シティタワー西梅田　パート2

ええーロフトより南は梅田でいいと思うけど
あそこは梅田から徒歩２分だもの

でもこっちのほうが落ち着いてて住みやすいと思います
スーパーも近いし

タワー街区と一体開発の新しい歩道で大阪駅までほぼ一直線につながるだろうし、
踏切もあるような昔からの狭い一般道を通るのとでは同じ徒歩でも段違いに感じるかもね。

新築で考えている方は、まず築4年のここは選ばないと思う。

中古で時間をかけて値切る人はいるかもしれない。
一刻も早く売りたがっている人がいると必然的にそうなってしまう。

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ほんと全く違うと思う

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その時の価格が今後の相場を左右する。
新築から中古に変わる時に、急激に価値が下落する一因です。
皆さん足並みは揃えていきましょうね。一人がこけるとみんながこける運動会の種目みたい。

まっ、どちらのマンションにせよ、それなりの所得ない人には、どちらのマンションも買えないし、その後の維持費は払えないでしょう。

ここは中古ですか？
新築ではないのですか？

不動産広告規約上中古になります。

その通りです。

しかしそういうと必ず反発して、売り主の肩を持つ人が捨てゼリフを吐くんですよね。

いいんじゃない。もう中古で…　こんな反応は意外だった？912さん　要するに完売出来なかったって事なんでしょ？　中古になって価格が大幅に下がるんなら購入者にはメリットやけど、その気配も見えないし。もう言いんじやね。住友の社宅扱いにしたらいいのに

９１３さん　値下げする必要はありません。
良いものであれば、高値で売っても良いのでは？
中古物件として高価に売れば良いのです。
意外な反応だった？　９１３さん

ただ新築ぶって価値を下げないでおこうなんて見苦しいまねはやめてほしいね。

914さん　おおーびっくり。でもスミフは新築ぶるからねぇ　　いずれにせよ早い完売を望みます。私は高くて買えませんが。

それでは２０年経っても値段は下げないのでしょうか？

午前3時の投稿とはご苦労様です。
さすがに10年経ったら価値は下がるでしょう。

新築でも中古でも売主が精査して価格設定をすればいい。売れるか売れないかはその時々次第。
個人的には、この物件は、築年数・仕様・立地・ブランド等々考えるとかなり割高な印象がある。
高値で購入した方は、高値で売らないと気が済まないでしょうね。株の損切りがなかなかできないのと同じ心理でしょう。

所謂“塩漬け”ってやつですね。
10年越しぐらいにいい味が出てるかも。

いいんじゃない。住友が困ってないんなら。

困ってないフリをしてるだけだろうがね

困っているんですか？
具体的に教えてください
また、情報元もお願いいたします

ここ地下鉄さえあればなぁ～
ダイレクトスカイビューとかかっちょいいんだけどね
ここの住人は電車なんかのらねーか