広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1(地番) |
交通 |
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
|
間取り |
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
64.29m2~67.29m2 |
価格 |
4,290万円~5,790万円 |
管理費(月額) |
14,135円~14,755円 |
修繕積立金(月額) |
5,860円~6,130円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.57平米~16.37平米 ●テラス使用料 : 130円~140円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年3月22日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
302戸 |
販売戸数 |
21戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス稲毛海岸口コミ掲示板・評判
-
101
匿名さん
ルネのことはどうでもいいよ。
すみふ購買層とルネは関係ない。
-
102
マンション検討中さん
>>101 匿名さん
関係ないかもしれないけど、ある程度参考できるんじゃ。
すみふは南西と南東共にUR高層が目の前、距離はそんなに近くないが、眺望はあまり良くないかな。日当たりも多少影響ありと思う。
立地は良いけど、ほかに減点があるので、価格は相当高いならなかなか納得できないかね
-
103
マンション検討中さん
102さん同意です。
周辺環境もちろんだが、物件自身の状況のほうが最も重要だ。個人的にこの立地がすごく良いので前向きに検討しようと思うんけど、向こう側の高層マンションが気になるので、買うかどうかを決めるのはいろいろあるもんね。
-
104
名無し
>>103 マンション検討中さん
立地は抜群ですよね。日当たりや眺望は実際の部屋から確認したいですね。
-
105
匿名さん
資料請求したけど、いつになったら情報解禁するんだろ。
-
106
匿名さん
資料請求してもたいした資料は送ってこずにモデルルーム来てねってのがパターン。ここは来年の1月販売開始予定だからモデルルームオープンは年末かな。それまでは情報ないと思うけど。
最近すみふってやたらまえからHPオープンしてるけど、資料請求集まらないから前倒しなだけ。せっかちな人はすみふ物件検討しないのが賢明。
-
107
匿名さん
>>105 匿名さん
資料請求して2ヶ月くらい経ちました。
-
108
匿名さん
過去に半年放置されて、連絡来たかと思ったら来週モデルルームに来てなんてのがあったな。時間あるんだからもう少し余裕もって連絡してくればいいのに。モデルルーム行くとなると半日潰れたりするから調整大変。
-
109
名無し
そんなに放置されることがあるんですね。基本的に不動産業者は信用できないですね。
-
110
評判気になるさん
資料請求って、もしかしてすみふ情報収集の手段の一つなのか、だから資料発送は遅いのではないかと
-
-
111
匿名さん
-
112
匿名さん
まだ詳細が公開されていませんが、1LD・K+2S~3LD・Kというプランだと、たぶん全体的に寝室3つのタイプになるのかなと思います。コンセプトに永住ともあるように、ファミリーが長く暮らせる環境を作っているのだろうと思われます。マリンスポーツなどを楽しむ大人にもふさわしい感じがしますが、子育てにも向いていそうなマンションではないかと思います。そう遠くない場所に小中学校もあるようなので。
-
113
匿名さん
S(サービスルーム)は日照とかの条件で部屋と認められないスペース。居住空間ではなく納戸と考えないと。
-
114
匿名さん
2Sってなかなかお目にかかれない。希少性が高いなんて説明したりして(笑)。
-
115
匿名さん
Sありの部屋検討するなら、モデルルーム行ったときにどういう条件で居室として認められないのか確認しないとね。あと、ギリなのか全くダメなレベルなのかも。
-
116
匿名さん
完工前に販売開始なので、外部にモデルルームを設けるのはほぼ確実。。モデルには広さと配置など確認取れるが、実際の部屋に行かないと、Sの採光は確認できないのでは。。
-
117
匿名さん
すみふのことだから竣工前完売はない。建物ができてから確認して判断で十分間に合う。
-
118
匿名さん
青田で判断するなら設計条件を確認して判断できるくらいでないとね。そうでないとアドでしまったになるのが落ち。
-
119
匿名さん
L字配棟なので廊下側の日照があまり期待できない部屋はサービスルームになるんでしょうね、それでもリビング側は日当たり良さそうですし駅距離も理想なのであとは価格かな
-
120
匿名さん
そうですね、価格次第なところはあると思います。
利便性も環境も良さそうなので、注目されるのではないでしょうか。
でも2022年1月上旬販売開始予定となると、価格等の情報はかなり先になりそうに思います。
早く知りたいところですが、しばらくの間は現地を歩いてみるとか、資料請求とかブログを読むとかしかないのかもしれません。
完成は2023年1月中旬予定だそうなので、じっくり検討する時間があるのは良いかもしれません。
シティテラス稲毛海岸
-
所在地:千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1(地番)
-
交通:京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
- 価格:4,290万円~5,790万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.29m2~67.29m2
-
販売戸数/総戸数:
21戸 / 302戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件