1(地名地番)
交通:JR東海道本線「辻堂」駅徒歩11分
間取:2LDK+S~3LDK
専有面積:64.02平米~72.42平米
バルコニー面積:7.42平米~15.63平米

売主:株式会社モリモト
施工会社:株式会社門倉組
設計・監理:株式会社IAO竹田設計
デザイン監修:株式会社IAO竹田設計
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アールブラン湘南辻堂

総戸数:67戸(他に管理人室1戸、保育所1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階建
地域・地区:第一種住居地域、準防火地域

駐車場:47台(機械式駐車場42台、平置駐車場5台)
自転車置場:137台(二段式109台、平置きラック式26台、平置き2台)
バイク置場:2台

完成予定日:2025年7月下旬
引渡予定日:2025年8月下旬
販売予定時期:2023年9月下旬

建ぺい率60%(建築基準法第53条3項2号により70%)
容積率:200.00%
敷地面積:2,750.26平米(実測面積)
建築面積:1,408.47平米
延床面積:6,652.01平米(容積対象外面積1,152.36平米含む)

湘南の海・空・陽光に彩られた、地上15階建デザインレジデンス
-「横浜」「東京」「新宿」へ直通アクセス
- 湘南エリア最大級 複合商業施設「テラスモール湘南」生活圏
- 全戸3LDKタイプ 角住戸中心 角住戸率約62%
- 南向き住戸率79%超

さりげなく、自由に。
美しい、湘南辻堂と暮らす。
ARTBLANC SHOUNAN TSUJIDO

心を解き放つ、広大な海と空。心を癒やす、爽快な緑とそよ風。
そんな湘南らしいロケーションに包まれながら、
湘南エリア最大級の複合商業施設「テラスモール湘南」を日常にする、贅沢なライフシーン。
ときにはマルシェへ、ときにはビーチへ、ときには都心へ。
思い思いの過ごし方を楽しめるこの街で、
さりげなく、自由に、かけがえのない日々を謳歌する─
「アールブラン湘南辻堂」
美しい、湘南辻堂の暮らしを あなたへ。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-08-10 22:58:04

アールブラン湘南辻堂 本物件
アールブラン湘南辻堂
神奈川県藤沢市羽鳥1-115-1(地番)
総戸数 67戸
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アールブラン湘南辻堂口コミ掲示板・評判

  1. 318 マンション検討中さん

    SUUMOには情報開催なくなってましたね

  2. 319 マンション掲示板さん

    契約待ちだろうね。

  3. 320 匿名さん

    こちらは完売ですか?
    慌てて公式ホームページに飛びましたがトップページに完売の文字は見当たらず、最終1邸、お問い合わせ、ご来場予約受付中となっていました。
    あ、でもその下に小さい文字で申し込みがありローン審査中となっていますね。

  4. 321 マンション検討中さん

    二番手でのご案内と出ていましたね。
    ここからまだキャンセルとかあったりするんでしょうか?来年8月引渡しですよね。

  5. 322 マンション掲示板さん

    思っていたより早く終わりましたね。
    結構な価格でしたが、リストの新タワーの影響でお買い得に見えたか。

  6. 323 匿名さん

    ローン審査の結果は1~2週間で出るように思いますが、まだ完売のアナウンスが出ていませんね。
    SUUMOの情報もしっかり出ているので(復活しました?)引き続き先着順申込受付中としているのかもしれません。

  7. 324 マンション検討中さん

    完売しましたよ

  8. 325 匿名さん

    キャンセルが発生したのでしょう。
    あと1邸が先着分として販売されています。
    2LDKの間取なので、単身の方か2人暮らしの方向きだと思いますが
    検討されている方に朗報かもしれません。

  9. 326 名無しさん

    >>325 匿名さん
    よく案内見てみなよ。
    契約待ちじゃない?

  10. 327 坪単価比較中さん

    西角部屋の下り天井(185㎝)の部屋があるようですが、どうでしょうか。

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    • 328 口コミ知りたいさん

      購入された方いらっしゃいますか?駐車場の利用希望がどのくらいなのか気になります。

    • 329 マンション検討中さん

      完売おめでとう御座います。購入できた方々、良かったですね!

    • 330 匿名さん

      結構、すっと売れたんですね。
      だいぶ高いと思っていたけどなあ

    • 331 名無しさん

      ここはずっと住む人向けのマンションですね。
      周りにスーパーあり、病院ありで便利です。
      ただ、リセールとなると、駅近5分程度に、ドッサリとあるので、安くなるでしょうね。

    • 332 マンコミュファンさん

      >>331 名無しさん
      全くその通りですね。
      生活利便性がいいので、問題は無いと思いますが、実質駅徒歩15分位だと、リセールの選択から外れやすいですね。中古探しでは、まず駅徒歩10分以内で絞りますからね。

    • 334 契約者さん

      >>333 匿名さん

      コーティングおすすめですよ。
      実家でダックスを飼っていますが、コーティングしてから滑りにくくなったし、衛生面も気にならなくなりストレス減りました。初期費用はかかりますが、結局ワックスしても塗り替えで金額はかかっていくし、長い目で見るとお得になると思います。

    • 335 マンション比較中さん

      リセールが難しいという意見が多いようですが、実際はそうでもないよう。というのも、併設の保育園に子供が生まれたら入園させ、売りに出たら引っ越したいという話をちらほら聞いておりますので。

    • 336 マンション掲示板さん

      だいぶ出来て来ましたが外観の色が思ったよりもベージュですね。もっとグレージュっぽいかと思っていました。1階の保育園は9月開園だそうです。4月入園で入れるか…。

    • 337 口コミ知りたいさん

      外観色に上質感、落着き感がないですね。イメージ画像と違いますね

    • 338 匿名さん

      契約者専用のスレを作成いたしました。

      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/707754/

    アールブラン湘南辻堂 本物件
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