プレミストタワー靱本町ってどうですか？

>>1200 匿名さん

仮にパークタワー靱本町建てるとすると、北側はプレミストとお見合いになり、北側ほぼ全ての部屋の眺望が絶望的になります。北側をタワーパーキングにしても、1階から最上階までするほどではなく、価格の低い部屋等設置せざるをえず、売主側としては投資効率おちそうなので、立替えするとすれば、オフィスビルではないでしょうか。

1197です。確かに南に建っている三井ビルの今後はすごく気になります。マンションとして建て替わるとしたら北側の眺望は完全に潰れますよね。ただ、このことに関して、ディベロッパーはどのように考えるのでしょうか？大したリスクではないとか。当マンションは南側の眺望が今後悪くなる可能性からか、販売前より少し販売価格を下げてたような気がします。個人的には三井ビルの建て替えは、商業ビルとオフィスビルの複合ビルとして生まれ変わって、更に買い物しやすい環境になってくれればと思います。無責任で勝手な妄想ですが。。。

三井ビルですが東側と南側が交通量多い道路、北側がこことお見合いになることを考えると、建て替わるとしたらフェスティバルタワーのようなオフィス主体の複合ビルの可能性が高いでしょうね。ただ結構頑丈そうな建物なので少なくとも10年くらいは現状維持な気もしますが。

>>1194 匿名さん

昨日ダイワハウスからお取引先様へのお知らせというタイトルのファックスが届きました。読みましたらとても悪い内容で、来月はほぼほぼクローズさせられるようです。国から相当悪質と指摘あったのですね。心配というか、信頼は低下しますよねまたしてもの不祥事。

>>1204 マンション検討中さん
売れ行きに影響するでしょうか？

>>1204 マンション検討中さん
そんなファックス届いてませんけど

>>1206 マンション検討中さん

ここは、積極的に営業していかなくても、そのうち完売することになるんじゃないでしょうか。ここの立地は希少性高いです。

>>1206 マンション検討中さん

取引先宛のFAXだから、個々の客には送られてないんじゃないでしょうか？

なんにしても、営業停止になるような不祥事とは、不安になる話ですね。施工中のマンションには影響ないことを願うばかりです。

>>1208 検討中さん

ここのマンションの施工は、長谷工なので、影響はないようです。

>>1208 検討中さん

同じ内容がヤフーニュースに出ていました。ダイワハウスというブランド力は確実に落ちましたね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/415227000d6726e4309dbc73f15a958a3d80...

>>1210 マンション検討中さん

世間のインパクトで言えば積水の地面師騒動程度でしょうか。どちらかと言うとマンションよりも戸建ての方で影響ありそうです。

>>1209 匿名さん

そうみたいですね。強いて挙げるとしてもダイワの監督・チェックが必要な工程が滞る程度でしょう。
竣工が遅れるかもしれないけど、微々たるもんじゃないかと思います。

体質については社員が一番よく知ってること。
なかなか膿を出し切れないでしょうね

SUUMOから掲載落ちてましたね。
大和ハウスの不祥事が原因でしょうか？

他所のプレミストだとSUUMO掲載されているところもありますね。ご近所だとブランズタワー大阪本町は大和ハウス絡んでるけどこれも掲載されてるし。なので、単に売れ行き良いからケチってるだけじゃないでしょうか。SUUMOの掲載料ってかなりの高額と聞きますし。

>>1215 匿名さん
ほんとですね！
ご返信ありがとうございます！

>>1214 マンション検討中さん
ということはこの物件は絡んでるんですね、該当者が。国に指定されたペナルティ営業停止期間を過ぎたら忘れたように掲載されると予想します。

>>1217 マンション検討中さん

施工は長谷工なので関係ないんじゃないですか？

ZEH補助金どうなりますかね?

ここはあと何戸ぐらいですかね？竣工前に気づかないうちに完売しそうな気がします。それにしても、ここの立地いいですね。今出てる物件と比較しても立地に関しては、かなり上位ですね。

>>1219 評判気になるさん
残ってるのは約130戸程です。周辺のマンションが、発売されてきてますから、完売までいきますでしょうか？竣工前完売が達成されたらこの規模で有れば凄いですが。