ペルル高槻ファインスってどうですか？

７７１さん、ありがとうございます。

結露は困る！というほどでもないのですが、やはり暖房のコストも考えてエコポイントもつく今年にと思っているのです。

どなたか２重窓にされている方、ご教授くださいませ

７７０より

770さん

窓は共有部分になるので変更不可と別のマンションで聞いた事があるんですが、
こちらのマンションは変更可能なんでしょうか？

2重窓は結露もつきにくいし断熱性・遮熱性に優れているようです。

私は、玄関網戸のようなものをつけたいなと思っていますが、
玄関ドアの開け放しは規約でだめなところがあると聞いたことがあります。
ここのマンションはどうでしょう。また、だめな理由はなんでしょう？
玄関開けると、風通しがいいですよね。

窓のこと、わかればまた情報くださいね。

ペルルの不便なところ

○ベランダに水道がなく、室内にもホースが入る蛇口がない。

○風呂が追い焚きではない。

他に不便なところありますか？

玄関の開け放しは防犯上もありますが、防火面からも良くないみたいです。
オートロックとはいえ、乗り越えれますしね。
暴漢や強盗とか怖いですから、網戸もカギ付きの方がいいでしょう。

こんばんは、７７０です。

ご回答ありがとうございます。

７７３さん。窓は共有部分なので、それ自体を変えるのは無理だと思います。（たぶんですが）
内窓をつけるのは、大丈夫です。

色々調べてみて、もし何かわかれば、またココにアップします。

777さん
分かりました。よろしくお願いします。

エレベーターに乗ると時々香水のにおいがきつく、気分が悪くなります。
小さなこどもや、妊婦の体に良くないので、もうしわけないですが
控えめにお願いします。

そこまで言いますか？雨の日は控え目に…

二年目でいきなり修繕積立金の取り崩しとか、聞いたことないですよね…

芝生を駐車場としてニ台分使用できるというのには賛成ですが、何十万もかけてコンクリート流してするのは勿体ない気がします。

781さんがおっしゃられているように、裏の出入口に屋根でも取り付けるなら、まだいいですけどね。
あれ雨の日とか両手に荷物持ってたりすると、かなり不便ですよね…

確かに裏口の屋根も通り抜け対策も必要ですが、来客用駐車場が一台しかないのは少な過ぎですよね？私の提案としては、60世帯の方に多数決で優先順位をつければ良いかと思います。修繕積立というのは修繕費や改費善に使う為にあるのですから。

コンクリートではなく、もう少し安くあがる方法はないのでしょうか。
以前言ってた枕木をうめこむとか。
見積もり見たら、高すぎですよね。
駐車場は使用頻度は少なくても、トラブル防止のためにも必要だとは思います。

住人全員の大切な積立金を無駄に使わないでいいように、住人ひとりひとりが
共用部を大切に使いましょうね。

ところで一階の廊下の腰壁のひびはどうなるのでしょうか。
これも、積立から直すのですか？

駐車場の工事費は確かに高いですね。他の工法で安く済む方法を検討する必要があると思います。
まぁ、その話の続きは総会で・・・

私は平日の日中はマンションにいないので、管理人さんにお会いしたことはないですが、それは管理会社に報告した方がよさそうですね。管理会社にとっても評判の良くない管理人さんを放置しておく訳にはいきませんからね。

管理人は管理会社が派遣しているので、管理会社に言えば良いと思います。
管理人の役目は、マンション住民が日常安心して生活がおくれるよう住民不在時の保守、共有部の清掃などがメインです。
挨拶が出来ない管理人さんなんて問題外ですね。
子供でも大人に挨拶は出来ます。
況してや困っている住民を無視して下向いて清掃し続けている管理人がマンション管理なんて出来るわけありません。
申し訳ないですが、一刻も早く辞めていただきたいです。

今まで総会に仕事の都合で出席できなかったので教えていただきたいのですが、駐車場工事の50万の見積もりを取るまでの経緯は総会で話があったのですよね？
今の積み立て状況や、今後の修繕予定を加味してこの案件を進めようとされているのでしょうか。

当日なるべく行こうと思っておりますが、あまりにもこれで費用を使うには結論としては早すぎるような気がしております。
他の方が記載のように他に使用する事は多々出てくるかと思いますし、一部の心無い住民の方が駐車されている事も空きがない大きな原因かと思います。

当方のように仕事上どうしても都合がつかない住民の為に議事録の作成もお願いしないといけないですよね。

このサイトでは反対意見がありますが、賛成の方はあえてサイトに書き込みされないでしょうし、正直票の結果ですぐに決まってしまうのは戸惑いがあります。
前回出席の方、まだ話し合いの余裕があるのか、票次第で即決なのかお教えくださいませ。

確かにあの見積りは高すぎるように思います。
日本ハウズィングの見積になってますが、工事はどこか下請けがやるんじゃないんですかね…
諸経費五万円って一体何？って感じですし…

なるべく参加したいので、仕事を早く終わらせられるよう努力します。

アスファルトをひいて、白線を入れるだけで57万は高すぎますよね？もっと安い業者があると思います。