広告を掲載
匿名さん
[更新日時] 2022-10-03 23:16:13
【専有面積】
28.52m2~72.90m2
【間取り】
1R~3LDK
【総戸数】
66戸
【交通】
東急東横線「都立大学」駅徒歩10分
東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩14分
東急大井町線「緑が丘」駅徒歩8分
東急目黒線・東急大井町線「大岡山」駅徒歩11分
所在地:東京都目黒区緑が丘1丁目2272番(地番)
構造/階建:鉄筋コンクリート造地上4階建(建築基準法上地上3階、地下1階建)
売 主:株式会社モリモト
施工会社:未定
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
完成時期:2022年2月上旬
入居時期:2022年3月中旬
[本文の更新、公式URLの追記を行いました 2020/11/3 管理担当]
[スレ作成日時]2020-10-20 20:14:46
物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区緑が丘1丁目2272番(地番) |
交通 |
東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩8分 東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩14分 東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩14分 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩11分 東急大井町線 「大岡山」駅 徒歩11分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月上旬予定 入居可能時期:2022年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
|
施工会社 |
株式会社本間組 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ピアース都立大学口コミ掲示板・評判
-
321
匿名さん
>>318 匿名さん
貴方が働いたことないから何言ってるか分からなくて教えて欲しいってこと?
文章見る限りは品も知識もなさそうなのでそう読みましたが。
程度問題ですが基本は売れれば後は知りません、ですよ。
だってそれでも今は売れてしまいますから。
不動産は高い買い物ですが、だからといって特段高尚なものではありませんよ。
-
322
匿名さん
>>318 匿名さん
基本的に購入後の維持管理や居住に関することは区分所有者(購入者)が責任を負うべきことですよ。
倫理的な観点から見れば、商品企画をしたデベにも配慮すべき努力義務はあるでしょうが、購入する人は自己の財産として当事者意識を持って維持管理することが求められます。
それが不動産を所有するということです。
購入を検討なさるのであれば、まずはその辺の意識から変えていく必要があるでしょう。
-
323
匿名さん
不動産は軒並みバブル状態ですね。
なんだか過去の事例や金額は全くあてになりません。もう東急線は余裕で坪単価500マン以上。それでも即完売。近い未来坪600マンになるんでしょうかね。
-
324
匿名さん
先日近く通ったので現地見てきました。私見ですが以外に広いと思いました。向かいのプラウド建設予定地の方が全然広いですけど。連休明けに解体が始まる予定と書いてありました。今年中にHP開設されるくらいと前の方に書いてありましたね。
-
325
匿名さん
都立大駅からの徒歩10分は遠いでしょうか?ドレッセ都立大と比較していますが。
-
326
周辺住民さん
>>325 匿名さん
駅から1分のドレッセと比較されてしまうと距離では太刀打ちできませんが緑道を使えば平地だし季節ごとの桜の木の変化を楽しみながら歩けば遠く感じにくい・・・かな?w
-
327
通りがかりさん
>>325 匿名さん
目黒通り沿いの騒がしい雰囲気より、長く住むにはこちらが良さそうと個人的には思います。
-
328
匿名さん
>>325 匿名さん
駅近に住んでた事ありますが、飲食店があるので若い子がお酒入って大声でキャーキャー騒いでうるさい時があります。あと換気口に付けていたフィルターが排気ガスですぐに黒くなったので健康を考えると少し離れた環境のがいいかもです。
-
329
匿名さん
-
330
周辺住民さん
不動産屋の常套句ですね。駅に毎日通う必要がある労働者にはメリットが大きいかもしれないけど、車で仕事に向かったり、通勤の頻度が低い経営者もこの辺には多いからね。駅が近いと言うことは電車が近いと言うことでもあるから、騒音や振動もありがちで、デメリットも当然ある。
-
-
331
匿名さん
戸建とか、土地で考えるなら駅近が絶対ではないけど、マンションとしてリセールも含めた判断をするなら駅近に越したことはない。
残念ながら、これは変えようのない事実。
-
332
口コミ知りたいさん
駅近論が正論でも事実でも自分の家になるんだから自分の価値感で買えばいいかと。
-
333
匿名さん
自分の価値観ではなく、他人(多数)の価値観で考えるべき。
よく言われるようにマンション選びは美人投票と同じで、自分が美人だと思う人ではなく、皆が美人だと思う人を選ぶべきという話です。
まあ本人がリセールを考えていないというのであればどっちでもいいですが。
-
334
口コミ知りたいさん
ここはそれぞれ個別の物件の情報交換の場なので
価値観を共有したければ他所でやってほしいんですけど。
-
335
マンション検討中さん
当該マンションの経済価値を検討することが、チミの言う「個別の物件の情報交換の場」であることとどう矛盾するの?
-
336
ご近所さん
私はチミの言うチミではないんだが、
10分が近いか遠いかは個人の感覚によるし、リセールを考えるかどうかも個人の考え方次第、駅から近いことはメリットもあるが、騒音や振動と徒歩の時間のどちらを良しとするかも個人の感じ方次第ってことだろ。変えようのない事実とか書いてるやつは、デメリットを加味した総合的な視点に欠けているが、そこも個人の感覚が判断を左右するから論じても無駄、ループするだけ、やりたければ他でやれってことじゃないの。
私も個別の情報以外は以後書かないことにします。スレ汚し失礼。
-
337
評判気になるさん
ケインズの美人投票は色々な投資理論の一つの考え方。
メリットもデメリットもあるし正解とも不正解とも言えない。
マンションの購入目的も人それぞれ。
他人の考え方も参考にそれぞれ自分にあった考えで動けばいいのではー。
-
338
ご近所さん
向かいのプラウド予定地を通りかかったので張り紙をよく見てみたところ、工事開始が5月6日で完了が来年の5月15日になってました。ただ工事が始まっている様子は無く、自転車もまだ2?30台は置いてある感じなので、住民も残っていそうです。
-
339
マンション検討中さん
ピアースはタイル貼り物件が多いのに、都立大は打ちっ放しがメインですね。デザインどう思われますか?
-
340
匿名さん
また結論の出ない質問か。美人投票したいのかな?まあいいけど。
情報も出してくれるといいんだけどね。
タイルはある程度性能が担保されているけど、コンクリの打ちっぱなしは、性能差が大きいから、実物見ないで買うんだとリスクも大きいよね。
本気で検討してるんなら、モリモトの他の打ちっぱなし物件を実際に見て、都立大がその物件と比べてどんな仕様で外壁を作るのか、確認するのをおすすめするよ。
実際あるのかどうか知らんし、私は冷やかしなのでやらないけど。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件