| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市中十余二柏北部中央地区182街区9画地（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩7分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
161戸（他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年03月中旬予定
入居可能時期：2022年04月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス柏の葉キャンパス口コミ掲示板・評判
-
351
マンション検討中さん
343です。
オプションのお値段は聞いて来ませんでした。
ごめんなさい。
一期でも、5F以下はカラーセレクトも駄目で、既に決まっていました。
インテリアオプションは可能ですが、
電気の配線を変えるようなものは駄目だそうです。
モデルルームのシンク横の薄いカウンターは下が扉になって物入れになっていて良いなと思ったのですが、それも付けられないそうです。
ミラーを付けたり、壁紙を換えたり、食洗機を付けたりは出きます。
-
352
マンション検討中さん
食洗機は、手で洗えない高温で洗ってくれ、乾燥してくれるところが良いと思っています。
-
353
通りがかりさん
>>340 マンション比較中さん
HPには書いてないですね。
敷地面積の緑地の割合で決まっていて、対応してると資産価値が高くなりますよね。
お隣のソライエグランは対応してると書いてありましたね。
-
354
マンション比較中さん
なんだか勢い止まっちゃいましたね
やはり思っていたより割高だったからでしょうか
-
355
マンション検討中さん
それでもここは抽選になりますかね。
競争率１倍も期待できるでしょうか。
-
356
匿名さん
昨日メールできた、
事前説明会の案内でも4月3,4の土日は全部埋まっていましたが他の平日は全て空いていました。
10,11日の土日もまだ空きがありましたよ。
人気はどうなんですかね？1番上の階や角部屋はさすがにすぐ売れるんでしょうね。
-
357
マンション検討中さん
そんなに大規模マンションじゃないですし、付近で盛り上がっているのはサウスとおおたかぐらいでしょう。
他のマンション検討者は淡々と進めている感じがします。
-
358
マンション検討中さん
>>357 マンション検討中さん
淡々と進めて、気がついたら良い部屋がなくなるパターンですね。
サウスマークもそうでしたから。
-
359
マンション検討中さん
ここはゴミ置き場が建物の一番端にあるので、反対側の端の部屋に住むとゴミを捨てる都度かなりの距離を歩くのが難点
-
360
匿名さん
サウスマークは最初ゲートタワーや一番街と比べて立地悪いし微妙、マンマニさんも酷評レポート書いてたのに売れてますね。
ここはどうなるんでしょうね。
-
-
361
匿名さん
-
362
マンション比較中さん
>>359 マンション検討中さん
確かに東側の住人はかなり歩くことになりますね。
日常の可燃ごみ程度ならまだしもダンボールとか粗大ごみとかは大変そう。
-
363
マンション検討中さん
>>362 マンション比較中さん
エレベーターを使うならどちらも関係ないかと。
1階人気が出るんですかね。
-
364
マンション検討中
-
365
検討板ユーザーさん
>>354 マンション比較中さん
割高に感じました。
いまの時代だからなのかもしれませんが、、
新築にこだわらないので、
同じ価格なら中古を検討することにします。
-
366
マンション検討中
>>364 マンション検討中さん
はやく、評価が聞きたいですね。
ワザックは酷評だったけど、プレシスはどうですかね？
-
367
マンション検討中さん
もう、どんどん高騰してますよね。
日本どうなってるんだろう？
-
368
マンション検討中さん
中古の方が割安……という感じもなく、
新築と同じように中古は中古で値上がりしてるんですね。。。
-
369
検討板ユーザーさん
>>368 マンション検討中さん
そうなんですよー
中古も、なぜか？便乗して値段を上げてるんですよ。
だったら長く住める新築の方が良いかな。
と、思ってます。
-
370
匿名さん
駅距離7分、工業地域でもこの価格なんですね。
もう少し安いと思ってましたが、やはり4000万超えたくはないですが、この時期致し方ないのですね。検討してる部屋は67m2、中部屋、中階4200万くらいです。
-
371
周辺住民さん
>>370 匿名さん
それは確かに高いですね…
駅近のサウスマークの方が安いとは。
タワマンは嫌で南向きが条件ならば、リビオはどうなんですかね？
南側が空いていたら駅も近いし。
設備もそんなに変わらないのでは？
-
372
評判気になるさん
>>369 検討板ユーザーさん
中古は今の新築と違ってコストカットしてないマンションが多いです。修繕管理費はあがってしまいますが、同じ価格で、もう少し駅近ならば、中古も視野に入れたいと思います。
-
373
マンション検討中さん
マンション群から離れてスーパーと公園が近いこと、車を頻繁に使うので前向きに検討してます。
修繕費やら維持費やらを考えると納得かな。
3LDK4000万程で予算内です。
築浅中古も長らくチェックしてましたが検討できる価格帯では出なかったですね。
-
374
マンション検討中さん
>>373 マンション検討中さん
わたしも都内の半額で購入できて、この環境でしたらいいと思いました。
これから柏の葉も10年かけて様変わりしますし、価値が上がると期待しています。
-
375
マンション検討中さん
>>374 マンション検討中さん
今はマンションの周辺は薬局とスーパーぐらいですけど、何年か後には色々お店も増えますかね。
-
-
376
匿名さん
この辺りはもう発展しないと思いますよ。
工場とかなら建つかもですが…
公園は無くならないでしょうし。
スーパー薬局もたとえ人気があっても10年後にあるか分からないですよね。
またお店が入れば良いですが、工業地域なのでそこが不安です。
安く感じますが、狭いだけでは？
-
377
周辺住民さん
>>376 匿名さん
考えることは個人の自由ですがネガティブですね^^;
どうなっていくかは神のみぞ知るではないでしょうか。
買い手が気に入ればそれで良いと思います。
-
378
マンション検討中さん
>>376 匿名さん
駅近くは10年かけて開発すると、三井さんから聞いてますが、
素敵な街になることを期待します。
-
379
匿名さん
>>377 周辺住民さん
初めてのマンション購入なので、どうしても慎重になってしまうんですよね。。
けど、こちらは三井の開発エリアではないし発展はないと思いますよ。
-
380
匿名さん
>>379 匿名さん
発展っていうのがどういうイメージかわかりませんが賑やかな感じならサウスマークもリビオも隣駅のソライエもありますよ。選択肢あるから良いですよね。
余計なお世話かもしれませんが。
-
381
匿名
>>379 匿名さん 三井のエリア外だからって開発はしないんですかね？
-
382
マンション検討中さん
>>379 匿名さん
わざわざここでマイナスなこと書き連ねて構ってちゃんぽい。本当に購入検討してるならどこも掴めなさそう。
-
383
マンション検討中さん
一応、地区計画区域内に建つんですね。
具体的なメリットはよくわかりませんが。
-
384
匿名さん
土地が高いしもう工場はできないと思いますけどね。今あるものは全部柏の葉の土地が安い頃からあったものだし。
プレシス周りにこれから建つのはアパートか注文住宅、焼肉せんりゅうの裏の道が完成したら建売がたくさん建ちそうな気がします。
-
385
マンション検討中さん
マンションが高騰してるけど、これってインフレの兆候なのかな、と、思いました。
-
-
386
マンション検討中さん
長期金利も上がってきてますしね。
購入できるうちに早めに決めたいです。
-
387
マンコミュファンさん
>>379 匿名さん
初めてのマンション購入、慎重になりますよね。
私もそうでした。
景観重点地区から外れてるのは残念です。
景観重点地区＝華やぎと美しさを両立できる場所
リビオさんのホームページにはこのような説明があるので、
景観重点地区内だと華やいだ生活がおくれそうですね。
-
388
評判気になる
>>385 マンション検討中さん
建築用の資材の原料となる鉄スクラップ価格が、中国の政策変更後、かなり高騰しているんですよね。
日本の場合、所得とかサービス価格の上昇がついてくるか分からないので、インフレに繋がるかわかりませんが、少なくとも建築資材については高止まりしそうな気がしています。
-
389
匿名さん
-
390
マンション比較中さん
物件自体はすごく素敵なんだけど住所が野暮ったく感じてしまいます
千葉県柏市中十余二○○-○○
プレシス柏の葉キャンパス
千葉県柏市若柴○○-○○
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー ウエスト
とよふたって読むんですね
なんとなく若柴のほうがスマートな感じがしちゃいます
-
391
匿名さん
>>390 マンション比較中さん
全く同感です。マップで調べると中十余二は飛び地で点々としていますので、都市開発に合わせて整備して欲しいものです。
-
392
マンション検討中さん
サウスマークタワーの方は再来年？住所が変わりますがこちらはこのままなのかな
-
393
匿名さん
-
394
マンション検討中さん
MR行ってきました。
希望被らないといいな。
この辺りの住所が変わるのは初耳です。引越し後に変わるのは面倒ですね。
-
395
匿名さん
-
-
396
検討板ユーザーさん
>>392 マンション検討中さん 住所若柴に変わるんですか？
-
397
マンション検討中さん
サウスの低層階にするかこちらの良い部屋にするか悩んでます。サウスの残り部屋は低層階、日当たりも期待できなそうですし…。
-
398
マンション検討中さん
>>397 マンション検討中さん
同じく2つで悩みました。
三井ブランドは大きいけど個人的にこちらの方が入居してからの生活がイメージできました。
日当たり然り、小さい子がいることもありスーパー、公園、新設保育園(入れるかは？)が徒歩圏内にあるのは良かったです。
2つともMR行かれたのでしょうか。
どちらにしても住みたいと思えるところが見つかるといいですね。
-
399
匿名さん
>>396 検討板ユーザーさん
隣の中古車屋と内職市場が若柴アドレスだから若柴かも知れないけど、新しい住所を作るかも。たとえば柏の葉南とか。
-
400
マンション検討中さん
あまり書き込みが盛り上がってないところを見ると、割高で検討から外した人が多いということですかね。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
