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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1(地番) |
交通 |
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
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間取り |
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
64.29m2~67.29m2 |
価格 |
4,290万円~5,790万円 |
管理費(月額) |
14,135円~14,755円 |
修繕積立金(月額) |
5,860円~6,130円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.57平米~16.37平米 ●テラス使用料 : 130円~140円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年3月22日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
302戸 |
販売戸数 |
21戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス稲毛海岸口コミ掲示板・評判
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182
マンション検討中さん
>>181 匿名さん
問合せたら
オンラインのみでした。
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183
匿名さん
緊急事態宣言解除されたのにオンラインのみってどういうことなんだろうね。
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184
匿名さん
遅れるのが得意技のすみふがさっさと進んでる。不動産価格下落を読んで、高く売れる今のうちに売り急ごうって算段なのかな。上げ相場の時は売り渋りしてた会社。
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185
マンション検討中さん
オンライン説明会聞いたのですが、
ほぼ68ヘーベーの狭いお部屋のみで
金額は4500くらいが多いと聞きました。
なんかがっかりです、
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186
匿名さん
>ほぼ68ヘーベーの狭いお部屋
プランのバリエーションが少ないってのはコピペがお得意の長谷工設計ならではか。
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187
匿名さん
早々に提灯記事がお得意のS氏の狙い目に設定。苦戦確定。
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188
評判気になるさん
68で4500万円はやっぱり高いですね。
最低で4500万円って感じですかね…
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189
通りがかりさん
18億円で売れた土地にどんなマンションが建つのかワクワクしていましたが…値段はともかく良くて70平米…。。
住めて3人家族ですかね。
車通りは多いけど立地はよくて駅からの帰り道もそこそこ明るい道で帰れる通りだと思っていたけど肝心の部屋がなー。
残念。
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190
匿名さん
落札価格は44億でかなり高騰したみたい。
それだけに立地はいいよね。
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191
通りがかりさん
>>190 匿名さん
あ、落札は44億なんですね!失礼しました。
立地は最高なんですけどね…正直もっといいマンションを想像してました。
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192
匿名さん
駅近とはいえ埋め立て地で44億は凄いね。高騰感ハンパない。いったいどこまで土地の価格は上がるんだろう。
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193
評判気になるさん
44億だと1戸当たりの土地代が1500万円で、そこに建設費用、広告費や売主の利益を入れると4500万円くらいの価格になるのでしょうか…
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194
マンコミュファンさん
>>191 通りがかりさん
タワーマンションとか?
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195
通りがかりさん
>>194 マンコミュファンさん
個人的にはタワーマンションに魅力を感じないのでタワーマンションの期待よりも部屋が広く豪華?と勝手にイメージしてました。
本当、立地は最高なんですけどね。
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196
匿名さん
>194
用途地域や高さ規制の制約でタワマンはありえない立地。不動産購入検討するなら把握しておいたほうがいいよ。入居後、隣にタワマンできてびっくりなんて(笑)。
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197
検討板ユーザーさん
>>187 匿名さん
S氏はルネのHPにもいるから稲毛海岸が
終わりって事(笑)
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198
eマンションさん
>>190 匿名さん
坪142万はすごいね。
相場はせいぜい坪80万程度かと思ってたよ。
金融緩和の恩恵が稲毛海岸にも訪れてんだな。
スミフなら分譲単価200万/坪もあるかもね。
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199
eマンションさん
>>198 eマンションさん
200万/坪なら安いでしょ。KYデベのスミフなら
300万あるかもよ~
ちなみにまたYouTube上がってた。
もうちょい情報欲しい…観てたらお願い(^_^;)
スミフさん、宣伝しとくから。
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200
匿名さん
>>199 eマンションさん
今は、YouTubeあるんですね。面白い!
マンション周辺のおすすめレストランやパン屋さんの情報があったらいいと思います。
マンションの周辺店舗ブログみたいなのを営業の方がされていたりすると、じっくり見てしまう派です。
稲毛海岸だと公園紹介があると楽しそうです。
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201
匿名さん
YouTubeは現地になかなか行けない人にとってもイメージを掴みやすくて良いのではと思います。自分はどちらかというと現地案内図とかロケーションの地図を見ながらいろいろとイメージするタイプですが。稲毛海浜公園まで徒歩10分は程よい距離で良いなと思いました。あまり近すぎても案外行かなかったりしますし。散歩や子供を遊ばせるのにちょうど良いのではと思います。
シティテラス稲毛海岸
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所在地:千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1(地番)
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交通:京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
- 価格:4,290万円~5,790万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.29m2~67.29m2
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販売戸数/総戸数:
21戸 / 302戸
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