管理会社エンゼルってどうですか？

>>75 匿名さん

山中湖のリゾートマンションですね。
管理組合の理事長や役員が
しっかりした人達だった事で
助かったとききました。

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実際に部屋を使用する人間しか
知り得ない事があります。
管理会社に通報すると、
クレマ―だと言って逃げて
何もしないのは、困ります。

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「周りからはそう思われているのに、自分自身がクレーマーだということを自覚していない」
それがクレーマーの最大の特徴です。

そんな人間をいちいち相手している暇はありません。

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>>37 評判気になるさん
エルペサ～ジ山中湖の管理を
エンゼルから引き継いだ会社
ですね。
現在は上手く管理されて
います。

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>>93 口コミ知りたいさん
マンション管理士の資格を持たない人も働いていたらその会社の評判はどうなるのかな? 管理士が監督していればよいのかな?

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>>99 ご近所さん
マン管の資格持ってようが持ってまいが働いている人間は業界でいくらでもいる。
大手、中小関係ない。

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最悪とまでは言いませんが、全てにおいて素人集団です。
フロントマンは中途採用ばかりで社内教育や社内フォロー体制が出来ておらず、個人の能力に依存します。
また、チェック体制もないため大小さまざまなミスを繰り返しますが、恐ろしく前向きで全て忘れてしまうため、何度も同じ事で注意しても忘れてます。
総括でミス、トラブルが無かったと報告され理事は全員あんぐりとしました。
何か特別な事をしない、漫然と同じことの繰り返しのマンネリなマンションには向いていると思います。
リフォーム補助金の申請する大規模修繕や住宅金融支援機構などは創業以来使ったことがなく、専門家に相談してくださいと日常業務やそれ以前の管理会社がやっていた事以外はまったく何も出来ません。
社員のレベルは東京感覚では恐ろしく低いのでが、地方レベルでは、まぁ、そんなものかと言うレベルです。
最近プロマーケットに上場したと一流企業気取りですが、田舎の零細企業です。
仕事ぶりなどは自営業レベルです。

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>>83 直球勝負さん

開き直ったフロントマンにあたり最悪です。
まったく仕事してくれません。

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>>44 マンション比較中さん
それすら、無視ならばわからないのでは？
エンゼルの関係者の方乙です。
心理的瑕疵が無いのであればすぐに返答すれば良いのでは？
無視するから、不安になるのですよ。

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>>86 名無しさん
国交省は管理会社の苦情言っても相手にしませんよ
明確な違法行為が無い限り

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湯沢のリゾマンをここ数年購入を考え内覧したりして15棟近くのマンションのお部屋を見ました。
そこで気づいたのですがエンゼルの値付けがかなり高かったりすることを。
複数の建物で同じ方角間取りで階下にも関わらず倍以上で売っていたりします。約ですが他で150万で売られているのに300万とか650万で売られているのに1300万とか。
もちろんリノベーション物件ではありません。
初めのころは相場が分からず激高物件を買ってしまいそうになりましたが今はいろいろな会社の売り出し価格を見てるので相場感がある程度ついてきました。
650万の物件は人気のマンションでその中でも人気のお部屋なので1ヶ月も待たずにサイトから消えたので直ぐに買い手がついたのでしょう。
地元の不動産屋ではありません。
同じマンションで倍まではいきませんが、エンゼルで600万円台で複数売られている間取りのお部屋と向きが同タイプで他で400万で販売されています。複数売ってますがずっと売れ残ってます。
400万は地元不動産屋ですが最近出てきたのでどのくらいで買い手がつくのか見ています。

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>>111 マンション比較中さん
確かに価格設定は高いね、エンゼル不動産は。
でも何故か売れる。何故かというか、結局営業の人間がいいことばかり言って内覧者を言いくるめて、無理やり売りさばいてるんじゃないかなと思ってる。

で、いざ使ってみたら聞いてないマイナス面が見えてきて、苦情が現場にいる管理側に来ることが多い。えらい迷惑なんだよ。

すみずみまで説明してから売れよ。物件の内容もろくに覚えてない素人か？

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管轄下の人々の幸福は、企業の命綱です。クレームは宝です。楽しく仕事してください。

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今まで住んで居たマンション管理会社とは、桁外れにブラックな企業です。マンション管理担当も最悪、その上司も最悪、またその上司も最悪です。電話最中に電話は切られるし。かけ直しても、電話出ないし。話ている最中に無視するし。電話相談しても、２０分と決まっているらしく、話ている最中で切られるし。とにかく、管理会社としては最悪な会社ですね。あと、マンション担当が管理している物件が多いのか、キャパオーバーですね。しかも、管理料金が高い、質も悪い。

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