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シエリア箕面船場ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-02-25 17:43:14
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シエリア箕面船場についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/minohsemba60/

所在地：大阪府箕面市船場東3丁目12番6(地番)
間　取：2LDK+F～4LDK
交　通：北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分(2023年度開業予定)、北大阪急行線「千里中央」駅徒歩18分
売　主：関電不動産開発株式会社　近鉄不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
竣工時期：2022年3月中旬予定
入居時期：2022年3月中旬予定

北大阪急行「箕面船場阪大前」駅へ徒歩2分の駅前立地。
駅ができれば生活利便施設や周辺の土地の価値が増すと思うので、気になっています。

[スレ作成日時]2020-08-31 23:32:39

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シエリア箕面船場口コミ掲示板・評判

  1. 249 マンション検討中さん

    賃貸マンション住まいでホットカーペットを長年愛用してる者なのですが、床暖房ってそんなに良いんですか？
    ホットカーペットがあればいいと思ってたので床暖を気にしたことなかったのですが、、、

    • 1
  2. 250 匿名さん

    >>249 マンション検討中さん
    お金に疎いからよくわからないけど電気代とガス代比べると床暖の方がいいのかも？
    小さい子供やお年寄りのいる家庭なら欲しいかも。
    床の上に敷くとどうしても少し段差ができてつまづく危険がある。
    特にお年寄りは転んだら骨折ー寝たきりコースもよくあるから危険。
    床暖ならインテリアの幅が広がる。

    部屋全体温まっていいんだけど、手元でオンオフできないのと、家族で体感温度違いすぎると暑い寒いでもめるのは床暖のデメリットだと思う。

    そもそも高い買い物なのに値段変わらず、他のメーカーにはある設備がないのはなんか損した気分w

  3. 251 匿名さん

    >>249 マンション検討中さん

    床暖房は部屋全体暖かくなる。
    ホットカーペットはカーペットを暖めてるだけ。

    • 5
  4. 252 匿名さん

    >>250 匿名さん

    今どきの床暖はスマホで場所指定含め操作できるので楽ですよ。

    • 2
  5. 253 マンション検討中さん

    契約された方、よろしければ家族構成を教えてください！

  6. 254 通りがかりさん

    間取りもいいね！モデルルームのタイプと田の字タイプだとどちらが人気かな。

  7. 255 マンション検討中

    >>252 匿名さん

    感動しました！最近の床暖すごいですね

  8. 256 ご近所さん

    マンション前の車の　騒音どのくでしよか　分かるかた　　お願いします

    • 1
  9. 257 匿名さん

    >>255 マンション検討中さん

    床暖房というか給湯器の機能やね。だからお風呂のお湯張りもスマホでできる。

    • 3
  10. 258 匿名さん

    >>252 匿名さん
    うちのはまだスマホできないや(´･ω･`)

  12. 259 マンコミュファンさん

    >>256 ご近所さん
    平日は新御堂筋に比べたら少ないですがトラックが多い。土日は常に御堂筋線の信号でマンション位まで渋滞します。
    ただ夜はビックリするぐらい静かになる感じ。
    歩道と自転車道があるし木々も多いから体感的にはそこまで気にならないかも。
    あと南側の緑地で虫が多いです。

    • 2
  13. 260 匿名さん

    現地に行って来ました。残りの部屋が限られているそうですが第一期に決断すべきだったと後悔しています。　

    • 2
  14. 261 通りがかりさん

    向きが東南東なのですか？日当たりはいかがでしょうか。

  15. 262 マンション比較中さん

    目の前の道路は交通量が多いですが、排気ガスや粉塵はどんな感じなのでしょうね。

  16. 263 通りがかりさん

    >>215 マンション検討中さん

    学校問題本当にネックですよね。それが無ければこの物件は一瞬で完売でしたよね。それがあっても、かなり人気だと思いますが。買えた方羨ましいです。私もクヨクヨしています(笑)

  17. 264 通りがかりさん

    他県住みだが、ここ気になるのでモデルルーム行こうと思う。ただコロナで自粛しなきゃなので、もうちょい先になりそう。現地の雰囲気わかる人いたら教えて。住みやすそう？

  18. 265 マンコミュファンさん

    >>264 通りがかりさん
    高い買い物なのにそれ聞いてどうすんだよ。住みやすさなんて人それぞれ違うし家族構成によっても違うし。車から現地見たら？

  19. 266 名無しさん

    >>264 通りがかりさん
    幹線道路が近いし目の前の道路も結構交通多いから、閑静な住宅地というわけではありません。
    もともと繊維問屋街が今マンションどんどんできていってる地域です。
    大阪メトロ直結の鉄道の新駅建設中だし、最寄駅の千里中央には現在バスですぐ。スーパーと電気屋さんのビルが徒歩1分なので便利だと思います。

    • 3
  20. 267 マンション検討中さん

    >>264 通りがかりさん
    気になるのであればモデルルームには早く行った方がいいですよ。残りの住戸が少なくなってきているようでしたから。

    • 1
  21. 268 通りがかりさん

    現地見てきました。思ってたより隣のマンションとの境がない気がしたけど、垂れ幕外すともう少し広く感じるのかな。

    • 1
  22. 269 マンション検討中さん

    パチンコ屋と倉庫の周りでこどもを育てる気にならない

  23. 270 名無しさん

    >>269 マンション検討中さん
    もともと住宅地ちゃうししゃーない。これからまだここは変わっていくんちゃうか？

    • 1
  24. 271 マンコミュファンさん

    >>269 マンション検討中さん

    船場東に唯一あった公園もタワマン予定地で更地になってるし、将来駅前の小さな緑地のみなので、とても気軽に子供に遊びに行かすことは無理。ある程度それをお金で解決出来る裕福層か、子育てが終わった層向きだね。御堂筋線（北急）駅前でこの静さで徒歩圏内にある程度の病院、スーパー、ホームセンター、図書館、ドラッグがあるし、そら完売するだろね。

    • 2
  25. 272 通りがかりさん

    >>271 マンコミュファンさん

    完売したの？

  26. 275 マンション検討中さん

    [No.273～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

    • 1
  28. 276 購入予定者

    いい物件ですよ！

    • 1
  29. 277 マンション検討中さん

    >>276 購入予定者さん
    買いたい人は　早く買つてください　残り2個のみ早くね

    • 2
  30. 278 匿名

    >>277 マンション検討中さん

    2億3900万円？
    そんな叩き売り商法でうれんの？

    • 1
  31. 279 匿名さん

    >>277 マンション検討中さん

    すでに駐車場は埋まってそうやね。これから買う人駐車場どうするのかな？
    戸建から移民の高齢者向けだから車乗る人少ないから大丈夫なのかな？

    • 1
  32. 280 マンション検討中さん

    >>279 匿名さん
    戸数60戸に対して機械式49台
    足りそうでしょうか

    • 1
  33. 281 マンション検討中さん

    >>278 匿名さん
    Itype　222.17㎡
    ２世帯にできるみたいですね

    ブランズ桃山台だと2億4千万円で
    Ortype　125.94m2　２LDK

    どちらにしても高額で手が出ませんが

    • 1
  34. 282 検討板ユーザーさん

    >>280 マンション検討中さん
    少し多い方だしちょうどいいくらいか空きが出て2台目募集かかるくらい

    • 2
  35. 283 匿名さん

    船場東はあまり環境がよくないですね。
    昼間は業者のトラックが多いのと、夜は夜で大学ができたことで下品な学生がゲロはいたりしますし、遅くまで騒いだりしています。

    でも、ここは値付けがいいから完売はするでしょうね。
    ここより安いところは今後ないでしょう。

    • 1
  36. 284 通りがかりさん

    2億以外は完売？

    • 1
  37. 285 マンション検討中さん

    >>283 匿名さん
    船場西のほうがいいでしょうか。
    物件、ありますかしら？

  39. 286 匿名さん

    >>285 マンション検討中さん

    船場って時点で環境悪いでしょ。
    豊中側の住宅街と比較してみ。雲泥の差だから。

    • 1
  40. 287 買い替え検討中さん

    >>286 匿名さん
    一度豊中の高級な住宅街をドライブしてみようと思いますが、北摂だと地名でどのあたりが高級な感じですか？
    拙者神戸市内在住なので、豊中と聞くと、私、高速の豊中南出口あたりのごちゃごちゃしたイメージしか知らず。。。

    知見を広げるために、無知ですみませんが、教えてください。

    • 3
  41. 288 匿名さん

    >>287 買い替え検討中さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365462/
    このスレ参照してください。

    • 3
  42. 289 匿名さん

    >>287 買い替え検討中さん

    新千里の戸建エリアや東豊中、緑丘、上野坂辺りでしょうかね。特に東豊中は代表的かと。

    • 4
  43. 290 マンコミュファンさん

    >>286 匿名さん

    船場が環境悪かったら皆さんどんな良いところに住んでるのですか？
    豊中側の自宅街に住んでる人、芦屋の住宅街と比較してみ。雲泥の差だからは正解？

    • 7
  44. 291 マンション検討中さん

    >>290 マンコミュファンさん
    確かに。
    286さんはきっと東豊中の数億円する９SLDKみたいな邸宅にお住まいなんでしょうね。あるいは六麓荘町とか苦楽園とか。
    金持ち喧嘩せず、かと思っていましたが。

    • 4
  45. 292 買い替え検討中さん

    >>286 匿名さん
    ザ・レジデンス六本木（THE RESIDENCE ROPPONGI）はどうでしょう

    • 1
  46. 293 検討板ユーザーさん

    >>287 買い替え検討中さん
    東豊中のバス通り見るだけでも大きなお家ばかりですよ。クリスマスシーズンは派手にチカチカしてます。
    道が狭く曲がりくねっているうえにバスも通るから通行には充分ご注意ください。

    • 1
  47. 294 検討板ユーザーさん

    >>290 マンコミュファンさん
    まぁでも住環境となると、船場は排気ガスもすごそうだし、学校遠いし古くからの閑静な住宅地に比べるとイマイチでは？
    商業地区としてなら複数の幹線道路に出やすくていい環境なんだと思うよ。
    これからよここは。これから住環境ももっと整っていくよ。たぶん

    • 2
  48. 295 マンコミュファンさん

    このマンションと駅の間にある白いマンション、何か九龍城みたいに不気味。雀荘とかあるし。

  50. 296 マンション検討中さん

    >>295 マンコミュファンさん

    • 1
  51. 297 マンション検討中さん

    購入申し込みじようきよう　どのくらい

    • 1
  52. 298 マンション検討中さん

    >>295 マンコミュファンさん
    新しい建物ではなさそうですし、新駅が開業したら建て替えて、いいお値段で販売するのではないかと予想しています。
    近くのニュームとかジェットなんかも新駅開業後に高値で売って、ジェットは堺筋本町の店舗と一体化しそうな気がします。
    売り場を頻繁に変えるのはその準備なのかな、と。

    • 2

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