シティテラス谷町四丁目ってどうですか？

タワマンの南向きがあかんって言ってる人は安いカーテンしてんじゃねえの
もしくは住んだことないか

>>1001 eマンションさん さん
バルコニーの無いダイレクトサッシの部屋は暑すぎる

>>1001 名無しさん
物件によってバラバラですよ。高齢の世帯は南向きか大阪城ビュー、花火が好きというのは販売の人から何度か聞いた。

>>1002 匿名さん
たかがそれだけの小学生でも思いつくような薄い理由でタワマンの上階南向きがダメというのはいかにも住んだことのない人の所感と見受けらます。また、1001さんへの返しも噛み合っていません。もっと真っ当な意見を期待していただけに残念です。ご意見ありがとうございました(*^-^)

タワマンの話はこれでおしまいにしては。
別に論点なくなったでしょうに。

タワマンが気になるなら近くのシエリア上町1とかグランドメゾン上町1買えば良いのにと思います。
そんな価格変わらないと思いますが。

ここって大規模ですが共用施設も無く、見た目綺麗なURマンションみたいですね！

>>1005 マンション比較中さん
そこを買うって虚勢張るやつが出てきたのでタワマンの話になったんですょ

>>1006 マンション検討中さん
確かにURぽいですね！いいと思います！

北浜付近のタワマン住んでて、ここに引っ越そうかなと思っているものです。そんなにタワマンもここも中身は変わらないです。コンシェルジュがいてるか、自習室あるか、ラウンジあるか、内廊下か。これがあるから管理費も爆上がりです。ちなみに私の家族は一度も使用したことないです。部屋の広さとかも都会のタワマンは狭いと思います。億だすなら広いかもですが。あとは眺望じゃないですかね。タワマンでも眺望いいのは一握りかと、しかも階数によっては高いかと。私らは眺望で選んだので方角は南ではありません。ただ日当たりは良かったです。部屋の中身ではオプションの内容はほぼ同じです。それによって変わるのかなと。ここがタワマンと比較されているのかはわからないですが、それだけ注目度は高いんでしょうね。月々ローンにプラス管理費やその他のお金もかかるのでどこに重きをおくかですよね。

1009です。
補足として入口も二重になってて、天井高い感じはうちと一緒だなと。実際に見てみないとわからんのですが。

ここもテレワークルームみたいなのあります

>>1009 匿名さん
ありがとうございました。

タワマンの話もうええて

>>1009 匿名さん

とても参考になります！
有難う御座います！

>>1009 匿名さん

各階ゴミ捨て場も一度経験すると手放せない設備ですよね。

>>1009 匿名さん

内廊下を一度も使用されたことがないとは、どういうことでしょうか？

>>1013 マンコミュファンさん さん

タワマン最高やで！
一度住めば分かるよ。

>>1009 匿名さん

仰る通りタワマンもコスカが多くなり専有部のクオリティはそんなに変わらないところも多いですね。
専有部に差はありますがそれも必要ない方もいるでしょう。
ただ、一番違うのは資産性と値上がりのポテンシャルでその点がかなり大きく、なので資産家はタワマンを好んでます。
管理費なんて小さいものでない差がそこで生まれますよ。

>>1018 マンション検討中さん

資産性とか値上がりを期待する必要がないから、あえてタワマンを選ばないんですよ。基本はここに永住という考えなのです。

タワマンどうでもいいって

>>1020 さん

なんかコンプレックスでもあるんですか？

1009です。
あ、失敬。内廊下は使用していますね笑　つい５年前までは板マンに住んでいたので、内廊下はたしかに感動しました。両方経験している私からしたら、外廊下でも抵抗ないかな？独立した大人なら内廊下でもいいですが、子供がいてるうちは外廊下がいいかなとなんとなく感じています。私の経験上ではありますが。
あと、各階のゴミ捨て場！たしかに楽です！感動しますよね！　まあ下に降りたらあるので、これも板マン生活長かったので別に苦ではありません笑　多分みなさん検索されてると思いますが、この辺りには、このような質のいい板マンってないので需要があって資産価値も多少はあるんじゃないかなと思っています。

>>1022 匿名さん

質がいいとか、板マンとか言うとまた荒れますよ

>>1022 匿名さん
はい長文お疲れさまでした～。

何を持って質が良いかですね（笑）

確かに天然石なので 質は良いです。
ドイツ製ガラストップも他社との違いあります。
low-Eガラス標準、吹き付け塗装ではなく外壁タイル、
住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造り。

>>1023 匿名さん
相手にしなくていいかと

>>1025 評判気になるさん
逆にこの価格帯で今時そうじゃないとこあるの？見てるとこだいたい同じクオリティだけど。

>>1025 評判気になるさん

水栓はもちろんグローエ製ですよね

>>1021 マンション検討中さん
さぁどぅでしょぉね笑

>>1025 評判気になるさん

他のシティテラス物件の仕様と同じと思いますけど。

単純に狭い高い間取り悪いの三重苦。
でも逆にその三つしか欠点らしい欠点もないので、そこそこいいのではないでしょうか。

>>1031 通りがかりさん さん

確かに、天満橋か谷町四丁目のスミフクオリティの板マンという条件ならここしかないですね。

角部屋にもう少し広い部屋があればよかったのですが

>>1032 匿名さん
スミフってそんな人気なの？w

>>1034 匿名さん さん

スミフは安定してると思いますよ。
ただここはシティテラスなんで笑

>>1035 マンション検討中さん

シティテラスって高級ブランドですよ

スミフはよくも悪くも特徴がないですね。
どこもよくはないけど悪くはないといった感じなので、場所だけにこだわる人や公務員的思考の方にはおすすめ。

>>1035 さん
大きな釣り針でござるね

シティテラス高井田という物件も販売中でござる

>>1039 匿名さん
お疲れさまでした。。

>>1039 匿名さん

同じ大阪メトロ中央線の物件ですが3LDK3500万円台です。仕様はこことほぼ同じクオリティの板マン。
谷町四丁目に住むために、プラス3000万以上かける価値はあるのか、、、？
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/takaida/

>>1041 匿名さん

クオリティは同じですね。
単に取れそうなところで利益を乗せる上手い商売の仕方。

>>1036 匿名さん

ん？こちらのマンションが高級マンションという認識でしょうか？

>>1042 マンション検討中さん

メトロ中央線でたった5駅東に進むだけで、同じシティテラスが3000万円の差ってエグいですね

>>1043 マンション検討中さん
釣られてやんの笑

>>1044 匿名さん
まぁ、あれな地域ですから…
気にされない方にはよいかと。

>>1045 名無しさん さん

高級マンションだと認識されてるか、あなたにとって高級マンションだという位置付けかどちらでしょう。
それか煽りの意味で高級って付けられたんでしょうか

>>1047 マンション検討中さん
あの、元コメントわたしちゃいますよ。笑

購入者です、久しぶり見に来たらほんとに賑やかですね(笑、批判派のみなさんもお疲れ様でした

>>1044 匿名さん
東大阪と市内の差ですね。
東大阪でも工場の多い地域だし。

高井田と中央区を比べてはいけない。高井田が悪いとは言わないが、購入者層が違うから住みだしてからトラブルとかあったらしんどい。

>>1049 通りがかりさん
そんなどうでもいいコメントするから荒れるのではないですか。
契約者板へどぞ～(о´∀`о)

高井田がどういう地域かご存知の方からしたら妥当な価格でしょう。そこは隣に学校がありやかましそうですし。

高井田のシティテラスは15階建ですか…14階建ではない時点であれですね。谷町四丁目のシティテラスとは似てるようで全く違いますね。間取りは安定の狭い田の字で一緒ですが。

見に行きましたが、田の字なのでリビングに圧迫感があり、家族3人で住むには向かないと思いました。
あとは大した付加価値もないのに高いですね。住友なのでそこらへん期待していただけに残念でした。営業さんはかんじのいい人だったけど。ありがとうございました。

3000万浮いたら何に使えるか。子沢山でも教育費は充分賄えますね。

>>1056 匿名さん
学力がなくて関関同立など私学に行く予定の家庭とかでは教育にお金がかかるでしょうから、でかいよね。なんだかんだで京阪神などの国立の倍はかかりますからね。

>>1055 マンション検討中さん さん

安心して下さい。
その反応が多いです。

谷四から近いのもあるが
谷六もまあまあ近いのが味噌なのである
にしても高いけど

間取り以外に叩くところがないなら良い物件だと思いますけどね。仕様も良いし規模感もそこそこあって管理費修繕費も安心。子供1人なら大人になるまで住めると思いますよ。二人なら小学校卒業までが限界かな

>>1060 マンション検討中さん
確かに狭くて高くて間取りがよくない以外はこれといった欠点がない良い物件かと思います。

>>1057 名無しさん さん
関関同立が高学歴だと思ってる人も一部にはいますから、あまり具体的な名前は出さないほうがよいですよ。

>>1061 名無しさん さん
間取りの欠点は一番良くないです。
住む為に買うのですから。

狭い、高い、間取りがよくない、との指摘がありますが、個数を増やすために縦長にして、さらに狭いなかで無理やり3LDKにしようとした結果として間取りが悪くなっているので、実質的には狭いと間取りがよくないは同じような意味ですね。
なので実質的には狭い、高い、以外には特段欠点がないことになります。

>>1060 マンション検討中さん

そうなんです。
書かれてる通り普通でそこそこの物件をなんです。
70平米で5000万なら妥当なので叩かれてない。
市況に合わせて便乗し異常に高いから叩かれてる。

>>1065 マンション検討中さん
確かに、狭くても高くなければ人気出るような物件かとは思う。高すぎだわな。

70平米で6900万すか。
6900万あれば豊中あたりで豪邸建ちますよ。

イメージ画像では
立体駐車場 最上段でも屋根付きが良いですよね。

パレットのサイズが1950mm幅だと 何とかランボルギーニー ウラカンが
載れるサイズ！

>>1068 評判気になるさん
ランボルギーニ乗るゃつここ住まへんゃろ！笑

>>1069 匿名さん さん
間違いないですね笑

6300万円で売ってる部屋は低層階ですか？

>>1071 販売関係者さん
真ん中あたり

日中の書き込みが多いのは、やはり業者の方が多いのかしら。

>>1073 匿名さん
業者なら暇すぎやろ
暇な主婦だと予想

>>1067 通りがかりさん さん
建ちませんよ。7000万位じゃ。

色々探していますがどこも高い。
阪急山田駅近くで60坪のハウスメーカーの新築戸建
で1億5000万強。それが売れてる。
戸建とマンションで広範囲で探していますが、
ここは安いと思います。

５年後、70㎡6900万が安かった
と、言われるのか
「あの時はバブルだった」と言われるのか

とりあえず今後３年くらいは値下がりする気配すら無いですが

>>1077 匿名さん

もし5年後安かったとなるなら、その時はサラリーマン家庭は大阪市内にマンション買えない事になりますよ。
海外のように給料も比例して上がるならあり得ますが。

基本的には下がり傾向、良くて高止まりではないかと思います。

これから金利上がんだから価格は下落基調になるに決まってるやん。知ったかするなら経済をちゃんと勉強してコメントしましょうね笑
なお、金利上昇により実質価格が上昇するかもしれないという見解には概ね同意。

>>1075 匿名さん
具体的な地区も規模も提示してないのによくそんな自信満々に断言できますねw

>>1077 匿名さん
今後3年間ってなに基準？
黒ちゃん変わったら利上げまったなしやで。

>>1081 匿名さん さん

ここで討論しても仕方ないですが、利上げは出来ないんじゃないですか？
実質賃金の上がっているアメリカとは違うし。

>>1082 マンション検討中さん
当方多少知見がありますが、絶対上がるとは言いきれませんが、上がるって意見の方が優勢でしょうね。まぁ経済は生き物ですし政治的判断にも左右されますから、学者の先生含めぶっちゃけ短中期的な動きについて誰も確定的なことはわかりません。

こちらと比較すると戸数は違いますが、他社も同じ㎡の間取りで打ち出してきているので。大阪ガスのシーンズ天王寺真田山公園も価格帯は、スミフに右に習えなのでしょうね？　

近隣のとあるゲーム会社は30％賃上げを発表したからね、社員も若いし、実需多いでしょ

>>1085 匿名さん
そんな近くで買うもんなんですね。
ゲーム会社なら転職もよくあるでしょうから住み替えで損が出そうなここを敢えて買うかなー

話聞きにいきましたが、高くないですか？
場所がいいのはわかってますが、他に見に行ったとことあまりかわらなかったのにここだけ高かったです(-_-;)
場所以外になにかあるのでしょうか？？

>>1087 名無しさん さん
他ってどこ見に行きました？

>>1087 名無しさん さん

ほんとに見にいきました？
他はどこ？

>>1087 名無しさん さん

確かにそうですよね。
価格が高いというよりかは価値の割に高いという事ですよね。

>>1087 名無しさん さん
大漁ですね！

>>1087 名無しさん さん

どちらと比較されたんでしょうか。話題のシティテラス高井田でしょうか。

シティテラス高井田はオール平置き駐車場でランニングコストも安めですね。
ランニングコストに厳しい、板状マンション派には悩ましい選択ですね。

>>1093 匿名さん

本来なら高井田くらいの価格がこちらの適正価格です。

自称経済専門家が多数いるな。

>>1095 匿名さん
おれへんやろ

擁護派が挙って釣られてますね…
割高なのは間違いないのだから認めればいいのに

宗教施設うるせえ

>>1097 名無しさん さん
今はここを含めどこも高いですよね。
この辺で割安物件を教えて欲しいです。
探してても見つからなくて。

>>1098 マンション検討中さん さん
やばい投稿。

>>1099 マンション検討中さん
どういう探し方してるんですか？
割安物件は過去に話が出ていますから読んでみてはいかがかな。

色々見ていますが、ここそもそも70平米すらない上に田の字だからむっちゃ狭いな。リビングの窓なんか3メートルくらいしかないですやんwそりゃ割高って言われても仕方ないわな。

谷町四丁目に近いくらいしか大して良い点がない
むしろ他にあれば教えて欲しい

>>1100 マンション検討中さん
別にゃばくはなぃゃろ

>>1102 eマンションさん さん

初めてマンション買う人は安いって営業マンから言われたの信じちゃってるみたいなんですよねー
可哀想なんよ

>>1103 匿名さん さん

メジャーデベが今出している新築板状マンションは、市内だとここ位なんですよ。ちなみにシティテラス高井田は地図上ではギリギリ大阪市外になりますが、ほぼ市内の物件と扱って良いでしょう。

シティテラス谷町四丁目とシティテラス高井田を比べると、いくつか違う点があります。何があるでしょうか？
あとはそれに対して3000万多く払えるかどうかです。

>>1106 匿名さん

高井田 近隣は治安悪くて、工業所の外部エアコンが盗難にあっていたけど
今は治安良くなったのかな？

布施高井田から八戸ノ里間は住宅地なので学生も多いし治安は普通なのでしょう。

>>1106 匿名さん

「ほぼ市内の物件と扱って良いでしょう。 」

いや、勝手に東大阪を編入しないで下さい

>>1106 匿名さん
良いところを教えてほしかったけど答えになってないね。内容については概ね同意。

>>1107 評判気になるさん
谷四も民度大して変わらんでw

>>1110 マンション検討中さん さん
当方、関西圏以外出身ですが、そういうの見ると毎回目くそ鼻くそを笑うってのを思い出します。笑

>>1103 匿名さん
ご指摘のとおり谷町四丁目に近いくらいしか良いところはないです。
ただ、それが結構な強みなので、他の方の言葉を借りるのであれば、あとはそれに対して3000万円払うかどうかの価値観の問題になりますね。

>>1109 匿名さん

書いてみます。みなさん他にあれば追加お願いします。

シティテラス高井田と比べて、

良いところ
・上町台地上にあって災害に強い
・公立小中学校の評判がよい
・大阪市アドレスである
・ 20階とタワーマンション並みの高さがある
・近くに有名な飲食店が多い
・中央区の中では治安がよいと思われる
・価格帯から住人の民度、平均所得は高いと思われる
・

悪いところ
・ほぼ同じ設備仕様にもかかわらず、3000万ほど価格が高い
・管理費や修繕金が高い。機械式駐車場のため、長期のメンテナンス費用が高額になる
・高層階でも景色が抜けない
・裏に大手＊＊＊＊の施設がある
・大通りを遮るものがなく、バルコニー側から騒音が入る可能性が高い
・

>>1113 匿名さん
お疲れさまです。
良いところを拝見しましたが、ほぼ全て立地ですよね。そういうことでしょう。
他の方も仰ってますが立地以外に良い点がないのであとはそれに3000万の価値があるのかどうかの判断ですね。

>>1113 匿名さん
狭い
田の字間取りでリビングの窓3メートルしかない
防災備蓄庫なし
風呂1418の狭いタイプ

とかが抜けてんで

>>1115 マンション検討中さん

それは両物件共通の良くないポイントでは？

>>1116 匿名さん
確かにご指摘のとおりです

>>1116 匿名さん
高井田と比べてでしたね
確かに狭いとか間取り終わってるは両方共通でしたわ

うわっ宗教施設てまじか。知らんかったわ。
めっさ近いやんけ

>>1119 マンション検討中さん
近いもなにも真裏ですから。
信者の方にはこれ以上ない好立地！

>>1120 名無しさん さん

信者割引とかもありますかね？
それなら検討したい。

>>1121 マンション検討中さん
間違いないですね笑

当方はいわゆる信者ですが、会館に近いのも決め手の一つになりました。

>>1111 匿名さん さん

田舎出身ですか。
都会を楽しんで下さいね

>>1124 匿名さん
いえ、都内出身です。紛らわしくて申し訳ありません。笑

>>1124 匿名さん
うわ、はずっ。
先入観がいかに正常な判断の支障となるかの典型事例ですな。
マンション検討においても先入観なしの姿勢で臨みたいものです。

>>1125 匿名さん さん

いえいえ。分かればいいんですよ。
反省してくださいね。一生

>>1127 匿名さん
あなた、子供じゃないんだからw

>>1127 匿名さん
これはなかなか恥ずかしい。

画像みた感じ団地に見えますね

>>1130 ご近所さん
みえへんやろ
どこ見とるんや

>>1130 ご近所さん

団地というかURって感じですね。

>>1132 マンション検討中さん
URでもないやろ
どこを見てそう思ったんや…

>>1124 匿名さん
マウントとったらカウンター食らっててワロタ
挙げ句の果てに幼稚な負け惜しみ、恥ずかしいので以後やめてくださいね。

>>1134 匿名さん さん

急に静かになっちゃたじゃないですか。

公的な方が買ってるみたいですね。
近くに府庁や病院、多いし納得。

>>1136 匿名さん
シティテラスは安定感だけが売りですから、公務員にはちょうどいいよね。

高井田はまだ今後も伸びると思います。おおさか東線で新大阪、今後は梅田まで直通になりますし、今後大きな値上がりが期待できる立地だと思います。
一方で、谷四も成熟した街を好むのであれば素晴らしい立地だと思います。高井田のような値上がりは期待できないですが。

>>1138 匿名さん
鉄道路線が延伸するだけで高井田の価値が今後上がるという考えは安易すぎますね。
まず、新大阪や梅田なら今と大して時間が変わらない。むしろ新路線は吹田の方を回るため梅田なら今の方が近いでしょう。直通するから～という意見もありますが、始発駅でもないので大して意味がない。しかも現在のルートだと地下鉄→地下鉄で乗り換えに大して時間がかからないため、時間をかけてまでの直通ニーズもあまりない。
加えて新路線の途中に目玉となるような駅がありませんから大して魅力もない。だからあまり注目されていないのでしょうが。

>>1139 名無しさん

なにわ筋線って結構インパクトある開発だと思いますけど

>>1140 匿名さん
なにわ筋線ちゃいますけど┐(´д｀)┌

>>1140 匿名さん
これは恥ずかしい。

おおさか東線てなにわ筋線直通じゃなかったっけ？

なにわ筋線直通になるかはまだわかってないような。
そもそも直通になったところで、なにわ筋線区間からは既存の地下鉄使った方が早いやろけどな。

>>1144 通りがかりさん さん

元々の貨物線はうめきた直通だったので、あり得ると思いますよ。新大阪のホームもなにわ筋線に向けて繋がってますし。

なにわ筋線は文字通りなにわ筋沿線の価値にはまあまあのインパクトを与えるのは間違いない。ただ、すでにそれを見越して開発が進められており、値段も上乗せされている感じ。
なお、おおさか東線に直通したとしても与える影響はほぼないでしょう。特に高井田のような後半路線では。なぜなにわ筋線の話してんのか意味不明。

>>1135 マンション検討中さん
静かになっちゃいましたね。
しゅんとするくらいなら言わなきゃいいのに。笑

>>1146 マンション検討中さん
だよねー。全く電車が走っていないところに新規で路線ができてそれに接続するとか、もしくは梅田が今までよりだいぶ近くなるとかなら価値は上がるでしょうがね。

シティテラス高井田はすぐそばにメトロ中央線駅があるので、梅田や本町へのアクセスには既に便利な立地です。
大阪東線では、梅田ではなく新大阪が近いです。
なにわ筋線開通はあまり関係ないですね。

谷町四丁目の物件が何故か全く無関係のなにわ筋線の掲示板になっててワロタw

>>1150 通りがかりさん さん

散々もういじられ過ぎて書くこともなくなった感じです。
擁護派も流石に諦めたみたいですし。

>>1151 マンション検討中さん

シティテラス同士の比較となると、悩ましいですね。
学区はこっちの方が圧勝だけど、利便性はどちらも優れていると思います。

>>1152 匿名さん
学区いいのか？
利便性はどちらも普通ですね。

>>1140 匿名さん
なぜなにわ筋線？？笑

谷町四丁目近隣のタワマン営業の方々、あの手この手と乙です。笑　まだ広告だしてたり、一回資料請求しただけなのに、家にしつこく資料きたり、電話かかってくるところをみるとお辛い状況なんでしょうね…。もう資料請求して半年以上たつのに。ここは早くに2LDKが完売もしくは完売間近な感じがでてるから焦ってるんですかね？

あといつもの契約者掲示板へどうぞって言う方も急に黙りましたね笑　まさかの…同一人物？笑

>>1159 匿名さん

シエリアとこちらが人気の谷町界隈で売れずに困ってる物件TOP2ですからね。
営業さんも苦労あるでしょう。

追加しました。他にもあれば追加をお願いします。

シティテラス谷町四丁目は、シティテラス高井田と比べて、

良いところ
・上町台地上にあって災害に強い
・公立小中学校の評判がよい
・大阪市アドレスである
・ 20階とタワーマンション並みの高さがある
・近くに有名な飲食店が多い
・中央区の中では治安がよいと思われる
・価格帯から住人の民度、平均所得は高いと思われる
・

悪いところ
・ほぼ同じ設備仕様にもかかわらず、3000万ほど価格が高い
・管理費や修繕金が高い。機械式駐車場のため、長期のメンテナンス費用が高額になる
・高層階でも景色が抜けない
・裏に大手新興 宗教 団体の施設がある
・大通りを遮るものがなく、バルコニー側から騒音が入る可能性が高い
・新大阪駅へのアクセスが悪い
・

>>1159 匿名さん
同一人物がやっきになってます。
競合の営業は必死ですが、ここまで来ると卑屈ですね笑笑
まーとにかく潰したい物件って事ですよ。
まー口コミ信じて買わない人はいませんから！

こちらを検討する多くの方は、初めからタワーマンションは検討対象外ではないですかね？
だから板状マンション同士の比較をしっかりとやってみるのが良いと思います。

>>1164 匿名さん
ほんまそれなんですよ。タワマンの営業のひとらも板状の比較がないところからクオリティ高いって言ってるようなもの。

>>1169 匿名さん
どうやろ？うちは9000弱くらいはいけるから、タワーの中層にするか、ここみたいな板マンにしておこづかい増やすかの両睨み。いずれにせよ長く住む気はないから、安いこっちをとりあえずと見ている感じです。

>>1167 マンション検討中さん さん

タワマンのマンションギャラリーでここの話したら不快に感じる人もいるのではないですかね。
私はこんな所検討してませんが的な。

>>1171 マンション検討中さん

安さ重視ということは高井田派ですか。

皆さん、真面目に物件比較しましょうよ、、、
前提は大手のデベの板状マンションの中で、本当にこちらを選んでよいのかどうか、です。
ただし、個人的な事情で、ここしか選べない場合はその限りではありません。

>>1183 匿名さん

個人的な事情っていうのは信仰に関わる内容だとですか？

>>1184 マンション検討中さん

いや、実家が近いとかを想定してました

>>1184 マンション検討中さん

あなた。
もういいですよ。

>>1184 マンション検討中さん
確かにあなたヤバいですよ。それしか思い浮かばないの？
追跡されて、あうとやね。

ぴたりと更新が止まってしまいましたね。
他の板マンと比較して良い点、悪い点のご意見お待ちしてます。

ここのスレか知らんけど管理者から書いてあるぞ。

いつもマンションコミュニティのご利用をいただきありがとうございます。

本日早朝、検討板および住民板に表示しているスレッドの★評価について、
一部の利用者様による不正な★1点の大量投稿のデータ削除処理を行いました。

つきましては、スレッドによっては★評価の上昇につながっております。
また同様の行為ができないよう、投票に一定の制限を付与いたしております。

★評価の変動につきましては本件実施によるものとなります。
以上、何卒ご理解のほどお願い申し上げます。
[スレ作成日時]2022-06-17 09:51:28

>>1190 匿名さん

逆にこのマンションで4.6恥ずかしいですよね…

なかなか、議論が盛り上がりませんね、、、

>>1161 マンション検討中さん
高過ぎ、

ここは第一期からこれまでに値上げはありましたか？

高井田と比較されているお話がありますが、設計、施工会社が異なるので差が出ている要因の一部かもしれませんね。高井田の方は長谷工が設計施工しているので、そもそもの原価が安く抑えられています。もちろん細かいところ（トイレの手洗いカウンターやキッチンの天板など）でこちらの方が仕様が良いということもありますが、、

すみふなのに、ここは販売一期から値上げされていないのですね。

値上げされてますよ。

>>1197 通りがかりさん


坪単価でいうと、どれくらい上がったんですか？

設計・施工会社により原価が押さえられているとのことですが同じシティテラスでも建物により施工会社を変えているのはどのような理由があるのでしょうか。
土地の価格が高い場合に建築コストを抑える為施工会社を変えているんですか？

ここは値上げはしてないと思いますよ

なかなかスレが盛り上がりませんな

盛り上がりませんね～
182邸中どれくらい売れているのでしょうか??

>>1202 匿名さん

もう4-50戸は売れてると思いますよ。

グランドメゾン内本町一丁目計画（19階)は60m以下でタワーでは無さそうですね
積水だし競合となるかな??
本町通りに面してますが、谷町線だと駅徒歩はこちらの方が近い
間取りはどんな感じになるのかなー

>>1204 匿名さん

中央大通りを境に南北で雰囲気が変わりますよね。
南は昔ながらの街が残ってるイメージ。

>>1203 匿名さん

めちゃくちゃペース悪いですね…

>>1206 マンション検討中さん

一期の時点から、値付けが強気すぎたみたいですね…

販売ペースはかなり遅いですね…
バルコニーのガラスがクリアな透明なので、住み出したら洗濯物も家中も丸出しですね。ちょっと気になりました。

>>1208 匿名さん

住友なのでって擁護派もいるでしょうがシンプルに不人気です。
場所は比較的良いだけに余計売れてなさが気になります。

>>1209 マンション検討中さん

3駅隣の同クラス物件であるシティテラス高井田が、立地は劣るにしてもここの半額近い値段で買えるとあって、食い合ってるのではないでしょうか。

>>1210 匿名さん
ない

もう20階まで躯体は完成しているのですね
建物はあまり威圧感もなくいい感じです

地下鉄に関しては、梅田中心部に行くなら谷町線は先頭車両が便利なのでここは結構不便かな
長堀鶴見緑地線も使う人ならいいかもしれません

グランドメゾン内本町一丁目が19階なら、ここより階高ありそうですね
ここより値段は高くなりそうだけど、このエリアの購入層は価格より内容を重視する気もします

ドン・キホーテが近くにあります。

https://www.donki.com/store/shop_detail.php?shop_id=367

前までは夜遊びする若い子たちの「たまり場」だった印象ですが、いいイメージに変わってきています。
営業時間が9時から0時までなので、午前中に利用するのもよさそう。チラシ、ウェブから見られます。
他の店舗を利用していますが、食品も多くて使いやすいです。

>>1210 匿名さん
よっぽど支出減らしたい人はともかく、収入と購入する物件の価格はリンクするんだから。
普通は希望エリア内で探して、広さや築年数、デベの格で妥協する。

>>1214 匿名さん

ここは、エリアが良くてもかなり割高なので苦戦してるのではないでしょうか

このマンションは免震ですか？

過疎ってますね

>>1218 匿名さん

ここまで人気ないのも悲しいです。

お得なのでしょうか？

>>1220 口コミ知りたいさん

お得なら人気になってますよ

前ギャラリー行った時は7階以下はそもそも売り出して無かったけど、HP見ると7階売り出し開始してる
ってことは8階以上は全部売れたんですかね…?

現時点で4-50は悲しすぎる。

周りのタワー軍団はどうなん?
ウェリス、ブランズ、グラメ、ファイン、シエリア、ローレル
そんなに全部完売するほど需要あるんか…

>>1222 匿名さん　
90以上売れてましたよ！

>>1224 マンション検討中さん
それでも半数ですか…雲行き怪しいな

>>1224 マンション検討中さん

売れてても分譲済にされていることはよく聞きますから、鵜呑みにしないほうがいいと思います

>>1226 匿名さん

売れてなくても分譲済、でした

>>1227 匿名さん
ないな

すみふもいつまで強気でいられるでしょうか…
他社だけでなく、自社の近隣のシティテラスとも競合しているので、なかなか厳しそうです。

7階67m^2で　6300万ですかね
どれくらいが妥当、どれくらいから割安でしょうか

値下げ来ないかな～

>>1230 匿名さん

これが売れるなら本当すごい時代だと思いました

他のマンションとかでも言われてますが、182邸に対して、EV１機ってちょっとヤバくないですか??
朝の時間帯とか回るのか
それともめちゃくちゃでかいEVが1機なんですか??

メンテ費用とかランニングコストは安く済むけど

>>1232 匿名さん
ん？
2機でしたけど。
最近口コミみてると、適当な口コミ増えたな。
ここだけではないが。

>>1233 マンション検討中さん

2基でも少なくないですか？182戸ですから

>>1234 匿名さん

階段もありますよ。

>>1234 匿名さん

めちゃくちゃ少ないですねー

>>1235 評判気になるさん
そりゃ消防法上、階段は無いとあかんからあるけど低層しか使わんでしょ笑
100戸前後なら2基は分かるけど、182戸は3基は要るんじゃないですか？相当不便そう

>>1237 検討板ユーザーさん

180戸くらいで３機付いてるマンション教えて下さい！

タワマンの低層階用エレベーターで220戸にエレベーター2機のところに住んでましたが階段も使えないのに混むことなんてほぼなかったですよ。余裕です

>>1238 評判気になるさん

近くのタワマンみてみて

>>1240 口コミ知りたいさん
それって206戸でEV3基のザ・パークハウス谷町五丁目のことですか？
それとも244戸でEV4基のグランドメゾン上町台ザ・タワーのことですか？
あるいは287戸でEV4基のグランドメゾン上町台レジデンスタワーのことですか？

>>1241 匿名さん

まだまだありそうですね

>>1237 検討板ユーザーさん
70戸に1機が目安だから少ないですね。

>>1233 マンション検討中さん
非常EVって非常時に動くのではなく、常時稼働+非常時も動くという意味なんですね
失礼しました

エレベーター減らすとかのコスカは勘弁してほしいわ

まさかエレベーターまでは気が付かなかった…
確かに180戸前後だと３基ありますね

>>1246 eマンションさん

低層マンションも3基ありますか？

>>1246 eマンションさん
2基で問題なく生活できています。

リモートワークですから、ほぼ外に出ないので問題ないですね。

>>1246 eマンションさん
2機でいけますよ。
ご安心を。

>>1249 匿名さん
それは裏を返せば、よく外に出るなら問題ってこと？
自分は良くても子どもの通学とかあるしなぁ

>>1243 eマンションさん

目安？
何基準ですか？
あなたの基準？

>>1245 マンション検討中さん

あらゆる手段でコスカしてて、買う側の目利きが試されてますね。
※買った人ごめんなさい

エレベーターのサイズが大きければいいんじゃないですか？

>>1253 匿名さん

追跡候補。

>>1245 マンション検討中さん
このレベルをコスカと言う、やばい奴発見。
色々調べてね。

似たようなマンション住んでましたが、特に問題ないですよー！めちゃくちゃ待つことはなかったです。　そして、どちらにしろエレベーター多くても待つときは待ちます。もはやエレベーターの性能なのかな？

>>1257 通りがかりさん

何の参考にもなっていないので、せめて戸数とエレベーター数、そして性能の話するなら、エレベーターのメーカー、スペックの情報でも書いたらどうですか？

エレベーターは182戸に2基は少ないですか？
敷地概念イラストを見るとエレベーターは一般的なエレベーターと非常用エレベーターの2基あるようですが、非常用も日常的に利用可能なのですよね。

>>1259 匿名さん

少ないです。

同系列で販売中のシティテラス若江岩田は436戸で5基みたいだからこことほぼ戸当たり基数一緒ですね。最近の大規模板状はこんなもんなんですかね？

>>1261 匿名さん

住友不動産はエレベーター数が少ないんですね。

>>1261 さん

価格帯は同じ物件ですか？

>>1260 名無しさん
普通ですけど。
メーカーの人間より。

分かってないな。
頼むよ。

色々ネガティブなコメントもありますが、知り合いの同志の方の勧めもあり購入を決めました。
大阪市内で会館がここまで近い新築は稀ですし、とても満足しています。みなさんよろしくお願いします。

>>1266 名無しさん

会館？？

>>1267 eマンションさん
地図で確認しましょう

>>1264 匿名さん
メーカーの人間さんが何の興味がありこちらに書き込みしてるのかな？( ´∀`)

やっぱり学会員さん多いんですよね…

>>1270 名無しさん

例の教会ではないですよ

>>1266 名無しさん

今、宗教関係の話題が多いので、他社営業さんがここぞとばかりこのコメント出されたのでしょうか。お疲れさまでございます。

私も会員ですが、会館がどこにあるのかは大きなファクターですね。それが全てではありませんが(^^;

>>1273 検討者さん
会館トークはもういらん。

>>1274 eマンションさん
貴方の掲示板では無いですし、別にいいのではないですか？
実際、そういう方が多いのかと参考になりますし。

>>1275 名無しさん
いちいち契約を取るときに、信仰宗教を聞くんですか？
なんで分かるの？

無宗教9割、有宗教1割。

>>1276 評判気になるさん
えーと。何を言っているのですか？(笑)

>>1270 名無しさん

ここは入信してなくても購入可能でしょうか？

会館の存在を知らずに検討されてる方がいらっしゃるのは驚きですね。
この物件に限らず、MRだけではなく実際に現地の周りを歩いてみた方がいいですよ。
ちなみに私はゴミ屋敷など迷惑住民が近くに住んでいたり、うるさい若者の溜まり場が近くにあったりしたため候補からはずしたケースがあります。

>>1279 名無しさん
販売会社に問い合わせてみてはいかがでしょうか？

>>1279 名無しさん
勿論大丈夫です。しかし会員さんだときっと素晴らしい仲間達と同じ屋根の下で暮らせてよりハッピーです。
コミュニティをますます広げていきたいです。

もっと盛り上がっていきましょう！

>>1283 匿名さん
別に無理に盛り上げなくてもいいだろ。
売り出してだいぶ時間たつんだし。

>>1282 検討板ユーザーさん

私は非会員ですが、マンション内で勧誘とか声かけのご予定ありますでしょうか？

>>1285 マンコミュファンさん
それは人によりますね。

学会の方は、仲良くなったら誘ってくるイメージです。ノルマ等はないようですから、深く付き合わなければ問題ないのでは。

>>1287 マンション検討中さん
あ、もし入会したくないならの話です。
会員がダメという意図ではありませんので、あしからず。

>>1287 マンション検討中さん

めちゃくちゃ問題です。
やはり会員へ興味がない人は購入すべきではないですね…。

>>1289 口コミ知りたいさん
会員さんはどこにでもいますよ。
ここは多いかもしれませんが、みんながみんなそうではないですし、あまり気にしなくていいとは思います。

>>1287 マンション検討中さん
やっぱり建物裏に学会会館あるのは不気味です。近いブランズタワーやウエリスタワーを検討します

>>1291 評判気になるさん
あまり不気味とか言わない方がいいですよ
そんなことはここに書き込まずご自身の胸の内に秘めておけばいいのです

ブランズ、ウエリスはめちゃくちゃ高い！
てか中央区のタワーは高い！
ほんでここはええ感じのマンションやから、会員非会員の問題ではなくて、ローン通るか通らないか、払える能力があるかどうかやと思いまっせ。宗教問題はあまり関係ないかと。

>>1293 通りがかりさん
ここに限らず、ローン通るか通らんか微妙なくらいの資力なら、ランク下げた方がいいだろう。
今時ペアローンも主流なんだから、それで6000程度のローンすら通るか微妙な年収なら買わない方が身のため。世帯年収1000もあれば余裕で通るでしょ。

中央区外に住んでいますが、ここは集会で話題になっています。
コンパクトなぶん手頃な価格で、子育て世代の私でもなんとか手が届きそうなので真剣に考えています。

>>1295 匿名さん
やはり本物件は学会員多そうですね…
1291の者ですが、やはりペアローンにでもしてブランズタワーかウエリスタワーにします。
学会員じゃないから子供がいじめに合うとか嫌がらせとか起きそうです。起きない、と反論受けそうですが、そんなの人によりけりですし。

>>1296 評判気になるさん
いいんじゃないですか。
お疲れさまでした。

>>1296 評判気になるさん
正解はどこまでいっても誰にも分かりませんが、少しでも不安要素があるなら買わないご判断をされて良いかと思います。悩まれている内容も、結構重要なポイントですしね。

>>1296 評判気になるさん

勝手に買って下さい。
まーどこも買わないでしょうね。
おつ。

>>1299 口コミ知りたいさん
聞いてもないのに物件名を出してくるあたり、タワーに憧れがある民なんでしょうね笑

今週末、見にいく予定でしたが、地図上拡大したら創価学会会館が裏にありますね。たしかに気になるし、困りましたね。金額から学会員でも手の届く価格であることから学会員の成約率高そうですね。土日になればたくさんの出入りがあるし、困りましたね。この辺りを知らなかったので評判みて良かったです。

>>1301 マンション検討中さん
では、ブランズタワーかウエリスタワーがいいんじゃないですか？

Yahoo不動産の価格5500-6900万円が、5500-6400万円になってるけど、高いところ売れたのかな？

>>1303 マンション検討中さん
以前話聞きに行った時67m^2の部屋が6,300万だったんですが、6,400万になってるってことは100万値上がりしてるんですかね…
中央区はタワマン含めかなり供給されてるイメージですが、それでもそんなに売れてるんでしょうか??

学会も昔ほど社会から嫌悪感を抱かれているイメージないですが、正直どうなんでしょう
選挙の時に共用部とかバルコニーに公明党のポスターとか貼られたら絶対に嫌だな～

値上げするなら竣工後ですかね。

>>1305 匿名さん

共用部分にポスター貼るのは管理規約違反やからないと思うで。
バルコニーも共用部分な。
あっても選挙のときに、投票に行きましょうと隣人に誘われるぐらい。嫌なら断ればいいだけ。

>>1307 評判気になるさん
某政党のとき、同じようなケースで断ったら嫌がらせ受けたことあります。高い買い物だけにリスクあるの嫌だなあ

最近この物件に限らず、想像や虚偽の内容の口コミが多く散見されます。
この物件に関しては、宗教関連の内容。
勧誘がある。ポスターがある。会員が多い。
全て、調査します。
足つきますので気をつけた方が良いかと。
ご自身のコメントには責任を持って頂きます。
素敵な住環境を阻害するコメントは、通報いたします。
学会が裏手にあることは事実。以上。
煽り内容が多すぎる。
企業まで突き止めますので、悪しからず。

虚偽はアカンけど、想像すらアカンのか…
想像でああかな～、こうかな～ってみんなと意見交換するんちゃうん…
企業まで突き止めて、で？って感じやけど
検討板なのに何も検討できんくなるやん

>>1309 通りがかりさん
こういう極端な方がいるから火に油を注いで荒れるんですよね。1番の原因だと反省した方がいい。

>>1310 匿名さん
想像で適当な事書く理由はなんですか？

>>1309 通りがかりさん

大丈夫ですよ！
この口コミサイトを見て、真剣に購入を迷う人はいませんから！
みんな好き勝手に、想像を語り合う場ですから！

>>1311 マンション掲示板さん
何度も投稿してるー

分譲マンションのバルコニーとかエントランスとかに選挙ポスターとか見たことないでしょ。ずいぶん異郷の地からの検討なのでしょうか。ここの最近のしか見てないけど、意味不明な熱量が何だかしょうもない。

>>1315 マンコミュファンさん
でもなんか不気味だなあ。会話しても全部宗教的観点からとか勘繰ってしまいそう

>>1316 名無しさん

また注意されるで
そして企業まで突き止めるって言われるで
企業って何かの隠語かもしれんけど

感想も言えないんですね、掲示板なのに片方からの考え方しか出せないように仕向けられること自体が不健全だと思います。そういう脅しや意見を強制される側面があることからも想像できる

他のマンションも含めて、この掲示板を見て思うのは、
ネガな意見も大事、って言う人に限って
ネガティブな意見や感想と、誹謗中傷の区別が付いてない人が多い気がします。
百点満点のマンションなんて無いので、確かにネガな意見も大事なんですけどね。

宗教団体の施設が近くにあるのでその教徒が多く住むマンションになるであろうと言う予想は乱暴すぎるように思います。
大きな病院が近ければ医者が住むマンション、大企業が近ければ社員さんが住むマンションも同じで全く根拠のない話ですよね。

>>1320 匿名さん
例えを出すのであれば医者と社員はどちらも職業なので違うのでは？また、職業と宗教は同列には比較できないかと。職業の場合は好きで会社の近くには住みたくないですが、宗教ならポジティブに近くに住みたがりますよね。職業というより趣味や嗜好の領域なので、同じ観点として、サーファーが海の近くに住む割合が多いのと同じことかと思います。つまり今回も教徒は多くなりますよね。

>>1321 匿名さん
サーファーが海の近くに住む割合が多いというのは、どこからのリサーチですか？
大阪市内に施設は沢山ありますが、どれもそうなのですか？
私の家の横はとある宗教施設ですが、古くから住んでて大体近隣は知り合いですが、仏教もしくは無宗教です。

>>1322 評判気になるさん
この議論はそもそも予想に基づく話であり、リサーチ結果まで出す労力はないので探してください。探すのが面倒で、宗教の話は身近ではなく感覚が掴めない人が多いはずなので、身近な職業や趣味の話を例に出しました。その結果、趣味や嗜好の観点でサーファーが海の近くに住みたい、は動機としてイメージできますよね。宗教も強制される仕事とは異なり同じ観点で考えることができます。
どの施設もそうなのかというより、必然的に割合は多くなるはずです。
また、後半の宗教施設の話は、あなたの周辺のみの話であり、一般的な話をお願いできればと思います。

>>1323 匿名さん

君は、マンション検討者？
あなたの周辺。。
君の感覚で根拠もなく語るなよ。
～はずとか、～イメージとか。
君も、一般的な話をしてくれよ。
議論？君は教科書が好きだね。
現実は違うと思うよ。

>>1324 マンション掲示板さん
根拠となるデータを探すのが面倒なので、感覚を補完するために例えを出しました。あなたが暇なら代わりにサーファーが海に近いところに住む動機がないデータを示してください。もちろん他の話でも良いです。
また、あなた周辺の個別の話ではなく、せめて同じようにイメージのできる例えをお願いします。

>>1323 匿名さん
鶴橋あたりにも草加の大規模集会場あるが、近くはその宗派がおおいのでしょうか？
しっかりとしたファクト、確認が必要です。

だからマンション掲示板はクソだと思われるんですよ。
私も住友は大嫌いですがはっきり言って掲示板は論争レベルが低すぎます。

サーファーが海の近くに住みたがるのはあり得るでしょ。
海の近くに住んでる人がサーファーかは別だと思いますが。

>>1325 匿名さん
揚げ足さんね君。
所で何がしたいの？このマンションの検討者なの？
誰なの？何がしたいの？
理論武装してるように見えて、、、

じゃあこの周りのタワマンとか近隣マンションも多いってことになりますよね？笑　中央区谷4そうってことですか？笑　ここは施設の裏にできるかもやけど、この近くでいま建設中もしくは新築のマンション検討の人も要チェックってことかな。もしシティテラス気に要らないのなら近くにあるって言うだけで、そうなる気がします。
このくだり、世の中がそのような話に対して敏感なのに乗っかってる感が本当に幼稚だなと。どこの営業さんかは知らないですが。もし近くの営業なら自分の首もしめていることを忘れないで。私はこのあたりのマンション購入予定ですが、土地の価値を下げるような意見に反応した通りすがりです。

>>1329 通りがかりさん

まあ、近くにもう一つある宗教施設は話題になってないから、単に距離の問題じゃない？
ガソリンスタンドも嫌悪施設だし、住民ガチャまで気にしてたらきりがない。
いちいち反応しないのがベストかと思う。

例え近くに宗教施設がないマンションを探したとしても運次第ではお隣さんがどこかの宗教に入信されているケースもありそうですし、本当に運だと思います。
勿論リスクは少ない方がいいかもですがそこにこだわりすぎない方がいいのでは？

>>1331 匿名さん
隣人レベルだと全く問題ないですが、間近に建物があるのがやばいのでは？建物が近いと付近に隣人も多くなりますし、街頭のPRも多くなりそうで影響ありそうです

>>1332 検討板ユーザーさん
そうってなに？
めちゃ近くの賃貸に5年程住んで、住み替え予定ですが、
人が多いとか、勧誘とか、うるさいとか、演説してるとか、全くない。これ事実。

>>1331 匿名さん

お隣さんが入信者の可能性が明らかに高くなるのに、わざわざそこを選びます？
施設もそうで近くは構わないですが、真裏は気になるでしょう。
高い買い物で何かあれば資産価値に影響も出ますし。

>>1334 評判気になるさん
仰る通りで、直接の対象外にはならないかもしれませんが、懸念点にはなりますね。それが購入となると住んでいる間数十年はずっと心のどこかにモヤモヤを持ち続けないといけないストレスですかね。大きな買い物なのにその環境が確定するってことですね。
繰り返しますが、隣人が入信者だからといって、検討対象外の大きな決め手にはならないと思いますよ。

参考程度に聞いて頂けますと幸いですが、私はとある宗教団体の施設近くに住んでいましたが、近隣には入信者が結構住まれていました。
実害は無かったですが、コミュニティが出来上がっていたので、居づらい雰囲気はありました。
賃貸だったので、深く考えませんでしたが、購入となると色々考えて決めた方が良いと思います。
ましてや永住を検討されていらっしゃるならば、尚更ではないでしょうか。

>>1336 匿名さん

入信者が結構住んでたとは、どうわかるんですか？
参考にさせてください。

>>1337 通りがかりさん
戸建てだと選挙のポスター貼ってたり、個人商店だと特定の色の外装だったりで分かりますよ。付き合いで断れないでポスター貼ってる人もいるけど。
宗教系の新聞の新聞受け付けてる家もある。

>>1337 通りがかりさん
休日にマンションを出たところで、何人かで集合してから一緒に施設に入って行く姿を見たり、会話の内容から分かった時もありました。

>>1338 マンション検討中さん

宗教の新聞とは？？そんなのあります？

>>1340 口コミ知りたいさん
聖教新聞

そんな事より排ガスの心配。
永住目的で買う人いないと思いますが、
目に見えないだけに。

>>1342 口コミ知りたいさん
郊外に住まない限り五十歩百歩。
今後はEV化も進むし。

>>1338 マンション検討中さん

マンションなら大丈夫やな

>>1342 口コミ知りたいさん

近隣のブランズやウェリスよりは、マシでしょうね。

>>1342 口コミ知りたいさん

近隣のブランズやウェリスよりは、マシでしょうね。

>>1346 検討板ユーザーさん
郊外に住まない限り五十歩百歩。
今後はEV化も進むし。

場所的にやむをえないのかとは思いますが、ここの駐車場も高いですね。
3万円～3.5万円。せめてあと２～３千円安ければ負担感違うのですが・・・

>>1348 検討中さん
数千円で悩むなら高井田にしといた方が良いと思う。
資産価値維持したいならまだここだが、維持費が我慢できないなら物件価格を下げるべきかとマジレス。

車庫の管理費とか今の額から上がると思うよ。

宗教の話はマジでいらん。

>>1349 匿名さん
宗教の話、身近にいた身からすると見過ごせないですけどね…ロジックがないものなので話も難しいんですよ。これまでの議論が全く気にならない人なら良いです。検討版なのでネガではなく、検討材料にはなりますよというお話です。

>>1349 匿名さん

高井田も良いですよね。こことほぼ同じクオリティですし、その割にかなり安いです。

>>1349 匿名さん
宗教の話重要では？こんなに連日統一教会の話がニュースのトップに出るくらいですよ？
熱狂的な人は話全く通じません。タチが悪いのが、学齢高い人ほど陶酔する人が多い。一度でも目つけられたら嫌がらせ、えげつないですよ。ビクビク過ごします？

隣人の割合が高いって話です。別にどこのマンションにでもいるので、気にされない方はそれでいいと思います

>>1352 通りがかりさん
ここの掲示板を見る限り、宗教ガー宗教ガーって言う人の方が余程話しが通じないように見えますが…
検討板ならエビデンスが無くても個人の憶測でネガな事を書いてもいいんですかね？

>>1354 通りがかりさん
まーそれ以外は良いと言う事ですよ。
気にしなくていいのでは？

>>1354 通りがかりさん

宗教施設が気になるなら上町台地に住めませんね。これだけ神社仏閣があるので。

>>1352 通りがかりさん
貴方はだから買わないんですよね？！
なのに、他者への買わない方がいいよ論にすごく煽りますね。
わかったから、もう黙ってて。
それしか、言われへんのか？
飽きた。

>>1356 口コミ知りたいさん
誰かが言ってましたが特別直近にあるのが問題では？

とある完売しているタワマン住んでいますが、隣に宗教施設あります。別に住民は宗教入っているんかは知らないですが普通と言うか、私は公務員一家ですが住んではる人も同じような価値観の方が多いですよ。