シティテラス稲毛海岸 ってどうですか？

スミフの大規模ってこのエリアでは初めてじゃないですか？

素敵なマンションになりそうで楽しみにしています。　
　

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早く詳細が知りたいです。立地は凄く良いですよね。

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京葉線の稲毛海岸駅から稲毛浅間神社の間くらいに建つんですね。
設計・施工が長谷工ってのが少し気がかりです。

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早く詳細情報知りたいな

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だいたいいつ頃に公式サイトなど公開されるでしょうね。3棟それぞれの向きを知りたく、道路沿いならばちょっと嫌なんだ。

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一般的には着工とともに販売開始ってのがパターンなんだけど。すみふ、今夏販売開始なのに去年からHPオープンしてる物件があったりと一貫性がない。

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>>6 匿名さん
なるほど、待つしかないもんね

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「シティテラス稲毛海岸」として公式HPが誕生していました。

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>>8 マンコミュファンさん

本当だ。あれ、ホームページで掲載されていないのに、検索して出てきたけど

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80平米越えの部屋を期待してた人は少なからずいただろうに。マンションの価格が上がり過ぎて小分けにしないと売れないということかな。平均坪単価230前後位いっちゃう？

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年明け販売開始みたいだからゆっくりしてるね。

共用施設にテレワークラウンジってあるけど、個室ブースとかテレビ会議とかちゃんと考えた対応してるかがポイントかな。コロナの感染拡大直後に出た物件はテレワークとか言っても、コワーキングスペースを流用だったりした。

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>10

すみふはぼったくり価格だからね。といって、長谷工施工だから仕様も期待出来ない。

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物件概要64.29m2～70.46m2で書いているが、一般的な大規模マンションだと、イメージ的に75?80平米以上のプランもあるはずなのに、ちょっと小さい感じしなくない？

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坪単価が上がって、グロスの価格を抑えるために郊外大規模物件でも狭小住宅ってのが最近のトレンド。知る限りその先鞭がすみふ。

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角住戸も70平米ならやっぱり小さいだよね。
公式掲載の効果図は2棟だけなので、３つ目楼の配置は気にする、もしかしたら比較的に安いだろうか

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外観から判断する限り角住戸も田の字よね。すみふお得意のダイレクトウィンドウではない。まあ、長谷工物件だし。

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>>16 匿名さん
長谷工って何か悪い点を教えてもらいたい、
今マンション検討中なので、評判など知りたい

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コストダウンで有名。すみふ(大手デベ）物件と思うと勘違いすることになる。長谷工って持ち込みがビジネスモデルなので実質デベは長谷工だったりする。

設計はマスターデザインを基本コピペ、施工にもコストかけないし。

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>>15 マンション検討中さん

3つ目楼も南西向きと思う.　
削?建筑たけど住友安くないだろう

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3棟目情報はどこから？　あるとしたらコの字配棟だろうから影になる棟は他よりは割安かも。まあ、ベースがすみふ価格だろうから割安といっても。

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