ブランズタワー大阪本町ってどうですか？

>>249 マンション検討中さん

42階でエレベータ全階停止ってどうなんでしょうね。高層フロアから降りる時、何度も止まりそうですが。私はせっかちなので、朝とか3回止まったら、もう！ってなってしまいます。

実際、第1期で申し込みどれくらい入るんでしょうね？

平米数の割には、間取りに難がありダイニングテーブルやソファの配置がしづらく眺望が難ありの住戸が多いですね。
営業の方は、最上階の共有施設ばかり押してくるし、実需で向きではないのかなとモデルルームへ行って思いました。

>>253 マンション検討中さん

ここで実需でないなら厳しくないですか？
駅に近いわけでもないし

>>254 マンション掲示板さん

この相場で投資はほぼありえない選択
儲からない

>>255 匿名さん

実需でも不向き、投資でもありえないとなると
この物件はどこに向かってるというか対象はどこなんでしょうね。
ますます残念に感じる。

大人しくホテル建てといたらよかったのに。住友に取られるばかりですよ

数字の割には居住面積は狭く感じる間取りが多いので、必然的に広い部屋を検討することなりグロスが更に厳しくなる負のスパイラルに陥りますね。
やはり間取りは大事だと改めて認識しました。

営業さん曰く90コほどと聞きましたよ。

>>259 マンション検討中さん
約３割か…

ほぼ完成してるCT大阪本町が現時点でほぼ半分残っている事を考えればマシな方になるのかな。

大手の中では東急のブランズはどの位置なの？

>>260 マンション検討中さん

ちょっと違うかな
シティータワーは、完成しても第1期から5年掛けて売る計画(しかも、徐々に値上げしています)
なので半分売れているのは確かですが

そもそもココとは売り方が違うし、
値下がりした部屋も有るみたいですね。(値段相応)
中々 値上げして売り切る事は、難しいですね。
過去のコメントを読んでいても
アマテラスだけではしんどいと思います。

この前行ったけど、結構空いてたよ。
90戸もいくの？？

>>262 口コミさん

先日MR行きましたが、高層階は値下げしてますがその分低層階は値上げしてました。
全体の売上調整で言われてるほど値下げ感は無し。
担当者もどうやってこの物件をこの価格で売ればいいねんって諦め顔になってました笑
肝心のアマテラスも残念ポイントが多く非常に厳しそうに感じました。

アマテラスって、東京人や東横線住民からは高級なイメージかもしれないけど、
関西人からすれば、阪神尼崎にあるアマスタ・アマセンみたいな安っい
テナントビルのイメージなんだよな。ネーミングで失敗した感はある。
船場センタービルのノリで考えちゃったかな。

間取りが悪いから良いのは外観くらい。
90部屋も売れるのが不思議

>>265 口コミ知りたいさん

ごめん、大阪人だけどアマスタ・アマセンて初めて聞いたわ。

>>265 口コミ知りたいさん

私もその2つ知りませんし、アマテラス自体に付随するイメージはないですが、聞こえの耳障りがよくない。
普通にスカイテラスとかで良かったのに。HPでは実際にスカイラウンジとか呼んでるわけだし。

MRの演出等はいかがでしたか？グランドメゾンやブリリア堂島がぶっ飛んでたんで、エンタメ性が高ければ訪問して検討を深めたいと思います。

265さん
煽りじゃなく、本当に知らない人が多い
アマスタ、アマセンの説明を求む

知らないんだから連想しようがないw

ここマジで売れてんの？
シティにして断ったけどほとんど人おらんかったよ

>>272 匿名さん
シティよりは

>>273 匿名さん

？？？

ここは、これからなのに、もう対象物件にYahoo!不動産から問い合わせをして成約し、契約書アップロードとアンケート回答をすると、10万円相当のPayPayボーナスをプレゼントしてるって。
それだけで、察するところがあらますね。

PayPayですか？？笑笑
わらいもんですね

1LDKは3000万代ありますかね？ローレルタワー堺筋本町はぎりぎりありましたが。

>>277 マンション掲示板さん

４０m2で4,230万ですね。

書き込みの字が薄くなっている人は、何なのでしょうか？
何か基準があるのかな？

恐らく買えはしないと思つつ一番広い155㎡台、32,830万円の部屋の間取りが見てみたかったのですが、公式サイトでは非公開になっているんですね。
物件エントリーで閲覧できる限定サイトでは公開されているのでしょうか？

大阪最大ってのが本当に意味不明。注意書きもあるのはわかるんだけど、なんか

安い部屋だったから買ったけど、感覚値として50?60戸売れた感じかなぁ
外観とかは良いと思うけど。担当者も住友と比較されてるって言ってたけど別物やと思うわ。

>>282 契約者さん

買ってなさそう

>>281
スーパー玉出も日本一安いスーパーと看板出てますが全然安くありませんｗ

>>282 契約者さん

どのタイプ購入されたんですか？
良いと思っているのですが、間取りが配置しにくいのでどうしようか迷ってます。

>>283 匿名さん

そうですね。買ってなさそう。

>>282 契約者さん

現地にて実際の躯体を目の当たりにすると南北幅が大変狭く感じました。
完成パースなどから感じ取る以上に厚みのないスマートなタワーマンションですね。

>>282 契約者さん

南側のサンマリオンNBFタワーの存在感がやばいです
因みにすこし離れると北側にメットライフ、北東に大阪国際ビルがありますが、方角はどちらにされたんですか？

>>282 契約者さん

皆さんが言うように、やっぱり買ってないんですね。
もしくは東急不動産の営業？

営業によりますと、西か北西が人気だそうです。

西も江綿がおそらく建替えか売却するだろうから、よほどの上層階以外、このマンションに景色を求めては、ダメですよ。計画通りホテルにしても、、駄目だったし、やっぱり敷地が狭すぎますね。こんなペンシル高層タワマン、、、東急の営業さん、よく頑張ってる！

>>287 マンション検討中さん
プラウドタワー北浜と似ているね

>>292 マンション検討中さん

敷地面積や規模的にはプラウドタワー北浜と同じですね

>>291 匿名さん
大阪は碁盤の目になっているので周囲のビルと重り、景色がどこでも同じで陳腐になりがち。
一方で東京都心は谷があることで道が曲がりくねって多様な景観が生まれていると思う。
碁盤の目は交通面では優れていますが、面白みは少ないですね。

>>294 匿名さん

東京すげー

徳川家康が、都市開発の計画に無頓着で、
適当に江戸を作らせたから
道が放射線状になってしまった
あと段丘があると街の眺望は低層でもよくなるよね

>>296 買い替え検討中さん
大阪だと上町台あたりか。坂きついね。

>>291 匿名さん

大阪市内を東西に走る2本の本町通りと中央大通りの大きな通り挟まれた、南北の狭い区域で北東が駐車場になっているため東側の建て替え含めて売却されるかも。

>>296 買い替え検討中さん

ブラタモリでは違うこと言ってた

販売開始しました？

>>道が放射線状
田園調布も駅を中心にして道が放射線状だったはず。あれはわざとだった気がします。
パリをモチーフにしたんでしたっけ？
ブラタモリ、勉強になります。

京都だと四条、五条と名前もわかりやすいです。歴史を調べるとその土地の特徴もわかる気がします。