東京23区の新築分譲マンション掲示板「ピアース都立大学ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-04-04 08:26:17
4.3
口コミ人気度

【専有面積】
28.52m2~72.90m2

【間取り】
1R~3LDK

【総戸数】
66戸

【交通】
東急東横線「都立大学」駅徒歩10分
東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩14分
東急大井町線「緑が丘」駅徒歩8分
東急目黒線・東急大井町線「大岡山」駅徒歩11分


公式:https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-toritsudaigaku/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00152113/
所在地:東京都目黒区緑が丘1丁目2272番(地番)
構造/階建:鉄筋コンクリート造地上4階建(建築基準法上地上3階、地下1階建)
売 主:株式会社モリモト
施工会社:未定
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
完成時期:2022年2月上旬
入居時期:2022年3月中旬

[本文の更新、公式URLの追記を行いました 2020/11/3 管理担当]



[スレ作成日時]2020-10-20 20:14:46

ピアース都立大学  [第一期二次]
所在地:東京都目黒区緑が丘1丁目2272番(地番)
交通:東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩8分
価格:未定
間取:1R~3LDK
専有面積:28.52m2~71.47m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 66戸

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ピアース都立大学口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 290 匿名さん

    >>285 坪単価比較中さん
    あそこは中小デベとのJVですからね…
    純粋野村不動産とは格が下がるかと思います。

  2. 291 匿名さん

    >>289 マンション比較中さん
    良い部屋かどうかは個人が求めているものと感覚によるので、そこに噛み付いても無意味ですよー

  3. 292 匿名さん

    地下掘ってまで

  4. 293 匿名さん

    >>277 匿名さん
    予算が合わなくて買えなかったのかな…

    ここ仕様は最近の城南のピアース、ディアナコートと同じですよ。
    だって…モデルルームを使いまわしですから(笑)

  5. 294 匿名さん

    都立大学までたっぷり歩くので、足は鍛えられるかな。

  6. 295 匿名さん

    目黒青葉台の内覧会の写真見ても、グレード感はあまりない印象ですね。

    デザイナーズマンションといっても、結局ワンパターン化しているんでしょうね。

    モデルルームを真に受ける人はいないと思いますが。

  7. 296 匿名さん

    なんで1Rや1LDKを作るかなー
    ファミリー用に2LDKを作ってほしかった。

  8. 297 マンション検討中さん

    >>296 匿名さん
    西側は半地下があったり眺望もないので実需のファミリーには売れないと思ったんじゃないですかね。
    近くの金持ち大学生の親とか賃貸オーナー向けのほうが売れると判断されたのだと予想。

  9. 298 匿名さん

    プライドが気になる人が多いんですね。
    ちなみにプラウドでも半地下部屋の物件あります。

  10. 299 匿名さん

    ハザード直撃物件で、半地下物件はないわ。
    利益をとろうとしているがそのやり方がね。建築基準法が改正されたら既存不適格になって価値が下がる。

  11. 300 通りがかりさん

    周りが難癖付けても売れる物件は売れます。
    資産価値も気にしても下がる時は下がり上がる時は上がります。
    投資としてタイミング良く売買してる投資家ならまだしも普通に十年単位で住むなら心配しても無駄です。
    将来の資産価値の上下なんて予測はしても実際、誰も分からないんですから。
    災害は日常的に被害が出るエリアならダメですが
    数十年に一度レベルを気にしたらエリアは限定され過ぎます。
    そういうエリアはすでに超高級住宅地や億ションエリアになっている事が多いはずです。


  12. 301 匿名さん

    半地下に対するものは難癖じゃないだろ(笑)
    これは擁護のしようがない。

  13. 302 マンション検討中さん

    ここは地下に貯水層があって近年の台風洪水レベルだったら余裕でさばけるらしいので半地下でも大丈夫だと思いますが気にされる方が多いので坪単価も安かったかと。ハザードとか気にしない賃貸住民向けとして割り切った投資用なら…って感じですかね

  14. 303 アパートマニア

    >>302 マンション検討中さん

    そのとおりだと思います!今後、災害が激甚化・頻発化するのは間違いなく、過去がどうとかは全く参考になりません。そういうのを気にしない人は少なからずいるでしょうから目に見える被害が出るまではリセールもいけると思います!

  15. 304 匿名さん

    そういう割り切った投資用の部屋が混在するのが嫌なんだよなー
    独身の賃借人とかリスクでしかないわ。

  16. 305 マンション検討中さん

    1Rや1LDKの一部は間違いなく近所の大学生が入居するだろうなあ。東工大なら大人しい学生が多いだろうけど、部屋で酒盛りされたり溜まり場になったりしたら堪らんな。。

  17. 306 匿名さん

    この物件だと賃料は高いだろうが、金を持っている親御さんのサポートがあればいけるのかな。しかしそういう子供に限って問題を起こすんだよね。

  18. 307 匿名さん

    確かに大学生に貸すってなったら少し心配ですね。
    個人的には社会人2年目くらいのしっかりしてきている若者であれば
    全然貸しても安心できるとは思っているのですが。

  19. 308 匿名さん

    正直、それなりの企業か業種でないと、ここの賃貸は借りられないだろうね。
    1Rならいけるかもしれんが。

  20. 309 匿名さん

    賃料的なところを考えたら大学生はあまり住む事はなさそうですし、
    社会人になって数年の人が住めるようなところでもない気はします。
    なのでさほど貸し出す人のリスクを考える必要はなさそうに思います。


ピアース都立大学  [第一期二次]
所在地:東京都目黒区緑が丘1丁目2272番(地番)
交通:東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩8分
価格:未定
間取:1R~3LDK
専有面積:28.52m2~71.47m2
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