リビオ所沢ってどうですか？

>>299 周辺住民さん
あなたの意見ですよね。それをいかにも事実のようにかがないでください。

>>302 マンション検討中さん
金がない人はね。そもそもリビオは大手デベの板状が買えない人が買うマンション。

>>303 マンション検討中さん
金があるのに東京じゃなくて埼玉所沢ですか

>>304 マンション検討中さん

特にない人がリビオで買うってことだよ、いちいちしょうもないことでつっかかってんじゃねーよ。

>>305 匿名さん
プレイスもリビオも東京には届かず埼玉所沢見えますね
　

>>306 マンション検討中さん
東京とは比較にならないけど、プレイスにも遥かに及ばないリビオw

プレイスもリビオも同じ埼玉所沢ですね
お好みで選択すれば良い話

>>314 マンション検討中さん
自分で考えな（笑）なぜこの物件かと言う所から語る方が合理的では？（笑）

御託はいいからリビオ買えよ笑

>>315 匿名さん
なぜ東京じゃなく埼玉のプレイス？結局コストでマンションを選んだのは同じゃない？

積極的にリビオを選ぶ理由があるとすれば、4LDKかnuro光くらいかな

>>322 マンション検討中さん
なるほど4LDKね！nuro光って言ってきたらマジでキツいな。

>>317 検討さん
なぜリビオ？教えてください

>>317 検討さん
どうなんですか

抽選になるぐらい人気ですね

モデルルーム見学で飲み物出さないとかどれだけケチってるの（笑）

>>328 通りがかりさん
嘘の情報ですね

残り3戸ですか？

>>330 マンション検討中さん
それは5期一次の販売が3戸なだけで、まだ売りに出していない部屋もあるはずです。
少なくとも先着順（売りに出したけどまだ売れてない）が6戸とHPに書かれていますので、9戸はまだ存在するということになります。

意外とAタイプは人気ないですね

Suumo見ると先着は3戸なので後6戸です。
5期一次は1Fぽいなので竣工前は完売しそうですね

>>333 マンション検討中さん
最終期ではなくわざわざ5期1次と書いてる以上は2次以降もあるわけで、5/23更新情報で先着順6戸も残っているようですので販売中のが9戸とそれ以外にもまだ選択肢はあるということですね。

>>334 匿名さん

まだまだじゃん

東向きマンションよりは日当たりがよかったです。

グレーシアタワーズとも建物は被らないですね

必死ですね笑

現地確認しましたが昼もすごく静かでした。
日当たり、騒音、生活に申し分ないです。
徒歩3分以内で図書館、ヤオコーマルエツも利用できます。
新しくできるショッピングセンタからはプロベー通り
とファルマン通りに通らなくてもトコスクエア裏から直線でマンションから10分以内につきました。生活には便利そうでした。

>>339 マンション検討中さん
日当たりは何を持っていいとおっしゃっている？

西日が日当たりが良いって笑
プラウドの勝ちー

しかも夏至を基準に、日当たりが良いってなんかミスリードしてませんか？

>>336 マンション検討中さん
日中は比較的東向きより日が入るため明るくいことですね

不動産価値
南>東>西>北

>>344 マンション検討中さん
ドンマイです

日中暗くて洗濯干し辛くても気にしないか、
それでも日中に明るいほうが良いかは好みですね

西向きって日が夕方前に入るんだろ
夏場とか暑すぎてありえないわ

>>347 名無しさん
同じく日中日が入らないのを敬遠する方がいるので
好みですね
夏場はエアコンの性能が上がっているので問題ないです。
冬場の東はいかがですか
西日時間帯は遮光カーテンなどあるので対策可能ですが
日中に日が入らないのは対策すらないですね

リビオとは、、

所沢ここ1年での新築マンション評価

■タワーマンション
所沢クラッシィ>ブランズ所沢

異常な坪単価設定だがやはりマンションは立地が9割。クラッシィが所沢No.1マンション

■板状マンション
パークハウス所沢プレイス>>パークハウス所沢レジデンス>プラウド所沢寿町>>>>>リビオ所沢

立地、仕様含め総合力ではブランズにも劣らないパークハウス所沢プレイスがNo.1
パークハウス所沢レジデンスは70㎡ないのが痛手。2番と僅差ではあるが立地やディスポーザーがないマイナスをふまえるとプラウド所沢寿町が3番手。

>>349 評判気になるさん

お前もしつこいな（笑）

マンション毎の価格帯や使用条件の違いもそうですが、その中の各戸でも方角や開口部などの条件は異なるわけで、各世帯の優先条件次第ですよね。一律で優劣なんか決められるものではないですよ。

>>351 買い替え検討中さん
まああなたの言う通りかもしれないですが、経済条件がつきまとうのでそのような呑気なことは言ってられません

しかし思ったよりかっこいいですね笑笑

駅から程よくはなれて静かで生活には良さそうでした。
囲まれ感も意外となくトコスクエア裏道とか近いスーパーなど利用すればわざわざプロベー通に行かなくても全て済みそうです。

>>354 マンション検討中さん
思いました笑
外観はかっこいい
意外と気にするとこ

エレベーター一基の生活はきついですね。駅遠と

駅はそこまで遠くなく
スーパーは徒歩5分以内で三つ利用できますね
オーケーストア、マルエツは渡らなくて行けるし
ヤオコーマツキヨもすぐ近くですね。
寿町駐車場のとなりはパン屋やカフェ、地域交流室などか入る予定です。

>>355 マンション検討中さん
南側道路にせっかく敷地つながっているのにサブエントランス設定が出来てないのがホントに勿体ない！あれば普段の生活にめちゃくちゃ便利だったのに。日興がもうちょっと近隣住民と上手くネゴ出来てれば...。

>>359 周辺住民さん
隣の駐車場に抜け道ができたのでそちらを利用ですかね

>>359 周辺住民さん
本当そうですよね。ポテンシャルを有した残念な物件ですね...

南側道路と繋がらなくても他の道の南側ほうは利用できるので十分ですね。
信号なしてトコスクエアまで行けますし

電車の騒音とガヤガヤしている駅側からは離れて程よく静かで便利なエリアです。

>>363 マンション検討中さん
駅近はパチンコや、客引きの歓楽街、酒場よりはこれぐらい離れた方が生活には良いかもしれませんね。

徒歩8分　パークハウスプレイス、レジデンス
ドラフトラボ酒場と電車線路付き

徒歩9分　プラウド寿町
盃横丁の酒場沿い

徒歩10分　リビオ
徒歩距離はそこまで変わらないが割と静か

つまりリセール、投資ならパークハウス、プラウドの方良いですが
移住、生活ならリビオも悪くないことですね

>>367 マンション検討中さん
その通りですね！

先着販売戸数が2戸に変更されていました。
残り5戸になりますね。竣工までには完売しそうですね

ついに最終期になりましたね。
最終期は抽選で残りは先着1戸のようです。

HP内の航空写真のリビオのシルエット見ると隣の駐車場までリビオとして塗りつぶしてるけどなんで?

残り1戸です。なんだかんだ人気ですね

>>373 匿名さん
結局は供給戸数分の物件を欲する需要があればOKな訳で、合わない方からのコメントって売れ行きに関してはどこもさして参考にならないですね。

最後の1邸も人気で抽選になりそうですね

>>375 マンション掲示板さん
抽選ですかwww

>>376 マンション検討中さん
最終期は抽選でその週に終わって
残り1邸も人気がありそうで抽選になりそうですが何か？

というか先着順ですよね。

>>377 マンション掲示板さん
購入したマンションがディスられるのは辛いと思います。私も見てていい気分はしません。
でもそういう声を無視する強さがつくので住人の皆さんは強くなれる物件だと思います

2階ですけど坪200万で大通りとは反対側の南西角部屋70m2の3LDK。今となってはグロス4400万では稀少ですのでそう決まるのに時間は掛からないと思う。

>>379 マンション検討中さん
こういう遠回しに陰湿な書き込みする奴が住人じゃないってだけで安心する

>>381 マンコミュファンさん
本当そうですよね、ハートがお強い

>>382 マンション検討中さん
粘着しつこいですよ自分のマンションに帰りましょうね

>>380 通りすがりさん

最後は1階らしいです。

最後で更に1階なのに家具サビス付きとか値引きもないことは相当余裕ですね。人気ってことですかね

余裕もなにも、そもそもまだ竣工前なので。。

さんざん言われて来ましたが、冷静に事実を見ると入居の半年前の時点で残1戸、しかも物件内では貴重な角部屋3LDKなので、十分すぎる販売ペースですね。なおクラッシィ。。。

>>386 マンション検討中さん
竣工まで半年もあるのが余裕とのこと

住人たちの力強いポジティブコメント、安心しました

住む様に丁度一年間前購入して人気になって少し安心だな！竣工まで後6か月か！お楽しみ

所沢市の無電柱化推進計画ってファルマン～銀座通りも範囲内でしたっけ。
景観良くなりそうですね。

リビオは将来のために独身、DINKs用の1LDK、2LDKの部屋も充実している点は評価高いです。
ファミリー層は少なくなることを見据えた部屋のバランスが良い。
ラウンジはワークスペースでnuroの無線wifi、共通トイレも完備した未来型マンション
だから人気を集めてたかな

>>398 通りすがりさん
資産価値としては、少し厳しい物件です。なぜなら駅からの距離は山ほど比較可能な物件があること。日当たりは書かずとも、、、

>>399 マンション検討中さん
ただしnuro光 マンションとか無人コンビニ、車シェアなどで差別化ができてよかったですね。ワークスペースの無線wifiで築浅で1LDK 2LDK部屋があり。管理費、修繕費は抑えている。昼が長い人には日当たりも断然東向きよりは良さそうですね