大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズ千里中央ザレジデンス パークサイド」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-06-17 04:11:44

パークホームズ千里中央ザレジデンス パークサイドの契約者・住民専用スレッドです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650306/

所在地:大阪府豊中市新千里東町3丁目3-11(地番)
交通:北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩12分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.03平米~100.00平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・総合地所株式会社・株式会社長谷工コーポレーション・株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ千里中央ザ レジデンス パークサイド

[スレ作成日時]2021-03-08 20:33:56

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パークホームズ千里中央ザ レジデンス パークサイド口コミ掲示板・評判

  1. 67 住民さん6 2022/09/23 12:24:03

    店舗側からゲストルームを使用したいと言う要望、意味が分からないです。また昼間のパーティ利用できるか検討すると言うことも、セキュリティの面からおかしいと思います。

    例えばある店舗が予約し、昼間から飲み会に利用される可能性があると思います。

    本来ゲストルームは住人の知人が利用するということなので、不特定多数には当たらないと思いますが、店舗が利用すると店舗の客が使用する可能性もゼロではないと思います。その場合、店舗の従業員か客か住人からは分かりません。
    昼間使用したいのであれば、東町会館を使用すればいいと思います。

  2. 68 住民さん2 2022/10/04 14:25:38

    >>67 住民さん6さん

    全くもって同感です。
    セキュリティー面で問題が発生するのは明白ですね。

  3. 69 住民さん5 2022/10/18 15:36:55

    ハイルーフ車や大型が対応した月極駐車場って近くに全然ないんですね。困ったなぁ

  4. 70 入居予定さん 2022/11/24 19:19:08

    中古で低層階で5500万くらいで売られていますが、これは新築時より高い値段ですよね?

    こちらは新築時に内覧にも行っていたので良い点は理解しているつもりなのですが、当時より結構高くなっている気がしたので、そんなすぐに上がるものなのかと気になりました。

  5. 71 住民 2022/11/25 08:55:34

    >>70 入居予定さん
    中古で売り出す時の値段は売主の自由ですからね。売れるかどうかは別ですが。

  6. 72 住民さん1 2022/12/10 18:33:03

    こんにちは。
    西街区の完成を待っているのですが、こちらの計画表を見る限りそろそろ公益施設が完成するかしないかくらいなのかな?と想像しております。

    家から遠いので現地に確認にもなかなか行けないので、外から見た感じでもどのような状況かをお教えいただけませんでしょうか。

    https://senri-nt.com/2021/06/02/higashimachi/

  7. 73 住民さん1 2023/01/20 12:18:40

    南向きの8階と10階が売られていて、興味があるのですが、騒音とかのコメントを見ると9階、10階、11階あたりにうるさい住民とかいるのでしょうか。

    情報あったら教えてください。

  8. 74 契約者さん2 2023/02/02 21:18:05

    >>73 住民さん1さん

    リビングが東向き、南向き、西向きと3つの棟があり、それぞれで異なる様子です。
    つまり音とか気になる人が、どの棟に住んでいるか がネックなのかなと思います。

  9. 75 住民さん7 2023/02/06 15:03:48

    >>74 契約者さん2さん
    ありがとうございます!!
    音とか気になる人もそうですが、予想通り、南向きの9階もしくは10階に騒音でうるさい人がいそうですね。。。
    原因なのでしょう

  10. 76 東街区オーナー 2023/05/11 13:36:36

    西街区の新築マンションはいよいよ5月15日から広告が始まるようです。

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  12. 77 入居前さん 2023/05/15 06:36:26

    三井のすまいで公開されるんですかね、楽しみです
    https://www.31sumai.com/search/area/kansai/result/?area=16,17,18

  13. 78 東街区オーナー 2023/05/15 10:23:05

    東街区住民が西街区の広告作成に協力したときの合意書には5月15日以降の使用と書いてありました。ただもしかしたらちょっと遅れたりもするのかもしれません。

  14. 79 西街区検討者 2023/05/15 11:03:01

    概要ページは公開されてますね!
    東街区の方のインタビューなどはVoicesに今後表示されるのかもしれないですね。
    先に住まわれてる方々の感想は参考になります。

    https://www.31sumai.com/mfr/K1971/

  15. 80 匿名さん 2023/05/15 11:26:22

    テンション上がりますねー

  16. 81 東街区オーナー 2023/05/15 15:47:21

    マンション名↓みたいですね。

    パークホームズ千里中央ザ レジデンス シティフロント

    東街区(パークサイド)の対として〇〇サイドだと思ってましたが、そう来るとは。

  17. 82 マンション検討中さん 2023/05/16 02:08:39

    スレ立てておきました

    パークホームズ千里中央ザ レジデンス シティフロントってどうですか?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688975/

  18. 83 契約者さん7 2023/08/29 18:21:20

    >>9 住民板ユーザーさん3さん
    私も本日喫煙されている方を目にしました。わざわざ表に出て来て吸わなくてはいけないのでしょうか??吸い殻など落ちていないといいのですが、、、

  19. 84 南側住民 2023/12/26 05:55:08

    エレベーター張り紙に「太鼓を叩いているような音がする」とありましたが、、上層階おそらく9階より上と思われますが、夜中や明け方にダダダダダダ=っと尋常ではない音が響いています。本気でその住戸を調べ注意をしたいと思うのですが、管理人さんは、問題の住戸は把握されているのでしょうか? 

  20. 85 住民さん1 2025/06/03 11:46:05

    9階の物件が売れてから物音がなくなったきがします。
    やっぱり9階の人が問題だったのでしょうね。

    南向きは静かになりましたかね。

  21. 86 住民さん2 2025/06/16 19:11:44

    住民なのですがゲストルームを使用したい場合どのような申し込み方法になるのでしょうか?

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      入居者・契約者クチコミ2022-03-26 18:44:47
      無名(男性・入居済み・回答したくない)
      アンケート回答日:2022/03/22
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークホームズ千里中央ザレジデンス(新築・4LDK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650306/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668835/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンション周辺に公園が多く、ファミリー向けの環境である点。
      
      車で出かければ大きなショッピングモールにもすぐに行ける距離である点。
      
      
      飲食店が周辺に少ない点。
      
      外食をする際にやや不便に思うことがある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      宅配ロッカーや集荷サービス、集荷クリーニングサービス、ゲストルーム宿泊・一時利用など。
      
      エントランスは十分な広さがある。
      
      
      ゲスト用の駐車場が少ない点。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションの真下にスーパーがあり、普段の買い物に便利である。
      
      また、調剤薬局やクリニックも徒歩圏内にある点。
      
      
      ATM、コンビニエンスストアなどがもう少し近くにあればよかった
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      車で出かけやすい。
      
      御堂筋線を使用し、新幹線の利用もしやすい。
      
      阪急沿線も徒歩及び自転車で使用できる点。
      
      
      駅からの距離は少しあり、道中も坂道が多い点。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺は静かであり、夜間の騒音などが聞こえない点。
      
      ファミリー層向けの環境であり、子供達への監視の目が行き届いており治安が良い点。
      
      
      街灯の少ない場所、人気の少ない場所もある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      定期的な修繕サービス、アンケートがある。
      
      カスタマーサービスにすぐに連絡がつき、対応も早い点。
      
      管理人が常駐している点。
      
      
      特になし。
      
      
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      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境。
      
      徒歩圏内に大小様々な、それぞれ特色のある公園がたくさんある点。
      
      また、万博記念公園、服部緑地公園などの大きな公園にも出かけやすい点。
      
      マンション周辺に緑が溢れている点。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      エレベーターが少なく、小さい点。
      
      
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      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ブランズ北千里
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657959/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673730/
      
      シエリア箕面船場
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664161/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取り、価格帯、周辺環境が気に入ったから
      
      
      (※管理担当より)
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