東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー目黒MARC」についてご紹介しています。
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名無しさん [更新日時] 2024-05-15 14:51:56

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115550/outline/

物件概要

物件名:プラウドタワー目黒MARC
販売時期:2021年12月上旬(予定)
所在地:東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報:JR山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積:7,711.42m2
土地権利:所有権
用途地域:第二種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期:2023年10月上旬 (予定)
入居(引渡)時期:2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態:専有面積割合による所有権の共有
総戸数:301戸
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:41.04m2~156.60m2
バルコニー:10.92m2 ~ 55.48m2

売主:野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工:株式会社竹中工務店
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定


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プラウドタワー目黒MARC 現地訪問レビュー【2LDK】
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[スレ作成日時]2021-07-16 22:03:21

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プラウドタワー目黒MARC口コミ掲示板・評判

  1. 3638 eマンションさん

    広域で見ても、山手線駅に実質7-8分でアクセスできる大規模開発(敷地面積広い、個数も多い)で、部屋によっては600万切る坪単価のところは、今のところ他にはなさそうかなと思いますが、今後何か出てきそうでしょうか?

  2. 3639 匿名さん

    >>3637 匿名さん
    シティタワー目黒は@530だな。最近の成約価格は

  3. 3640 マンション検討中さん

    シンプルタワマンでその成約価格なら、こっちの方が割安に見えますね。

  4. 3641 匿名さん

    >>3636 匿名さん

    周辺マンションは相場通り上がってると思うんですが、逆に上がってないなら分譲時のままでてる変わらない部屋教えてください。それは買い物件すぎるんですけど。

  5. 3642 匿名さん

    4次の延期はになったのはの変更があり、3次の重要事項説明が遅れたからだと、目黒MARCちゃんさんのTwitter情報です。

  6. 3643 名無しさん

    >>3642 匿名さん
    3次申し込み者ですが昨日重説会でした。重説会の人と新規で来た人で会場賑わっていました。

  7. 3644 名無しさん

    >>3642 匿名さん

    表向きはそう言うしかないですよね。
    不人気で延ばしたとは口が裂けても言えないw

  8. 3645 匿名さん

    >>3643 名無しさん
    確かに重説会までかなり時間があったのですね。

  9. 3646 名無し

    >>3643 名無しさん

    そうでしたね。GW明けてからかなり盛況みたいですよ。

  10. 3647 匿名さん

    >>3642 匿名さん
    それならなんで2回も延期したんだろ…

  11. 3648 マンション掲示板さん

    ゴールデンウィークは皆さん旅行でしょうし、4月はいつも少ない気がします。成約率は悪くなく、様子を見ていた五反田が高値で、白金高輪の東急は更に高いと思いましたので、自分も先日申し込みました。早めに坪単価低いところが手に入って良かったです。

  12. 3649 名無しさん

    こちらは地域何番手マンションでしょうか?ブリリアがトップとして、それ以外は駅近くても築古だから、2番手にはなりそうですか

  13. 3650 匿名さん

    目黒は駅前タワマン以外に高台高級住宅街の低層もいろいろあるから好み次第。
    グランドヒルズ目黒なんか売り出し価格は坪1000以上。何年も売れてないけどね。
    タワマン限定でもパークタワー目黒とここと同じ価格でどっち選ぶかは人によるだろうね。

  14. 3651 マンション検討中さん

    >>3649 名無しさん
    コスパの悪さでは地域ナンバー1だと思います。

  15. 3652 マンコミュファンさん

    >>3651 マンション検討中さん

    価格感が古いんじゃないですか?
    最近の新築ならどこが適正価格と言えるか教えて欲しいです。

  16. 3653 匿名さん

    >>3651 マンション検討中さん
    何を基準にするかじゃないでしょうか。駅距離で考えるとブリリア、パークタワーが1、2番、ドレッセが3番、その次にここ。外観含めた目立ち度やランドマーク性含めると、2番か3番には入るんじゃないでしょうか。不動前基準だと駅距離的にシティタワーには負けてしまうし、五反田からだと離れすぎてて順位考える意味がないかなと思います。

  17. 3654 マンション検討中さん

    ここの坪500万台の部屋がリセールだけでいえば1番いいのですかね?現に60Iの坪500万代はほぼ分譲済みになってたし。

  18. 3655 マンション掲示板さん

    >>3654 マンション検討中さん
    60Iは明らかにパンダで、安いですよね。
    60Jも同じで出してくれるのか期待していますが、若干上げてくるんじゃないかと思ってます。それでも周りからするとまだ安いんじゃないかなと思ってます。

  19. 3656 匿名さん

    >>3654 マンション検討中さん
    一応中庭ビューですよね?それなら相対的にお得感ありますね。

  20. 3657 マンション検討中さん

    >>3637 匿名さん
    レインズ見てるのでもちろん分かりますよ笑

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