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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南大塚三丁目28-3他(地番) |
交通 |
山手線 「大塚」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩9分 (サブエントランスより) 都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
146戸(事業協力者住戸6戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年05月下旬予定 入居可能時期:2022年07月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社サンケイビルマネジメント |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルフォン ザ・タワー大塚口コミ掲示板・評判
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2175
住民板ユーザー11さん
>>2174 マンション検討中さん
Gタイプはこの物件の一番人気らしいですから、第一期からの流れからすると、売りに出たらおそらく残ってる部屋のどこよりも早く決まるんじゃないかと思います。
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2176
匿名さん
Gの7190万円は2期2次のようなのでおそらく抽選になりそうですね
低層は先着に回さずに今後も小出しにしてくるのでしょう
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2177
マンション検討中さん
ステアリの転売部屋が出てますね。
仲介はマンションカウンター海浜幕張店(株)ケイズワンさん!
この値段なら私はルフォンかな。信心が試されますね。
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2178
住民板ユーザー11さん
>>2177 マンション検討中さん
このステアリの18階売り物件の当初販売価格っていくらぐらいだったんでしょうかね?
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2179
評判気になるさん
>>2177 マンション検討中さん
資産価値ならステアリなんだろうなぁ。大塚アクセスのメリットでこちらを見ているが。
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2180
口コミ知りたいさん
>>2177 マンション検討中さん
なんで幕張?と思ったらマンマニさん縁故の所なのね。
ステアリステアリ連呼するはずだわ。
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2181
マンション掲示板さん
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2182
住民板ユーザー12さん
>>2181 マンション掲示板さん
現在、南大塚、東池袋で同時期販売中の新築2LDKと比較すると立地からしてもお値ごろかもと思いますが。
南大塚の1年前のS不動産完成物件が未だ全戸完売出来ず残ってる物件もあるようです。
南大塚界隈は東池袋の新築タワーと比較対照にされるほど過去の大塚価格イメージから価値が見直されてるようです。
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2183
口コミ知りたいさん
>>2182 住民板ユーザー12さん
1年前の南大塚の完成物件でありましたっけ?北大塚ではなく?
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2184
口コミ知りたいさん
若葉マークのマンマニ氏への妬み嫉みが当事者としても見ててウザい
客観的事実述べてただけなのに
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2185
通りがかりさん
ワクチン進んでるアメリカのREITもやばいくらい高騰してますね。
日本もワクチン摂取でコロナ落ち着いてくると山の手がさらに高騰するでしょうし、大塚も大幅に上がるんですかね。
駅も徒歩3-5分。かつ東池袋やサンシャインも徒歩圏内。駅前はなんでも揃う。
こんな立地でこの価格で買えるの最後のチャンスかもですね。
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2186
マンション検討中さん
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2187
口コミ知りたいさん
当事者って
転売で儲けようとするため、自分が持っている物件を持ち上げ、他の物件を必要以上に貶めている人のこと?
指摘されようが、どうせ信者が転売部屋買ってくれるんだし別にええやん
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2188
住民板ユーザー12さん
>>2183 口コミ知りたいさん
北大塚の勘違いでした。
失礼しました。
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2189
匿名さん
>>2188 住民板ユーザー12さん
スミフの北大塚はホームページ消されてるからもう完売してるのでは
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2190
匿名さん
ステアリって写真貼ってあったの見たけど、細長くて思っているのと違った
マンマニのイメージ悪すぎて、逆に売れないんじゃないかな
ぼってそうで怖な
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2191
住民板ユーザー12さん
>>2189 匿名さん
自身が伺っていた情報が古かったようです。
北大塚S物件は1年ほど新築部屋が残っていたようですが今は売れたようですね。
それよりルフォンが近いうちに口コミ予想通り完売するのか、それとも竣工以降、S物件のように1年も相場相違感から売れ残り部屋を作るような物件になるのかどうか気になります。
今の勢いからすると、秋頃には完売しそうな感じがしますがどうでしょうかね。
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2192
住民板ユーザー12さん
>>2190 匿名さん
マンマニさんの売り物件は、そもそも当初の新築販売価格はいくらだったでしょうかね?
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2193
匿名さん
>>2192 住民板ユーザー12さん
ステアリ価格スレより抜粋
ちょうど18Fがなかったけど2000万位乗っけてるみたいですね
17F-南3LDK71.04平米11198万円521万円
19F 南3LDK71.04平米11518万円535万円
ルフォンは値上げしなければ完売すると思いますよ
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2194
住民板ユーザー12さん
>>2193 匿名さん
未完成状態のまま2,000万も上積みして売りに出して買う人なんて直ぐ見つかるんでしょうかね?
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