物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目56番、大阪市中央区谷町4丁目32番1、大阪市中央区和泉町1丁目42番5(地番) |
交通 |
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩4分 Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩5分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩8分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
55.2m2〜67.21m2 |
価格 |
6300万円〜7900万円 |
管理費(月額) |
1万735円〜1万2855円/月 |
修繕積立金(月額) |
5970円〜7270円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
182戸 |
販売戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2023年1月31日完成済 |
入居時期 |
2024年9月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス谷町四丁目口コミ掲示板・評判
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1603
匿名さん
たしかに、ここ絶対上がるって言ってる人いますけど、本町でもないのに坪単価このエリアにしたら高いですよね。
上がるって言ってる人はここの施工関係者なのかもって疑ってしまった。
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1604
匿名さん
>>1602 匿名さん
近くのパークハウスの中古も値下がり傾向ですし。
この辺りもマンションが増えすぎたので減価償却分位は
今後値下がりする可能性は高いかも。
マンション対する相続税も変わるので今年が節目に
なるかも。
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1605
名無しさん
えー値段下がるんですかー
ここで平米単価100万以上は高いと思ってたんです
買う前に行って欲しかった。
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1606
通りがかりさん
>>1591 匿名さん
スミフの物件全てではなく駅近、タワマン、周辺環境がいいスミフの物件はネームバリューで売れやすいとは思います。
シティータワー本町も含めスミフはリセール強いと思ってる人多いので強気な価格設定ですね。
リセール時に果たして坪単価400位で売れるのかなー
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1607
eマンションさん
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1608
名無しさん
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1609
匿名さん
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1610
マンコミュファンさん
>>1607 eマンションさん
この物件リセール目的で買った人かな?
ありがとうございましたーbyスミフ
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1611
検討板ユーザーさん
最近ここデメリットな事ばっかり言われて来ましたね
皆んな大人になろーよ
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1612
マンション比較中さん
スミフ価格なので高いのは高いけどそれなりの設備は整ってるから住んで後悔するようなことはないとおもうけどなぁ。
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1613
マンション掲示板さん
リセール目的ではなく純粋に住み続けたくて買い、今んとこ大満足です。ただエレベーターの空調っていつ入るんでしょう、、、暑くて暑くて。入らないのかな?エントランスのBGMいらんから、エレベーターのクーラーが欲しい。
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1614
名無しさん
>>1613 マンション掲示板さん
同じ価格帯ならお近くのウエリスやブランズだとタワマンなので内廊下で館内もエアコン効いてますよ。
内廊下じゃないんでしたっけ?
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1615
マンション検討中さん
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1616
eマンションさん
>>1611 検討板ユーザーさん
デメリットを書き込んでいる方は、ブランズやレジェイドの営業さんですかね。
評判を下げて、自物件を売りたいんでしょう。
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1617
マンション検討中さん
そんなヒンソな書き込み止めて下さいよ。
みっともない。
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1618
通りがかりさん
子持ちで住んでるけど、公立小学校、公立中学校、習い事、公園、スーパー、駅近、治安含めてめちゃ便利なんやけどなー。
森ノ宮駅周辺、難波宮も開発されるし、リセールもあるんじゃない
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1619
匿名さん
ここを"リセール"目的で買った人っているんですか…?
ヤイヤイ言われてるけどそもそもリセール目的で買った人なんていないのでは
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1620
通りがかりさん
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1621
名無しさん
>>1620 通りがかりさん
リセール目的ならタワマンを買うはずなので、板マンのここは永住目的のはずです。
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1622
評判気になるさん
>>1614 名無しさん
わざわざ他のマンションと比較して対抗してこなくて良いですよ笑 内廊下じゃ無いとか、調べたら一瞬でわかるでしょ?
住民の皆さん、管理人さんに確認したら今は引っ越しの養生でエアコンが塞がってる状態だからということでした。頼むからエアコン部分だけでも養生とってほしいと依頼しましたが、、、
シティテラス谷町四丁目
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所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番、谷町四丁目32番1、和泉町一丁目42番5(地番)
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交通:OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分
- 価格:6,300万円~7,900万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:55.20m2~67.21m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 182戸
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