ヴェリテ大阪福島ってどうですか？

区役所の所は凄い金額と色々な所で言われました。駅は近いけど、そんなお金無いです。

区役所の前は住友ですかね？
JRの方のワコーレも気になってますが、その2件は手が出ないほど高いでしょうね、、、

初めて投稿します。
野田阪神やjr野田、福島周辺の中古マンションでも買おうという値段ではない中、ヴェリテ大阪福島を見に行くとここに決めた方がいいんじゃないかと思う値段なので前向きに検討中です。
ここ以外にもこれから福島や野田周辺かなりマンション建つらしいですがここよりは必ず値段は高く、面積も小さくなると不動産屋の友達は言ってました。

キッコーナは大手でかなりデカい規模のパチ屋なので潰れなさそうとは思うのですが、、潰れますかねぇ、、

先日モデルルーム行って説明聞いてきました。
既に4500?5000万代がほぼ埋まってました。

アッパー層いなくて庶民派の人が多い見たいです。タワマンに魅力感じない人は有ですね（???）

駅からちょっと離れているのでこの値段なんでしょうか。
その分値段も抑え目になっていると思いますし規模や階数からするとファミリーにはちょうど良い感じですね。
ファミリー向けとなると駐輪場がちょっと足りない気がしました。
スライドラック式だと重い電動ママチャリとか乗せられないのもあって。設備がちょっと気になります。

ワコーレは小さい部屋ばかりですね。単身が多いマンションは嫌だな。

先日モデルルームに行きました。
標準装備は少し残念な感じ。
ソフトクローズもなく、お風呂の壁も１面だけアクセント(全面がよかった…)、ベランダにスロップシンクもなくて残念です。
あとインポールなので、のちのち住み始めたら使いにくそうだなぁという印象も…

ただお値段は近隣の新築物件よりは少しお安いので悩みます。
それにしても福島区の物件の値段おかしいくらい高くなっててびっくりします…
買うタイミング間違えたなぁと思ってしまいます。。

契約された方いらっしゃいますか？

>>28 マンション検討中さん

聞きたいことも同時に記載した方が効率良さそうですよね。

すいません。ここに初めて書き込んだので聞き方がアバウトでした、、。
契約を決めた決めてはなんでしょうか？

>>27 マンション検討中さん
スロップシンクはなくていいかな。あるとこに住んでたけど汚れるだけであまり使わなかった。シャワーホースつけるから邪魔でした。
いまのとこは下の方に蛇口だけだからシャワーホースつけて使いやすい。
アウトポール設計がいいとされていますが、結局はキャビネットとか学習机とかおくのにいい感じにでっぱっててきにならなくなるよ。
個人的には真四角のほうが使いにくいと感じます。アクセント家具とか置きにくくなる

インポール推してる人初めて見た

駅距離と川近が気になりますが、やはり安いですね。

>>30 マンション検討中さん

地元だからです。
ちなみにここの場所は工業地帯で地の人はあまりガラよくありませんよ。
近くの団地なんて低所得者の集まりです。
鷺洲、吉野は下町です。
あんまり回りの人と絡みたくなかったら福島（福島駅近辺）に行きましょう。

2LDKだとおいくらからでしょうか？

>>35 マンション検討中さん

階数にもよりますが3500くらいからです。
ですが低層がほぼないので4000くらいしか残ってないと思われます。

坪単価教えて貰えないですか？
2LDKで4000って事は、＠200位って事でしょうか？
立地が悪いとは言え、安いな～
戸数が少ない事考えると、後々の管理積立が恐ろしいかな～

>>37 口コミ知りたいさん
嘘つきました(???)
18坪なんで@250くらいです(^^)

福島に住んで20年近くになりますが、ここはないです。。。
凸版の工場は朝日新聞なので、夜中明け方の出入りが多く、お隣はパチンコ屋、お向かいはUR。
正直、価格以外の魅力って何でしょう。

福島区、それも野田阪神の方は下町ですが、交通アクセスは圧倒的です。
梅田、難波へ1本で10分内に行けるところって、ないですから。

>>39 周辺住民さん
淀川左岸線（2期）は？

ワンちゃんいる人からしたら都会で緑豊かな場所で散歩できるって言ったら
だいぶメリットだと思うよ?