Ｔｈｅ Ｔｏｗｅｒ Ｏｓａｋａ　｜　ザ・タワー大阪　♪アンコールデビュー♪

ここはそんな良い物件か？
正直中之島なんて住むには不適切な場所と思うけど。
地下鉄使えないし。京阪とか使うなら良いかもしれないけど、
そんなの少数派だろ。

四つ橋線の西梅田までは遠すぎだし、
環状線といっても大阪駅で乗り換えるのは人も多くしんどいわ。

なんか中古市場を見ると、同じような間取りが多数売りに出てて
賃貸も物凄い数。それでいて外観重視の使いにくい台形をした間取り。
多分販売時期がバブル絶頂で転売屋さんが多数抱えてるんだろ。
賃貸といっても地下鉄が使えないこの立地で需給があるとは思えない。

朝日放送なんてあっても意味無い。見栄？
美術館も。そんなの年に１回いけばいいほう。まさにバブル物件って感じ。

建物の外観の良さを間取りの悪さで犠牲にしている。
川向かいに今後高層ビルが仮に建つと高層階しか魅力がないかも。

124さん認識不足ですね　西梅田駅は徒歩で１１分　大阪駅までは12～13分ですよ電車に乗る必要全くなし.

ほんまっすか！
西梅田駅から大阪駅、1分で移動
超健脚っすね

利便性より環境と広さ重視の郊外のファミリー向けＭＳならともかく、
少し歩けば何かの駅がある市内中心部で、最寄駅まで１０分で辿り着けないなんて有り得ない。
実際歩いて、健脚でない自分は１５分以上かかった。
晴れてるならともかく、冬や夏、寒い暑い日や雨の日にこれは我慢できないと思った。

日当たりや外観がいいという人もいるが、そのせいで変な形の間取り。
部屋が四角じゃなく、壁が平行でないと、平衡感覚がおかしくなりそう。

自分は総合的に見て、ここはないと思った。
健脚か車生活で、中之島やほたるまちに思い入れがあれば別の感想になったかも知れないが。

確かに特殊な間取りが多いと思います。
使い勝手はどうなんでしょう

いつも拝見している検討している者ですが、質問があります。
こちらに限らず、冷やかしたり、荒らすような書き込みをされる方がおられますが、
いったい何が楽しいのでしょうか。
掲示板をよく読むようになって、最近は冷やかしや、荒らしだと察しがつくのですが、
この人たちは何が楽しいのかよくわかりません。

>>126さん
徒歩11分・・・実際はもう少しかかりそうですね。最寄り駅とはいえません。
西梅田駅から大阪駅まで1分？あり得ないです、もっとかかりますよね？

>>129さん
私も同じ意見です。
地下街からいけるなら空調があり楽ですが、ここは地上からですから・・・
どうしても売らないといけないor賃貸に出さないといけない、時に苦労しそうです。

>>131さん
冷静な分析の結果の投稿だと思いますよ。ここは検討板ですよ？
色んなマイナス要素を目をつぶって考えずに買う人とかあんまり居ないでしょ？
荒らしと分析の投稿はすぐ分かると思います。

西梅田駅と大阪駅の差が１～２分というのは、ルートを変えていくだろうので全く
あり得ないという話でもないでしょう。

でも西梅田11分、大阪駅１２分～１３分というのはかなり早く歩かないと難しいで
しょうね。　信号待ちは結構時間を食いますし、１２９さんの言われる通り１５分
は掛かるでしょう。　電車に乗るのには２０分はみておかなければいけない。

差が1分になるって、どんだけ西梅田へのルートがいまいちやねんｗ

>>１３２さん

最寄り駅は、阪神、JRの福島駅です。大阪駅ではありません。お間違えなく。

なおクリスタルビル横から地下に潜れば、大阪駅まで地下を通れます。

部屋が四角でなく台形でも2辺は平行なので、インテリアセンスを磨けば何てことはないよ。
四隅のデッドスペースを気にする方は、丸型のサイドテーブルや観葉植物を配置するなど・・・

駅からの距離の話題はいいです
それより、立地や設備、部屋の質とかのご意見聞きたいです

>>139さん

立地面ですが、複合商業施設（レストラン、スーパー、カフェ、クリニックモール、保育所、展示場等）と一体的に開発されていますので、現役あるいはリタイアした富裕層には適した物件かと思います。堂島川沿いは今後もますます整備されていきますので、市街地の散歩やジョギングのコースとしても理想的だと思います。
ファミリー層も中には居ますが、個人的には子育てに適した立地だとは思えません。大阪市内では昔から天王寺区がファミリー層に最も人気がある地区です。

設備面は、北浜やシティタワー西梅田より劣りますが、物件価格、管理費、駐車場料金などは前２物件より割安なので、個人的には妥当だと割り切っています。無論、ゲストルームやラウンジなどは設けられております。

部屋の質ですが、当物件（床材、扉、扉金具、設備機器（キッチン、バス）等）は仕様が階層ごとに3段階に分かれています。
今当物件HPで販売中のフロア（1億円以上）であれば、万人がある程度満足できる内容かと思います。
しかし、当物件の平均価格は6000万円程度だと思いますが、6000万円程度の部屋ならば満足されない方もいらっしゃると思います。
いずれにせよ、市内のマンションではどの物件でも1億円は用意できないと、素晴らしい仕様の部屋に住むことはかなわないでしょう。

一億は出せないが、買いたいな

値下げというか売り出し同時の価格に下がりませんかね

タワー大阪隣接しているしている　関電病院が18階立てに新築するそうですね　大阪屈指の病院になると思います
又堂島タワー31階が完成しその横には36階のマンションが工事にかかるそうです.

あと何件キャンセル住戸が残っていますか？

キャンセル以外に転売もいっぱいありますよ