匿名さん
[更新日時] 2025-12-10 19:29:16
ふじみ野市役所やイオンタウンふじみ野に近接する市の中心地。
新しい商業施設(ヤオコー)と一体開発で誕生する、3街区構成708戸の超大型コミュニティです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
交 通 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分
敷地面積 26,446.96m2他、提供公園834.20m2
建築面積 9,614.29m2
建築延床面積 64,908.05m2
総戸数 708戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
完成予定 1街区:2022年11月上旬(予定)
2街区:2023年9月中旬(予定)
3街区:2024年10月中旬(予定)
入居開始時期 1街区:2022年12月中旬(予定)
2街区:2023年10月下旬(予定)
3街区:2024年11月下旬(予定)
駐車場 490台(自走式:338台、平置き(来客用3台・カーシェア用2台含む):152台)
駐輪場 1,480台(2段ラック式:1,240台、平置式:215台、子供用平置式:25台)
バイク置場 61台
売主 東京建物株式会社 近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 株式会社長谷工不動産
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ
[スムラボ 関連記事]
ブリリアシティふじみ野(大規模は強い)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/2121/
埼玉の即入居可の新築マンション特集!前編「パークホームズ志木コンフォートテラス」「ブランシエラ志木本町」「ブリリアシティふじみ野」「サンクレイドルふじみ野」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/89429/
公式URL:https://fujimino.brillia.com/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Brillia(ブリリア) City ふじみ野
[スレ作成日時]2021-01-18 08:11:41
Brillia(ブリリア) City ふじみ野
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所在地:埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
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交通:東武東上線 上福岡駅 徒歩10分
- 価格:4,438万円~5,298万円
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積:67.47m2~80.10m2
-
販売戸数/総戸数:
27戸 / 708戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番) |
| 交通 |
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩10分 (A棟) 徒歩12分(B棟) 徒歩13分(C棟)
|
| 間取り |
2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
67.47m2~80.10m2 |
| 価格 |
4,438万円~5,298万円 |
| 管理費(月額) |
11,900円~14,100円 |
| 修繕積立金(月額) |
5,740円~6,820円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.33平米~12.1平米 ●サービスバルコニー面積 : 2.01平米~8.92平米 ●管理準備金 : 27,000円~32,100円(一括) ●インターネット利用料 : 880円(月額) ●給湯器リース料 : 1,980円(月額) ●ハートランドクラブ会費 : 500円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年12月7日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
708戸 |
| 販売戸数 |
27戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]株式会社長谷工不動産 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) City ふじみ野口コミ掲示板・評判
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2851
マンション掲示板さん
>>2850 ご近所さん
昼間でも余裕で駐車場停められるんだけど?全く交通渋滞してないし。あっすいません、本当のことを言ってしまいました。
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2852
検討板ユーザーさん
嘘はいけないよ!
イオンタウンけっこう賑わってますよ
今は牡蠣のBQ屋台が出ていて好評のようです
いろいろ検討したけど買ってよかったと今でも思っていますよ
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2853
検討板ユーザーさん
イオンタウン側からもいいけど
通路側からの夜の眺めも圧巻ですよ
1度見に来て!本当にいいですよ
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2854
匿名さん
>>2853 検討板ユーザーさん
通路ってどこの通路やねん。その書き方じゃわからんやろ。
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2855
イオンタウン上福岡
イオンタウンふじみ野のバスはいつまで運休しているのでしょうか?流石に長すぎでは?
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2856
匿名さん
メールをいただきました。
残り100世帯も無いそうです。
新担当さんのご挨拶でした。
今時、この立地で他にはない価格ですね。
設備は慣れると思うし、また
見に行ってみようかと思案中。
こちらは居住性重視。
広さがほしい。
ここなら80へいべいの角のお部屋。
役所が近いと助かる
買い物も申し分ない。
駐車場が先着順だそうで
平置きも残り少ないと、
煽りもありました。笑
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2857
マンション検討中さん
プレシス上福岡の3ldkも検討しましたが、かなり狭く感じました。少し駅距離ありますが、ヤオコーやイオンも近くていいと思います。設備は確かにイマイチかもですが、大規模マンションはやっぱりいいですよ。眺めも圧巻です。
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2858
検討板ユーザーさん
>>2857 マンション検討中さん
イオンタウンふじみ野のバスはどうなったのでしょうか?まさか、オープンしたばかりなのに不人気で廃止されたわけではないですよね?
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2859
匿名さん
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2860
マンション検討中さん
南大塚駅の物件も比較のため見て来ましたが、寂れ具合ハンパないです。冗談抜きで、昼の時間帯2,3人くらいしか会わなかった。ものすごくどんよりしてます。駅近て2棟ありますが売れてるのかな。
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2862
マンション検討中さん
>>2859 匿名さん
確かに新河岸・南古谷エリアに住んでる人はウニクス行きますし、ふじみ野駅あたりの人はららぽーとがイオン大井に行くので、上福岡に住んでる人しか行かないですよね。だから、地元の中学生しか居ないんですね。
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2863
匿名さん
>>2862 マンション検討中さん
ふじみ野駅東口民ですが両方行きますよー。
なんとなくブラブラしたい時はららぽーと、買うものが決まってる時はイオンタウンです。イオン大井は線路を越えるのが面倒で過去1回しか行ってません。
子どもがベビーカーの頃はイオンタウン一択でしたね。通路が広いし駐車場でベビーカーを開きやすいので。
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2864
eマンションさん
>>2863 匿名さん
確かにイオンタウンふじみ野は土日でも客がほとんどいないので、ベビーカーを転がすとき安心ですよね。ららぽーとは土日行くと人混みが凄くて、ベビーカー連れだと緊張する部分はあると思います。ただ、イオンタウンは赤ちゃんグッズがどうしようもないので、ららぽーとの赤ちゃんホンポの方が子連れで賑わってますね。立駐直結ですぐですし。
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2865
マンション検討中さん
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2866
eマンションさん
調べてみたところ、ららぽーと富士見は全国の三井系モールの中で3位の売上でした。あの有名な豊洲やエキスポシティよりも上みたいですね。そりゃあれだけ土日混雑しているのも納得ですね。だれもイオンなどで冬服を買いたくないでしょうし。イオンタウンふじみ野の売上はどのくらいなのでしょうか?データが見つからなかったもので気になります。
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2867
まさる
なにやらららぽーと富士見だけが心の拠り所みたいな方が約1名いますな
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2868
マンション検討中さん
>>2867 まさるさん
イオンタウンふじみ野が拠り所の人は居ないですもんねw
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2869
マンコミュファンさん
ディスりに必死すぎて笑える
600以上売れているのは紛れもない事実
見た感じ、南西C棟もほとんど入ってますね
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2870
匿名さん
イオンもヤオコーもすぐ行けるし便利な場所だと思います。
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2871
マンション掲示板さん
ららぽーとも程よい距離でいいですよ
暖かい日は自転車でのんびり行くのもお勧めです
公園、市役所、病院、タウンスーパー、ファミレス、コンビニ、スタバ、図書館などなど生活に必要なものは全て至近距離にあります
外観もこれぞブリリア!って感じですよ
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2872
マンション検討中さん
西友跡地建設予定だった、東武ストア入りマンション計画については頓挫したとのことです。やはり、物価高騰で採算が取れないと判断されたとのことです。70平米8000万も各駅停車上福岡ごときで出せる人は居ませんからね。ブリリアを買った方は良かったですね。
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2873
評判気になるさん
>>2872 マンション検討中さん
何であなたがそれを知ってるの?
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2874
口コミ知りたいさん
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2875
名無しさん
>>2872 マンション検討中さん
虚言はやめてください、まだ決まってないはずです。
本当に頓挫したのは三芳町藤久保の藤小隣接の200戸数以上の長谷工マンション計画です。
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2876
マンション検討中さん
もう首都圏新築で4000万以下は無理だ。もうここみたいな物件は出ないでしょうね。
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2877
匿名さん
>>2876 マンション検討中さん
ザ・ラストオブ激安物件ここに爆誕!
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2878
通りがかりさん
しかし。。マンションも高くなりましたね
ココも4000万台~って!凄い時代ですね!
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2879
通りがかりさん
藤久保長谷工は建設自体が中止。サーパスみずほ台はマンションは作ってるが、売れなすぎて販売が中止中。この流れ的には、旧西友の再開発マンション計画は振り出しに戻るでしょう。誰が上福岡アドで3LDK6000万出すのか。
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2880
マンション検討中さん
>>2879 通りがかりさん
そんな金額を払うくらいならぶっちゃけ練馬板橋あたりの中古物件を選びますね。新築は建築コスト積み上げ方式なので下げられませんが、資産価値では東京ブランドが圧倒的が効いてきます。
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2881
坪単価比較中さん
>>2880 マンション検討中さん
新築限定だとしたらどうでしょうか?
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2882
マンション検討中さん
>>2881 坪単価比較中さん
新築に限定して探すってことはないと思うのですが、どうしてもって話なら足立葛飾ですかね。
江東五区は災害リスクから最近まで安値で放置されていましたが、懸案の荒川の治水も進んでるので我々が生きてる間は大丈夫って話にもなっています。
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2883
通りがかりさん
平米数も考慮すると6000万中古は足立区の方になってしまいそう
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2884
マンコミュファンさん
>>2883 通りがかりさん
なるほど、狙いの足立葛飾で同面積の新築を手に入れることは難しそうですね。
そうなると新築限定ですと都内は諦めなければならないわけですか。
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2885
名無しさん
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2886
検討板ユーザーさん
レーベン鶴瀬ツインタワーのマンションギャラリーがトナリエふじみ野内ってマジ?笑
なんで隣駅でやるんだよ、オツム大丈夫?
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2887
匿名さん
タウンにはマック、バーガーキングに、日高屋だってある
いかも至近距離にデニーズにスタバ、オニオンと
人気チェーン店多数あります。
ここがふじみ野市の中心地なのは紛れもない事実なんです。
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2888
通りがかりさん
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2889
マンコミュファンさん
イオンタウンふじみ野ほど知名度のないショッピングモールも珍しい。ふじみ野駅最寄りのやつはららぽーと富士見行くし。ふじみ野駅からららぽーとバス出てるもんね。すいません、営業妨害でした。
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2890
匿名さん
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2891
評判気になるさん
利便性考えたらこのマンションめちゃくちゃいいですよ。10年後も間違いなく価値が維持されると思います。
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2892
職人さん
>>2891 評判気になるさん
利便性は普通だと思うけど、、
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2893
検討板ユーザーさん
>>2891 評判気になるさん
まず10年後にイオンタウンふじみ野が存続しているかどうかが・・あっ
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2894
匿名さん
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2895
通りがかりさん
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2896
職人さん
>>2895 通りがかりさん
新しい棟で既に築2年て、、
んなアホな、、、ほんまや!
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2897
通りがかりさん
イオンタウンまあまあ賑わっていますけどね。大井店の方はガラガラでしたが。サンロード沿いにセブンイレブンができますよ。
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2898
評判気になるさん
>>2897 さん
>>2897 通りがかりさん
駐車場の一部を月極駐車場にしてしまうくらいですからね。さぞかし賑わってるでしょう。フードコートも二つも空きテナントですし、かなりどうしようもないですね。
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2899
名無しさん
三芳町の本屋がなくなるみたいだし、イオンタウンも本屋がなくなってからが正念場だろう。
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2900
匿名さん
川崎白山神社散歩のついでに、つけ麺店の「丸長」に寄っていたのですが、11月3日に閉店。60年の歴史があったのに残念(T-T)
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2901
坐骨神経痛さん
>>2899 名無しさん
本屋か。かなり前から宗教や自己啓発ばかりで、なかなか欲しい本と出会う機会がないのじゃよ。
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2902
マンション掲示板さん
>>2901 坐骨神経痛さん
そんなんだから低学歴なのでは?
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2903
マンション検討中さん
2階のブティックアインも閉店ですか。本当にイオンタウンふじみ野はどうしようもないですね。
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2904
検討板ユーザーさん
それでも売れ続けて残り90部屋だってさ。
1000世帯近くあるマンションがあと90部屋近く
完成して一年経過してるのに、まだ値段が上がっていく?ショールームはお客多くいた(土曜)驚きました。
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2905
マンション検討中さん
GUも市内からなくなりますね。どうしようもありません。
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2906
マンコミュファンさん
昨日、イオンタウンに行ってきましたが
けっこう混んでましたね。
地域密着型の商業施設としては中も綺麗だし
普段使いとしては最高だと思います。
マンションもフードコート側から見てもこれぞブリリアといった感じでとても素敵ですよ。
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2907
匿名さん
>>2905 マンション検討中さん
そんなことよりもホームレスにハゲがいない理由はなんのですか?
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2908
匿名さん
>>2906 マンコミュファンさん
ジャパンミート卸売市場へよく行きますが、県道の踏切で鬼渋滞。どうにかならないものか。
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2909
マンション掲示板さん
>>2908 匿名さん
そんなことよりもホームレスにハゲがいない理由は?
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2910
通りがかりさん
>>2904 検討板ユーザーさん
まだ90部屋も残っているのですか。ルピアは39部屋ですよ、優秀なセールスレディを配属させてますので。
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2911
匿名さん
>>2908 匿名さん
かなり遠くなりますが踏切のない並木通りへ迂回するルートがあります。
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2912
匿名さん
>>2911 匿名さん
ナビの中継地点に並木通りの「やきとり屋」を追加するだけで迂回案内してくれます。
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2913
評判気になるさん
>>2912 匿名さん
本当上福岡の道路事情はどうしようもないですよね。ふじみ野駅エリアは踏切ないのでスムーズですけど。それがあるから、西口の人はだったら、ららぽーとまで行っちゃおうって思っちゃう。
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2914
坪単価比較中さん
大原のこのへんに住んでたらジャパンミートなんか行かないよ。客層最悪じゃん。てか、東武線のあっち側には用がない。
ヤオコーとイオンでほぼ足りるし安い掘り出し物なら業スー一択。
ららぽは天気が悪い連休の時とかかな。年1回か2回。
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2915
マンション掲示板さん
>>2914 坪単価比較中さん
そう、上福岡西口などどうしようもないやつばっかりだから行く意味ないね。ららぽーとは映画館もあるし、家族で映画を見にいったり、服を買いに行く時などにも行きますね。イオンタウンは映画館もないし、服屋も全く買う気の起きないどうしようもないお店しかないので。
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2916
匿名さん
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2917
マンション掲示板さん
いつになったらフードコートの空き店舗は埋まるの?教えてください。
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2921
評判気になるさん
TSUTAYA三茶も閉店。もはや、本屋はいずれ閉店するものだと思った方がいいだろう。資本の弱いくまざわ書店だと、5年後には吹っ飛んでる可能性が高いかも。三芳町のことを馬鹿にできないよ。
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2923
志木から川越
お願いだよぅ~
ここ買わないでよぅ~
僕の売ってるマンションを買ってよぅ~
たのむよぅ~
そんな気持ちで書き込む
どちらかの営業マン以外に
フードコートはいつ埋まるとか?
上福岡ダメとか書く人いるのかな?
きっと独身ガリメガネが書いてると思う。
鶴瀬で聞いたフレーズ多いから。
心根は透けて見える。
立地、建物はいいのに、
もったいない。
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2924
口コミ知りたいさん
ユニクロもGUもニトリもない、イオンタウンにようこそ!ガールズバーも多いし、住めば都ですよ!
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2925
まさる
>ユニクロもGUもニトリも
書いてる方の生活が垣間見えますな
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2926
検討板ユーザーさん
>>2925 まさるさん
ユニクロさえ買う購買力がないんだろう。そうじゃなきゃ、5年しか経ってないのに、あんな廃れないよ。
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2930
口コミ知りたいさん
ららぽーと・イオンタウン論争の次のトレンドは、本屋があるない論争ですかね?笑
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2931
匿名さん
>>2930 さん
論争って、あれはどなかの1人芝居ですよ。多分あなた。
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2932
まさる
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2933
マンション検討中さん
>>2904 検討板ユーザーさん
お客が多くいたらなぜ驚くのですか?
2904さんはこんな物件にこんなにお客がいるわけがないと思っているから驚いたんですよね?
それとも集客ができている(本当にそんなに客がいたのか知らないが)営業努力に驚いたのですか?
驚いたと書き込んだ意図がわからん。
営業マンが賑わってますよってアピールしたいのか、物件に良いイメージがつかなかった検討している人なのかどっちなんだろ。
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2934
名無
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2935
マンション掲示板さん
>>2933 マンション検討中さん
何か問題あるんですか?早めに購入してくれた方が、イオンタウンを長く利用できますよね?オープン5年であの体たらくです。いつ無くなるか分からないような、月極駐車場付きのガラガラタウンなんですから。
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2936
通りがかりさん
↑これが1人芝居? 笑
起きてすぐの仕事がこれ? 笑
いってらっしゃい 笑
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2937
検討板ユーザーさん
>>2936 通りがかりさん
土日が仕事だと思ってるの面白い。流石低学歴の不動産屋らしいですね。不動産屋は土日休めないですものね。
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2938
ご近所さん
>>2936 通りがかりさん
その方は職がないのでお出かけしませんよ。
ここ(ふじみ野市所在)とルピアグランデみずほ台(三芳町所在)をディスってるのは、皆さんお気づきでしょうが同一人物です。
当該人物がなぜ数年に渡って粘着しているのか歴史に基づいてご説明しましょう。
富士見市・上福岡市・大井町・三芳町の2市4町にはかつて合併計画があり、新市名を「ふじみ野市」にする方針でした。東武の新駅を「ふじみ野駅」と命名したのも新しい街への希望を込めたからです。
しかし、まず財政的に最も裕福な三芳町が離脱しました。
次に上福岡と大井が合併して新市名を『ふじみ野市』にしちゃいました。
なんということ、合併をいちばん強く望んでいた富士見市だけが取り残されたのです。なぜそうなったのか、そこらへんの草を召し上がっている民の思考は理解できませんね。
「ふじみ野駅」は富士見市にあるのに、世間はふじみ野市の駅だと思っています。
「ふじみ野西」「ふじみ野東」という住所は富士見市ですが、「ふじみ野」という住所はふじみ野市です。カオスです。富士見市にとっては踏んだり蹴ったりモカマタリ。いいことなんか1つもない毎日です。
富士見市民であるディスり氏の恨みは深く、一連の騒動から20年以上経過した今でも三芳町を「人口減少の衰退自治体」と貶し、ふじみ野市を「買い物不便」「程度が低い」とこの掲示板に書き込み続けているのです。
富士見市で唯一の著名施設である「ららぽーと富士見」を世界の頂であるがごとく崇め奉り、「ららぽっぽ」広報隊長として今日も掲示板に向かう富士見市民の彼をどうか温かい目で見守ってあげてください。
ぬるぽ
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2939
マンション検討中さん
>>2935 マンション掲示板さん
早めに購入してくれた?イオン?
私がメンションしたのはショールームにお客が多くて驚いたと言っていたものです。
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2940
匿名さん
>>2938 ご近所さん
その結果が、今のガラガラ具合ってことですか。ららぽっぽ完勝じゃんw
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2941
マンコミュファンさん
↑このお方か! ららぽーとだけがこころの拠り所のようなお方って?
30数年前のことを今でも根に持ってるとは…
今何歳?
悲しいねぇ。。
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2942
匿名さん
>>2941 マンコミュファンさん
こころは永遠の中学生、物理的には5080。それがららぽっぽ。
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2943
匿名さん
子どもに英会話を習わしたいと思っても、上福岡だとセイハ()のみ。もう、どうしようもありません。
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2945
通りがかりさん
>>2944 匿名さん
そいつのせいで、年末もイオンタウンがガラガラになってしまったと。天下のイオングループを舐めてますか?ら
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2946
検討板ユーザーさん
>>2938 ご近所さん
なるほど、そういう事だったんですね
広域集客のららぽーと地域密着型のタウン
まったくコンセプトが違うのにタウンに対する異常なぐらいの執着。ある意味糞笑えますねー!
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2947
口コミ知りたいさん
>>2946 検討板ユーザーさん
地域密着なのに、なぜ駐車場の一部が月極駐車場になってるのでしょうか?まさかイオングループがららぽっぽに負けた?
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2948
匿名さん
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2949
マンション掲示板さん
頑張れーーららぽっぽー(ハート)
30年前からの妬み…なんか寂しいねー
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2950
マンション検討中さん
価格を考えたら普通に良いマンションだと思います。みずほ台のルピアとは比べものにならないほど勝ってるでしょう。設備面では負けてますが。
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Brillia(ブリリア) City ふじみ野
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所在地:埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他(地番)
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交通:東武東上線 上福岡駅 徒歩10分
- 価格:4,438万円~5,298万円
- 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積:67.47m2~80.10m2
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販売戸数/総戸数:
27戸 / 708戸
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