ファインレジデンスふじみ野ってどうですか？

ホームパーティーって・・・・
ただの友人呼んでの宅飲みでしょ。
てかコロナリスクが下がったら外で飲みなよ

駅から途中にある焼き鳥屋がおいしいですよ。

コロナがなかったらお酒のんで帰りたいですね。

いいじゃん、ホームパーティー。
家買ってそれぞれやりたいことあるんじゃないの。
うちはDIYで内装とかやるつもり。

騒音問題さえおこらなければね

>>787 マンション掲示板さん

近くにあって便利だと思ってたのでショックです。

>>787 マンション掲示板さん
え？本当ですか？

少し遠くなるけど大井のイオンにも丸亀ありますのでね、何か新しい店に期待しましょう

>>797 マンション検討中さん

本当です。店舗に閉店予定の掲示がされていました。
徒歩ですぐ行けるところにあるのが良かったんですけどね。

近くなら【徳一うどん】も美味しいです。
https://s.tabelog.com/saitama/A1103/A110302/11005828/

>>800 匿名さん

ありがとうございます。美味しそうですね。
距離と価格帯的に昼休みにサクッと行くのは厳しいですが、時々週末に行くには良さそうです。

4期9戸。
3期からだいぶ期間を取った割に、厳しい数字ですね。

>>802 名無しさん
過去投稿より
1期30、2期7、3期9＋パンダ部屋1、4期9
計56
残り20戸
あと、5期と最終かな。

>>802 名無しさん

30→7→9→9ですか
残り20戸ですが11月末までが勝負ですね

どうしても売りづらい部屋が残るので、これまで以上に数字は厳しくなっていくでしょうね。3期から約2ヶ月で9戸ですから、年内完売できれば御の字というところですかね。

3月入居で探してる人って結構多いから、11月末までの駆け込みと含めて11月が最終になりそうかな。

意外と住宅ローンが通らないパターンがありますし、何件かキャンセルが出ているかもしれませんね。

1期:30戸　　2020年10月末
2期: 7戸　　2021年2月末
3期:10戸　　2021年4月末（パンダ部屋含む）
4期: 9戸　　2021年6月末
5期: 9戸　　2021月8月末　※予想
最終:11戸　　2021年10月末　※予想

住宅ローン控除の恩恵を得るためとキャンセルを考慮して、2021年10月末までの売り切りを狙って、２ヶ月ごとの販売と予想するかな。住宅ローン減税と固定資産税の軽減措置が実質令和４年３月３１日までなので、対象マンションとして駆け込み需要を狙って、姑息に値上げしそう。ウッドショックの影響も今後価格にどう影響するかわからないし。

どうしても最後は尻すぼみになると思いますよ。
5期2次とか6期ぐらいはありそう。
何部屋かは多少値引きか特典付けて売り切りたい感じかな。

予算的にはあと2、3千万くらいあったけど、街が気にいりました。
もうちょっと広い間取りあったら嬉しかったけど、お金浮いたと思って将来の住み替えに取っておきます。

川越も第１期9戸だし、パターン化してるね。苦笑

たまたま販売戸数が同じだけで母数も販売形態も全然違うよね。

7-8000万あったらこの物件選ばねーわ。

早く住みたい

今、どのくらいまで出来てきたのかな？

この前、仕事で川越に車で行ったので、帰りに川越街道から回って物件の前の道を通りがかった時に見た感じだと、大体7階くらいまでは出来ていそうな高さでした。
写真を撮れれば良かったのですが気が回らず・・・なかなか存在感のある佇まいを感じましたよ！

>>816 マンション比較中さん
ありがとうございます！

こちらの物件は大きな道に面していますが昼間・夜間の騒音などはどうでしょうか？
パチンコ店が隣接なことも気になっています。

>>829 マンション検討中さん

あの道路は週1ぐらいで夜中にうるさいバイクが走っているので、道路側を寝室にすると気になりそうです。警察署が近いのでパトカーの緊急走行の音も時々聞こえます。

パチンコ屋自体の音は問題ないと思いますが、低層階のパチンコ屋側の部屋だと駐車場の音は結構聞こえると思います。これは昼間ですね。

結果的に断念しましたが他の方の参考になれば。
元々気にしていたこと中心の感想なのでご容赦を。

△開き戸が多く使用されている
家具や家電の配置を工夫でなんとか乗り切れそう。
収納と干渉するところはなんとかしてほしかった。

×窓の小ささ
リビングが連窓サッシでもハイサッシでもないので窓が小さく壁面の圧迫感をやや感じました。

×タンク付きトイレ、カウンター手洗い無し
賃貸感というか古い感じがしてしまいました。

○バスルームのサイズ
特に気にならなかったです

△隔壁板が低い
賃貸っぽさは否めませんが、生活する上ではそこまで重要ではないかと

○ディスポーザーがない
あれば便利と思いますが無くても全く支障ないと感じました

△街並み
良くも悪くも、そんなに栄えている訳ではないです。私のように地元でない人は見学の時に周りを散歩してみることをおすすめします。
トナリエの立地は便利ですがテナントや品揃えには物足りなさを感じました。

×価格
予算内ではあるものの、設備の割には高いかなと感じました。

>>816 マンション比較中さん
8階目を建設中みたいです

同じフロアで比べるとライオンズより低い感じがしますね。

>>834 eマンションさん
ありがとうございます！8階まで行ってたんですね。
存在感ありますよね！

>>834 eマンションさん
ありがとうございます。
他駅からの購入者なので、大変助かります。

玄関側も解放感がありますね。

>>833 マンション検討中さん

広範な観点での感想ありがとうございます。
私も似たような感触で、ほかに共用廊下側の手摺や窓が格子状でチープな印象を受けました。
価格帯並の高級感があれば良かったのですが…

>>839 マンション掲示板さん
バルコニー側はガラス手摺りなのに、
もったいないですよね。廊下側は賃貸仕様。

でもここはエントランスが独立してて
良さそうですね。

立地は悪くないです。ふじみ野に住んでもう長いので

武蔵小金井のケースもあるし、これから見に行く人は営業に施工不良は大丈夫か念入りに聞いてください。苦笑
ここはまだ建築中だから、それで予防策になること期待します。
隣のプラウドとか大丈夫かな？とかなるよね、、、