プラウドタワー芝浦

>>13039 マンション検討中さん
今週末、また見に行こうかと思ってたので、助かります！
でも、やっぱ実物見に行きます笑

>>13038 匿名さん

意味不明のスペースですね。

>>13039 マンション検討中さん
個人的には角の白い部分が汚れたり痛んだりしそうで嫌ですね。

ほんとCG通りの立ち上がりだな！これでティアラやプラザができるとますます魅力アップしそう！楽しみすぎる

>>13049 マンション検討中さん

コスカ＝ブランズという印象でしたが、プラウドでもコスカしてるんですね。

>>13055 匿名さん

専有部は結構グレートが高いですよ。バストイレやダイレクト窓の材質など。

ブランズもプラウドも高級感があって素晴らしいです

>>13053 マンション検討中さん
検討してる人からは到底出てこないであろうコメントですね。

>>13053 マンション検討中さん

気になるなら初めからうすピンク色のマンションがオススメですよー

>>13055 匿名さん
ブランズコスカしてるの？

>>13060 匿名さん
コスカマンションといえば、壁掛けエアコンのGFT

>>13060 匿名さん

ブランズ芝浦なら、長谷工物件で、バスの床はタイルじゃなくて普通のサーモフロアです。ラクセスキーも無い。

>>13062 匿名さん
そんなとこより住みづらい間取りなんとかして欲しかったな。幾らグレード高いって化粧してもね

>>13063 匿名さん

リビングの何処にTVを置けば良いか悩ましい間取りが多いよね。あと、リビングインバスとか笑。お客さんを呼ばない前提なのかな？家族だけならリビングインバスでも気にならないかもですが。

72タイプの話かな？私は83タイプ角部屋を契約しましたが特に間取りの不便はない。残念ながら完売してるね。

>>13052 匿名さん

野村はオーダーメイドが売りだから、気に入らなければ出口を塞いでくれますよ。

外観かっこよすぎ！某ピンクは築15年と言われても不思議はないかんじ。間取り、駅距離は某ピンク、外観はここって感じだね。間取りよければ買ってたな、、

ここって普通のグレードでも風呂場タイルなの？すごいね。

>>13060 匿名さん

マンション自体がコスカされています。例えば、長期優良住宅に認定されていなかったり、電源設備が地下に設置してあったり、細かいところだと玄関前カメラがなかったりとか。そもそも施工会社にハセコーを使っている時点でコスカなのですが、ハセコーの場合はコスカ施工技術に強みがある会社なので、人目に付かないところは漏れなくコスカしてると考えた方がいいかも。

>>13069 匿名さん
なるほど。高い割にコスカが目立つから売れ行き悪いのかもね。3LDKは誰が買うんだろうって値段だったわ。

>>13068 マンション検討中さん

そうですよ。プレミアムじゃなくても高級感のあるタイル張りです。

>>13067 マンション検討中さん

外観でマンションを買う人っているのかな？
そもそもプラウドの外観ってタワマンによく採用されているありふれたデザインですよ。

>>13069 匿名さん

それな。ゼネコンの長谷工も、浸水リスクが心配の電源設備も、外観のピンク壁もコスカの感じ。玄関カメラやノンタッチキーがないなら新築タワマンとしてグレートが低いね。バスルームの白いサーモフロアは、、安い賃貸マンションの感じ。
ここの販売価格より25％程度高い部屋もあるし、東急は何をしてるか？笑

>>13073 マンション検討中さん

芝浦は築浅のマンションが少ないよね。ここは先進な感じが持って良いですね。

>>13074 匿名さん

立地と間取で勝負かけてるんだろうね。今となっては割安感もある。

>>13076 口コミ知りたいさん

ブランズの立地はそんなに良くないけどね。
五十嵐冷蔵の倉庫ビューとか、旧海岸通りの交通量も多いし。住友のデータセンタ建設でレインボーブリッジのビューも影響大です。
最寄駅までの徒歩時間８分もグローブやCMT（田町駅）、GFT（三田駅）も同じ８分なので希少性は無いですし。

>>13077 匿名さん

ちょっとだけ駅に近くても、ブランズの高速道路騒音問題とビューを考えると、ここと比べて立地は特に良いとは言えないよね。
ここプラウドの周りに高い建物がないし、テラスも付いていて環境良いですよ。

>>13065 匿名さん
自分も85タイプを契約したけど、間取りの不便は特にないですね。85タイプも完売っぽい。

ここはバルコニーが狭いというか小さいのが致命的だよな。

>>13079 名無しさん

この間取りですか？
参考までにリビングにＴＶと

>>13079 名無しさん

この間取りですか？
参考までにリビングにTVとダイニングテーブルをどのように配置予定でしょうか？

>>13082 匿名さん

こんな感じです。TVは65型で、ソファは2.2m程度です。

>>13083 匿名さん
テレビ見にくいな

>>13084 匿名さん

ソファとキッチンから見えますね。ダイニングテーブルからはダメけど。

>>13085 匿名さん
こんな見にくいところに65型なんか置かずに、いっそテレビ無しの方がいいよ。

>>13085 匿名さん
こんな見にくいところに65型なんか置かずに、いっそテレビ無しの方がいいよ。

>>13083 匿名さん

広範囲な下がり天井考慮されてますか。
かなり圧迫感出そうですが。。

それと、億ション買って二人がけのソファにちょこんと座るんですね。可愛い。

>>13072 匿名さん
契約者ですが、うちは外観も決め手の１つでした。
ガラス調の外観も良いですが、特に1、2F部分の木と石造りの外壁、エントランス、ラウンジの部分がすごく良い(高級感と自然の調和)と感じました。
(1、2F部分の仕上がりはまだ見えないので、CG通り仕上げてくれるか、竹中さんにお祈りしてます)
わざわざ維持費の高いタワマンを買うわけですから、それ相応の見た目な方が満足感が得られるという考えです。
考え方は人それぞれですね

>>13089 マンション掲示板さん

特に2階のプラザビューテラスは良い感じですね^_^

駅近、間取りは重要だけどデザインは好みと流行り。

>>13083 匿名さん

本当に17畳もあるんですかね。
ソファ、テーブル、テレビ置いただけでぎゅうぎゅうですね。不思議。

テレビは40型ぐらいじゃないとはみ出そうに見えるけど、柱が結構、太いのかな。

>>13093 匿名さん

斜めに置いてるので出ないよ。
140cmぐらいの幅がある。

>>13094 匿名さん
LDKの実効面積12畳位しかないのに、テレビ斜めとか無駄でしかないよ。そんな無理して65型にせずに、30型くらいにしたほうがいい

>>13095 匿名さん

数字分からないか？65型の幅は140cm位ちょっとだよ？

斜めに無理して置くくらいなら43型くらいにすれば良いのに。43型の有機ELも発売されたのでは。

ここはサッシ高どのくらいですか？2300とかあるの？

流しや食洗機の音は気にならないですかね

洋室3のとこキッチンにして素直にでかいリビングの2LDKだったら欲しい。