大阪の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート茨木舟木町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-04-04 20:49:36

ローレルコート茨木舟木町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/ibaraki65/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151872

所在地:大阪府茨木市舟木町400番1(地番)
交通:阪急京都線「茨木市」駅徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.74平米~102.06平米
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-07-13 11:48:11

ローレルコート茨木舟木町
所在地:大阪府茨木市舟木町400番1(地番)
交通:阪急京都本線 茨木市駅 徒歩6分
価格:4,148万円~8,998万円
間取:1LDK・4LDK
専有面積:40.83m2・102.06m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 65戸
シーンズ神崎川

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ローレルコート茨木舟木町口コミ掲示板・評判

  1. 225 通りがかりさん

    >>224 マンション検討中さん

    それだけいい土地がないのですね?
    戸建ての横ばいにも関わらずマンションが高騰できる理由がそこにあるように思います。

  2. 226 マンション検討中さん

    >>224 マンション検討中さん

    どのような条件の土地が、良い土地ですか?
    私はマンションなら駅徒歩5分以内、戸建てなら駅徒歩10分以内。隣に高い建物が建たなくて、道も広めだと思ってます。
    戸建てなら、角地で正方形の土地で、、40坪以上欲しいです。
    マンションなら、角地で、85平米以上欲しいです。
    ローレルコートは、この条件満たしてます!高額ですが。
    一軒家なら、この条件満たす土地の取得は難しいのではと思ってます。

  3. 227 通りがかりさん

    >>226 マンション検討中さん

    >>215 評判気になるさん

    このあたりの土地勘ある方なら当然の分析でしょうね。

  4. 228 通りがかりさん

    大半のサラリーマンが働いている日なのに、盛り上がってますね。

    今週のフリーペーパーSUUMO、一石を投じてます。主要駅の価額マップが出てます。
    JR茨木徒歩1分が6000万超えで、府内最高クラスです。

    ローレルコートは茨木市駅エリアですから少し価額は落ちるのでしょうが、プレミストやプラウドも出てくる茨木市駅。
    高いかどうかは、納得して茨木市駅を駅近にしたいかですね。

  5. 229 評判気になるさん

    >>228 通りがかりさん

    阪急茨木市駅もタワマンができたら開発されるのでどうなるのかな楽しみですね!

  6. 230 名無しさん

    >>228 通りがかりさん
    また残念なマウンティングする人が来ましたよ。
    茨木市の路線価を知らないし、
    しかも見てる媒体がスーモ・・・
    この物件について語る気がない人は出ていって欲しいな、茨木に住んでない人


  7. 231 通りがかりさん

    >>230 名無しさん

    同意します!SUUMOはフリーペーパー。売り手がお金出して作られる媒体。SUUMOネットで茨木市新築マンションで検索しておすすめ順だとイコシティがトップに。。。イコシティが悪いとは言わないけどおすすめ一位には絶対ならないですよね。。。

  8. 232 マンコミュファンさん

    気に入らないレスは無視や。あおったらあなたも荒らしです。

    あとオススメ1位はそれこそスーモがすすめたいんだから好きにさせたりや。そこかみつくとこちゃうやろ。

  9. 233 通りがかりさん

    >>228 通りがかりさん
    ↑この書き込みをした者です。
    茨木市に10年近く住み、市内でマンションを探しています。

    住みやすい街なので、価額の高い物件があるのは何となく嬉しい、でも買う側に立つと悩ましい、そんな気持ちで書き込みました。

    特にローレルコート推し、茨木推しをしたつもりもなかったので、その後の書き込みにビックリしました。

    ただ、このサイトに深入りするのは…と思えるきっかけになり、感謝しています。
    純粋な探し手にとって、ありがたい情報が増えるとよいですね。
    私は初期の頃大変参考にさせていただきました。ありがとうございました。

  10. 234 しっかり検討してます!

    >>233 通りがかりさん

    ネットの匿名の書き込みですからね。
    ハマらなかったのは仕方ないですね。
    匿名なだけにハマらなかったら言われますね。
    市内検討なら市内の掲示板へお行きください。
    お疲れ様でした。

  11. 235 口コミ知りたいさん

    >>233 通りがかりさん
    ここに投稿する人は、茨木が好きな人、ローレルコートを買いたい人が真剣に情報収集しています。
    匿名であっても発言するのならそれなりに下調べ、根拠が必要ではないかなと思います。
    下調べが浅い情報は見透かされますし批判もされます。それだけ皆さんが真剣になんですよ。
    買った家を批判されて気分がいい人はいないと思いますし。
    お疲れ様でした。

  12. 236 マンション検討中さん

    茨木市外からの転入を考えています。
    土地勘がないので、、舟木町あたりの住心地、治安(子供がいるので)を教えて頂きたいです。
    先ほどの路線価の話ですが、阪急茨木市駅の路線価はJR茨木より低いのでしょうか?

  13. 237 マンション検討中さん

    >>234 しっかり検討してます!さん

    ここは購入を検討する方が情報交換する場ではないのですか。自分の気に入らない意見があるからと言って出て行けというのは如何なものでしょう。>>233の方の意見が特段偏っているようにも思えません。むしろ中立的な立場の意見として参考になります。

  14. 238 マンション検討中さん

    >>236 マンション検討中さん

    国土交通省のサイトから調べられますよ。
    答えは阪急の方が高い。ただ場所による。
    比較でわかりやすく言われたのは、JR駅1分のプレサンスが売れてない、もし阪急茨木市駅1分に同じ値段でマンションあったらさっさと完売してる。その前に阪急茨木市駅1分に同じ値段でマンション造るのは無理。とても納得しました。
    舟木町は昔から治安良いですよ。中津町あたりからしんどいです。小学校のエリアも違います。

  15. 239 名無しさん

    茨木市駅を最寄りとしています。
    ローレルコートは2つに分けて考えることをお薦めします。南向きと北向き。

    南向きは住宅地を眺め、北向きは東西通りに面します。北向きとプレミストが競合(営業マンによるPR対決)すると想定します。

    ローレルコートの南向きは高いですけど、買える人が少しずつ買っていくでしょう。完全商業地にある、プレミストやプラウドと差別化されると思います。
    おそらく、舟木町や大池町を良く思っている人が買っていくはずです。

    土地勘のない方は、一度舟木町や双葉町、大池町あたりを歩かれることをお薦めします。
    駅近ですから、雰囲気を掴むのに一時間もかからないですよ。

    プレミストのモデルルームも、双葉町内にほぼ完成してましたよ。モデルルームを梯子できる日が、1月2月くらいにはくると思います。長々失礼しました。

  16. 240 マンション検討中さん

    >>238 マンション検討中さん
    わかりやすい例え、ありがとうございます。
    駅前なのに、治安が良くて安心しました。
    駅前少しゴチャゴチャしてますが、
    駅前開発進んでタワマンできたら、
    素敵な感じになるんでしょうね!

  17. 241 評判気になるさん

    >>240 マンション検討中さん

    JR周辺はゆれやすさマップも真っ赤ですしね。

  18. 242 マンコミュファンさん

    >>238 マンション検討中さん
    プレサンスは売り時のタイミングで当時の社長逮捕あったからなぁ。

  19. 243 マンション検討中さん

    >>242 マンコミュファンさん

    関電しかりプレサンスしかり上役のだめだめな影響は売れてない場所が一身に受けてますね。ただ売れてるとこは関係なく売れてますからそこまでいい場所じゃないのは確かですね。

  20. 244 マンション検討中さん

    >>240 マンション検討中さん

    ほんとにわかりやすい!

  21. 245 マンション検討中さん

    >>241 評判気になるさん

     ローレルコート辺りの、揺れやすさはどうですか?あと、最近浸水多いので、それも心配です。

  22. 246 評判気になるさん

    >>245 マンション検討中さん

    あの辺は揺れも災害も大丈夫ですよー!

  23. 247 マンション検討中さん

    >>246 評判気になるさん

    良かったです!立地的に、難点はなさそうで、安心しました。

  24. 248 匿名さん

    近所に住んでる者ですが、マンション少し建ち上がってきましたね!外観がかっこいいので早く見てみたいです!完成したらお披露目会とかしてくれないかな?

  25. 249 マンション検討中さん

    検討しているものです
    はじめて現地に行きました
    目の前が車通りの多い道路でけっこう騒音が心配です。閑静なところにあるイメージでしたので、少し残念でした。
    この立地は茨木では上位なのでしょうか?教えて頂けたら幸いです。

  26. 250 匿名さん

    >>249 マンション検討中さん

    場所は良いですね。
    道路は東西通りと言うのですが、茨木市の東西の基幹道路になっているので日中は交通量は多いですね。夜は同じ道路?と思うくらい交通量は少なくなります。北側にもう一本枚方茨木線という大通りがありますがそちらは人気ないです。比較して東西通りは歩道がしっかりとあり綺麗です。使いやすい道路なので交通量が多いのと比例して便利です。
    マンションの南側だと立地としては解消されますが、道路側にも防音対策はしっかりとしてありましたよ。
    舟木町は人口から見ても路線価から見ても良い立地だと言えますよ。
    阪急茨木市駅付近は利便性でも評価できる町なので、閑静な住まいだと駅近自体が不可能ですね。10分は離れたほうがいいかと。。。

  27. 251 匿名さん

    >>249 マンション検討中さん

    場所は良いですね。
    道路は東西通りと言うのですが、茨木市の東西の基幹道路になっているので日中は交通量は多いですね。夜は同じ道路?と思うくらい少なくなります。北側にもう一本大通りがありますが比較して東西通りは歩道がしっかりとあり綺麗です。使いやすい道路なので交通量が多いのと比例して便利です。
    南側だと立地としては解消されますが、道路側にも防音対策はしっかりとありましたよ。
    阪急茨木市駅付近は利便性でも評価される町なので、閑静な住まいですと10分は離れないといけないですね。アドバイス的には駅近のほうが良いと思いますよ。

  28. 252 検討中さん

    >>249 マンション検討中さん

    >>249 マンション検討中さん
    駅近、買い物廻り、子育て校区としては上位かと。
    仰る閑静さは、南向きの部屋なら確保できると思いますが、ローレルコートの最大の売りは利便性、価格を除いた総合力だと思います。

    現在出ている新築物件なら、レジェイド東中条が閑静なエリアかと。ただ、駅までは10分ほどかかります。もし東中条、西中条が散策未済なら、お薦めのエリアです。

    舟木町隣接の大池地区も閑静ですが、その分駅からは離れることになります。新しいマンションが立つ気配はありません。

  29. 253 匿名さん

    >>251 匿名さん

    すいません。通信エラーで重複してしまいました。

  30. 254 匿名さん

    >>248 匿名さん

    確かにあのマンションは覗いてみたい。
    でもセキュリティとかあるしそのあたりは敷居高そうな感じがします。
    もしお披露目会有料でも1000円なら出せる!

  31. 255 匿名さん

    >>254 匿名さん

    なんの1000円?
    なんかこすい。。。

  32. 256 住民板ユーザーさん1

    去年まで同じ校区の大池に住んでました。中学校は東中で、まぁ学区としては普通。それで十分だと思っていたけど、養精中校区のママさん達のマウントがすごかった。大池小は、卒業後は東中と養精中に別れるので、なんか親たちのギスギスした雰囲気をすごく感じて、嫌だったな。

    それに、習い事や塾も養精中の子とエリアがかぶるので、マウント気味の会話がきこえてきたり、言われたりする機会は多いと思う。

    同じマンション内でもマウントとる人いるだろうから(私の住んでるマンションは結構いた)、裕福でもそういうのが苦手な人にはこのマンションはオススメしないな。結構精神的にきつかったので。

    マウント合戦が嫌なら、センターゾーンのマンションをオススメします。

  33. 257 近所の住人

    >>256 住民板ユーザーさん1さん

    昔は養精神話は確かにありましたね。
    ご苦労されたんですね。学区だったので申し訳ない気持ちです。。。でも東中普通にいいと思いますけどね?今もつながってる友達は東中の方が多いですけどね。
    それにたかが公立のマウント合戦が嫌なら私立行かれたらよかったのに。私は養精学区でしたが私立に進んだので。このあたりに住む方は選択肢として私立は当然にあるでしょうしね。

  34. 258 匿名さん

    >>254 匿名さん

    1000円で完成みれるなら私は見たい!

  35. 259 匿名さん

    >>256 住民板ユーザーさん1さん

    同じマンション内でもマウントとる人いるだろうから

    違和感のある書き込みにて少し質問したいです。
    同じマンションで学区変わるんですか?
    この書き込みって。。。

    https://www.city.ibaraki.osaka.jp/material/files/group/57/201603koku50...

  36. 260 通りがかりさん

    >>258 匿名さん

    こないでください。

  37. 261 匿名さん

    >>260 通りがかりさん

    いきたいです!

  38. 262 匿名さん

    >>259 匿名さん

    ですね。やりすぎですね。

  39. 263 通りがかりさん

    豊中市の中学情報スレあるけど、茨木市もいるかね?

  40. 264 住民板ユーザーさん1

    >>259 匿名さん

    ごめんなさい、言葉が足りませんでした。同じマンション内では学区が変わることはないです。

    同じマンション内での、階や平米数、角部屋や方角、更には追加オプションなどで、マウントをとってくる方がちょこちょこといました。

    後は幼稚園派閥?みたいなのもありましたし…。

    そういうのが合わなくて、戸建に引っ越した次第です。

  41. 265 マンション検討中さん


    なんでセンターコートのマンションに行ったら安全なんだろ。そのマンション内で同じこと起きるでしょう。全戸同じ値段じゃない限り。見栄っ張りはどこにでもいる。

    このマンションは小さな子育て世帯は少ない気がする。値段高いから。
    営業さんに聞いてみたら。

  42. 266 匿名さん

    >>265 マンション検討中さん

    今からがっつり子育て世代で買いましたよ!
    営業さんからは半分以上がファミリーと聞いてますし、契約会の時に来ておられた方もファミリーの方でした。うちの子と同い年くらいだったので2歳とかだと思いますが。

    センターコートって言うんですね。なんかダサい名前と感じるのは私だけですか?…むしろマウント取る方が住まれる養精エリアのほうがこわくてしょうがない…それぞれに良い所があるのでしょうが、私達はそちらには興味なかったです。

  43. 267 通りがかりさん

    >>266 匿名さん

    センターコートをバカにするなー!
    センターコートだぞ!
    センターコートでマウントしてやる!

  44. 268 見学中さん

    折り込みチラシによれば、第一期一次二次完売だそうですね。
    二次までで20戸くらい販売ですか。
    順調なんでしょうね、きっと。

  45. 269 マンション検討中さん

    変なのきてるね。下げ進行で行きましょう

  46. 270 通りがかりさん

    ブランド力は大きいです。駅前でも二重窓、防音対策あれば騒音は感じにくく、逆に駅から離れているより静かです。それだけコストをかけて建てられているか見たいですね。また、掲示板を見ればそこに住む人がどういった考えか分かりますね。住んでから管理組合での話し合いもあるしマンション検討の材料になります。

  47. 271 マンション検討中さん

    270番さんを拝見して。
    材料にならないとは言いませんが、このサイトに、購入者の人がどれだけ現れるでしょう?

    過去も、高い高いと連呼されているマンションが売れて行くのをみると、サイトを見ないで(知らないで)購入する人、見るだけでコメントしない人、購入者だけど第三者を装う人、いろんなケースがありそうですが。
    買うつもりのない、サイトご意見番もいらっしゃる感じがしますし。

    もちろん、誠実な投稿もあると思っていますが、だいぶ見極めが必要のような…

  48. 272 名無しさん

    >>271 マンション検討中さん
    契約者のサイトが早くできるといいですね。
    そうすれば多少は意味不明な書き込みも減ると思います。

  49. 273 匿名さん

    >>270 通りがかりさん

    モデルルームに行った際に二重窓の説明はされませんでしたが、ここは二重窓なんですか?

  50. 274 匿名さん

    >>272 名無しさん
    誰でもスレは立てれるから欲しいならご自由に?
    住民板の下の方から作れるようになってます。

  51. 275 匿名さん

    >>273 匿名さん

    二重ですよ。
    パンフレットにのってましたよ。
    ここは設備、仕様が良いので他にも時間内で説明受けれてない部分は多いと思います。私もパンフレットで何個かはじめてわかることがありましたよ。たぶん売りになる説明できることが多すぎて当たり前くらいの設備は省いているのかも。私の担当の方はいつも質問ないですか?と伺ってくれるので質問しやすいですよ。もし何か気になる部分あれば問い合わせすることをおすすめします。

  52. 276 通りがかりさん

    >>241 評判気になるさん
    JR付近住みだけど地震の後そんな被害あるマンションや戸建てないよ。中古の価格も上がったしね。

  53. 277 匿名さん

    掲示板を見ればどのような住人がどのような考えか分かるとのご意見、
    確かにそれはありそうですね。
    ただ、こちらのような検討掲示板ではなく契約者さん専用の掲示板が
    よろしいのかな?と思います。(そこでも非住人の書き込みがありそうですが)

  54. 278 マンション検討中さん

    コジマ跡地に建設予定のプラウドと悩んでおります。
    プラウドの入居時期、階数、耐震か免震かなどの情報お持ちの方いらしたら教えてください。
    こちらと比較して決めたいと思っておりますが、プラウドの情報を得られず困っております。

  55. 279 検討中さん

    >>278 マンション検討中さん
    7月着工、142戸の14階建、二棟ですよ。
    取り壊し費用も考えると、お値段張りそうですね。

    https://www.constnews.com/?p=90010

  56. 280 マンション検討中

    >>279 検討中さん

    278です。ありがとうございました。
    プラウドの情報がどんどん出てくると比較しやすいのですが。どちらにするか、もうしばらく悩みます。

  57. 281 匿名さん

    >>280 マンション検討中さん

    プレミストは普通っぽいので検討しませんでしたが、今回のローレルとプラウドは仕様が良さそうなので私なりに比較しました。
    私が一番感じたのは現地の環境のちがいで、プラウドは目の前がスナックビルなので環境的にはローレルが有利だと思いました。
    値段の比較ができれば決めやすいのですが、プラウド待ってるとローレルがなくなっていくので物の比較よりも場所の比較の方で早めに検討するのがいいかと思います。

  58. 282 検討中さん

    >>281 匿名さん
    今日プラウドの現地掲示を見てきました。

    私は車持ちなので、車の導線も気になりました。
    駅のダイコクドラッグ側か、イオン横のサンデイに向かう道から入るんです。
    いずれも、買い物客や自転車の通行が半端ないです。プラウドが建って商店街が活性化するといいなとは思いますが、車は不便ですね。


  59. 283 マンション検討中さん

    レジェイドが@315万みたいです。ジオ大手町もローレルコート並みに高くなりそうですね。

  60. 284 匿名さん

    >>283 マンション検討中さん

    レジェイド14レスしかないのでそっちへ書いてあげてくださいよ。ところでレジェイドの見学スタートしてましたっけ?販売予定なのに価格よくわかりましたね。レジェイドの関係者が売れてる注目度高い物件にわざとエサまき?考えすぎですかね?当たりなら悲しすぎる…

  61. 285 匿名さん

    >>284 匿名さん

    可能性ありそう!
    少し前のここのマンションに関係ないセンターコートを褒めちぎる変な書き込みとかも怪しく思えてきた!
    販売スタートは遅らせてると噂を聞きましたよ。レジェイドは完成時期早そうなので、そこを考えるとスケジュール遅らせるのはよっぽど何かあるんでしょうね。茨木界隈で14レスではしんどそうですね。

  62. 286 マンション検討中さん

    レジェイドは竣工後の販売になるとのことです。
    ローレルコートは明らかに営業が上から目線でいらっときました。

  63. 287 検討中さん

    >>286 マンション検討中さん
    レジェイドは9月竣工11月入居開始なので、信じがたいですが。。
    ローレルコートの営業担当から聞かれたのですか?

    ローレルコートは去年の9月には呼び込みしてましたよね。
    プレミストやジオ中穂積も来年3、4月組と考えると、ローレルコートの着々感が凄い…

  64. 288 マンション検討中さん

    >>286 マンション検討中さん

    283と同じ方ですね。
    販売時期が竣工後になる。なのに価格がわかってる。
    関係者の匂いがより一層濃くなりましたが最後に他社批判ですか。。。よかったらプレミストの掲示板拝見してみてください。あまりこういった内容は好まれない地域のようですよ。

  65. 289 匿名さん

    >>287 検討中さん

    本当にローレルコートの着々と進められている感じは凄いですよね。説明の内容も盛りだくさんでしたし、きちんと準備されて自信があったのでしょうね。こちらが少し悩んでいても余裕の対応と言いますか、売れているからの余裕なのか、余裕があるので売れてるのか、すごいなと思います。

  66. 290 検討板ユーザーさん

    サラリーマンには手が出る価格のマンションではないですね…買われる方羨ましいです。広い部屋が多い分売却の際苦労しそうですが…

  67. 291 匿名さん

    >>290 検討板ユーザーさん

    サラリーマンにもいろんな年収帯の方がいらっしゃるでしょうから、あまり自己中心的な考えはどうかと思いますが、広い部屋は確かに羨ましいですね。他みていても一番広いのが86とか90とか、3LDKからとかで、市場にあまり広い物がない中で、あえてない物を作れるのも場所とクオリティに自信があっての進め方だと感じています。いいものを求められる方への配慮の形が広い部屋だと思うのですが、十分にその配慮があると感じます。

  68. 292 匿名さん

    >>286 マンション検討中さん

    嘘をついてますね。
    レジェイドはもうそろそろスタートされますよ。
    その下の一文の信憑性もないですね。
    2つのマンションへの明らかな妨害ですね。
    こんなことして得があるのはこの2つのマンション以外の業者としか考えられませんね。暇なのでやっているのでしょうがある程度どこかはしぼれますのであさはかな行動だと思います。

  69. 293 マンション検討中さん

    >>292 匿名さん

    この方が悪く言ってたのは
    ローレル、レジェイド、ジオですね。
    その他販売してる会社となると、プレミスト、プレサンス。どちらでしょうね?プレミストの掲示板見てるとプレミストがやりそうかなぁ?

  70. 294 通りがかりさん

    こんなところで情報戦してるなんてくだらない。ここに書き込む人は基本買わない、もしくは買えない人でしょう。書き込む意味あるのかな。

  71. 295 マンション掲示板さん

    先週末参加してきましたが、建物・設備は流石だと思いました。ただ一点気になる点があり、営業の方の接客態度が酷かったです。見下した感じで良い印象を受けなかったです。2回目の打合せを断ったら中古も紹介できるけどどうする?って嫌がらせですか?

  72. 296 通りがかりさん

    もうすぐ300スレだー!
    すごい注目されてますねー。
    もーそれだけで嬉しい!!
    内容は精査が必要だけど、冷静にきちんと分析すると、場所良し、建物良し、は間違いない感じですね。

  73. 297 マンション検討中さん

    ほんとだー、注目度が高いね!住民交流会して人脈増やしたいなー

  74. 298 匿名さん

    >>295 マンション掲示板さん

    それ良くない販売委託会社やね。ローレルにちくったり

  75. 299 匿名さん

    ここの営業の方のことですかー?
    私の担当の方はとても良い方ですよ?
    近所に住んでますが私の周りの方も見学楽しかったーって言ってますけどね。買わない方も。でないとここまで人気でないと思いますけどねー。
    あとなによりここの方を感心してるのは毎朝販売所と関係ないところの掃除もしてくれてたり、毎日通るので拝見してます。気付かれると必ず挨拶もしてくれますし、うん。間違いなく、良い方です。関係ない私の両親も担当の方のこと好いてますね!笑
    人と人なので相性的なことがあったのかもしれないですね。ただ、そんな酷い接客で物がいいとか思えるかな?私は接客が悪いと物がいいなんて思えたことないので。酷いなと思いながらご説明を聞かれてたのですよね?想像がつかない。。。大人な方なのですね。
    興味本位のお伺いなのでご返答難しければいいのですが、興味があって見学いかれたんですよね?なぜ2回目の打合せ断られたのでしょう?
    営業の方がお誘いしてるってことはまだお伝えしたいことがあったと言うことですよね?営業の方が上からだと次のお誘いもないような想像をするんだけども。。。私は他の見学で出直して来いとまで言われたことあります。もちろん次のお誘いなんてなかったです。あの時は泣きました!笑

  76. 300 通りがかりさん

    300のコメントって注目されてしまいますか?
    内容薄いですがごめんなさい。

    近くにある大池コミュニティセンターの図書館がいいなぁと思ってるんですが、図書館以外に使われているものって例えばなにかあれば教えてほしいです。今はコロナ禍でなかなか難しいと思うので前例とかでお願いします!

  77. 301 マンション検討中さん

    ここは営業の当たり外れがあるみたいですね。
    販売委託されてたら当たり外れがあるのは仕方ないですね。ここに限らず今の不動産業界は営業担当者を我々が選ぶことができないので、おかしな話ですよね。

  78. 302 通りがかりさん

    >>299 匿名さん

    ここの販売所は注目度が高い分、来場される方が多いと思うのですが対応は確かに丁寧ですね。相性悪かったとかはあるかもと思いますけど、検討をほんとにされてるなら担当変えてもらうとかしますよね。294さんの言う通り書き込む人に買う人いないは100%でないにしても、少ないんでしょうね。

  79. 303 通りがかりさん

    >>300 通りがかりさん

    確定申告の相談ができるので、毎年お世話になってますよ!
    あとは習い事とかですかね?ヨガとか空手とかやっていたような。。。あとはコンサートとか発表会とか音楽的なこともしていたような。。。物販とかもあったと思います。すみません、確定申告の相談の際に掲示板みたいなのをチラッと見るだけなので…
    市内に住んでいたら申請して有料ですが、借りられると思うので問題ないものならご自身でも利用できますよ。ここ近いの良いですね。

  80. 304 マンション検討中さん

    ここのマンションのモデルルームは間違いなく立地がいいし、わかりやすい。
    販売所にはそういうセンスも大事だと思う。

  81. 305 検討中さん

    >>287を書き込んだ者です。

    価額情報、必ずしも業者さんによる書き込みとは限らないと思っています。
    私は何件か訪問する中で、近隣物件の価額予想を聞くことはあります。皆さんもありませんか?

    土地の仕入れ価額はわかっているから、ある程度予想がきくのだと理解してます。
    ちなみに、レジェイドの坪単価、2年前の9月にプレサンスグランで書き込まれてましたよ。同じような価額帯です。実際、私も業者さんから聞いたことがあります。

    ですので、せっかく情報をあげてくださっているのだから、最初から業者さんの陰謀論で見るのは勿体ない気がします。

    親しい間柄でこそ掴んだ情報、でも出所を明らかにするとその方に迷惑がかかってしまう、そんなケースだってあるのではないでしょうか。

    少し感情的なコメントが増えている印象ですが、情報交換の場にしたいですね。

  82. 306 匿名さん

    >>300 通りがかりさん
    コミセンは自治会の会合とか、集会室もってない近隣マンションの理事会で借りたりもします。災害時に避難所にもなります。
    >>303さんのいうように趣味の集まりに使うこともあります。

  83. 307 通りがかりさん

    >>292 匿名さん

    レジェイドは見学できるってことでいいのかな?

  84. 308 マンション検討中さん

    私もすぐに業者と煽ってくる方は説明会に参加させていない方なのではないでしょうか?と思ってしましいます。せっかく有力情報を提供してくださっているので感謝しないと。説明会に参加すれば直近のマンション建設情報と坪単価の情報は入手できますよ。

  85. 309 匿名さん

    >>307 通りがかりさん

    はい。2月20日からご見学いただけると思います。
    フリーダイアルでご予約受け付けてもらえると思います。
    これをローレルの営業の方から伺いました。
    私は行かないですが情報まで。

  86. 310 匿名さん

    >>309 匿名さん

    追記です。
    ローレルの営業さんもレジェイドの坪単価知ってらっしゃってお話してくださったので説明会行くとほとんどの販売価格がわかるんだと思います。他もほとんど知ってらっしゃって教えてくださいました。土地値があるのでわかりますし全てではないけど他の業者さんがローレルの見学に来ていてローレルの営業の方も他のモデル周りますよとおっしゃってました。たぶん横の繋がりで情報共有してらっしゃりそうな印象でした。なので書き込みでウソつくとすぐわかっちゃいますね。気をつけましょう。

  87. 311 通りがかりさん

    不動産屋が休みの曜日は書き込み少ない。
    と、感じるのは気のせい?笑

  88. 312 匿名さん

    >>309 匿名さん

    この情報はレジェイドさん喜びますね。勘違いしそうなところでしたね。ローレルの営業の方、情報もそうですが、真正面から偽りなく対応されてるようで気持ち良いと感じました。ちなみに私は業者じゃないですよ。

  89. 313 マンション検討中さん

    >>311 通りがかりさん

    私もそう思います。購入者の視点にしては不自然な文章が多いですよね。全員、営業の人だったりして。

  90. 314 検討中さん

    >>313 マンション検討中さん

    物件と営業担当に対して、熱烈なファンがいらっしゃる印象です。

    マイナスの書き込み(営業担当の対応が悪いなど)か書かれると、すぐ火消しが入りますね。

    担当者も複数いらっしゃるでしょうし、相性もあるから、マイナスの印象を持つケースは間違いなくありますよね。
    それを許さない空気を感じます。熱烈な契約者ではないかと。
    わたし契約者です、という方が本当に少ないですよね。覆面で出演されるから、読み手は不自然な文章と思われるのでは。
    一意見ですが。

  91. 317 匿名さん

    >>311 通りがかりさん
    それはもう十何年も前からやで…

  92. 318 匿名さん

    [No.315~本レスまで、有益な情報を含まない内容のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  93. 319 検討中さん

    >>314 検討中さん
    同じ書き手です。
    書き込み自由サイトですので、自分なりに意訳して読めばいいと思っています。

    契約者の方が思い入れを持たれるのは当然だと思いますし。
    このマンションは人気物件でしょうから、一つ二つのマイナス書き込みなんて、びくともしないと思うんです。

    営業が厳しいマンションこそ、業者さんが火消しに走ったり、不意にプラスの書き込みがあるのではと思った次第です。

    このマンションの特徴については、皆さん共通理解を持たれていて、これから出てくる茨木マンションへの影響が大きそうですね。

  94. 320 匿名さん

    >>319 検討中さん

    確かにびくともしなさそう。
    ちょっと他とは別格感が漂ってる…

  95. 321 通りがかりさん

    >>320 匿名さん

    モデルルームに行くたび営業担当の方々はこちらのサイトを見てると話されてました。
    ありもしない話が書いててスタッフでビックリされてましたよ??

  96. 322 匿名さん

    >>321 通りがかりさん

    そうでしょうね。
    数ヶ月でこれだけ書き込み多いマンションはめったに見ませんから驚かれるでしょうね。
    それだけ注目されてるし、人気がある証拠になってますね。その反面売れて欲しくない方も書き込むのであることないことわやくちゃになってますね。見てる分には楽しいですけど当事者さんは困ることもありそうですね。立地と物が良いのでディスるところ営業の方にいってますもんね。
    こんな書き込みが賑やかなマンションあまりないので楽しくこらからも拝見します。

  97. 323 通りがかりさん

    >>322 匿名さん

    購入検討までして間取りと予算の折り合いがつかなくて諦めたのですが
    そのことをこちらで書いたときも非難されましたし業者だと疑われて驚いた次第でございます。
    諦めたものの最高の物件だと思ってるので楽しく拝見してます。

  98. 324 匿名さん

    >>323 通りがかりさん

    そうですよね。
    買えなくても素敵な物件のことは気になりますよね。私も他府県でコロナ禍なので見学自粛してるんですが大丈夫になったら必ず見学したいと思ってます。
    資料だけいただいたので、資料とホームページの更新とかとこの掲示板を楽しみにしてます。
    できれば見てて楽しくなる書き込みがいいですね。風評被害狙い的な書き込みみてもげんなりするだけなので。契約者さんがどれだけ書き込んでらっしゃるかわからないですが、気に入った点など書き込んでくださると参考になるのでお願いしたいです。
    よろしくお願いします。

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