管理会社エンゼルってどうですか？

>>35 さん

現在は、マリモコミュニティが
管理しています。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

湯沢町のリゾートをエンゼルから購入しました。
まず、部屋の見取り図が実際とは違っていました。見た目にすぐ気づくようではなかったので、後日管理員を通じて回答を求めましたが、現在まで返答がありません。

契約後になって前所有者が死亡していたことが判明、死亡についての事実関係を管理員を通じて回答を求めましたが、現在まで返答なし。
エンゼル本社（本部）へ文書で説明を求めていますが、いまだに回答がまったくありません。
契約決定に係るようなことなので、何らかの法的措置を検討しています。

エンゼルは、お勧めできるような業者ではないように思えます。

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>>42 仲野雅夫さん
事故死以外でも、告知義務あるの？

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販売の人間が専有共有部ろくに説明もしないで売れればそれっきり、管理員に丸投げなスタンスだからね。
入居後にあれこれクレームの矢面に立たされて管理員はたまったもんじゃないよ。しっかり説明してから売ってくれ。

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>>42 さん

部屋で人が亡くなっているなら、
売買時には、自然死を除いて、
告知義務があります。

立派な契約解除案件ですよ。

老衰などの自然死だとしても、
どこに遺体があったか等を考えたら、
気持ち悪いですね。

不動産会社から購入なのに、
説明無しはひどいですね。

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>>44 マンション比較中さん

自然死以外は、必ず告知義務が
あります。

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スレ主です。
マンコミ運営の御方、お手数ですが、スレタイトルを「エンゼルコミュニティ（旧：エンゼル）はどうですか？」に変えていただけないものでしょうか？
この９月１日に㈱エンゼルは「㈱エンゼルコミュニティ」に名称変更し、リゾートマンション管理に特化した管理会社となっています。

本スレに投稿の皆様、不動産関連情報につきましては例えば「エンゼル不動産はいかがですか？」というタイトルのスレを新たに作られ、そちらに投稿されてはいかがでしょうか？　
ご検討くださいますと幸いです。

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>>55 スレ主さん

会社名より、事業内容の改善に
力を入れて下さい。

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エンゼル山中湖営業所では、暴露記事を店舗ブログに書いて、辞めていった人もいたね、悪徳不動産とか言って(笑)

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大手が管理に行き詰って投げ捨てた、問題だらけの物件を拾ってるだけだよ　(笑)
現場の人間はもうわかりきってる。

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>>17 2さん

リゾートマンション管理の
引き受け会社が無いから、
たまたまエンゼル管理が売り込み
に来て、何も知らない素人オーナー
が、エンゼルに頼んだのでしょう。

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7、8年前からエンゼルになりました。
どんどん社員が辞めていますね。
やはり内部的に問題がある会社なのでしょうね。

2、3年前にマンション師みたいな女が乗り込んできて、輪番制に付け込んで理事長になった。
癒着疑惑のある業者と組んでやりたい放題。

委託管理費もその期間に5年間で30%値上げされた。

どこか良い管理会社ないですかね？

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管理費値上げしても、現場の従業員の給料はちっとも上がりゃしない。
そりゃ、どんどんやめてくよ。長く居ても仕事が増えるばっか。

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議事録すら作成しないで引き継ぐようなボンクラフロントのせいで、後任及び管理員は大変だよ。

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>>2 坪単価比較中さん
このマンション管理士さんの意見は参考になります。
どこのマンションも質が落ちたという評判聞きますね。

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そうだよ。
同じエンゼルグループの不動産部門、某営業所の所長はパワハラで有名だしｗｗ

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>>64 匿名さん

湖畔の営業所だろｗｗｗ

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この会社、勢いがあるんじゃなくて、大手が捨てていった物件を拾っているだけ。大して儲かっていない。社員がすぐ辞めるのは聞いたところ、社内の雰囲気が最悪らしいとか。とにかく密告主義。ちょっとしたことでもすぐに告げ口され、いやになって辞めるらしい。

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>>65 匿名さん
居なくなって良かったなｗｗｗ　

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>>13 リゾートマンション業務さん

他のマンションでも見受けられます。
エンゼルが送り込んでいるんじゃないか。
と言われている。

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伊豆の方でもそうした評価を聞きます。

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>>67 匿名さん
たいして変わりやしねーよ　(笑)

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この会社はそこらじゅうで評判悪いね。

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特に熱海営業所の雰囲気は最悪らしい。居心地悪すぎて社員が短期バイト状態。安く物件を引き受けたはいいが、社員が疲弊しているので、そろそろヤバイんじゃない？　

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採用条件に「本社有楽町勤務で週末に現地巡回」などと言いながら、実際は週５で現地勤務を強制するらしい。これじゃ社員は定着しないわ

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>>72 匿名さん
だからコロコロ辞めるんですね。

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山梨富士五湖のとあるマンションの
管理を東京の管理会社から引き継ぎ
数カ月で管理委託を解約されたと
地元の友人からききました。

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>>75 匿名さん
熱海の方でもそうなりそうなマンションがあるようです。

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>>62 匿名さん

エンゼルって、フロントマンや管理人がよく辞めるね。
よほど労働環境が悪いんでしょうね。

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>>77 マンコミュファンさん

労働環境以前に、会社が社員を信用していないんだよね。
何かにつけてはコンプライアンス違反と言って研修をさせる。

正直者が馬鹿を見る会社ですよ。

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ひどい会社なんだね　最近今のマンションの管理を担当しており、すでに管理費を値上げした　利益第一主義のひどい会社のようだね

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給料上げてくれ。残業代をきっちり払ってくれ。でないとモチベーション上がらないよ。給料分の働きしかしないよ。ボランティアじゃないんだから。
現場へのフォローも忘れんでくれ。

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年末調整を社員個人個人（非正規も含む）にやらせておきながら、間違いあると指摘してくる。
だったら各々でやらせないで経理や人事の人間がまとめてやれよ。
手抜きばっかり。

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人を人と思わない消耗品扱い　採用する時にはいい顔　伊豆方面から大手管理会社が撤退して残りを頂く　棚ぼた会社　絶対入ったら駄目　体も精神も壊れる。

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鬱になる前にとっとと辞めるか、開き直って適当にやるか、どちらかしか選択肢はない。この会社に所属する限りは。

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>>82 釣りバカさん

「人を人と思わない消耗品扱い」「体も精神も壊れる」

ここんちで請け負っているマンション全体にも大体当てはまることだね。
この間も辞めた人いるし。

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>>78 匿名さん
まともな人ほど辞めると聞きますね。

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>>79 興味深々さん

国土交通省に相談なされては如何でしょうか？
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk5_000...

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マンションの管理にいつ来ているのかわからない
泊まり込みの老夫婦管理人を追い出して通勤している役立たずの管理担当
契約期間1年でまじめに業務をこなす別会社に変わってほしい

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ごちゃごちゃ言っているクレーマーだらけのマンションは、自主管理でやれば良い。

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>>88 喧嘩上等さん
管理員が長続きしない物件は、クレーマーの＊＊です。
大体、理事会や住民に無理難題を押し付けられて、心も体も蝕まれて辞めていく。
それが現実です。

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>>87 貧乏暇なしさん
どうせ大手が撤退して投げ捨てた物件だろ？それをエンゼルが拾ってあげただけ。
もうほかに引き受ける管理会社などないだろう。
問題だらけのマンションの成れの果てだね。
もう自主管理にしたら？笑

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