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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区西五反田三丁目247番18(地番) |
交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩9分 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩10分 山手線 「五反田」駅 徒歩11分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
301戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月中旬予定 入居可能時期:2023年10月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー目黒MARC口コミ掲示板・評判
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3679
マンション検討中さん
>>3677 マンション検討中さん
プレミストって某宗教団体の真横で交通量もすごくておまけにあの出口ってアシッドアタックあった場所ですよね。あの辺は将来囲まれるだろうし、何よりハウスメーカーのマンションだからここでも話題になったことないようなマンションですよね。こちらの方が絶対いい気がしますが。奥さんはセレブですか?笑 西五反田が嫌なら仕方ないですよね。逆に自分の奥さんが西五反田に抵抗あるとか言ったらどんなセレブ気取りだよと嫌悪感持ちそうですけど。
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3680
匿名さん
>>3679 マンション検討中さん
うちの奥さんは目黒と人にいうのがはばかられるらしく、五反田にマンション買ったといってます笑
不動前っていってもいいような気もするけど…。どれも間違いではないね。
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3681
マンション検討中さん
嫁のプライドやマウンティングに付き合わされるお前ら大変だな
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3682
匿名さん
>>3679 マンション検討中さん
そりゃあ完売して随分時間が経ってますし、ここで話題になるわけないでしょう
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3683
匿名さん
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3684
マンコミュファンさん
一階のテナントにテイクアウト用でもいいから、スタバ、タリーズ、猿田彦あたり入ってくれないかな。
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3685
匿名さん
ここは駅遠でホテル街近いのがネックですが、皆さんは気にせずですか?マンションは良いですよね
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3686
匿名
>>3683 匿名さん
先日、田舎の建築資材の販売店の知人に聞いたのですが、建築資材が高騰し資材の購入に時間がかかり、販売価格に転嫁するしかないと言ってました。
現在のプッシュ型のスタグフレーションを考えると、簡単に円安も収まらず、マンション需要も減少する場合、デベは箱の質を落としてパワーカップルが買える今のギリギリの相場で売るか、質を維持して価格を上げるかの選択になるのかな?
そう考えると今後、この価格でこの箱の水準のスペックで、空地率82%ある山手線沿線のマンションが販売されることがあるのかな?未来はわからないけど。
線路に近いことを考えると悩ましいところですね。
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3687
名無しさん
>>3686 匿名さん
駅距離が3分以内とかなら線路近くても仕方ないけど、駅遠で坂道立地なのに線路脇で騒音気にしないといけないのが悩ましいね。立地を我慢して内装を取るならこのマンションが良いかもしれないが、立地と資産価値を優先するなら、他にも良い物件がありそう
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3688
匿名さん
プレミストタワーとスカイでは、値上げしても完売したスカイに軍配が上がるでしょう。
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3689
マンコミュファンさん
似非セレブ白金低地民の争いは他スレでお願いしますね。
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3690
匿名さん
>>3688 匿名さん
誰もここでスカイとプレミストを比べていないし、そういう話はスカイかプレミストの板でやってくれ。
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3691
匿名さん
>>3687 名無しさん
資産価値だけ考えたらそうかもしれないですね。
短期売却とか賃貸に出すことを考えなければ問題ないんじゃないでしょうか。
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3692
マンション検討中さん
クックパッドステーションの話もリリースされましたね。
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3693
マンション検討中さん
管理費と駐車場代も昨今の建物価格の高騰と連動して上がってるんですかね?何十年も続くコストですし、それは無関係だろと思いましたが。近隣物件と比較すると高いなって印象を受けました。
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3694
マンション検討中さん
>>3693 マンション検討中さん
近年かなり上がりましたよ。平米あたりここは380-400円くらい?この規模なら350円切ってくれると嬉しいですけどね。
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3695
マンコミュファンさん
>>3694 マンション検討中さん
管理費?ここは平米500円ですよ。
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3696
マンション検討中さん
>>3695 マンコミュファンさん
そんなにですか?!大した共用施設もないのになぜ。さすが野村、ぼってるなー。
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3697
マンション検討中さん
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3698
マンコミュファンさん
>>3697 マンション検討中さん
あったら使うでしょう!目黒マーク盛り上がってきましたね!
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