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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区西五反田三丁目247番18(地番) |
交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩9分 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩10分 山手線 「五反田」駅 徒歩11分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
301戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月中旬予定 入居可能時期:2023年10月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー目黒MARC口コミ掲示板・評判
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3699
マンション掲示板さん
>>3698 マンコミュファンさん
どこがどう盛り上がってますかね?
ひたすらに見苦しい笑
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3700
匿名さん
>>3680 匿名さん
千駄ヶ谷とも代々木とも原宿とも名乗れる北参道と似たようなもんですな
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3701
匿名さん
>>3692 マンション検討中さん
ここは東急でも3~5分歩くので、忙しい人は敷地内で食材が届くクックパッドは意外と重宝するように思います。レシピに合わせて材料に無駄が出にくいのと送料無料も嬉しいですね。使い方次第でQOL向上に役立ちそうな気がします。
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3702
マンション検討中さん
>>3684 マンコミュファンさん
JR系ほんといらんですよね。。。サンマルクがドトールでもいいので欲しいなあ
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3703
マンション検討中さん
>>3697 マンション検討中さん
私もいらないと思いました。でも数年で見直しとは聞いているので稼働率低ければ壊して別のものに変えていきましょう!
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3704
マンション検討中さん
このマンションの購入に踏み切れない理由として金切り音以外にJRというのがある。クックパードマートとかみたいな新しいサービスをここで試験的に使ってるようで、そのコストを間接的にここの住人が負担している気がする。自分が積極的に使いたいと思えるサービスならそれでもいいが、今のところ魅力に感じるものが一つもない。逆に刺さる人は気持ちよく買えるだろうからうらやましい。
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3705
名無しさん
>>3704 マンション検討中さん
全く同感です。再開発の内容がしょぼいんですよね。大規模再開発とうたっているのに、敷地内にスーパーすらない。少なくとも万人受けする内容ではないし、その分管理費が高い。それでも刺さる人は買うんでしょうね
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3706
匿名さん
音は敷地内(地上)から確認したら分譲棟の前あたり(東側)から最大60dBくらいだったよ。長時間いたわけではないから参考までに。
音はするけど敷地内からだとそんなに騒音って感じではないかな。西側はもう少し大きいけど、エントランス前からしか測れないから目の前からはわからない。音量はどっちもどっちだけど、山手線側の方が遥かに頻度が多いので確認するときは気になる部屋の方角の位置にしばらくいた方が音量・音質・頻度がわかっていいと思う。
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3707
マンション検討中さん
スーパー作ってもここの居住者しか使わないんだから経営が成り立たないし作るはずがない。スーパーだって駅近に作って広く集客したいだろ。このマンションをそこまで特別扱いするのは無理でしょ。
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3708
匿名さん
カフェってコンビニ併設ってことでしょうか。チープな感じですね。
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3709
マンション検討中さん
>>3707 マンション検討中さん
そこなんですよね。駅近物件であれば近隣含めエリアの集客も見込めるのでテナントに、或いは敷地内出店もあるのでしょうが。
駅遠物件の哀れさはこのようなところにも表れてきますよね。
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3710
匿名さん
>>3705 名無しさん
3棟一体開発であり、また街づくりがコンセプトの割には内容が薄いのは否めませんね。これからのポジティブサプライズに期待ですかね。
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3711
マンション検討中さん
>>3709 マンション検討中さん
まあ無関係な人が集まってほしくない方が大半でしょ。スーパーなんて敷地内にあったらゴキブリやネズミが増えそうですしね。駅遠を哀れだと思いこみたいのはMKという微妙な駅で駅近しか武器がない方だけでしょ。
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3712
匿名さん
駅近駅遠の比較は同駅でやらないと意味がないので、ここの場合ブリリアタワーには勝てないのは皆納得していて価格差もあるわけだから、それ以上でも以下でもない。
駅力のない残念な駅近民が妬んでいるだけでしょう。
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3713
匿名さん
無関係な人が集まらないと公開空地の意味はあまりないと思うんだけれど、ここを選ぶ方々はどちらかというと住民だけで完結する静かな生活の方を好む方が多いのかな??
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3714
マンション検討中さん
>>3709 マンション検討中さん
駅近物件以外が哀れだというお前が哀れな大人だよ。
そんなこと対面で言ってる奴いたら嫌われてしょうがないだろ、まぁこういう匿名でしか言えないチキン野郎だろうけど。
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3715
名無しさん
>>3709 マンション検討中さん
10分で駅遠くって、もともと東京の人間ではないでしょ?
40年くらい前まではチンチン電車以外に駅前何か人が住めるようなところほとんどないし、特に環境は適してなかったし。田舎者の執着心に近い、異常な駅近信仰やめてほしい!
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3716
検討中
>>3705 名無しさん
再開発さえ伴わないタワマンの方が多い中、何と比較して、どんな根拠でしょぼいとなるのかな?万人に受ける内容なんてあるのかな?その分管理費が高い?再開発は管理費高くなるという根拠はあるのかな?ちなみに正確にはここは何もない空き地に開発しているので再開発ではなく複合開発です。
いろいろわからないコメントでしたので、つい反応しちゃいました。失礼しました。
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3717
評判気になるさん
>>3715 名無しさん
元麻布も松濤も南青山も昔からの邸宅街はみんな駅から離れた高台に建ってる。この辺りだと池田山も御殿山も。
駅近に拘るのは電車移動が必須の郊外リーマンのマンマニ信仰価値観。車で簡単にアクセスできる都心でそんな価値観意味がない。
反論するなら元麻布の真ん中で駅遠!と叫んでみろ。
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3718
マンション検討中さん
駅近駅近叫んでるやつは間違いなく資産価値の下落に極度にビビってる貧困層でしょ。見てて哀れ
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