ル・サンク津田沼ってどうですか？

あとどれくらい残っているのでしょうか。
夏に完成してまだ販売中なんですよね。

価格はそんなに高いとは思いませんが
最寄駅が徒歩１０分以上かかってしまうというのは
やっぱりネックなんでしょうか。

>>101 匿名さん
完成直後に南側の高台にマンション計画が公表されてしまったのも痛いですね
入居が待てるなら、どうみても南側のマンションが有利です。

そうですね。確かにそれは大きいように感じられます。

これらの後天的な事情を加味して、値段にもそれが織り込まれていれば
納得感はあるのかなぁと思いますが…。
何かしらオマケとかそういうのがあると
心象は違ってくるように思います。

南面に立つマンションの工事期間中の騒音は少々我慢ですが、ルサンクと向き合う現状夜間薄暗い前面道路が程よく明るく綺麗になると思うので、といういい面もあるなと考えてます。

104さんの言われること、なんとなくわかります。
建物が建つと照明とか植栽とかで、それまでとは変わって明るくなったり気持ちの良い通りになったりとかあると思います。
植栽と照明が素敵なマンションの前を通ると、素直にいいなと思うので。
大きな建物が建つとなるとちょっと抵抗があったりもするのですが、完成後に雰囲気が良くなると良かったなと思うこともあります。
ル・サンク津田沼も植栽の木々が可愛らしく紹介されていて、素敵な通りになると良いなと思いました。

ご近所さんも喜んでそうですね。夜間でもある程度人通りが期待出来るし。
ストリートビューで確認できますけど、南側が鬱蒼としてたので夜は怖かったのではと感じました。

公式サイトに家具付き分譲の案内が出てますね。これ、いつからあったんでしょうか？
まだ二期販売中だったりして完売まで程遠いだろうし。モデルルームをいくつか作って順次売っていく流れなんでしょうか。

めずらしいですね、販売期間の中間地点で家具付き分譲とは。サプライズ感があって良いかもしれません。検討していても楽しみがあっていいなと思います。
今回の家具付きは2階の角住戸なのかな？201号室となってますね。家具は棟外モデルルームで使用したものと書いてありました。
売れにくい部屋をあらかじめお得に販売していくって感じかなとも思ったのですが、低層階好きの人もいますし角住戸なら売れそうですし、なんでかな？

販売中間なんですか！？不思議です。
目の前のマンション建築計画のせいですかね。
日中工事がうるさいのはちょっと嫌ですが。

差し引いても
実際いくらか値引きもあるだろうし、現在だと家具付き住戸など、結果的に条件結構良いと思うんですがこのマンション。

この辺ルサンクできるまでは雰囲気の暗い通りだったから、明るくなって良かった

正直４階より上ぐらいが良かったけど、同水準の中古いくなら新築ルサンクかなーと悩みちゅ

家具つきのモデルルームは201号室だそうですが間取りはどのタイプですか？
公式サイトのモデルルームではテイストが異なるインテリアが紹介されていますが、こちらで掲載されている家具が採用されているんでしょうか？

駅近に比べればそれは遠いと思いますが、普通に駅まで10分ちょいで行けますし、慣れればどうってことないな～というのが今のところです。　
駅周りも充実していて、車があればオーケーやららぽーと、コストコ等もすぐ行けるので、住めばとても良い買い物をしたと思える場所だと思います。
今売りに出てる部屋も多少の価格変動はあると思うので、検討もありかと思います

ふらっといったモデルルームで引くくらい値下げ価格を提示されたので逆に引いちゃいました。そんなに値引きしても売れないんだ、と思ってしまって、、
何が良くないんだろう、、と考えさせられてしまって

車があれば◯◯っていうのは、言い出したらどこでも大抵そうなので結局駅近利便性が全てな気がしてます。
ここの代わりに隣駅の東船橋を検討したら、もう部屋が残ってなく泣く泣く諦めました。
かと言って奏の森は高すぎで無理だし、結局どこも変えずぐずぐすしています。こういう物件でも勢いで買える勇気が欲しいですね

ルサンクいったい実際いくら値引きで提案してるんだｗ400とか500とか？

ありだなここｗｗｗ

だれか残り販売情報あげてくれないかな

徒歩15分以内なら
安く買うことが全て派です
まちがいにゃい

最終は売れ残り部屋をどこぞの法人か業者が買い叩いて終了です

>>115 職人さん
同感です。

>>115 職人さん
中古で売れないけどね。
朽ちるまで住めば大丈夫。

中古で売れないとはどのくらいの目線で言ってるんだろう？

中古で売れない物件なんてないでっしゃろ
変な印象操作はよくないで

さては目の前の物件建設業者さんやな！！笑
まちがいにゃい

>>118 職人さん
または売れなくなったら安く買えると勘違いしている貧乏人

マンマニさんも指摘してましたが、安いとしても、決め手がない。これに尽きると思います。
・駅徒歩15分→車があれば便利→周辺超渋滞地域
・歩いて駅まで→坂がきつい(行き帰り共に登りも下りあり）
・閑静な住宅街→周辺地域より低地→後発マンションの方が高台
・ディスポーザ、顔認証などの付帯設備はなく、設備は標準的
・南側は後発マンションの影になること確定
明らかに後発マンションの方にメリットがあるので見送るのが妥当かと。