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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区西五反田三丁目247番18(地番) |
交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩9分 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩10分 山手線 「五反田」駅 徒歩11分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
301戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月中旬予定 入居可能時期:2023年10月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー目黒MARC口コミ掲示板・評判
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3638
eマンションさん
広域で見ても、山手線駅に実質7-8分でアクセスできる大規模開発(敷地面積広い、個数も多い)で、部屋によっては600万切る坪単価のところは、今のところ他にはなさそうかなと思いますが、今後何か出てきそうでしょうか?
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3639
匿名さん
>>3637 匿名さん
シティタワー目黒は@530だな。最近の成約価格は
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3640
マンション検討中さん
シンプルタワマンでその成約価格なら、こっちの方が割安に見えますね。
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3641
匿名さん
>>3636 匿名さん
周辺マンションは相場通り上がってると思うんですが、逆に上がってないなら分譲時のままでてる変わらない部屋教えてください。それは買い物件すぎるんですけど。
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3642
匿名さん
4次の延期はになったのはの変更があり、3次の重要事項説明が遅れたからだと、目黒MARCちゃんさんのTwitter情報です。
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3643
名無しさん
>>3642 匿名さん
3次申し込み者ですが昨日重説会でした。重説会の人と新規で来た人で会場賑わっていました。
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3644
名無しさん
>>3642 匿名さん
表向きはそう言うしかないですよね。
不人気で延ばしたとは口が裂けても言えないw
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3645
匿名さん
>>3643 名無しさん
確かに重説会までかなり時間があったのですね。
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3646
名無し
>>3643 名無しさん
そうでしたね。GW明けてからかなり盛況みたいですよ。
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3647
匿名さん
>>3642 匿名さん
それならなんで2回も延期したんだろ…
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3648
マンション掲示板さん
ゴールデンウィークは皆さん旅行でしょうし、4月はいつも少ない気がします。成約率は悪くなく、様子を見ていた五反田が高値で、白金高輪の東急は更に高いと思いましたので、自分も先日申し込みました。早めに坪単価低いところが手に入って良かったです。
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3649
名無しさん
こちらは地域何番手マンションでしょうか?ブリリアがトップとして、それ以外は駅近くても築古だから、2番手にはなりそうですか
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3650
匿名さん
目黒は駅前タワマン以外に高台高級住宅街の低層もいろいろあるから好み次第。
グランドヒルズ目黒なんか売り出し価格は坪1000以上。何年も売れてないけどね。
タワマン限定でもパークタワー目黒とここと同じ価格でどっち選ぶかは人によるだろうね。
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3651
マンション検討中さん
>>3649 名無しさん
コスパの悪さでは地域ナンバー1だと思います。
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3652
マンコミュファンさん
>>3651 マンション検討中さん
価格感が古いんじゃないですか?
最近の新築ならどこが適正価格と言えるか教えて欲しいです。
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3653
匿名さん
>>3651 マンション検討中さん
何を基準にするかじゃないでしょうか。駅距離で考えるとブリリア、パークタワーが1、2番、ドレッセが3番、その次にここ。外観含めた目立ち度やランドマーク性含めると、2番か3番には入るんじゃないでしょうか。不動前基準だと駅距離的にシティタワーには負けてしまうし、五反田からだと離れすぎてて順位考える意味がないかなと思います。
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3654
マンション検討中さん
ここの坪500万台の部屋がリセールだけでいえば1番いいのですかね?現に60Iの坪500万代はほぼ分譲済みになってたし。
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3655
マンション掲示板さん
>>3654 マンション検討中さん
60Iは明らかにパンダで、安いですよね。
60Jも同じで出してくれるのか期待していますが、若干上げてくるんじゃないかと思ってます。それでも周りからするとまだ安いんじゃないかなと思ってます。
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3656
匿名さん
>>3654 マンション検討中さん
一応中庭ビューですよね?それなら相対的にお得感ありますね。
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3657
マンション検討中さん
>>3637 匿名さん
レインズ見てるのでもちろん分かりますよ笑
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