ファインレジデンスふじみ野ってどうですか？

>>770 通りがかりさん
なんで？

>>770 通りがかりさん
アウトフレームじゃないのが気になる＝嫌
ってことじゃない？
あ、アウトフレームの意味がわからなかったのか。

>>769 マンション比較中さん
ありがとうございます！
高層階で5500万強くらいですね。
6000万超えると見学もやめとこうかと思ったので。苦笑
ブリリアふじみ野行った後に、こことトナリエの近くだけ通りましたら。
立地的にはこちらの方が魅力でした。
イオンとららぽーとも休日利用なら近いですし。

立地だけでいうと、個人的にはヤオコーとイオンタウンが目の前の方が便利だと思います。
それが全てではないですけどね。

子供の習い事関連だと、こことブリリアだとどちらが色々通いやすいですかね。
ブリリアにも同じこと書きたいと思います。
5歳から小三くらいまであたりで。

何年住むか
両親の勤務体系
車の有無
習い事の種類

などで変わりますし、それぐらいのことで変わる差しかないと思います。

私は>>463です。
やはりいい品質だから、買うとしました。
部屋が広いですから、日本に来ている友達もたくさん呼び、そしてパーティーをしたいです。

高層階が良いと見たのでそうします。

>>776 通りがかりさん
徒歩１分のトナリエふじみ野に
・そろばん教室
・子ども英会話
・体操教室
・バレエ教室
・学習塾や幼児教室
・スポーツクラブ（ジュニアスイミング）
があります。何をさせたいかによりますが一通り揃っていますよ。

トナリエにある英会話は、ネットのレビューがあまり良くなかったので、
他の習い事も含めて質や相性はよく吟味した方がいいですね。
近くにあればそれでいいものではないと思います。

>>778 463さん

にぎやかになりそうですね

>>781 マンション掲示板さん
どう見ても日本の方ではなさそうですね。
騒音やゴミ問題のトラブルが発生するリスクしか見えません。

先日夜中に現地を通りがかったのですが、目の前の県道266号線をマフラーを改造したようなうるさいバイクが行ったり来たりしていました。
日が変わるような時間だったので、騒音が心配になりました。

>>783 評判気になるさん

時間や曜日はまちまちですが、週2ぐらいで走っています。
同じ人かは分かりません。

寝室が共用廊下側だと割と気になるかも。

463みたいなやつが上階に住んでたら詰むな

>>778 463さん

コロナ禍でパーティーとか、非常識さにビックリ。自分が購入者ならこういう輩は同じマンションに住んでほしくない。管理組合で揉め事起こす奴。

トナリエから丸亀製麺が撤退。

>>778 463さん

外国人を装った営業妨害？

>>788 マンション検討中さん

そう思います。
わざわざ「たくさん呼び」「パーティーします」なんて書きませんよ。

コロナ禍でなければホームパーティーぐらい普通では？
ワクチンが広まってリスクが下がれば我が家もやりたいと思います。

>>790 マンション検討中さん

宣言することでもない

ホームパーティーって・・・・
ただの友人呼んでの宅飲みでしょ。
てかコロナリスクが下がったら外で飲みなよ

駅から途中にある焼き鳥屋がおいしいですよ。

コロナがなかったらお酒のんで帰りたいですね。

いいじゃん、ホームパーティー。
家買ってそれぞれやりたいことあるんじゃないの。
うちはDIYで内装とかやるつもり。

騒音問題さえおこらなければね

>>787 マンション掲示板さん

近くにあって便利だと思ってたのでショックです。

>>787 マンション掲示板さん
え？本当ですか？

少し遠くなるけど大井のイオンにも丸亀ありますのでね、何か新しい店に期待しましょう

>>797 マンション検討中さん

本当です。店舗に閉店予定の掲示がされていました。
徒歩ですぐ行けるところにあるのが良かったんですけどね。

近くなら【徳一うどん】も美味しいです。
https://s.tabelog.com/saitama/A1103/A110302/11005828/

>>800 匿名さん

ありがとうございます。美味しそうですね。
距離と価格帯的に昼休みにサクッと行くのは厳しいですが、時々週末に行くには良さそうです。

4期9戸。
3期からだいぶ期間を取った割に、厳しい数字ですね。

>>802 名無しさん
過去投稿より
1期30、2期7、3期9＋パンダ部屋1、4期9
計56
残り20戸
あと、5期と最終かな。

>>802 名無しさん

30→7→9→9ですか
残り20戸ですが11月末までが勝負ですね

どうしても売りづらい部屋が残るので、これまで以上に数字は厳しくなっていくでしょうね。3期から約2ヶ月で9戸ですから、年内完売できれば御の字というところですかね。

3月入居で探してる人って結構多いから、11月末までの駆け込みと含めて11月が最終になりそうかな。

意外と住宅ローンが通らないパターンがありますし、何件かキャンセルが出ているかもしれませんね。

1期:30戸　　2020年10月末
2期: 7戸　　2021年2月末
3期:10戸　　2021年4月末（パンダ部屋含む）
4期: 9戸　　2021年6月末
5期: 9戸　　2021月8月末　※予想
最終:11戸　　2021年10月末　※予想

住宅ローン控除の恩恵を得るためとキャンセルを考慮して、2021年10月末までの売り切りを狙って、２ヶ月ごとの販売と予想するかな。住宅ローン減税と固定資産税の軽減措置が実質令和４年３月３１日までなので、対象マンションとして駆け込み需要を狙って、姑息に値上げしそう。ウッドショックの影響も今後価格にどう影響するかわからないし。

どうしても最後は尻すぼみになると思いますよ。
5期2次とか6期ぐらいはありそう。
何部屋かは多少値引きか特典付けて売り切りたい感じかな。

予算的にはあと2、3千万くらいあったけど、街が気にいりました。
もうちょっと広い間取りあったら嬉しかったけど、お金浮いたと思って将来の住み替えに取っておきます。

川越も第１期9戸だし、パターン化してるね。苦笑

たまたま販売戸数が同じだけで母数も販売形態も全然違うよね。

7-8000万あったらこの物件選ばねーわ。

早く住みたい

今、どのくらいまで出来てきたのかな？

この前、仕事で川越に車で行ったので、帰りに川越街道から回って物件の前の道を通りがかった時に見た感じだと、大体7階くらいまでは出来ていそうな高さでした。
写真を撮れれば良かったのですが気が回らず・・・なかなか存在感のある佇まいを感じましたよ！

>>816 マンション比較中さん
ありがとうございます！