物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目35番(地番) |
交通 |
Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線「本町」駅徒歩6分 Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩13分
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間取り |
1LDK〜3LDK(1LDK〜3LDK+N(納戸)) |
専有面積 |
43.41m2〜85.94m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
1万2040円〜2万3840円/月 |
修繕積立金(月額) |
3750円〜7410円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
511戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年1月19日竣工済 |
入居時期 |
2024年10月予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC44階地下1階建(1棟※建築確認申請上は2棟となります) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ローレルタワー堺筋本町口コミ掲示板・評判
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268
匿名さん
売主の想定よりも売れ行きがいいので、一旦販売をクローズしてから一部値上げして売り出すみたいですね。
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269
名無しさん
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270
匿名さん
>>268 匿名さん
お安いことで定評あったローレルシリーズですら値上げですか。恐ろしい…
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271
匿名さん
東京の相場がメチャ上がってるからでしょ。
資材、人件費、その他いろいろ上がってるし。
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272
匿名さん
価格の値上げはウッドショックや戦争の影響もあるんでしょうか?
3/11の時点で不動産協会の理事が国際物流の混乱に伴う輸送費増大などでオフィスビルやマンション、物流施設といった建物の建築コスト上昇が見込まれると指摘していたようですが、まだ先の話ですよね、、、
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273
匿名さん
広めの1LDKがちょっといいなと思いました。整った間取りにクランク玄関とかシューズインクローク、廊下に物入あり、ウォークインクローゼットがあれば文句なしでしょうか。1LDKでもディスポーザーは有りでしょうし、調理台にはカウンターが付いている雰囲気。カウンターがあると一人暮らしの場合はリビングのセットだけ揃えればいいので、空間も広く使えると思うんです。
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274
匿名さん
かなり間取りにバリエーションがありますよね。
単身者からファミリーまで
対象はかなり幅広くなっていくのだろうなあ。
全体的な傾向としては
ファミリー向けのプランが多いように見えます。
広い間取りに二人で、という感じだと贅沢に空間が使えて良さそう。
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275
匿名さん
駅まで徒歩1分だけど、タワマンだと下まで降りるのすら時間かかるからなぁ。
マンション出てからあまり歩かなくっていいっていうのはメリットかもしれないが。
この辺りで子育てってどうなんですか?
あまりデベ自体、子育て世帯への訴求をしている感じではなさそうに見えますが。
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276
匿名さん
土曜のよんチャンTV・あなたの代わりに!いっちょかみ】2024年誕生予定!堺筋本町の最新タワーマンション!イマドキなモデルルームを徹底調査
視聴2021/08/10
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277
坪単価比較中さん
>>275 匿名さん
中心部にあるタワーマンションはあくまで利便性、価値、投資を中心として考えてると思うので、子育て世帯を中心に考えられる方はやはり中心部(北区 中央区)ではなく、西区、天王寺区 阿倍野区でしょうかね?
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278
マンション比較中さん
>>277 坪単価比較中さん
天王寺区の真田山、五条や阿倍野区の常磐小学校のエリアは、子育てに良いと
絶賛されていますが、利害のある方の宣伝にしか見えません。
北区の堀川、扇町小や中央区の開平、中大江、玉造小も変わらず優秀ですし、
北区に出来る中之島(2024年開校)は期待が大きいです。
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279
匿名さん
>>278 マンション比較中さん
天王寺区民が誇れるポイントなんでしょう。それか営業トーク。
他と比べてどうなのかという視点がいつも抜けてますね。
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280
匿名さん
>>278 マンション比較中さん
公立の小学校なんてどこも一緒だと思うんですが…
中学校の名簿見たら分かるけど、出身小学校って結構バラバラです。
そこまで受験に優位性無いです。
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281
匿名さん
>>278 マンション比較中さん
>>北区に出来る中之島(2024年開校)
期待できますね!
大規模マンションができて、新築マンションを買える世帯の子供たちが入学すると偏差値が上がるということなんでしょうか。
でも、公立小学校、そんなに変わらないでしょうね。
受験する子は小学校がいいからじゃなくて、ちゃんと勉強してきたから成績がいいんだろうし。
お友達と切磋琢磨できるのはいいように思います。
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282
検討者さん
船場エリアで、堺筋本町駅徒歩1分買い物便利で、生活しやすいと思います。本町にも徒歩6分で、船場センタービル経由で雨にほぼ濡れずに行けます。ゲーテッドガーデンは、全入居者が利用でき、共用施設も充実していて魅力的だと思います。
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283
マンション比較中さん
アメリカのガソリン価格、過去最高値突破したみたいですね‥。
この意味するところが何なのか。
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284
匿名さん
>>283 マンション比較中さん
知らないなら書くなよ……笑
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285
匿名さん
堺筋本町駅まで徒歩1分。
これだけアクセスの良い立地にあるマンションはなかなか出ないのでは?
外観デザインがスタイリッシュで素敵です。
ただ総戸数500戸以上の大規模マンションなので
人付き合いが苦手な人には厳しいかもしれないです。
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286
検討板ユーザーさん
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287
マンション検討中さん
間取りが嫌がらせか?って思うほど酷いんだけど。
PSの位置とかマトモな神経ではないでしょ。
ローレルタワー堺筋本町 [第3期]
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所在地:大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番(地番)
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交通:OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。
- 専有面積:43.41m2~85.94m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 511戸
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