クラッシィハウス尼崎ってどうですか？

ちまちまちまちま値上げしていく販売ってダサいな。プレミスト芦屋みたいに、いいモノ作って客を納得させてドカッと即日完売みたいな男気みせてみろよ。

>>1851 マンション検討中さん
戸数が全然、違いますけど、大丈夫？

大丈夫だ
問題ない

こちらのマンション、隣同士の音は聞こえますか？長谷工の物件なんで、どうなのかと思いまして…

>>1854 マンション検討中さん
全く聞こえません。
電車の音や、雨が降っているかどうかも、窓を閉めていたら全く聞こえず、寧ろもっと聞こえて欲しい位です。

普通に聞こえますよ

そんな壁薄いマンション今どきあるか？

>>1854 マンション検討中さん
私は隣、上含めて全くもって聞こえないです。
廊下側の窓開けてたら、たまにちいさい子どもたちが叫んでるのが聞こえるくらいで、そんなことは許容範囲内です。

3LDKで70平米以下、駅南という立地にしては高いなーという印象。
新築分譲として一通り売れた数年後、中古としてどれくらいの値がつくか見もの。
中古で人気があるのはローレルスクエアかDCかなー

買わない方がいいですか？

>>1859 デベにお勤めさん
駅からやや離れたDCにお住まいですか？（笑）

別にそれは関係ないですよね

このマンションの利点って何かありますか？

>>1864 マンション検討中さん
駅そこそこ近い

JR尼崎駅徒歩4分。駅の南側。※北側よりも南側の方が人気と聞きました。
小学校、中学校に割と近い。

大規模マンションなので友達ができやすいかも。。。？？

出来たらいいですね

>>1866 匿名さん
地価も人気も圧倒的に北側の方が高いですよ。

徒歩3分から徒歩4分へのびた？そういえば改正は今月からだったか。

尼崎駅南側に数年後、分譲マンションが何軒か建つみたいですが、
そうなると、ここの価値は下がりますか？

住不以外にも予定あるんですか？
それらのマンションの立地、規模感等にもよりますが
こちらは大規模、徒歩距離などの利点がありそうなので
その要因で下がるということはないかと。
マンションが増えれば人口が増えて、それに合わせて店ができるなど
街がさらに栄えればむしろプラス要因と思われます。

駅の真ん前、住友より駅寄りの場所に看板出てましたね、

>>1872 マンション検討中さん
大和ハウスでしたっけ、そちらはてっきり賃貸かと思っておりました！分譲なんですね…？
南側で分譲は私もスミフのみと思っていました。

いずれにせよ、今後分譲で仕上がってくるマンションは本物件より割高になること必至なので、本物件の中古価格は少なからずそこに引き上げられるという見方が有力な気はしますね。

ダイワは賃貸、
分譲ができるのは、駅前のコインパーキングのとこですよ。

コインパーキングってどの辺？

あと100邸ほど残ってるんですよね？
これからどんどん値下げするんですかね？
それとも何年も放置し続ける予定なんでしょうか？
100邸も残ってるなんて、駅から近いのに人気ないんですか？

>>1877 マンション検討中さん
阪急の塚口駅の駅1分の物件も残戸数で比べてみたらどうだらう？

>>1877 さん

>>1877 マンション検討中さん
本当に、１００邸も残ってるですか？
ほっとしました。
まだまた買えるチャンスありって事ですよね！
良かったです。
検討します。

総戸数456戸に対して今の時期で残り100戸なら、むしろほぼ8割が完売してしまってることだろうから、むしろ人気物件になりますよ。
残り1割をきってから、その後もスムーズにある程度売れて行けば二重丸がつけられるかと。
昨今、こういった状況でむしろ値上げしたばかりのようですし、本当に狙っているならまだ部屋が選べるうちに購入するのが吉だと思います。
残り少なくなってさらに値上げなんてことになると目も当てられないですから。

駅近、割安が売りだったのに、
駅からの距離のカウント方法が変わって尼崎駅4分になって駅近感薄れたし、
値上げして割安感も薄れたし、
築年カウントは止まらないし、まぁ苦しいわな。

インフレが止まらないことが救い。

最近モデルルームに行ったものですが、全然100戸も残ってないですよ。
価格表、数えてないですが、9割方売約済みではないでしょうか。

>>1878 匿名さん
価格が違いすぎるだろ

>>1882 マンション検討中さん
だから、苦しくないって！お前が苦しがってるだけw

>>1877 マンション検討中さん
下げレスしたいなら、もっと正確な情報入手してからやれば？上辺だけの下げレスしてもまったく響かんよ。
ま、マンション検討中さん　と偽りながら、まったく検討もしとらんヤツに言っても仕方がないかー。

>>1877 マンション検討中さん
賃料そこそこ取れるんで年度末に売り切り施策で
1割値下げしたら投資用（インカムとりながら尼崎再開発かインフレによる売却益を並行狙い）で刈り取り予定でスレ見てます。

値下げ無しなら投資向きじゃないので買わないっす。
実需なら割安感は今も健在ですね

>>1887 投資検討中さん
ココで情報収集して投資物件物色中！？スゲーな

>>1883 マンション検討中さん
先週末の段階で、残り50戸あるかないかですね。
営業担当の方の顔も、ほくほくでした。

因みに値下げの予定は全くないそうです。
（必要ないと明言してました。）

あとどれだけ残ってるかなんて、
実際分からないよね、
営業が事実を述べてるとも限らない。
初期でとっくに売れてると言ってた部屋が、今頃出てきてたりする。
信用ならん、

>>1888 匿名でさん
さすがにここの書き込みを投資判断に影響させる
ことはないですけどね！面白いので趣味で見てます。
東京や大阪の中心部は高すぎるし市況感的に天井っていう可能性もあるので、少し外れたところで伸びる余地がありそうなところ探してます。幕張ベイパーク、晴海フラッグは抽選に毎回チャレンジしてます。

この物件は買いですか？

住友のマンションが出来ると、
東側の眺望はどれぐらい悪くなるんでしょうか？
あの近さで19階建てが立つと、
圧迫感もすごいですか？

>>1893 マンション検討中さん
東棟のどの部屋に住むのかによりますが、元々あるマンションの向こう側にできるので、そんなに変わるわけではないと思います。ただ、多くの部屋からは今年は見えてた淀川花火が、見えなくなるでしょうね

エアコンの室外機がない部屋が縦にずらっと並んでいるので、特定の間取りはあえて後回しに販売しているのかな

最後に売りやすい間取りを販売しています

公式HP見ると、380件成約になってますね。
残り76邸ですか。

>>1896 マンション検討中さん
ついにその縦ラインにも入居始まってきましたね　

残り6分の１ですね
入居開始してから半年になるんですね