| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府茨木市東中条町413番1（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線(京都線)「茨木」駅徒歩7分
阪急京都線「茨木市」駅徒歩11分
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜3LDK+S（納戸） |
| 専有面積 |
70.44m2〜95.83m2、
(防災倉庫面積含む) |
| 価格 |
6190万円〜8598万円 |
| 管理費（月額） |
1万4400円〜1万9600円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7100円〜9600円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
28戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
2022年9月 |
| 入居時期 |
即引渡可※手続き完了後 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
関電不動産開発
LeTech |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シエリア茨木東中条口コミ掲示板・評判
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61
評判気になるさん
ここの物件だけシエリアシリーズの中でもSUUMOに掲載されていないですね。
だから売れているのかと思ったのですが、何だかそうでもない様子。
西中条ももうすぐ入居開始になる時期ですが、先着順１２戸販売中で３割近くは残っているようですし、東中条だけではないのかも。
だとしても、すぐに値下げじゃ既に買った人も気分悪いでしょうし、建設中の他のシエリア物件にも影響出そうですから、まずは家具・家電・オプション等のプレゼント付きとかからでしょうか？
売れるまでデベが管理費・修繕積立金を負担しないといけないので、4つも茨木で販売しちゃって大丈夫かな。
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62
検討板ユーザーさん
>>61 評判気になるさん
モデルルームは一つだから(笑)
コストは抑えてるよ。
４つも出したというべきか、
大手は手を出さなかったというべきか、
ピカイチの物件ないよね
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63
匿名さん
専有面積を広めにとって、仕様も高めに設定して…となっているので
物件価格が高くなっているのか？その逆かも？？
広くはありますが、
ファミリーの入居はアリなのかなぁ。
少しグレード高い系だと、大人のみの世帯が多くなりそうな気がして。
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64
マンション検討中さん
>>63 匿名さん
中条アドレス欲しいのは子育て世帯でしょう。
ここは東向き中心、西中条よりも若干仕様を落としていますよ。
西中条は驚くほど東向きが売れてなくて、引越のサカイが暇そう。
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65
匿名さん
駅にも近すぎるというほどでもなくて、
子供が居るファミリーだったら丁度いいくらいのエリアなのかもしれませんね。
来年できる子育て施設みたいなのもあるので、
そういうのも子供が居る家庭にはよさそう。
大人にとっても2路線使えるのは大きいので、
通勤に関しても特に困ることはないかと思われる。
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66
匿名さん
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67
匿名さん
結構、自治体自体が子育てに力を入れている感はありますね。
特にこのエリアはそうなんじゃないでしょうか。
だからおにクルができるし、子どもがいる人が魅力的になるようにしているのでしょう。
嬉しいけれど
保育園に入るのは体験そうかな～^^;
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68
匿名さん
先着順の物件が８戸販売中です。
総戸数が２８戸ですし、売れ行きとしてはなかなか厳しそうですね。
とはいえ、半分以上売れているわけですから価格を少しでも下げれば
早く売れるかもしれませんね。ちょっと価格が高過ぎるかな～。
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69
評判気になるさん
>>68 匿名さん
これだと出てるのが8戸だけで、もっと未供給あるんじゃない？
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70
マンション検討中さん
確かに価格が高過ぎて手が出にくいですよね。
西中条も総戸数38で売りに出てるのが12戸ですし、非中条で後発の奈良町や東宮との価格バランスも難しそう。
価格高騰し過ぎ&供給過剰気味は関電に限らず茨木全体に言えることですが。
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71
ご近所さん
>>69 評判気になるさん
同感です。
間取り図が5タイプ掲載されていて、トップページには「お陰様でEタイプが最終2邸になりました」と書いています。ということはその他は3邸以上残っているというように見えます。となると残り8戸ではないような。。。
他のマンションを見てみても、完売している間取りは掲載してない（削除されていっている）のをよく見かけます。
棟内モデルルームの販売は後から行われることも多いようですし、もしかするとモデルルーム2個も販売個数に入っていないかもしれません。
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72
匿名さん
見学に行く前にホームページを確認すると思うのですが
もし、８邸以上販売されているとしたら・・・
それはないかなぁと思いつつ、選択肢が増えるのはラッキーという考え方も。
でも、立地から考えると価格がちょっと高いですね。
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73
匿名さん
値段は結構してしまうけど、柱も目立ちにくいし
室内を無駄なく広々使えるのは普通にいいなと思います。
収納もマンションにしてはある方じゃないかなぁ。
子供がいる人だとここの場合は特に暮らしやすい。
後は本当に値段に関して納得感があるのか？です。
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74
匿名さん
もう最後の1戸となってしまいましたね。
最後はかなり広めの物件。
子供さんがいる方なのか、値段もするので富裕層なのかわからないけど
思っていたよりは早めに売れていっている印象。
駅までの距離もまあまあだったので、それもよいのかもしれません。
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75
匿名さん
>>74 匿名さん
はあ？
煽りなさんなよｗｗｗ
不動産屋でなくても、一般の検討者
概要見れば残戸くらいわかるよ。
ちなみに概要では6戸なので、それ以上に残ってるyo。
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76
通りがかりさん
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77
匿名さん
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78
ご近所さん
>>74 匿名さん
最終１戸って、Dタイプの話ですよね？
前々からここのHPは○○タイプ最終1邸！お急ぎくださいってちょこちょこ書いてますけど、先着順の販売戸数が６戸から変わらないという不思議さ（笑）
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79
マンション検討中さん
>>77 匿名さん
鬼来るからであってますよー。公募で6歳のお子さんの考えたものなので他の語源ではないかと。
「怖い鬼さんですら楽しそうで来たくなっちゃうところ」だそうです。
子育て特化施設になりそうだし婆には関係ないわー(´･ω･`)
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80
匿名さん
>>79 マンション検討中さん
ホールができるみたいなので、クラシックコンサートとかあるといいなと思います。
年末に第九とか。
もちろん、子供が参加できるといいと思いますが。
歌のおにいさんおねえさんコンサート規模は無理だろうと思うものの、ちょっとしたコンサートが開催されるなら行ってみたいです。
シエリア茨木東中条
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所在地：大阪府茨木市東中条町413番1（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 茨木駅 徒歩7分
- 価格：6,190万円～8,598万円
- 間取：2LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：70.44m2～95.83m2
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販売戸数/総戸数：
4戸 / 28戸
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